Sevastopol.info

Севастопольский городской Форум
основной сайт :: погода (⇑2.1°C, 746 мм.рт.ст.) :: рад.фон 9 мкр/ч :: telegram :: наш фото-telegram :: инстаграм :: размещение топ-тем :: В этот день 148 лет назад в районе Батума русские минные катера "Чесма" и "Синоп" впервые провели торпедную атаку по турецкому броненосцу "Махмудие"
Текущее время: 27 дек, 2025, 7:10

Часовой пояс: UTC+03:00




Начать новую тему  Ответить на тему  [ 1211 сообщений ]  На страницу Пред. 145 46 4749 След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 31 янв, 2019, 22:24 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 04 авг, 2014, 7:05
Сообщения: 1336
Репутация: 348

Постоялец: Интернет
Откуда: Севастополь
srf13 писал(а):
30 янв, 2019, 6:39
DENx писал(а):
29 янв, 2019, 20:40
vostok писал(а):
27 янв, 2019, 9:46
Если я не ошибаюсь, в 2018 правила выкупа были такими же. Мой вопрос был в том , что в 2019 стоимость выкупа должна была измениться и составлять какой то процент от кадастровой стоимости (как во всей России) а не 100% как в Крыму.
Для этого должен быть принят соответствующий НПА на уровне субъекта.
То есть какое-то постановление регламентирующее сколько % от кадастровой стоимости? А кадастровую стоимость уже определили? Или еще расчетная
Кадастровая стоимость в отношении образуемых/перераспределяемых зем.участков определяется при их образовании.

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру (от 500 р.)
Кадастровые работы с удовольствием!

+7 978 77 07 209
www.mega-delo.ru


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 12 мар, 2019, 2:08 
Не в сети
******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 05 апр, 2010, 12:23
Сообщения: 2059
Репутация: 156

Откуда: Севастополь
Подскажите пожалуйста, обратилась в фирму за схемой расположения участка ( по рекомендации соседки). Сказали делают схему без выезда кадастрового на место. В пкк участки моих соседей уже обозначены ( на какой стадии их документы находятся не знаю), и в фирме говорят, что соседи мои границы уже обрисовали.
Вопрос, действительно ли границы занесенные в пкк уже не поменяются и теперь спорные вопросы решать только с переделкой документов соседей?
И смущает момент составления схемы без выезда инженера. Кто-то сталкивался с таким? Схема готова, но, честно говоря, платить 10 тр за 10 минутную работу кадастрового за компьютером мне сомнительно. Тем более, что теперь мне надо ломать голову, кто из моих соседей залез и насколько на мой участок. На мой вопрос по выносу координат на местности, говорят, что это отдельная процедура и стоит это еще по 1500 за точку, а их 6...

_________________
Фонд помощи бездомным животным г.Севастополя
vk.com/sevanimals
Животные в добрые руки +79788132105
Изображение


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 12 мар, 2019, 21:51 
Не в сети
Паха с семечками
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 дек, 2008, 17:11
Сообщения: 3579
Репутация: 991

Постоялец: Автомобилист
Откуда: ВК https://vk.com/sev_electric
mileala, если вокруг у соседей точки уже стоят,то и выезда не нужно,подвяжутся к существующим. По поводу споров здесь "кто первый тот и прав" )) И решать это только через суд. Схема это не только картинка,которую вам отдадут,там ещё много инфы, которая в базу вносится. на кадастровой карте все эти красные линии от понта нарисованы. После схемы вам межевание делать. У меня наоборот сосед забор построил и ушёл по косой на 0,5м в свою сторону,т.е.на моей территории по точкам относительно забора его 0,5м. Вы вправе проситькадастровиков выехать на место и чтобы они указали вам точки (можете отметить их) И если они будут не на границе забора, а уже у вас на территории, решать это с соседом до подготовки всех документов.

_________________
Электромонтаж (+79787703640). СантехРаботы (+79787831621)
Изображение
http://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=51&t=204999


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 13 мар, 2019, 21:08 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 09 июл, 2011, 23:07
Сообщения: 250
Репутация: 36

Откуда: Остряки
Подскажите пожалуйста купили участок снт в прошлом году 4 сотки и 2 сотки бывшим владельцем взято в аренду на 40лет. Можно ли приватизировать 2 сотки земли арендованных ( срок аренды до 2049г). И какие нужны документы, куда обратиться ?


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 17 мар, 2019, 23:49 
Не в сети
******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 05 апр, 2010, 12:23
Сообщения: 2059
Репутация: 156

Откуда: Севастополь
Paxa8407 писал(а):
12 мар, 2019, 21:51
mileala, если вокруг у соседей точки уже стоят,то и выезда не нужно,подвяжутся к существующим. По поводу споров здесь "кто первый тот и прав" )) И решать это только через суд. Схема это не только картинка,которую вам отдадут,там ещё много инфы, которая в базу вносится. на кадастровой карте все эти красные линии от понта нарисованы. После схемы вам межевание делать. У меня наоборот сосед забор построил и ушёл по косой на 0,5м в свою сторону,т.е.на моей территории по точкам относительно забора его 0,5м. Вы вправе проситькадастровиков выехать на место и чтобы они указали вам точки (можете отметить их) И если они будут не на границе забора, а уже у вас на территории, решать это с соседом до подготовки всех документов.
В праве, если это указано в договоре. К сожалению договора у некоторых составлены очень интересно.

Спасибо большое за разъяснение вам и отписавшимся в лс!!! :rose:

_________________
Фонд помощи бездомным животным г.Севастополя
vk.com/sevanimals
Животные в добрые руки +79788132105
Изображение


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 18 мар, 2019, 13:33 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 04 авг, 2014, 7:05
Сообщения: 1336
Репутация: 348

Постоялец: Интернет
Откуда: Севастополь
mileala писал(а):
12 мар, 2019, 2:08
Подскажите пожалуйста, обратилась в фирму за схемой расположения участка ( по рекомендации соседки). Сказали делают схему без выезда кадастрового на место. В пкк участки моих соседей уже обозначены ( на какой стадии их документы находятся не знаю), и в фирме говорят, что соседи мои границы уже обрисовали.
Вопрос, действительно ли границы занесенные в пкк уже не поменяются и теперь спорные вопросы решать только с переделкой документов соседей?
И смущает момент составления схемы без выезда инженера. Кто-то сталкивался с таким? Схема готова, но, честно говоря, платить 10 тр за 10 минутную работу кадастрового за компьютером мне сомнительно. Тем более, что теперь мне надо ломать голову, кто из моих соседей залез и насколько на мой участок. На мой вопрос по выносу координат на местности, говорят, что это отдельная процедура и стоит это еще по 1500 за точку, а их 6...
Схема без выезда делается в том случае, если вокруг участка уже стоят на кадастровом учете, а главное то, что ПО ФАКТУ ТАМ ПОЛЕ. Таким образом, по сути снимать нечего. Если имеются соседние участки и на их территории имеются объекты искусственного происхождения, то, по крайней мере для нас выезд обязателен. Даже в случае, если соседний участок размежеван при РФ.

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру (от 500 р.)
Кадастровые работы с удовольствием!

+7 978 77 07 209
www.mega-delo.ru


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 19 апр, 2019, 23:18 
Не в сети
***

Зарегистрирован: 18 авг, 2013, 12:12
Сообщения: 914
Репутация: 7
Послушаю


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 24 апр, 2019, 10:50 
Не в сети
*

Зарегистрирован: 18 июн, 2015, 23:23
Сообщения: 102
Репутация: 6
Отмечусь


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 02 май, 2019, 18:27 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 апр, 2010, 16:03
Сообщения: 587
Репутация: 1428

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь
:arrow:


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 20 май, 2019, 22:40 
Не в сети
*****

Зарегистрирован: 24 мар, 2010, 11:54
Сообщения: 1970
Репутация: 587

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь
Здравствуйте. Мой участок находится на второй линии(со всех сторон участки), а сосед с первой линии заявляет, что проезд (единственно возможный) на мой участок - это его земля, и я должна подтвердить сервитут. В плане СТ этот проезд - земля общего пользования, но по факту это въезд только на мой участок. Конфликт тянется уже лет десять. Насколько это законно?
Спасибо

_________________
Репутация - это то, что думают о тебе окружающие. Честь - это то, что знаешь о себе ты сам
Если *опа наступает, то по всем фронтам одновременно


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 21 май, 2019, 10:08 
Не в сети
***

Зарегистрирован: 31 окт, 2018, 20:49
Сообщения: 523
Репутация: 73

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь
Ленчонок111 писал(а):
20 май, 2019, 22:40
Здравствуйте. Мой участок находится на второй линии(со всех сторон участки), а сосед с первой линии заявляет, что проезд (единственно возможный) на мой участок - это его земля, и я должна подтвердить сервитут. В плане СТ этот проезд - земля общего пользования, но по факту это въезд только на мой участок. Конфликт тянется уже лет десять. Насколько это законно?
Спасибо
Посмотрите на кадастровой карте. Если земля общая, то сосед не прав.

_________________
Представляю граждан и организации в судах с 2005 года.
Офис: г. Севастополь, ул. Борисова, 4, пом. 6
+7 978 577 79 68 Александр, юрист.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 27 июн, 2019, 14:16 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 апр, 2010, 16:03
Сообщения: 587
Репутация: 1428

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь
:arrow:


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 17 июл, 2019, 9:06 
Не в сети
 
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 сен, 2014, 14:10
Сообщения: 75
Репутация: 12

Откуда: Третья Оборона
вопрос по изменению кадастровой стоимости участка. участок взят в аренду 10 лет. стоимость считаю явно завышенной, так как участок находится за городом и нет ни каких коммуникаций.. плюс- место представляет собой бывшую свалку. назначение - рекреация. месторасположений- недалеко от Орловки. площадь -1, 7 га оценка кадастра-почти 30 млн. какие реальные пути решения вопроса по изменению стоимости кадастровой имеются. реальные предложения а не просто советы доброго дяди

_________________
Куплю для себя фарфоровые статуэтки советского периода, дорого.
Куплю картины для своей коллекции, дорого.
предложения пишите в личку


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 17 июл, 2019, 9:56 
Не в сети
**
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 14 июн, 2011, 22:57
Сообщения: 427
Репутация: 70
шаман дьявола писал(а):
17 июл, 2019, 9:06
вопрос по изменению кадастровой стоимости участка. участок взят в аренду 10 лет. стоимость считаю явно завышенной, так как участок находится за городом и нет ни каких коммуникаций.. плюс- место представляет собой бывшую свалку. назначение - рекреация. месторасположений- недалеко от Орловки. площадь -1, 7 га оценка кадастра-почти 30 млн. какие реальные пути решения вопроса по изменению стоимости кадастровой имеются. реальные предложения а не просто советы доброго дяди
Здравствуйте, в Вашем случае надо делать свою независимую оценку земли, после этого обращаться в комиссию, которая создана для разрешения споров или сразу подавать в суд (если физическое лицо) и решать вопрос в суде.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 19 июл, 2019, 10:29 
Не в сети
 
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 сен, 2014, 14:10
Сообщения: 75
Репутация: 12

Откуда: Третья Оборона
спасибо

_________________
Куплю для себя фарфоровые статуэтки советского периода, дорого.
Куплю картины для своей коллекции, дорого.
предложения пишите в личку


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 08 авг, 2019, 14:38 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 17 мар, 2018, 18:49
Сообщения: 97
Репутация: 48

Откуда: Севастополь
Добрый день. ТСН. Из документов только членская книжка. На кадастровой карте выглядит вот так: (обведен зелёным). Куда идти, чтоб начать оформление документов?
Изображение[/url]


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 08 авг, 2019, 23:08 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 04 авг, 2014, 7:05
Сообщения: 1336
Репутация: 348

Постоялец: Интернет
Откуда: Севастополь
Liska79 писал(а):
08 авг, 2019, 14:38
Добрый день. ТСН. Из документов только членская книжка. На кадастровой карте выглядит вот так: (обведен зелёным). Куда идти, чтоб начать оформление документов?
Изображение[/url]
Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит Вам схему расположения.
Предварительно желательно б получить у председателя СТ Таврия:
1. Копия плана организации СТ Таврия
2. Копию госакта на СТ Таврия
3. КОпию кадастрового паспорта СТ Таврия
4. ВЫписку из протоколов о принятии Вас в члены СТ Таврия, справку об членстве
5. Выписку из протокола о даче согласия на оформление в собственность данного участка, согласие
6. Справки о наличии/отсутствии ОКС на участке.

Площадь в указанные справки и протоколы не вписывать, по результату подготовки схемы в справки и протоколы впишете полученную площадь.

ОБРАЩАЙТЕСЬ)

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру (от 500 р.)
Кадастровые работы с удовольствием!

+7 978 77 07 209
www.mega-delo.ru


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 09 авг, 2019, 10:54 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 17 мар, 2018, 18:49
Сообщения: 97
Репутация: 48

Откуда: Севастополь
DENx писал(а):
08 авг, 2019, 23:08
ОБРАЩАЙТЕСЬ)
Спасибо)


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 28 авг, 2019, 9:05 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 01 апр, 2012, 23:38
Сообщения: 27
Репутация: 0
Добрый день! Зарегистрировала право собственности на земельный участок как раннее учтенный, но в выписке ЕГРН категория земли не установлена. На публичной кадастровой карте в разделе кадастровая стоимость стоит прочерк и имеется отметка "Без координат границ". Почему так и какие методы решения?


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 28 авг, 2019, 12:06 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 04 авг, 2014, 7:05
Сообщения: 1336
Репутация: 348

Постоялец: Интернет
Откуда: Севастополь
fruktoza писал(а):
28 авг, 2019, 9:05
Добрый день! Зарегистрировала право собственности на земельный участок как раннее учтенный, но в выписке ЕГРН категория земли не установлена. На публичной кадастровой карте в разделе кадастровая стоимость стоит прочерк и имеется отметка "Без координат границ". Почему так и какие методы решения?
Вам необходимо провести уточнение границ земельного участка, после чего, Ваш участок будет отображаться на кадастровой карте. ОБращайтесь! Нмр тлф в подписи

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру (от 500 р.)
Кадастровые работы с удовольствием!

+7 978 77 07 209
www.mega-delo.ru


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 03 сен, 2019, 20:51 
Не в сети
******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 24 апр, 2007, 22:07
Сообщения: 2787
Репутация: 745
Господа, кто может подсказать? Бывают ситуации, когда участок невозможно приватизировать? Какие бывают ситуации, которые невозможно/сложно предсказать при покупке дома с не приватизированном участком? В какую примерно сумму выльется приватизация 5 соток ИЖС?


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 04 сен, 2019, 21:29 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 04 авг, 2014, 7:05
Сообщения: 1336
Репутация: 348

Постоялец: Интернет
Откуда: Севастополь
ramzay писал(а):
03 сен, 2019, 20:51
Господа, кто может подсказать? Бывают ситуации, когда участок невозможно приватизировать? Какие бывают ситуации, которые невозможно/сложно предсказать при покупке дома с не приватизированном участком? В какую примерно сумму выльется приватизация 5 соток ИЖС?
Нужно изучать ситуацию конкретнее

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру (от 500 р.)
Кадастровые работы с удовольствием!

+7 978 77 07 209
www.mega-delo.ru


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 02 окт, 2019, 14:35 
Не в сети
*

Зарегистрирован: 13 май, 2018, 14:11
Сообщения: 144
Репутация: 11

Откуда: Севастополь
здравствуйте хотелось узнать. у нас участок в снт .прежние владельцы прихватили установив забор приблизительно 1.5 сотки земли общего пользования, не дорога и не соседский учвсток. Хотим ее законно оформить. кто нибудь сталкивался . какой алгоритм действия.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 13 окт, 2019, 14:57 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 27 дек, 2013, 16:20
Сообщения: 91
Репутация: 0
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, участок приватизированый 5 соток с 2000года,на участке дом 1,5 этажа,дом неоформлен, сделали межевание и границы участка сьехали, дом стал выходить за пределы участка на 60 см на городскую землю,подавали на перераспределение чтобы выкупить 1сотку, отказали. Дом посроен 1997 г.Что делать может кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 14 окт, 2019, 16:20 
Не в сети
**
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 14 июн, 2011, 22:57
Сообщения: 427
Репутация: 70
Ирена 83 писал(а):
13 окт, 2019, 14:57
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, участок приватизированый 5 соток с 2000года,на участке дом 1,5 этажа,дом неоформлен, сделали межевание и границы участка сьехали, дом стал выходить за пределы участка на 60 см на городскую землю,подавали на перераспределение чтобы выкупить 1сотку, отказали. Дом посроен 1997 г.Что делать может кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией.
Здравствуйте, для более подробного ответа на Ваш вопрос необходима дополнительная информация, почему Вам отказали в перераспределении, на каком основании, может быть нужно было перераспределить иным способом... Ну а если ничего не поможет в до судебном порядке, то решить проблему можно будет только с помощью суда.


Вернуться к началу
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему  Ответить на тему  [ 1211 сообщений ]  На страницу Пред. 145 46 4749 След.

Часовой пояс: UTC+03:00


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: AndrSat и 33 гостя


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  

[Мобильная версия]

Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Limited
Русская поддержка phpBB