Sevastopol.info

Марина мандарина писал(а): ↑

15 ноя, 2018, 19:53

Добрый день. Подскажите пожалуйста, есть земельный участок с украинским госактом для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений с присвоеным адресом на жилой улице. Площадь участка 224 кВ м. Можно ли узаконить дом, постоив его на участке такой площади? Заранее благодарна за ответ, или может кто то знает куда за консультацией грамотной обратиться

kadastr писал(а):

При этом осмотр таких объектов

chebureki писал(а): ↑

06 дек, 2018, 20:08

Подскажите по следующему вопросу. Есть участок 4,7 соток (21*21 метр). Есть ГПЗУ, с указание пятна застройки 15*15 метров и коэффициентом застройки 20%.
Является ли 20% в ГПЗУ обязательным к исполнению на момент направления уведомления о начале строительства? Т.е. могу ли я указать размер фундамента 12*12 метров или 100? завернут обратно?

Вася Кучбер писал(а): ↑

17 дек, 2018, 7:30

Доброго дня. А кто нибудь строил хозпостройку рядом с основным домом, соединенную переходом? Разрешения на реконструкцию не дают, ав Севархитектуре сказали, что мне ГПЗУ и разрешение на хозпостройку не нужно...И как эту постройку оформлять потом. Арх. экспериза не делалась.Можно ли начинать земляные работы?Территориально БалаклаваУчасток ИЖС длинный 4.5с со старым домом.Фактически это дуплекс, но у половин адреса разные. Что посоветуете? Заранее спасибо

-=Axel=- писал(а): ↑

15 окт, 2017, 14:46

wildmeat писал(а): ↑

15 окт, 2017, 0:20

Экспертизу делать надо, после ее согласовывать с Севнаследием. Я надеялся что все ограничится справкой как они обещали летом, но оказалось что справку они дать не могут без экспертизы так как не знают есть окн или нет.

А какая у вас зона по 1864? Не Р-1?
Если экспертиза нужна всем без разбора, кто расположен в границах зоны достопримечательного места, то это какой-то беспредел. Экспертиза долгая. Симферопольские эксперты уже отказываются делать ее дешевле чем за 25к.
[/quo
Добрый день! Прошу поделиться опытом. У нас есть заключение Украинского наследия и Заповедника Херсонес. Сейчас нам прислали письмо некто ООО "СЕВЮРЗЕМ". Они утверждают, что для получения разрешения на строительство украинские заключения не подходят. Нужно делать археологическую экспертизу. Стоимость при площади нашего земельного участка - 150 000 руб. Может кто-то сталкивался? Буду благодарна за любую информацию.

Katty-Kat писал(а): ↑

17 дек, 2018, 16:55

Добрый день! Прошу поделиться опытом. У нас есть заключение Украинского наследия и Заповедника Херсонес. Сейчас нам прислали письмо некто ООО "СЕВЮРЗЕМ". Они утверждают, что для получения разрешения на строительство украинские заключения не подходят. Нужно делать археологическую экспертизу. Стоимость при площади нашего земельного участка - 150 000 руб. Может кто-то сталкивался? Буду благодарна за любую информацию.

Katty-Kat писал(а):

Они утверждают, что для получения разрешения на строительство украинские заключения не подходят. Нужно делать археологическую экспертизу.

Juliawn писал(а): ↑

17 дек, 2018, 19:59

Katty-Kat писал(а):

Они утверждают, что для получения разрешения на строительство украинские заключения не подходят. Нужно делать археологическую экспертизу.

Ахеологическая экспертиза делается не всем. И в архитектуре никто на нее смотреть не будет, если вы не попадаете в определенный режим (Л-22, Р-1 и т.д.) Так что деньги выбросите на ветер. Читайте приказ, и поменьше опирайтесь на слухи. У нас например режим Л-22, и для него никакая экспертиза не нужна, вернее бесполезна.
А можно ссылку на Приказ, пожалуйста?

Katty-Kat писал(а): ↑

18 дек, 2018, 8:15

А можно ссылку на Приказ, пожалуйста?

Inriwa писал(а): ↑

08 янв, 2019, 16:17

Добрый день всем! Есть бесхозный участок ИЖС. Прежние владельцы умерли,участок не приватизирован,наследники в наследство не вступили. Как и у кого приобрести,узаконить этот участок? Подскажите ,пожалуйста !!! Обращалась в другой теме - там молчок.Куда и к кому с этим вопросом обращаться? Буду очень признательна за помощь ! За реальную помощь - отблагодарю соответственно!

Inriwa писал(а):

Есть бесхозный участок ИЖС. Прежние владельцы умерли,участок не приватизирован,наследники в наследство не вступили.

Юр-центр писал(а): ↑

08 янв, 2019, 23:41

Кречет
человек же вроде пишет, что участок ИЖС, а не садовый.

Юр-центр писал(а): ↑

08 янв, 2019, 23:41

Inriwa писал(а):

Есть бесхозный участок ИЖС. Прежние владельцы умерли,участок не приватизирован,наследники в наследство не вступили.

Если участок не приватизирован, то он не бесхозный, а находится в собственности города. Соответственно и распоряжаться этим участком может только город, а конкретно ДИЗО. Законом установлен порядок передачи гражданам земельных участков (в собственность или аренду), находящихся в собственности государства, как бесплатно (ограниченная категория граждан), так и платно (путем проведения аукциона).
Кречет
человек же вроде пишет, что участок ИЖС, а не садовый.

AntonB писал(а): ↑

23 ноя, 2018, 12:33

Привет, есть, вопрос архитектура пользуется приказом минкульта 1864 при выдаче разрешения на строительство
http://xn--80aaelcrp9bdcqcnw.xn--p1ai/n ... highlight1

по этому приказу большое количество земель выданных под индивидуальное строительство попадают в зоны в которых строительство запрещено
вот такие гпзу выдают
https://yadi.sk/i/ZOIDqOrE4rswMw

каким образом получить разрешение на строительство или узаконить постройку? какой алгоритм? куда жаловаться? есть ли какие-либо разъяснения из минкульта? заранее благодарю за ответ.