Sevastopol.info

Не нашли данной темы о ЖК Каравелла от застройщика Интерстрой в районе улицы Корчагина возле Дино-Парка.

Земельный участок достался от не без известного долгостроя Югмонолитспецстрой.

Сдача дома конец 2020 года. Строят очень быстро.

Плюсы:
- Близость Дино Парка
- Близко к морю ( знаю многие скажут что море уже не то и доступ ограничивают)
- Дом рядом со всей развитой инфраструктурой ( Садики, школы, поликлиники, магазины, Чистый дом вообще во дворе)
- Типа ещё сохранён вид на море=)
- Транспортная развязка ( скоро доделают Камышовую объездную и выход на трассу Таврида будет совсем рядом)
- Радует ещё что старый фундамент от Югмонолитспецстрой ( который простоял лет 10) полностью снесли и сделали новый,
под новый дом.
- Дом рядом который уже сдан имеет все необходимые коммуникации, соответственно новый дом подключат к городским коммуникациям быстро, что немаловажно для этого района так везде проблемы с водой и канализацией в новых домах в этом районе...
- Надёжный застройщик
- Темпы строительства ( очень быстро)
- Автономное отопление
- Рядом земля заповедная Херсонес Таврический с усадьбой, застройка с той стороны маловероятна в будущем.
- Квартиры любых планировок на любой вкус и кошелёк.

Из минусов:
-Проект дома взяли стандартный как во многих проектах Интерстроя по городу ( экономия)
-Паковочных мест совсем не предусмотрено ( хотя должны быть согласно Российскому законодательству)
-Рядом ближе к заправке будет ещё один комплекс...
-Запахи топлива с заправки изредка будут доходить до домов при выгрузке..
-Со стороны моря ближе к дому будет проходить дорога Античный проспект...
-Рядом действующий цементный завод ближе к порту, пыль всегда и везде.
-Строится школа водолазов со стороны моря
-Рядом будет ещё один комплекс домов через дорогу ЖК Апельсин
- Строят очень быстро особенно 1-й и 2-й подъезд нужно выдержать время перед ремонтом, усадка...
- Много квартир отдано департаменту земельных отношений и бывшим дольщикам Югмонолитспецстрой ( не знаю плюс или минус), хоть сдадут быстро.
- Стены газобетон ( автоматически добавляю, но многие не соглашаться)
- Рядом дом и этот дом громадины, создаётся эффект муравейника, внутренний двор будет перегружен
- Выбор и наличие квартир исчез после 6 месяцев старта продаж - высокий спрос и лимитированность предложений так как застройщик выполняет обязательства перед городом и дольщиками Югмонолитспецстрой.

Кому что есть добавить пожалуйста...

yrden
Спасибо за создание темы!
Надеюсь подтянутся и другие собственники и начнем обсуждать ЖК(желательно только в позитивном ключе!))

Дом, вместе с соседним домом создают кольцо вокруг домовой площадки, что привлекательно с точки зрения создания закрытой территории.

Лаврентий писал(а):

соседним домом создают кольцо вокруг домовой площадки, что привлекательно с точки зрения создания закрытой территории.

Да есть и минус, слышимость внутри двора и очень узко будет во дворе...

Отправлено спустя 17 минут 28 секунд:

Natella писал(а):

yrden
Спасибо за создание темы!

Пожалуйста=)

Со стороны моря выстроили забор,отгородив море(.Это и есть школа водолазов?Нехилая такая терр-я.

Natella писал(а):

Со стороны моря выстроили забор,отгородив море(.Это и есть школа водолазов?Нехилая такая терр-я.

Да она, она будет занимать большую площадь до мола... Вот тема: viewtopic.php?f=1&t=1436812

Почитаю.Интересует останется ли проход к морю с этой стороны и вид ,школа водолазов не будет десятиэтажной)

Natella писал(а):

останется ли проход к морю с этой стороны и вид

Весь периметр будет огорожен... Объект МО...

yrden
-Рядом действующий цементный завод ближе к порту,[/quote]

подскажите в каком именно месте находится этот завод?

Victoriya12 писал(а):

подскажите в каком именно месте находится этот завод?

За гаражным кооперативом в стороне заправки..

А эти "бонусы" уже все видели?

Чудненько...Это фото с объекта?

Natella писал(а): ↑

25 май, 2020, 14:10

Чудненько...Это фото с объекта?

не мои, но да

ryg9I писал(а):

А эти "бонусы" уже все видели?

Это "безвыходная ситуация из шести букв"... нет слов приличных.
Ощущение, что дико сэкономили на проекте (относительно вентшахты) и наняли рукожопых монтажников-сантехников (судя по разводке труб от котла).

_________________
"Инженер может всё!" (с) (R.Diesel)

такие "бонусы" видела и тоже в шоке, уменьшает и так небольшую кухню

Не могу посмотреть фото...
Проблема с ветканалами у Интерстроя уже лет как 7 имеется... Проект дома реализован и в других районах... Жаль что продолжают клепать под копирку и не изменяют проект... Не могу сказать что это сюрприз...

yrden писал(а): ↑

25 май, 2020, 17:28

Не могу посмотреть фото...
Проблема с ветканалами у Интерстроя уже лет как 7 имеется... Проект дома реализован и в других районах... Жаль что продолжают клепать под копирку и не изменяют проект... Не могу сказать что это сюрприз...

поправил фото

Этот дымоход - нововведение от горгаза.
Дополнительной "радостью" будет, если площадь, которую сжирает эта труба, бти посчитает в площадь квартиры, измерив кухню от стены до стены. Думаю, именно поэтому застройщик оставил ее как есть и не зашил в короб

Slepoy писал(а): ↑

25 май, 2020, 17:33

Этот дымоход - нововведение от горгаза.
Дополнительной "радостью" будет, если площадь, которую сжирает эта труба, бти посчитает в площадь квартиры, измерив кухню от стены до стены. Думаю, именно поэтому застройщик оставил ее как есть и не зашил в короб

ну и, если быть честными, то даже на плане квартиры на сайте этот дымоход есть: другое дело, что он выглядит там чуть поменьше

Да,мне тоже на плане он казался поизящьнее)

......................

жоглик писал(а): ↑

29 май, 2020, 17:43

Интересно, -это уродство на кухне останется? И как его можно будет обыграть? Надо было еще посреди кухни мусоропровод поставить. Почему бы нет? Я понял одно, что в нашей стране предела человеческой глупости нет.Поселить бы проектировщика на такую кухню с такой вентиляцией

куда оно денется? конечно останется. это дымоход для котла, раньше на улицу выводили с каждой квартиры, а теперь, почему-то, решили делать так.
Правда, оно не у всех на кухне: у тех, у кого на кухне есть лоджия-балкон, у них дымоход там.

Может кто то хочет обменять однокомнатную на двухкомнатную с доплатой?Есть вот такая https://www.avito.ru/sevastopol/kvartir ... 1896508787.

жоглик писал(а): ↑

29 май, 2020, 17:43

Интересно, -это уродство на кухне останется? И как его можно будет обыграть? Надо было еще посреди кухни мусоропровод поставить. Почему бы нет? Я понял одно, что в нашей стране предела человеческой глупости нет.Поселить бы проектировщика на такую кухню с такой вентиляцией У любого турка от такого проекта и такой сдачи дома, был бы просто инфаркт Поучились бы у Турции.Вот, где люкс, не говоря уже про бассейны и хамамы возле каждого дома.И цена ниже с полной отделкой и встроенной кухней

Останется. У меня на кухне дымоход зашит в гипсу и это ладно бы, но газовая труба идет по одну сторону дымоход, а котел по другую. И соединяет это все гибкий металлический шланг. Естественно, вокруг дымохода...

Tankri писал(а):

И соединяет это все гибкий металлический шланг.

И спрятать его, вроде как, нельзя... (д.б. доступен для осмотра, если верно помню).

_________________
"Инженер может всё!" (с) (R.Diesel)