Sevastopol.info

rota писал(а): ↑

04 ноя, 2025, 17:17

наверное 40 000 000 за исторический центр
зарплаты то переходного периода )

Они уже практически продали, за 4 млн)

rota писал(а): ↑

04 ноя, 2025, 15:42

IcePhoenix писал(а): ↑

04 ноя, 2025, 11:04

Заберите у меня однушку)))
5.3 млн все за скромно) без наценок)

полноценная ссылочка с телефонами на ЦИАН / Авито имеется ?
что реальный продавец , а не друган Фантазера ?)

https://sevastopol.cian.ru/sale/flat/323560326/
https://www.avito.ru/sevastopol/kvartir ... oc_sharing (от агента).
Пожалуйста
viewtopic.php?f=45&t=1521918&p=32556700#p32556700

Отправлено спустя 13 минут 48 секунд:

едимс2605 писал(а): ↑

04 ноя, 2025, 14:03

IcePhoenix писал(а): ↑

04 ноя, 2025, 13:20

едимс2605 писал(а): ↑

04 ноя, 2025, 13:18

Я тут за 4 однушку отдаю а вы 5.3

Ну у меня в казачке, пару мин до моря) ниже рынка цена)) ремонтик какой никакой есть)
У вас наверно новострой)

Центр города. Вторичка:)

Показывайте) что там продаете в центре за 4)
Пол комнаты?) Или с нептуном в крыше?)

IcePhoenix писал(а): ↑

04 ноя, 2025, 18:08

rota писал(а): ↑

04 ноя, 2025, 15:42

IcePhoenix писал(а): ↑

04 ноя, 2025, 11:04

Заберите у меня однушку)))
5.3 млн все за скромно) без наценок)

полноценная ссылочка с телефонами на ЦИАН / Авито имеется ?
что реальный продавец , а не друган Фантазера ?)

https://sevastopol.cian.ru/sale/flat/323560326/
https://www.avito.ru/sevastopol/kvartir ... oc_sharing (от агента).
Пожалуйста
viewtopic.php?f=45&t=1521918&p=32556700#p32556700

Добрый день!

Честно говоря, максимально странная ситуация - на ЦИАе цена 5 500 000, от агента цена на миллион дороже, на форуме цена 5 300 000р. Также на ЦИАН отсутствую фото квартиры и красуется надпись, что дом не сдан.

В общем, много вопросов

P.S. и, судя по информации на Авито, квартира в ипотеке?

_________________
Специалист по продаже недвижимости Центра недвижимости РК.
+79780532943 (Viber, WhatsApp, Telegram)

IcePhoenix

если мы признаем кв юр чистой , без всяких обременений , и капканов
норм цена
не за 4 500 000 же выставлять

можно придраться наверное , к общественному транспорту )

Отправлено спустя 5 минут 33 секунды:

Мачо писал(а): ↑

04 ноя, 2025, 17:30

Они уже практически продали, за 4 млн)

начитавшись всякого , сделал скидку покупателю 30 % )

Станислав RC писал(а): ↑

05 ноя, 2025, 11:28

IcePhoenix писал(а): ↑

04 ноя, 2025, 18:08

rota писал(а): ↑

04 ноя, 2025, 15:42

полноценная ссылочка с телефонами на ЦИАН / Авито имеется ?
что реальный продавец , а не друган Фантазера ?)

https://sevastopol.cian.ru/sale/flat/323560326/
https://www.avito.ru/sevastopol/kvartir ... oc_sharing (от агента).
Пожалуйста
viewtopic.php?f=45&t=1521918&p=32556700#p32556700

Добрый день!

Честно говоря, максимально странная ситуация - на ЦИАе цена 5 500 000, от агента цена на миллион дороже, на форуме цена 5 300 000р. Также на ЦИАН отсутствую фото квартиры и красуется надпись, что дом не сдан.

В общем, много вопросов

P.S. и, судя по информации на Авито, квартира в ипотеке?

Ничего особенного, сначала продавали через агенство, толку нет, и цена высокая. На циане только выложили с торгом( ну и почемуто дом 10/7 нельзя выбрать, поэтому даже полностью обьявление не заполнено), а тут без торга.
Да есть кредит, но перед продажей закрою. Это не проблема.

rota писал(а): ↑

05 ноя, 2025, 12:08

IcePhoenix

если мы признаем кв юр чистой , без всяких обременений , и капканов
норм цена
не за 4 500 000 же выставлять

можно придраться наверное , к общественному транспорту )

Отправлено спустя 5 минут 33 секунды:

Мачо писал(а): ↑

04 ноя, 2025, 17:30

Они уже практически продали, за 4 млн)

начитавшись всякого , сделал скидку покупателю 30 % )

Потомучто ремонт надо делать коммуникации и тд. Вот отсюда и цена такая.

КМН писал(а): ↑

04 ноя, 2025, 15:09

иначе люди просто забьют на работу и какую либо экономическую активность, так как полная безнадега в доступности базовой потребности (жилья) в данный момент получилась.

На западе не забили - работают чтобы было на что снять жильё и что поесть. Их молодёжь давно столкнулась с проблемой - недоступности покупки собственного жилья.
Чем наш капитализм в этом плане должен сильно отличаться от западного?
Хотите узнать как будет у нас - посмотрите на западные капиталистические страны.
Мы не первопроходцы. Всё уже откатано до нас, а мы лишь пытаемся их догнать в этом плане.

_________________
Грехи других судить Вы так усердно рветесь, начните со своих и до чужих не доберетесь. (с)
Лёд крушат атомоходы, рвутся в космос корабли, а кроссовок для народа изготовить не смогли

едимс2605 писал(а): ↑

05 ноя, 2025, 13:54

Потомучто ремонт надо делать коммуникации и тд. Вот отсюда и цена такая.

Доброе утро! Можете хотя бы адрес вашего дома написать и площадь квартиры за 4 млн?
Фотографий квартиры не прошу.

едимс2605 писал(а): ↑

05 ноя, 2025, 13:54

Потомучто ремонт надо делать коммуникации и тд. Вот отсюда и цена такая.

Хозяин барин

я бы тоже глянул , но только ссылку на циан
исторически центр или какой
и вообще это есть , или игра от скуки )

Отправлено спустя 9 минут 23 секунды:
IcePhoenix

так продавали кв лет 20 назад
куча объяв , разные цены , фото гавно , непонятные агенты

если хата без сюрпризов :
- на циане разместите , достаточно
- попросите соседскую модницу сделать норм фото
- всех агентов посылайте в сад с их договорами ( приведешь покупателя , добавляй к цене 150 тыр ,они твои )

сами этим занимаетесь , у вас отличная цена
даже риэлтор вылез из тины , почуяв возможность нажиться

риэлторов приглашают продать муть
или у вас склад этих квартир , и вас это все докучает

Отправлено спустя 11 минут 29 секунд: Куплена сталинка продавцу 73 года, просто надо нормально работать

rota писал(а): ↑

06 ноя, 2025, 7:54

едимс2605 писал(а): ↑

05 ноя, 2025, 13:54

Потомучто ремонт надо делать коммуникации и тд. Вот отсюда и цена такая.

Хозяин барин

я бы тоже глянул , но только ссылку на циан
исторически центр или какой
и вообще это есть , или игра от скуки )

Отправлено спустя 9 минут 23 секунды:
IcePhoenix

так продавали кв лет 20 назад
куча объяв , разные цены , фото гавно , непонятные агенты

если хата без сюрпризов :
- на циане разместите , достаточно
- попросите соседскую модницу сделать норм фото
- всех агентов посылайте в сад с их договорами ( приведешь покупателя , добавляй к цене 150 тыр ,они твои )

сами этим занимаетесь , у вас отличная цена
даже риэлтор вылез из тины , почуяв возможность нажиться

риэлторов приглашают продать муть
или у вас склад этих квартир , и вас это все докучает

Честно говоря, цена выше рынка. Скифия далеко не самый востребованный район + 5й этаж без лифта.

IcePhoenix, фотографии квартиры нужно сделать обязательно, это одна из самых главных вещей. Без фотографий многие покупатели даже не будут просматривать это объявление.

_________________
Специалист по продаже недвижимости Центра недвижимости РК.
+79780532943 (Viber, WhatsApp, Telegram)

"Интерстрой" открыл продажи квартир в "Семисчастье", стоимость квартир считают по общей площади за м2.

Gerzzog писал(а):

В рубле ничего не рухнуло)

в зимбавйских долларах вообще выросла!)))

А вот в кило золота сильно упала.

IcePhoenix писал(а):

Ну у меня в казачке, пару мин до моря) ниже рынка цена)) ремонтик какой никакой есть)
У вас наверно новострой)

А вы не бабка которую потом суд признает невменяшкой?)

Удачи вам в продаже вторички в наше время...

Отправлено спустя 1 минуту 12 секунд:

rota писал(а):

продавцу 73 года

а вы рисковый)

Alex CBR писал(а): ↑

20 окт, 2025, 11:29

Как лучше оплачивать покупаемую недвигу? Что скажут достопочтенные доны?

Акредитив. Но это для белых денег, конечно.

Отправлено спустя 2 минуты 1 секунду:

Станислав RC писал(а): ↑

26 окт, 2025, 19:39

Если сравнить, 15 400 - цена студии в Москве в хорошем районе, но если есть цель переезда, то цена, в сравнении, приемлемая.

Это цена двушки в хорошем районе Москвы.