Sevastopol.info

sevpatriks писал(а): ↑

04 ноя, 2019, 22:03

Спасибо за подробный ответ!
*Подскажите пожалуйста, а схему расположения участка делают по документам, которые предоставил председатель или инженеру нужно выезжать на место?
*Как долго делается эта схема и сколько это стоит?

Схему, межевой план, технический план делает кадастровый инженер с выездом на местность, по документам имеется риск, что на местности что-то не так.

sevpatriks писал(а): ↑

04 ноя, 2019, 22:03

Спасибо за подробный ответ!
*Подскажите пожалуйста, а схему расположения участка делают по документам, которые предоставил председатель или инженеру нужно выезжать на место?
*Как долго делается эта схема и сколько это стоит?

Схема готовится кадастровым инженером. Выезжаем на место. По стоимости нужно понимать объем работ, удаленность и т.д. Звоните!

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру
Кадастровые работы с удовольствием! Сопутствующие консультации в сфере недивжимости!

+7 978 77 07 209 https://yandex.ru/profile/91523844771?lang=ru

Подскажите,пожалуйста, как оформить право собственности на гараж и какие документы для этого нужны? Гараж в кооперативе, есть членская книжка.

vstrange писал(а): ↑

07 ноя, 2019, 21:35

Подскажите,пожалуйста, как оформить право собственности на гараж и какие документы для этого нужны? Гараж в кооперативе, есть членская книжка.

Всем привет!
Мы сейчас в начале такого пути: подготовили техпланы, ждем ответ от Севреестра. Полагаю, что будет отказ, т.к. законодательно в нашем регионе не определен порядок узаконения гаражей в гаражном кооперативе.

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру
Кадастровые работы с удовольствием! Сопутствующие консультации в сфере недивжимости!

+7 978 77 07 209 https://yandex.ru/profile/91523844771?lang=ru

Здравствуйте присматриваем участок в СТ Яблоня (Остряки р-оне Хрюкина)для постройки домика,как там обстоят дела с "землей"и какие ждут перспективы этого кооператива.Есть возможность как-нибудь это выяснить?

_________________
СП Текстиля для дома -бамбуковые полотенца,скатерти,постельное,подушки viewtopic.php?f=52&t=311498

кари писал(а): ↑

12 ноя, 2019, 9:31

Здравствуйте присматриваем участок в СТ Яблоня (Остряки р-оне Хрюкина)для постройки домика,как там обстоят дела с "землей"и какие ждут перспективы этого кооператива.Есть возможность как-нибудь это выяснить?

Для этого нужны пообщаться с председателем - посмотреть имеющиеся документы на ЗУ СТ, на документы юр.лица и т.д.
Если на участок есть право собственности, зарегистрированное в ЕГРН, то что Вас смущает?
Нужно только проверить проводилось ли межевание участка и насколько точно его границы соответствуют фактическому забору (если таковой имеется)

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру
Кадастровые работы с удовольствием! Сопутствующие консультации в сфере недивжимости!

+7 978 77 07 209 https://yandex.ru/profile/91523844771?lang=ru

DENxсмущает не снесут ли в ближайшем будущем этот кооператив в центре города?И земля оформлена на председателя СТ ,и на участок есть право собственности.Двойные документы!

_________________
СП Текстиля для дома -бамбуковые полотенца,скатерти,постельное,подушки viewtopic.php?f=52&t=311498

кари писал(а): ↑

16 ноя, 2019, 8:17

DENxсмущает не снесут ли в ближайшем будущем этот кооператив в центре города?И земля оформлена на председателя СТ ,и на участок есть право собственности.Двойные документы!

Эффективнее было б изучить имеющуюся ситуацию в кабинете. Тлф в подписи.

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру
Кадастровые работы с удовольствием! Сопутствующие консультации в сфере недивжимости!

+7 978 77 07 209 https://yandex.ru/profile/91523844771?lang=ru

кари писал(а):

И земля оформлена на председателя СТ ,и на участок есть право собственности.Двойные документы!

У них земля не на председателя СТ оформлена, а на само СТ (на основании гос.акта 1995г.) и на собственников участков, на основании индивидуальных гос. актов. На сегодняшний день несколько дел по спору между СТ и собственниками уже находятся в суде, а скоро будет подан коллективный иск.
Вообщем там наложение границ участка, зарегистрированного за СТ и участков, зарегистрированных за людьми. Причем большинство людей даже не являются членами этого СТ.

_________________
Юридические услуги по делам любой сложности. Опыт работы по законодательству РФ более 20 лет (в том числе 8 лет в Севастополе).
Советник юстиции РФ.
тел.+79787427001 (вайбер, ватцап, телеграмм).
e-mail: ur-csenter@mail.ru
тема на форуме - http://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=51&t=1035088

Юр-центр-да,именно так,спасибо.А как узнать какие перспективы у этого кооператива?Не отберет ли город или еще кто под постройку высоток?

_________________
СП Текстиля для дома -бамбуковые полотенца,скатерти,постельное,подушки viewtopic.php?f=52&t=311498

кари
ну по новому генплану у них там все в порядке вроде пока. Конечно до того, как его окончательно примут всё может поменяться, соответственно что-то гарантировать и утверждать невозможно.
Пока у города никаких претензий к ним нет, даже наоборот, газифицировать начали. Правда с нарушениями и не согласовав с собственниками участков) Пока там спор только между СТ и собственниками участков.

_________________
Юридические услуги по делам любой сложности. Опыт работы по законодательству РФ более 20 лет (в том числе 8 лет в Севастополе).
Советник юстиции РФ.
тел.+79787427001 (вайбер, ватцап, телеграмм).
e-mail: ur-csenter@mail.ru
тема на форуме - http://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=51&t=1035088

Юр-центр
Скажите пожалуйста, а вы не в курсе по СТ "Куликово поле".
Как там обстоят дела, для покупки участка

Ольга55
Знаю, что часть участков этого СТ идёт под изъятие городом. Более подробно сказать не могу, так как делами СТ "Яблоня" я занимаюсь активно, а по СТ "Куликово поле" у меня было только одно дело, по иску правительства о сносе дома.

_________________
Юридические услуги по делам любой сложности. Опыт работы по законодательству РФ более 20 лет (в том числе 8 лет в Севастополе).
Советник юстиции РФ.
тел.+79787427001 (вайбер, ватцап, телеграмм).
e-mail: ur-csenter@mail.ru
тема на форуме - http://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=51&t=1035088

Юр-центр
Это та часть участков, которая идет под Рокаду? или еще другие?

Ольга55 писал(а):

Это та часть участков, которая идет под Рокаду?

да, именно эти участки.

_________________
Юридические услуги по делам любой сложности. Опыт работы по законодательству РФ более 20 лет (в том числе 8 лет в Севастополе).
Советник юстиции РФ.
тел.+79787427001 (вайбер, ватцап, телеграмм).
e-mail: ur-csenter@mail.ru
тема на форуме - http://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=51&t=1035088

Здравствуйте. Подскажите план действий. Есть узаконенный дом на участке,тоже узаконеном,в СТ. Хотим отделить кусок земли для продажи ,без строений,дом в другой части участка, с чего начать?.Заранее спасибо

Matr0wka писал(а): ↑

25 янв, 2020, 14:23

Здравствуйте. Подскажите план действий. Есть узаконенный дом на участке,тоже узаконеном,в СТ. Хотим отделить кусок земли для продажи ,без строений,дом в другой части участка, с чего начать?.Заранее спасибо

В настоящее время процедура раздела/объединения участков в СТ приостановлена в связи с требованиями законодательства к проектам межевания территории СТ.
В связи с этим, рекомендую обратиться вновь с этим вопросом в конце февраля/начале марта 2020 г.

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру
Кадастровые работы с удовольствием! Сопутствующие консультации в сфере недивжимости!

+7 978 77 07 209 https://yandex.ru/profile/91523844771?lang=ru

Ясно,спасибо большое,подождем.

Подскажите как оспорить добровольно принудительное межевание в СТ врезультате которого площадь участка уменьшилась. За 1,5 года до этого делал сам межевание через МФЦ.
Только через суд?

Simons писал(а): ↑

31 янв, 2020, 16:28

Подскажите как оспорить добровольно принудительное межевание в СТ врезультате которого площадь участка уменьшилась. За 1,5 года до этого делал сам межевание через МФЦ.
Только через суд?

В результате ККР? Пишите возражение в Севреестр, прикладывая копии подтверждающих документов. Если откажут, то в суд.

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру
Кадастровые работы с удовольствием! Сопутствующие консультации в сфере недивжимости!

+7 978 77 07 209 https://yandex.ru/profile/91523844771?lang=ru

Добрый день подскажите что делать.Есть документы украинские на межевание участка.Когда собирали их не взяли.Можно их как то перевести на российские они будут действительны?

Подскажите, как выяснить, по каким документам или в каких источниках, что на такой-то участок оформлена только ОДНА членская книжка (на того, у кого я планирую "перекупить" членство), что нет каких-либо личностей, еще претендующих на этот участок, что нет по этому участку каких-либо споров и пр. Короче говоря, что "покупка" права аренды на конкретный участок будет безопасной. Или здесь все исключительно по принципу "как повезет"?Еще интересует - вот если нарезка участков новая, может быть такое, что на какой-то участок еще вообще никто не оформлял право аренды, то есть первая членская книжка на этот участок будет выписана мне, а до этого участок находится в аренде у СНТ? Опять же, как это узнать? Вообще-то речь идет об СНТ "Рябинушка".
И есть ли какая-то информация по СНТ "Вега", насколько оно без судов, без проблем и пр.

morbereg писал(а): ↑

02 фев, 2020, 16:42

Добрый день подскажите что делать.Есть документы украинские на межевание участка.Когда собирали их не взяли.Можно их как то перевести на российские они будут действительны?

Для ответа, нужно изучить эти документы.

Сообщество в Вайбере для вопросов про недвижимость онлайн. https://invite.viber.com/?g2=AQBIwQTN0T ... dhJlZpQ4tE

_________________
Офкадин: Более 80 видов услуг по оформлению недвижимости, более 7 лет на рынке!
Офис №1 г.Севастополь, ул. Пожарова, 22 (2 этаж)
телефон: +7(978)108-777-1
Межевание, Технический план, Судебная экспертиза, Схема на КПТ.

_________________
Люблю тебя,город...

Здравствуйте. При оформлении документов на землю с Украинского на Роскадастр . Выявилось что получилось наложение участка. Какие действия в дальнейшем ? Дом был перестроен-увеличилась площадь. План дома старый-но поставлен в Росреестре на учет. Как оформить новые документы на новую площадь ? куда обратиться ? Спасибо