Sevastopol.info

Тоби писал(а):

какое развитие у городов побратимов Сочи , Калининград , Анапа , Геленджик итд ?

Развитие не у городов, а у людей в них проживающих.

_________________
Неизмеренный, не зафиксированный факт, фактом не является. По определению.

neon.Raziel писал(а): ↑

13 мар, 2021, 17:30

Тоби писал(а):

какое развитие у городов побратимов Сочи , Калининград , Анапа , Геленджик итд ?

Развитие не у городов, а у людей в них проживающих.

хорошо.
люди проживающие в этих городах , в чем у них больше перспектив ?

Тоби писал(а): ↑

13 мар, 2021, 18:09

хорошо.
люди проживающие в этих городах , в чем у них больше перспектив ?

Как минимум в работе и отсутствии санкций

_________________
Неизмеренный, не зафиксированный факт, фактом не является. По определению.

neon.Raziel
Нет там работы . Хорошая работа в столицах или на севере . В ютубе достаточно информации и на ихних форумах .
От санкций помаленьку падает уровень жизни по всей стране , нельзя сказать что только в Севастополе .

Мачо писал(а):

a) Я говорю именно о покупателях квартир, 95% это славяне.
б)Мне не нужно кого-то проверять на патриотизм слава богу.

а) Получается, что не славяне приезжают и живут, не покупая квартиры. Наверное они арендуют у славян, которые хотят, чтобы вокруг были славяне
б) Тогда непонятно, с чего вы решили, будто история привлекает покупателей (для славян история Севастополя - сплошной патриотизм).

Тоби писал(а):

Нет там работы

Но при этом зарплаты выше, чем в Севастополе.

Dimitriy Briz писал(а): ↑

13 мар, 2021, 18:37

а) Получается, что не славяне приезжают и живут, не покупая квартиры. Наверное они арендуют у славян, которые хотят, чтобы вокруг были славяне
б) Тогда непонятно, с чего вы решили, будто история привлекает покупателей (для славян история Севастополя - сплошной патриотизм).

а) Квартиры не сдаю.
б) Решил не я, а покупатели недвижимости в Севастополе, по сравнению с Сочи.
в) Севастополь-третий город федерального значения, город-герой русской славы.

Джоя писал(а):

Вот у меня как раз и есть квартира в 250 доме. В 2012 году покупала за 33 000 долларов по курсу 30. Лям получается. Теперь можно продать в 6 раз дороже, но желания нет, так как нет альтернативы на покупку, а дом пользуется популярностью, по крайней мере под сдачу))

Есть конечно в нем минусы как шум от дороги и нет парковочных мест, но инфраструктура шикарная, все рядом : торговый центр, рынок, маршрутки в любой конец города. Это тоже поверьте, дорогого стоит.

Это да, не сомневаюсь!, там все новостройки востребованы, плохих нет! это я уже привередничаю, выбрать лучшее из лучшего по району)

Gluhmanyk писал(а):

Когда он полностью закончится в ремонте,уже и дети разъедутся,и останемся мы с женой в этом доме вдвоем..что там делать?)))

Продадите с выгодой, купите поменьше (в котором убираться под силу), на разницу возьмёте нормательную тачку и останется ещё попутешествовать вдвоём, на мир позырить не в телевизоре .

_________________
"Инженер может всё!" (с) (R.Diesel)

DeZertir писал(а): ↑

11 мар, 2021, 15:40

Да если панели по 100 тыс рэ разгребают, даже не новострои а 30-летки, то новые современные дома с монолитным каркасом, котлом и утеплением фасадов должны в 2 раза стоить, судя логике )) Зачем какаху паенльную народ по 100 тысяч разгребает-то?

Всё нормально с логикой. Знаете про 3 основных фактора, влияющих на стоимость недвижимости? Вот поэтому и покупают.

А вообще, если надо жить здесь и сейчас, ибо ждать сдачи квартиры в прекрасном далёко так себе выбор. Как то быстро подзабыл народ про недострои и долгострои. А банкротится могут застройщики любого уровня, чего уж там.

Мачо писал(а):

а) Квартиры не сдаю.
б) Решил не я, а покупатели недвижимости в Севастополе, по сравнению с Сочи.
в) Севастополь-третий город федерального значения, город-герой русской славы.

а) Будет вам. Где-то же они живут. Если не покупают, значит снимают.
б) В Сочи цены повыше. По вашей логике туда едут любители неславянского населения, и их больше.
в) Это факт. Но с чего вы решили, что это привлекает покупателей? К примеру в Южно-Сахалинске цены выше... Там история лучше?

KLDSHA писал(а):

плохих нет!

Я видел эти новостройки на этапе строительства, в частности 250 дом. На тот момент худшего качества я не встречал.

К нам едут те, кому интересен Севастополь, а не Сочи , или другие города, это радует, в основном славяне.

Natella писал(а): ↑

13 мар, 2021, 14:03

Интересно,а будет ли Интерстрой застраивать дальше побережье своими апартаментами.Прогулялись там недавно,место еще есть куда строить...народ возмущаться перестал( с ценой 170 все согласились(

г-н Кабанов на Коне , можно предположить что скорее будут продолжать чем нет .

современный пляжик отгрохали , кто-то ругается , а кто-то доволен. всем не угодишь.

стремно там покупать , власть поменяется , возможно будут вопросы .

уж очень там все как-то скромно / бюджетно , 170 - ценник конский

Отправлено спустя 8 минут 55 секунд:

Dimitriy Briz писал(а): ↑

14 мар, 2021, 14:42

Я видел эти новостройки на этапе строительства, в частности 250 дом. На тот момент худшего качества я не встречал.

щя он запросит съемку из космоса , фото косяков , показания свидетелей заверенные нотариально , признания раскаявшихся косоруких строителей итд .
разве могут на остряках что-то плохое построить , это все инсинуации завистников .

Отправлено спустя 27 минут 31 секунду:

Мачо писал(а): ↑

14 мар, 2021, 15:58

К нам едут те, кому интересен Севастополь, а не Сочи , или другие города, это радует, в основном славяне.

как ранее было сказано , по причине наличия хорошего климата , лечебного воздуха , большого количества солнечных дней и крупного водоема с морской водой
( факультативом идут лечебницы , флора и фауна )

Dimitriy Briz писал(а):

Я видел эти новостройки на этапе строительства, в частности 250 дом. На тот момент худшего качества я не встречал.

Можно поподробнее что Вам именно не понравилось на этапе строительства?

Отправлено спустя 4 минуты 1 секунду:

Тоби писал(а):

щя он запросит съемку из космоса , фото косяков , показания свидетелей заверенные нотариально , признания раскаявшихся косоруких строителей итд .
разве могут на остряках что-то плохое построить , это все инсинуации завистников .

Ни в коем случае, поверю на слово, это ведь не Античный, где соседи строители с Калининграда смотрели....дом был еще не сданный, а плитка в подъезде уже повздувалась, во всяком случае таких косяков в этих домах нет.

На Парковой качество лучше? не смешите

KLDSHA писал(а):

Можно поподробнее что Вам именно не понравилось на этапе строительства?

Смотрел там квартиру. Длинный дом фасадом на Симол, 250 без буквы, в дальнем подъезде.
На кухне не понравился короб из гипсы, в котором были коммуникации: занимал большое пространство, сделан неаккуратно.
Не понравились межкомнатные-межквартирные стены - толщиной и качеством кладки. Тут нужно пояснить: ряды камня шли неровно, не плоскость стены, а именно ряды газобетона. Я не знаю, как это у них получилось, видел такое в первый раз... После уведенного больше ни на что особо не смотрел, походил для приличия по квартире и с этим застройщиком решил никогда не связываться. Если не ошибаюсь - Интерстрой.

KLDSHA писал(а):

На Парковой качество лучше?

На Парковой, в тех домах, которые вдоль улицы, - плохое качество. Про дома, которые строили вместе с академией - не знаю.
На Античном строили разные застройщики, у каждого - по своему. Мне понравилось у ИндСтройСервиса (уже не работает) и Лазурный (Карбон), Парангон и Интерстрой не понравились.
Так же и на Остряках: Севастопольстрой (ранее Золотые Ворота) вежде строил одинаково, что на Остряках, что на Античном; Интерстрой - уже говорил; Скальса - хорошо, но всегда была дорогой.
Поэтому оценивать качество застройки по району - ерунда.

Dimitriy Briz писал(а): ↑

14 мар, 2021, 18:24

KLDSHA писал(а):

Можно поподробнее что Вам именно не понравилось на этапе строительства?

Смотрел там квартиру. Длинный дом фасадом на Симол, 250 без буквы, в дальнем подъезде.
На кухне не понравился короб из гипсы, в котором были коммуникации: занимал большое пространство, сделан неаккуратно.
Не понравились межкомнатные-межквартирные стены - толщиной и качеством кладки. Тут нужно пояснить: ряды камня шли неровно, не плоскость стены, а именно ряды газобетона. Я не знаю, как это у них получилось, видел такое в первый раз... После уведенного больше ни на что особо не смотрел, походил для приличия по квартире и с этим застройщиком решил никогда не связываться. Если не ошибаюсь - Интерстрой.

Короб есть да, ну и что там в нем такого криминиального. У меня диван рядом с ним, 7 лет там спала, никаких звуков даже не слышно. По поводу кладки тоже странные претензии, видела много новостроев везде одинаково кладут, выровняли стены гипсой и делов то. Мне кажется качество застройки почти у всех застройщиков в городе одинаковое, за исключением может единиц)

_________________
Супер подарок на любой случай! Очень много картин по номерам в наличии здесь - http://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=52&t=1125032

кладка кривая, плитка отошла - смешно прям... Вот когда арматура торчит или колонны рыхлые непровибирированы или каверны видны или отверстия в колоннах - вот тогда караул, а так - это детский лепет. Видел что-то подобное на Пожарова (где не скажу сами гадайте). Из Калининграда точно строители были или какие-нибудь водопроводчики? )) Интересно, им известно что такое усадка дома?

А если строителей не проконтролировать, то и пару стержней арматуры колонны срежут, а потом просто вставят, даже не приварив))) а потом с такой миной ну и что такого криминального у нас каркас ригеля не ложился... Это так вспомнил один случай...

Отправлено спустя 10 минут 9 секунд:

Dimitriy Briz писал(а):

Скальса - хорошо, но всегда была дорогой.

хорошие дома, есть один только минус - дома на болоте построили, комары по старой памяти там ютятся... И подвалы даже пенетроном обрабатывали от влаги, очень там сыро...

Джоя писал(а):

Короб есть да, ну и что там в нем такого криминиального. У меня диван рядом с ним, 7 лет там спала, никаких звуков даже не слышно. По поводу кладки тоже странные претензии, видела много новостроев везде одинаково кладут, выровняли стены гипсой и делов то. Мне кажется качество застройки почти у всех застройщиков в городе одинаковое, за исключением может единиц)

По нормальному в стене с вентиляцией оставляют место под трубы.
Если кладка кривая - это показатель качества строительства. Если они так камень кладут, то так же арматуру варят, бетон заливают и т.д. Мне за мои деньги такое счастье не нужно. Если вас устраивает - рад за вас.
Качество застройки разное. Но вы, судя по комментарию, вряд-ли это поймете. Может оно вам и не нужно. Живите спокойно.

DeZertir писал(а):

Интересно, им известно что такое усадка дома?

Интересно другое: покупателям новостроев это известно? Но ведь покупают котлованы.
Когда одежду покупают - каждый шов просматривают, примеряют, чтобы всё удобно было. А квартиры покупают когда их даже строить не начали. И потом им всё нравится.

Dimitriy Briz писал(а):

Когда одежду покупают - каждый шов просматривают, примеряют, чтобы всё удобно было. А квартиры покупают когда их даже строить не начали. И потом им всё нравится.

Так квартиры частенько покупают не себе .

_________________
"Инженер может всё!" (с) (R.Diesel)

Dimitriy Briz писал(а):

Интересно другое: покупателям новостроев это известно? Но ведь покупают котлованы.
Когда одежду покупают - каждый шов просматривают, примеряют, чтобы всё удобно было. А квартиры покупают когда их даже строить не начали. И потом им всё нравится.

покупателям новостроев? Ну что за глупости опять... В "не новостроях" косяков меньше в несущих конструкциях? Да их в разы может больше быть на момент покупки, вы комплексную экспертизу всего здания при покупке будете заказывать?
Существует такое количество скрытых работ, которые на глазок без экспертизы брак не покажет... По сути есть "среднее" по больнице качество у данной фирмы, качество применяемых материалов из которых можно сложить рейтинг и т.д. Каждый день проконтролировать что там строится даже при наличии камеры - невозможно, стоит полагаться только на порядочность прораба и технадзора.

Мачо писал(а):

Севастополь-третий город федерального значения

Вы только материковым это не говорите, для них эта юридическая казуистика глубоко фиолетова, они знают что есть в РФ Мск и за мкадье, на ГФЗ не гфз не делят, а за 3й город в РФ давно идёт борьба между Новосибом , Казанью и Ебургом, жители этих городов глядя на состояние наших дел с тем что мы 3й город хоть чего-то там не согласятся покрутят у виска, и могут не купить квартирку, у излишне фантазирующего продавца подумав что им хотят впарить жигуль по цене мерседеса

Античный 24, в офисе на цокольном этаже просел пол. Теперь в нескольких кабинетах дверная коробка просто висит в воздухе.
Просадка до 10 сантиметров.

viRUS писал(а): ↑

15 мар, 2021, 8:36

Мачо писал(а):

Севастополь-третий город федерального значения

Вы только материковым это не говорите, для них эта юридическая казуистика глубоко фиолетова, они знают что есть в РФ Мск и за мкадье, на ГФЗ не гфз не делят, а за 3й город в РФ давно идёт борьба между Новосибом , Казанью и Ебургом, жители этих городов глядя на состояние наших дел с тем что мы 3й город хоть чего-то там не согласятся покрутят у виска, и могут не купить квартирку, у излишне фантазирующего продавца подумав что им хотят впарить жигуль по цене мерседеса

вот-вот, до 3 города еще с 10 городов намного более приятных в сточки зрения проживания нужно пройти, едиственный здесь плюс - климат, что мотивирует приезжать и покупать квартирки на пенсию, а так город - днище с точки зрения преспектив личного развития и построения карьеры

как думаете, что станет с ценами на недвижимость, если в Крыму дополнительно появятся перспективы присущие промышленным центрам и мегаполисам, и что в этом случае станет с самим Крымом.

как говорится бойтесь своих желаний, раньше возмущались и кляли ипотеку под 14 % и кивали на европы по 4-5%, и вот тут почти настало "сшщастье" под 6.5%, теперь обратно требуют поднять)))

Павел12345 писал(а):

как думаете, что станет с ценами на недвижимость, если в Крыму дополнительно появятся перспективы присущие промышленным центрам и мегаполисам, и что в этом случае станет с самим Крымом.

с чего бы ему стать таким, тем более работающие предприятия не гарантия высоких цен, в Керчи Залив сейчас не плохо загружен, кораблики строят, а цены там ниже чем здесь, при том что разница в климате не существенно, Севастополь просто более раскручен, флот туристы, сами местные гребут на квартирки на моряцкие ЗП.

И дорожают хаты сейчас потому что люди вынимают из банков и несут денюжки в недвижимость, потому что не доверяют не только рублю но но и баксу, ибо триллионы что сейчас просто раздаются народу и банкам в США людей напрягают. Кто правда несёт на фондовый рынок кто-то в биткоин, но у нас у людей стратегия инвестирования консервативная - в недвигу

viRUS
всё течёт , все меняется...6 лет назад радовались лишним качелькам с песочницей во дворе новостройки, а теперь дороги современного уровня, Таврида да электростанции.
и до Керчи дело дойдет и до евпаторийских окрестностей ценник доберется.
сейчас отсутствие перспектив в карьере и учебе многих вынуждает покинуть Крым..вообщем вы сами должны не хуже меня это понимать, что станет с ценами на недвижимость если вдруг тут будут перспективы, уезжать перестанут, приезжать будут, при чем трудовая миграция начнется, в том числе из Средней Азии, они поддержат рынок аренды.

Отправлено спустя 2 минуты 57 секунд:
даже вот поговаривают про станцию опреснения в Ялте за 3 млрд.