Sevastopol.info

Мачо писал(а):

Следующие новые ЖК стартуют в 2021м году, ждем.)

Да и не известно в каких "чигирях"....

yrden писал(а):

Да и не известно в каких "чигирях"....

Ну, не обязательно в "чигрях"... Нам таки светят апартаменты этажиков так во много над пляжем в Омеге! До выборов ВРИО не очень хочет явно светить все свои "договорняки"... Ну и судя по тому, что Паша Лебедев у очередного ВРИО - опять "неприкосновенен" - и его сей персонаж уже за какое то чувствительное место уже держит. А значит - ждем сюрпризов после выборов!

parazzzitka писал(а): ↑

29 июл, 2020, 16:07

жк апельсин уже подорожал...

От 102 тыс за м2
Фотографии с сайта компании "Интерстрой", ЖК "Апельсин", 30.06.2020:




П.С. В понедельник к ним очередь стояла в офис за квартирами.

Капец, из Гагаринского района вообще будет не выехать скоро

_________________
Представляю граждан и организации в судах с 2005 года.
Офис: г. Севастополь, ул. Борисова, 4, пом. 6
+7 978 577 79 68 Александр, юрист.

solicitor писал(а):

Капец, из Гагаринского района вообще будет не выехать скоро

Ну, не сгущайте краски. До музыкального района в соседнем региональном центре ещё очень и очень далеко .

_________________
"Инженер может всё!" (с) (R.Diesel)

solicitor писал(а):

Капец, из Гагаринского района вообще будет не выехать скоро

Вы в Краснодаре покатайтесь, а Камыши и проспект Античный самый лучший район города, после Краснодара научился ценить район сильнее !

Кто-нибудь знает, кто будет начинать многоквартирное строительство в центре, на месте "Горячего хлеба"( ул.Гоголя), в следующем году?

Мачо писал(а):

Кто-нибудь знает, кто будет начинать многоквартирное строительство в центре, на месте "Горячего хлеба"( ул.Гоголя), в следующем году?

не знаю кто будет в следующем году начинать, но участок расчищал и готовил к застройке "Стандарт-строй", с того момента вроде бы ничего не менялось ( в плане смены владельца и т.д.).

У меня возникает вопрос как принимают дома на Горпищенко 143,145 и 104. Дома построили, а тротуаров к этим домам нет. Или кто будет отвечать за то что при строительстве ЖК Атмосфера были выпилены деревья и остались ямы от забора который они хотели установит. Плюс нет пешеходного перехода возле 104 домов. Народ начинает потихоньку вселятся и начинают перебегать дорогу. У альфа групп что 143 и 145 дома построили уже на детской площадке земля проваливается. Авто ставят как раз на входе на площадку и не пройти с коляской.

_________________
Админам и Модерам форума Vasia26 - это не клон,это моя жена.

Lenovo86 писал(а): ↑

02 авг, 2020, 20:29

У меня возникает вопрос как принимают дома на Горпищенко 143,145 и 104. Дома построили, а тротуаров к этим домам нет. Или кто будет отвечать за то что при строительстве ЖК Атмосфера были выпилены деревья и остались ямы от забора который они хотели установит. Плюс нет пешеходного перехода возле 104 домов. Народ начинает потихоньку вселятся и начинают перебегать дорогу. У альфа групп что 143 и 145 дома построили уже на детской площадке земля проваливается. Авто ставят как раз на входе на площадку и не пройти с коляской.

Вы все верно пишите, но в наших реалиях тут нечему удивляться.
Эти коробочки построены с одной целью - срубить много бабла максимально удешевив строительство.
Ну не строят у нас для людей и точка.
Эконом класс откровенное г.
То что называют клубным домом по факту просто комфорт класс.
В итоге все кто имеет деньги приходят к частному дому.
А те у кого единственная кв. в подобном доме, без дальнейших перспектив повысить уровень жизни - молча мирятся с недостатками или максимум облагораживают как то своими силами, капают на мозги застройщику.
С уважением.

_________________
P.G.

joink писал(а):

То что называют клубным домом по факту просто комфорт класс.

Не смешите. "Клубные дома" "класса люкс", "премиум класса" и т.д. от Парангона типа на Парковой и ЖК "Олимпия" - даже до стандарта не дотягивают.
В остальном - согласен 100%!

Tavrida, а какие дома на Парковой от Парангона?

ТакуанСохо писал(а):

Tavrida, а какие дома на Парковой от Парангона?

Опа! Они его что, совсем с сайта чтоль убрали?! Прикольно! "Клубный дом на Парковой " - Щитовая 45 если мне память не изменяет!

Клубнее некуда!
Он же кажется "клубный дом "Жемчужина"... В рекламе...

Скоро "Карбон" откроет продажи на последнюю секцию в ЖК "Евро-Сити" со сроком сдачи - декабрь 2020 года. Готовность на сегодняшний момент - в районе 80%. И на этом жилищное строительство застройщик в нашем городе заканчивает. При этом в Симферополе "Карбон" продолжает строительство огроменного (по нашим меркам) ЖК "Город Мира" с сопутствующей инфраструктурой. Симферополь и Симферопольский район, конечно, на голову впереди нас в плане комплексного освоения территорий застройщиками идёт...

Eltigen писал(а):

Симферополь и Симферопольский район, конечно, на голову впереди нас в плане комплексного освоения территорий застройщиками идёт...

Ага... Аксенов уже записался на курсы шаманизма - воду с неба с бубном вызывать! И про "комплексное освоение" вы того... слегка так... Массове - не значит комплексное!

Tavrida писал(а):

Ага... Аксенов уже записался на курсы шаманизма - воду с неба с бубном вызывать!

Ну вода (вернее отсутствие таковой) - общекрымская проблема, а не только лишь симферопольская. И пока не будет решён вопрос возобновления подачи воды по СКК - никакие "бурения скважин" не помогут. Впрочем, это тема несколько другого порядка.

Tavrida писал(а):

И про "комплексное освоение" вы того... слегка так... Массове - не значит комплексное!

Я про комплексное именно. Симферополь застраивается комплексами. Не только, конечно, но в том числе. Жилые массивы вместе с сопутствующей инфраструктурой (как минимум: детские сады, школа). Сравните тамошние "Город мира", или "Крымскую розу" с нашими доморощенными "Архитекторами" и прочими "Акварелями". Земля и небо. И в том числе и в плане архитектурно-эстетическом.

Eltigen писал(а): ↑

04 авг, 2020, 11:24

Скоро "Карбон" откроет продажи на последнюю секцию в ЖК "Евро-Сити" со сроком сдачи - декабрь 2020 года. Готовность на сегодняшний момент - в районе 80%. И на этом жилищное строительство застройщик в нашем городе заканчивает. При этом в Симферополе "Карбон" продолжает строительство огроменного (по нашим меркам) ЖК "Город Мира" с сопутствующей инфраструктурой. Симферополь и Симферопольский район, конечно, на голову впереди нас в плане комплексного освоения территорий застройщиками идёт...

Речь идет о секции 26? Так там уже распродано практически все, осталось не больше 4 квартир.

Eltigen писал(а): ↑

04 авг, 2020, 11:24

Скоро "Карбон" откроет продажи на последнюю секцию в ЖК "Евро-Сити" со сроком сдачи - декабрь 2020 года. Готовность на сегодняшний момент - в районе 80%. И на этом жилищное строительство застройщик в нашем городе заканчивает. При этом в Симферополе "Карбон" продолжает строительство огроменного (по нашим меркам) ЖК "Город Мира" с сопутствующей инфраструктурой. Симферополь и Симферопольский район, конечно, на голову впереди нас в плане комплексного освоения территорий застройщиками идёт...

Симферополь не интересно, Севастополь принимает покупателей, приехавшим к нам, в федеральный город РФ.

serjio писал(а): ↑

06 авг, 2020, 17:26

Eltigen писал(а): ↑

04 авг, 2020, 11:24

Скоро "Карбон" откроет продажи на последнюю секцию в ЖК "Евро-Сити" со сроком сдачи - декабрь 2020 года. Готовность на сегодняшний момент - в районе 80%. И на этом жилищное строительство застройщик в нашем городе заканчивает. При этом в Симферополе "Карбон" продолжает строительство огроменного (по нашим меркам) ЖК "Город Мира" с сопутствующей инфраструктурой. Симферополь и Симферопольский район, конечно, на голову впереди нас в плане комплексного освоения территорий застройщиками идёт...

Речь идет о секции 26? Так там уже распродано практически все, осталось не больше 4 квартир.

В 26-й секции продажи де-юре ещё не объявлены. Застройщик только на днях получил разрешение на привлечение денежных средств граждан. Отображающиеся у них на сайте квартиры с отметкой "Продано" - забронированы. Ни одна квартира из этой секции ещё не продана, ни один договор не заключен. По идее, на днях должны объявить продажи (если будет ещё на что объявлять))) Степень готовности дома достаточно высокая. Не менее 80%. В принципе, ничего не мешает сдать его, как и планируется, до конца текущего года. Разрешение на строительство - до 25.12.2020, т.е. до этой даты застройщик должен направить документы об окончании строительства в Севгосстройнадзор.

Отправлено спустя 14 часов 10 минут 30 секунд:

Мачо писал(а): ↑

06 авг, 2020, 20:07

Eltigen писал(а): ↑

04 авг, 2020, 11:24

Скоро "Карбон" откроет продажи на последнюю секцию в ЖК "Евро-Сити" со сроком сдачи - декабрь 2020 года. Готовность на сегодняшний момент - в районе 80%. И на этом жилищное строительство застройщик в нашем городе заканчивает. При этом в Симферополе "Карбон" продолжает строительство огроменного (по нашим меркам) ЖК "Город Мира" с сопутствующей инфраструктурой. Симферополь и Симферопольский район, конечно, на голову впереди нас в плане комплексного освоения территорий застройщиками идёт...

Симферополь не интересно, Севастополь принимает покупателей, приехавшим к нам, в федеральный город РФ.

Так в этом и проблема. У нас какие сараи не построй - всё равно раскупят. Зачем париться с благоустройством, нормальными общественными пространствами, т.п.? Да и конкуренции практически никакой нет: СС, Интерстрой. Почти всё из крупного. У Альфы "Дергачёв" и "Университетский", у Карбона "Евро-Сити". Всё.

Остряково так и не могут ввести?проходил мимо,висит картинка старая...никаких движений...а неплохие,вроде квартирки,на последнем этаже даже с небольшой мансардой.крыша,конечно под большим вопросом...даже на авито есть пару объявлений о продаже,я бы взял,но сколько ждать?

Eltigen писал(а):

В принципе, ничего не мешает сдать его, как и планируется, до конца текущего года. Разрешение на строительство - до 25.12.2020

Маленькая такая "мелочь"... КОС "Южные" куда с этого дома дерьмо пойдет - этак с 2010 года - не имеет "резервов мощностей" для подключения новых объектов. С 2017 года по ним - сплошь неудовлетворительные результаты отбора проб что по химии, что микробиологии, что не удивительно - их фактически НЕТ, не существует, этих КОС "Южные". Статьи УК РФ перечислять надо, под которые сие деяние попадает?

Eltigen писал(а): ↑

06 авг, 2020, 22:26

Так в этом и проблема. У нас какие сараи не построй - всё равно раскупят. Зачем париться с благоустройством, нормальными общественными пространствами, т.п.? Да и конкуренции практически никакой нет: СС, Интерстрой. Почти всё из крупного. У Альфы "Дергачёв" и "Университетский", у Карбона "Евро-Сити". Всё.

Всё так. И всё предельно закоррумпировано.
Посмотрите в картотеке арбитражных дел дело А84-5821/2019.
Расскажу о чем оно вкратце: учредитель застройщика ООО "Крым-Москва-Строй" оспаривает решение собрания, которое разрешает заключать директору договоры долевого участия. И бежит потом в суды общей юрисдикции (Гагаринский например), где начинает подавать иски о признании договоров долевого участия недействительными, так как нет их одобрения.
Ранее, им же (так как 90% в уставном капитале позволяет принимать любые решения) в уставе заложена timebomb в виде запрета директору совершать сделки свыше 300 000 рублей стоимостью.
Ясно, что это сделано специально, ибо где вы видели квартиры стоимостью ниже 300 000 рублей?
Схема заключается в следующем: собираем деньги с "лохов", строим дом на их деньги, прибыль выводим. На счетах делаем "ноль". Потом с лохами договоры признаются недействительными, квартиры продаются уже по новым ценам 2020 (разница с 2018 - миллион), а лохи бегают и пытаются получить обратно свои деньги.
Красиво? Очень. Но к строительству жилья имеет отдаленное отношение. Тут ближе Остап Бендер.
Губернатору писали, в полицию писали, в прокуратуру писали - всем пофиг. А когда бывает пофиг? Всё верно...
И заметьте, ООО "Крым-Москва-Строй" - это далеко не гранд среди застройщиков.

_________________
Представляю граждан и организации в судах с 2005 года.
Офис: г. Севастополь, ул. Борисова, 4, пом. 6
+7 978 577 79 68 Александр, юрист.

Мачо писал(а):

П.С. В понедельник к ним очередь стояла в офис за квартирами.

инсайд, 52 квартиры за неделю продали. Вроде пока приостановили дальнейшую распродажу... как-то так, почему-то даже не удивительно.

DeZertir писал(а): ↑

08 авг, 2020, 17:58

инсайд, 52 квартиры за неделю продали. Вроде пока приостановили дальнейшую распродажу... как-то так, почему-то даже не удивительно.

Меня удивляет увеличение спроса в Севастополе на строящуюся недвижимость, сейчас по переуступке новая волна пойдёт продаж от инвесторов.