Sevastopol.info

Станислав RC писал(а): ↑

13 янв, 2024, 14:59

vs999 писал(а): ↑

13 янв, 2024, 11:38

Добрый день. Такой вопрос. Ищу себе квартиру. И когда хочу посмотреть объекты с авито от Агенства РК они требуют сначала идти к ним в офис иначе квартиру показывать отказываются. Это вообще нормально? Выглядит как развод какой то.

Добрый день.
Это делается для того, чтобы выделить для Вас сразу несколько подходящих объектов и организовать цепочку показов, а не просто показать одну квартиру. Бывает такое, что в ходе общения в офисе выясняется, что запрашиваемая квартира вообще не подходит по разным причинам.
Таким образом экономится Ваше время и время собственника.

Меня как покупателя такой подход оттолкнул от работы с вашим агентством. с другими намного проще. Не посоветую продавцам работать с вами. Вы отпугиваете покупателей. С вашими методами работы Я бы вам даже продажу собачей будки не доверил

vs999 писал(а): ↑

14 янв, 2024, 19:37

Меня как покупателя такой подход оттолкнул от работы с вашим агентством. с другими намного проще. Не посоветую продавцам работать с вами. Вы отпугиваете покупателей. С вашими методами работы Я бы вам даже продажу собачей будки не доверил

"Люблю" таких покупателей - ещё ни копейки не заплатил, а уже облил грязью людей.

Я как-то ходил в РЦ с покупателем в качестве юриста (смотрел юридическую чистоту документов), мне понравилось. Никто не кричал "давай-давай", в уши не жужжал, не отвлекал. Тихо, спокойно показали документы, профессионально ответили на вопросы, свозили на показ.

Видел и другие агенства с циганским стилем и постоянными попытками "развода". РЦ далеко не самое даже среднее.

_________________
Представляю граждан и организации в судах с 2005 года.
Офис: г. Севастополь, ул. Борисова, 4, пом. 6
+7 978 577 79 68 Александр, юрист.

Anasteisha писал(а): ↑

14 янв, 2024, 13:36

По сути это инвестиция, ценный актив в вашей копилочке

он еще ничего не купил и не купит )

ознакомтесь с его последними инвестициями ему главное зацепится языком , и писать в уши
вам нравится слушать как звенит моча , когда бьется о раковину уха ?
что ж , у вас отличный вкус )

Отправлено спустя 3 минуты 45 секунд:

solicitor писал(а): ↑

14 янв, 2024, 20:30

ходил в РЦ с покупателем в качестве юриста (смотрел юридическую чистоту документов)

вау
как будто в хату к блатным заходил )

разместите объявление о продаже
и узнаете что такое агентство РК .

Отправлено спустя 9 минут 8 секунд:
надо понимать цель агентства недвижимости

а цель у них одна , зацепить тебя на крючок
будет твоя хата болтаться у них в базе

не помню , вродь 3 % они берут за продажу , и столько же за помощь в поиске
в общем устали мы отправлять их в сад )

Тоби
Про "последнюю" - верно подметил, прикупил я немножко лукойла и сбербанка. И алросы до кучки . Поиграемся.
Насчёт "не купил и не купит". Тут с таким же болтуном-прогнозистом Павел-москаль как-то на ящег конины спорил. По итогу - местный тупо слился, проиграв спор. И практически все уверены, што это был Бриз (под другим ником) .
Как модно щас писать - "можем повторить".
В феврале приеду и при свидетелях могу показать не "последнюю инвестицию".
Приз пусть будет тот же - ящег конины.
Заодно и "обмоем", чё тянуть.
Вы тут, местные, любите понту нагнать, а как что - сливаетесь часто и густо. Прецеденты были... Павел по сей день вон конину ждёт . Или не ждёт, уже...

_________________
"Инженер может всё!" (с) (R.Diesel)

Тоби писал(а): ↑

15 янв, 2024, 4:55

Anasteisha писал(а): ↑

14 янв, 2024, 13:36

По сути это инвестиция, ценный актив в вашей копилочке

он еще ничего не купил и не купит )

ознакомтесь с его последними инвестициями

► Показать

Я тут не для того, что бы следить за форумчанами))) Мне интересна конкретная тема, и то, в ближайшие пол года.
За человека можно порадоваться, зарабатывает и инвестирует
Я более консервативна, и мне жалко 1.2млн с перспективой просвистеть, если честно. Их есть куда вложить, и без рисков потерять

Тоби писал(а): ↑

15 янв, 2024, 4:55

ему главное зацепится языком , и писать в уши
вам нравится слушать как звенит моча , когда бьется о раковину уха ?
что ж , у вас отличный вкус )

МусьЁ знает толк в извращениях, но судит по себе Не надо всех под одну гребёнку))) Я уже молчу, что писать такое девушке, как минимум некультурно
Создаётся впечатление о жизненной неудовлетворенности, недвижка у вас не продается что ль
Я у вас спрашивала по поводу работы в АН. Вы такой прям всезнающий, откуда?

_________________
“Великие умы обсуждают идеи; средние умы обсуждают события; мелкие умы обсуждают людей.”
- Элеонор Рузвельт.

vs999 писал(а): ↑

13 янв, 2024, 11:38

Добрый день. Такой вопрос. Ищу себе квартиру. И когда хочу посмотреть объекты с авито от Агенства РК они требуют сначала идти к ним в офис иначе квартиру показывать отказываются. Это вообще нормально? Выглядит как развод какой то.

А вы откажитесь идти в офис. Что значит "требуют"?

"ЦБ заявил, что не поддерживает идею банков брать комиссию с застройщиков за льготную ипотеку.

Там считают, что схема ведёт к росту цен квартир для покупателей. Да ну, не может быть...

ЦБ анонсировал ответный ход: для банков, которые не вводили комиссии для застройщиков, государство расширит лимиты по льготным программам.

Если ставка ЦБ на небольшие банки сыграет, то монополисты из Сбера и ВТБ потеряют ипотечный рынок, на котором они доминировали десятилетиями. Звучит как фантастика, это явно не конец сериала."

Светкин писал(а):

QR_BBPOST А вы откажитесь идти в офис. Что значит "требуют"?

Светкин писал(а):

QR_BBPOST

vs999 писал(а): ↑

13 янв, 2024, 11:38

Добрый день. Такой вопрос. Ищу себе квартиру. И когда хочу посмотреть объекты с авито от Агенства РК они требуют сначала идти к ним в офис иначе квартиру показывать отказываются. Это вообще нормально? Выглядит как развод какой то.

А вы откажитесь идти в офис. Что значит "требуют"?

Да я и отказался. поэтому квартиру они так и не показали.

vs999 писал(а): ↑

13 янв, 2024, 11:38

Добрый день. Такой вопрос. Ищу себе квартиру. И когда хочу посмотреть объекты с авито от Агенства РК они требуют сначала идти к ним в офис иначе квартиру показывать отказываются. Это вообще нормально? Выглядит как развод какой то.

Идите в "Этажи", зачем вам эти пережитки прошлого
"Этажи" по всей России работают и вполне успешно.

Anasteisha писал(а): ↑

15 янв, 2024, 12:08

Их есть куда вложить, и без рисков потерять

куда ?

Доброе утро! Вчера 4 показа в ЖК "Порто Франко" состоялось, две трёхкомнатные смотрели и две однушки. В корпусе 9 совсем мало трёшек осталось 75м2, как и двухкомнатных 63м2, также и маленьких однокомнатных квартир 32м2, средних однокомнатных 40.3 м2, с кухней 9.9м2 в корпусе 7. Скорее всего повышение стоимости будет в феврале 2024го, на те планировки и корпусы, на которые больше спрос.
В других строящихся зданиях стоимость м2 скорее всего не изменится.

vs999 писал(а): ↑

15 янв, 2024, 20:20

Да я и отказался. поэтому квартиру они так и не показали.

Не беда, возможно, эту квартиру рекламируют не они одни, а еще кто-нибудь. Кто и покажет.

vs999 писал(а):

Да я и отказался. поэтому квартиру они так и не показали.

Но номер телефона Ваш у них же остался, полагаю. Соответственно - ежели они будут реально заинтересованы в продаже - дадут знать.
Чтобы ни говорили/писали, реальный покупатель (особенно с живыми деньгами) сейчас весьма востребован на рынке недвиги.

Мне с туапсинского филиала "Югстройимпериала" звонили еженедельно месяца 3-4 и почту бомбардировали рассылками, пока не соврал им, что купил хату в Керчи и всё, денег нет больше. Без денег я им неинтересен . Это как с банками тиньков и альфа, чтоб отстали со своими карточками, пришлось сказать, что в крыму живу.

_________________
"Инженер может всё!" (с) (R.Diesel)

vs999 писал(а): ↑

14 янв, 2024, 19:37

Станислав RC писал(а): ↑

13 янв, 2024, 14:59

vs999 писал(а): ↑

13 янв, 2024, 11:38

Добрый день. Такой вопрос. Ищу себе квартиру. И когда хочу посмотреть объекты с авито от Агенства РК они требуют сначала идти к ним в офис иначе квартиру показывать отказываются. Это вообще нормально? Выглядит как развод какой то.

Добрый день.
Это делается для того, чтобы выделить для Вас сразу несколько подходящих объектов и организовать цепочку показов, а не просто показать одну квартиру. Бывает такое, что в ходе общения в офисе выясняется, что запрашиваемая квартира вообще не подходит по разным причинам.
Таким образом экономится Ваше время и время собственника.

Меня как покупателя такой подход оттолкнул от работы с вашим агентством. с другими намного проще. Не посоветую продавцам работать с вами. Вы отпугиваете покупателей. С вашими методами работы Я бы вам даже продажу собачей будки не доверил

Вы вправе работать, с кем нравится.
А о продажах лучше всего говорят цифры

_________________
Специалист по продаже недвижимости Центра недвижимости РК.
+79780532943 (Viber, WhatsApp, Telegram)

В ЖСК "Скифии" ввели в эксплуатацию какие-то корпусы?

Станислав RC писал(а):

А о продажах лучше всего

А откуда этот рейтинг? Из какого источника?

Светкин писал(а): ↑

16 янв, 2024, 10:19

Станислав RC писал(а):

А о продажах лучше всего

А откуда этот рейтинг? Из какого источника?

Домклик.

_________________
Специалист по продаже недвижимости Центра недвижимости РК.
+79780532943 (Viber, WhatsApp, Telegram)

Добрый вечер! Сегодня никого не было на просмотрах квартир, завтра 1 видеопоказ и 2 встречи с покупателями в ЖК "Порто Франко".На этой неделе хотят смотреть строящийся первый корпус в ЖК "Партенит".


AdmEdited

Финляндия полностью запретит гражданам России сделки с недвижимостью весной 2024 года

Правительство Финляндии готовится полностью запретить гражданам России сделки с недвижимостью весной 2024 года. Об этом заявил министр обороны страны Антти Хяккянен.

Министр связал ужесточение правил с действиями России, которая, по его мнению, «пытается дестабилизировать западные общества, эксплуатируя их слабые места».

Помимо полного запрета на проведение сделок в Финляндии для граждан России, также будет проведено расследование по уже проданным россиянам объектам недвижимости.

в Китай и Турцию проблемы с переводами , для физ лицам выросла комиссия

некуда будет скоро денежку отправить , или ценник будет конский
остается недвига , кладки $ , фондовый рынок итд

если не брать крайние значения $ 55 - 120 , то 75 - 90 , недвига то ПОКА неплохо смотрится . вот .

Мачо, плз, ну хватит этот ютуб-мусор сюда тянуть. Всё это очень, очень интересно. Но не тут, и не нам.
Заранее благодарю!

По теме:

РБК Недвижимость
Росреестр зафиксировал абсолютный рекорд спроса на вторичное жилье Москвы


В январе — декабре 2023 года в Москве зарегистрировано 174,95 тыс. сделок на вторичном рынке жилья. Этот показатель стал максимальным для года за все время ведения статистики (с 2009 года), говорится в поступившем в редакцию отчете столичного Росреестра.

Результат 12 месяцев 2023 года на 31,9% превосходит итоги аналогичного периода 2022-го (132,63 тыс.) и на 2,4% больше предыдущего рекорда, который был установлен в январе — декабре 2021 года (170,93 тыс.), поясняют в ведомстве.

Повышенный спрос на вторичное жилье в 2023 году на фоне неоднократного повышения ключевой ставки ЦБ и ужесточения политики регулятора по ипотечным госпрограммам отмечают и другие участники рынка. Такие скачки спроса, как говорят опрошенные редакцией эксперты, отмечались, в частности, летом и в октябре.

Ссылка: https://dzen.ru/a/Zadw61DwJFdxpAB5

Что, собственно, логично вытекает из последних перекрытий кранов, краников и прочих админходов.

_________________
"Позади нас море, впереди неприятель, помни: не верь отступлению!" В.А.Корнилов
t.me/sevphotos - Севастополь на фото. Ежедневные обновления!

Мачо, снова спасибо, навели на супервидеоблог. Пишите, пожалуйста, в другой раз автора и название ролика текстом, если захотите поделиться с нами. Мне будет жаль, если не захотите

..
И вообще, чем больше я смотрю всяческой аналитики, тем чаще мне в голову приходит ёмкое выражение с приснопамятного форума Финанс.юа -- "загон аленей". Там у завсегдатаев было коллективное хобби любые телодвижения правительства, Верховной Рады или НБУ рассматривать с той точки зрения, а из кого же на сей раз будут трусить бабки.

Светкин писал(а): ↑

17 янв, 2024, 11:49

Мачо, снова спасибо, навели на супервидеоблог. Пишите, пожалуйста, в другой раз автора и название ролика текстом, если захотите поделиться с нами.

Со всеми этими чудоспециалистами и их аналитикой существует одна, но очень серьезная проблема: они работаю на аудиторию в первую очередь, а уже во вторую и третью очередь идёт все остальное. И будитдорожат-ели или будетдешевет-ели смотрят блогеров соответственно своим мировоззреням)))

Светкин писал(а): ↑

17 янв, 2024, 11:49

И вообще, чем больше я смотрю всяческой аналитики, тем чаще мне в голову приходит ёмкое выражение с приснопамятного форума Финанс.юа -- "загон аленей". Там у завсегдатаев было коллективное хобби любые телодвижения правительства, Верховной Рады или НБУ рассматривать с той точки зрения, а из кого же на сей раз будут трусить бабки.

За всё заплатит конечный потребитель, стабильность, как она есть
Есть у меня пару подозрений по поводу высокой ставки и РН,как раз про оленей и регулирование направления денежного потока населения в нужном государству направлении, но подождём до лета Вполне возможно я фантазёрша и пересмотрела аналитики, кто знает)))

_________________
“Великие умы обсуждают идеи; средние умы обсуждают события; мелкие умы обсуждают людей.”
- Элеонор Рузвельт.

Сегодня значительная активность была по показам у нас, в ЖК "Порто Франко".

Мачо
какие цены на 1 кк ?

_________________
[img]http://www.visited.ru/flagmap.php?visit ... UKCYSASYTR[/img]

verdy писал(а): ↑

17 янв, 2024, 17:52

Мачо
какие цены на 1 кк ?

Не видовые однокомнатные 32м2(общая 36м2) от 5.100.000 руб, но их несколько осталось в корпусе 7 и они будут смотреть на будущий корпус 10(11).
40 м2 однокомнатные в корпусе 7 от 5.800.000 руб, лучше выбирать окна во двор.