Sevastopol.info

спец писал(а): ↑

12 апр, 2025, 10:08

....
Очевидные вещи говорите.Вот пытаюсь вспомнит в какой переуд за последние 30 лет недвижка была доступной?

КМН писал(а): ↑

12 апр, 2025, 11:13

Были периоды когда была относительно доступна для многих (обычных граждан), можно было насобирать, перезанять и без кредитов купить за наличные, сейчас такая возможность осталась у единиц и даже уже в кредит стала недоступна для большинства, а относительно доступна она была совсем недавно, каких то 5-10лет назад. И особо была не интересна с инвестиционной точки зрения, люди покупали в большинстве для жизни (выбирали локацию, этаж итд), но все поменяли эскроу и льготка разогнавшая спрос и соответственно цены)
Так что все было и я покупал квартиру в этот период за наличные, без спешки, можно было выбрать из вариантов. Но то что происходит в последние годы это смена политики государственной в отношении недвижимости и ее доступности и здесь рыночные механизмы плохо работают. Но еще раз напишу что наши граждане очень умные и уловили момент (тренд) и попытались заработать на относительно недорогой недвижимости и просто ее всю скупили, но подорожавшую недвижку так активно покупать ни кто не хочет, вот основной вывод, было недорого покупали, стало дорого, перестали покупать
И сколько это все продлится и к чему приведет, сейчас не понятно совсем, но тренд сегодняшний очевиден, что дорого покупать не хотят и скорее даже просто не имеют такой возможности

tushik1 писал(а): ↑

12 апр, 2025, 16:42

в Европе люди не могут насобирать на 1-й взнос на ипотеку (даже на него берут потреб кредит)....
думаю скоро (5-10лет)и у нас такое будет ,и не важно сколько стоит бетон,кирпич........

спец писал(а):

Не помню переуда что бы учитель или мастер в теплосети смог купить там за 5 лет квартиру.

Андрей12345 писал(а):

два примера - из 19-20 гг, ................. И стоимость квартир 4-5 млн.

Счастливчик писал(а):

откуда у мастера в теплосети и учителя 2 000 000 рублей на первоначальный взнос?
Явно не с зарплаты.

Alex CBR писал(а): ↑

17 апр, 2025, 9:15

Счастливчик писал(а):

откуда у мастера в теплосети и учителя 2 000 000 рублей на первоначальный взнос?
Явно не с зарплаты.

Предположу - это семейные деньги могут быть. Типа мастер теплосети женат на учительнице математики .
Ну и не все живут на одну зряплату (помня проклятие из к/ф "Бриллиантовая рука"). Условный грамотный и малопьщий "мастер теплосети" вполне может иметь доп. доход.

Dimasz1@ писал(а):

Собственно как и учитель математики

Alex CBR писал(а): ↑

17 апр, 2025, 9:53

Dimasz1@ писал(а):

Собственно как и учитель математики

Кстати - да. Всё время упускаю из виду репетиторство, т.к. в ВУЗ меня батя готовил, а далее самостоятельно пришлось.

Так что, вывод остаётся прежним. Могли ещё не так давно наши люди потянуть жильё в кредит. Могли.
Как сейчас это сделать - пока не представляю.

КМН писал(а): ↑

17 апр, 2025, 15:17

здесь я вижу что поэтапно потяну без кредитов и переплат. И думаю что таких как я будет становиться все больше и больше

Dimasz1@ писал(а): ↑

17 апр, 2025, 15:32

КМН писал(а): ↑

17 апр, 2025, 15:17

здесь я вижу что поэтапно потяну без кредитов и переплат. И думаю что таких как я будет становиться все больше и больше

Дельный совет, что дал мне знакомый с аналогичными намерениями: закупаете стройматериалы сейчас, по максимуму, дешеветь оно уже не будет, к сожалению...

КМН писал(а): ↑

17 апр, 2025, 18:45

Dimasz1@ писал(а): ↑

17 апр, 2025, 15:32

КМН писал(а): ↑

17 апр, 2025, 15:17

здесь я вижу что поэтапно потяну без кредитов и переплат. И думаю что таких как я будет становиться все больше и больше

Дельный совет, что дал мне знакомый с аналогичными намерениями: закупаете стройматериалы сейчас, по максимуму, дешеветь оно уже не будет, к сожалению...

У многих материалов сроки хранения есть, так что аккуратнее)

Мачо писал(а): ↑

18 апр, 2025, 8:29

Доброе утро! Ставка 8% в 20-21 годах была на любую ипотеку для всех без исключения. Стали вопить, что Правительство цены разгоняет дёшевой ипотекой. Ставки высокие, опять визги о недоступности жилья. Дали семейную под 6% вновь недовольны, города не те.
Бесплатно дадут и всё равно найдутся недовольные.

Мачо писал(а): ↑

19 апр, 2025, 12:58

США выйдут из переговорного процесса по Украине в случае, если одна из сторон начнет его саботировать, заявил Дональд Трамп.

Американский президент также не стал однозначно отвечать на вопрос о продолжении военной помощи Украине. Трамп заявил, что не станет говорить о прекращении военной помощи Украине при неудачных переговорах, потому что рассчитывает на мирное урегулирование.

На вопрос журналиста, играет ли Россия с ним, Трамп ответил:
"Никто не играет со мной. Я пытаюсь помочь. А это война Байдена".

При этом, по его словам, он верит, что еще есть шанс положить конец конфликту.
"Сейчас ситуация достигает критической точки", - отметил хозяин Белого дома.

США хотят как можно скорее добиться мирного соглашения между Россией и Украиной, добавил Трамп.
"У нас нет конкретного количества дней на эту задачу. Но мы хотим сделать все это быстро", - сообщил он.

Трамп считает, что в достижении договоренностей о прекращении огня на Украине и об урегулировании конфликта приближается развязка. Все стороны в данный момент демонстрируют энтузиазм, отметил он.

Счастливчик писал(а): ↑

22 апр, 2025, 8:19

Дом на Маячной, Интерстрой.
Новострой, однушка, 15 млн рублей.
По нынешнему курсу уже почти 200 тыс долларов.
Мы так скоро Дубаи перегоним по ценам.

Dimasz1@ писал(а): ↑

19 апр, 2025, 13:09

Мачо писал(а): ↑

19 апр, 2025, 12:58

Дэ-юро и дэ-факто Крым с 2014 года является территорией РФ! А то ,что пендосы готовы признать... ничего не значит, т.к. если прочитать полностью статью там будет черным по белому: букраина не будет признавать всё это юридически, а лишь признает фактичесо владение, ну и... оставит за собой право вернуть территории в перспективе.
Но интересно даже не всё это, вместе взятое, а... очередной нежданчик от Трампа)))

США выйдут из переговорного процесса по Украине в случае, если одна из сторон начнет его саботировать, заявил Дональд Трамп.

Американский президент также не стал однозначно отвечать на вопрос о продолжении военной помощи Украине. Трамп заявил, что не станет говорить о прекращении военной помощи Украине при неудачных переговорах, потому что рассчитывает на мирное урегулирование.

На вопрос журналиста, играет ли Россия с ним, Трамп ответил:
"Никто не играет со мной. Я пытаюсь помочь. А это война Байдена".

При этом, по его словам, он верит, что еще есть шанс положить конец конфликту.
"Сейчас ситуация достигает критической точки", - отметил хозяин Белого дома.

США хотят как можно скорее добиться мирного соглашения между Россией и Украиной, добавил Трамп.
"У нас нет конкретного количества дней на эту задачу. Но мы хотим сделать все это быстро", - сообщил он.

Трамп считает, что в достижении договоренностей о прекращении огня на Украине и об урегулировании конфликта приближается развязка. Все стороны в данный момент демонстрируют энтузиазм, отметил он.

Шах и мат! И в грязь лицом не упали, и вышли из конфликта с чистыми руками)))
Кто тормозит процесс мирного договора все понимают, но ничего сделать уже не могут... тот же финт, что в своё время они с ИГИЛ сотворили.

Счастливчик писал(а):

Мы так скоро Дубаи перегоним по ценам.