Sevastopol.info

смотреть всем жильцам и пайщикам с 45 минуты.

ситуация похожа на нашу.у нас консолька продала общедомовую собственность также.
сначала подвал,
потом техэтаж,
затем аварийный противопожарный выход-он же комната для собраний,
затем зимний сад-комната за стенкой котельной,
осталось как в видеоролике вестей продать центральный вход под магазин...но это явно не в этом году

elic писал(а):

смотреть всем жильцам и пайщикам с 45 минуты.

Лучше с 44 минуты начать, чтобы весь ролик посмотреть

elic писал(а):

ситуация похожа на нашу.у нас консолька продала общедомовую собственность также.
сначала подвал,
потом техэтаж,
затем аварийный противопожарный выход-он же комната для собраний,
затем зимний сад-комната за стенкой котельной,
осталось как в видеоролике вестей продать центральный вход под магазин...но это явно не в этом году

вся беда в том, что если продадут то скажут, что так и было... у нас как всегда - кто богатый тот и прав....

*к сведению:

Уважаемые жители города Севастополя!

В связи с началом отопительного сезона Главным управлением государственного жилищного надзора города Севастополя организована горячая линия.

Горячая линия работает круглосуточно.

Со стационарного телефона звоните на короткий номер 1563

С мобильного телефона +7 (8692) 54 32 38

Источник:

Официальный сайт Правительства Севастополя.

*к сведению жильцов:
Начиная с 6-ой минуты: о работе крышной котельной, приблизительно такой как у нас установлена на доме.
В ролике говорится, что оплата за отопление и горячую воду существенно меньше должна быть чем в общем по городу!
ссылка на ролик:


А в этом коротком ролике девелопер разъясняет на цифрах, что экономия от эксплуатации крышной котельной почти в 3 раза:
ссылка на ролик:

Немного душевной информации для жителей находящихся/проживающих в регионах, и потенциальных покупателей квартир в нашем доме.
На сегодняшний момент:
- крышная котельная эксплуатируется сезонно 3-4 месяца в году, не передана в эксплуатацию ГУП "Севтеплоэнерго", вся техническая документация на крышную котельную, по-прежнему, находится (удерживается!) у застройщика(-ом);
- в доме нет, горячей воды; не стоит на балансе у ГУП "Водоканал"
- в доме не выбрана форма управления, и как следствие собственниками не выбрана управляющая компания и/или не организовано ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК;
- в соответствии с ЖК РФ в доме нет совета и Председателя, в этой связи, каждый чиновник норовит указать, что ваш дом брошенный и бесхозный;
- отопление в дом поступает авансом, и не факт что в дальнейшем, к примеру в следующий отопительный сезон, нас обеспечат теплом поквартирно.
- управляющая организация ГУПС "Управляющая организация", которая нам была назначена Губернатором города, в связи с тем, что застройщик в лице ООО Консоль ЛТД (далее ООО Сервисная компания "Комфорт"), бросила и свалила в неизвестном направлении, исходит из того, что она не выбрана собственниками, а лишь назначена распоряжением Губернатора, и что якобы, она просто обязана обслуживать наш дом, а НЕ управлять им, в связи с чем, претензии в адрес их деятельности, вернее сказать БЕЗ деятельности, отказываются принимать;
- существует масса замечаний (недоделок, брака) в исполнении договорных обязательств застройщика перед жильцами (пайщиками), которые застройщик отказывается исправлять.

ВЫВОД: Комфортно проживать в доме, по-прежнему, не представляется возможным

По вышеизложенному, инициативная группа, предоставит сканы документов, для того чтобы жильцы дома, настоящие и потенциальные могли сделать правильные выводы и вполне естественным образом принять соответствующие решения.

P.S. Да, совсем забыл предупредить, заходя в лифт, особенно грузовой, перед отправкой себя на вверх/вниз, лучше перекрестится, так по-надёжней будет

Добрый день, уважаемые жильцы дома 7в, не сочтите за праздное любопытство, нужен человеческий совет, планируем приобретение жилья в Севастополе, рассматриваем вариант приобретения квартиры в вашем доме на 12 этаже, почитали форум и задумались, стоит ли. Рассчитываем на вашу отзывчивость, помощь и объективность, потому что самим сориентироваться сложно. Спасибо заранее всем, кто обратит внимание и даст человеческий совет

Спасибо всем ответившим в ЛС, недавно зарегистрировалась, не могу ответить всем лично.

Добрый вечер!Нам была предложена для покупки квартира в вашем доме.Были надежды, планы.Уточните,пожалуйста,возможно ли проживание в доме:свет,вода,газ,тепло (наличие)?

Добрый день!
Дом ничем не хуже других новостроев. Свет,вода и отпление есть. Лифт работает. Для горячей воды лично у нас бойлер стоит)) Конечно есть мелкие недоработки,а в каком новострое их нет? Из недостатков я бы назвал то что много деляется ремонтов и шумновато пока. А вообще лучше сами сходите и посмотрите своими глазами, а не доверяйте всему написаному. Много негатива сливают люди которые хотят продать недвигу в соседних домах. Конкуренция))

Спасибо.

.

Уважаемые жильцы, будьте так добры ответьте потенциальным соседям на их вопросы относительно качества проживания в Вашем замечательном доме, все ли проблемы устранены, как живется с крышной котельной, какие тарифы на электричество , какие платежки получаете, как настроен быт, есть ли перебои с горячей водой, не игнорируйте , чем больше соседей,тем проще решать общие задачи!!!

p/s/ упомянул ваш ЖК в теме соседней стройки, получаю вопросы в л.с., но никто кроме вас лучше не ответит, поможите)))

Доброе утро! Хотелось бы узнать Античный , 7 в - это прибрежная территория?
Аксенов "Дал команду пересчитать ставки по аренде земли для всех "каланчей", которые настроили "на голове" друг у друга, от которых ни город, ни республика не получили никаких налогов. То же будет для всех, кто самозахватом позанимал набережные. Поставим арендную плату на землю 1 миллион рублей за квадратный метр. В конце года конфискуем за неуплату все эти сооружения, и на этом всё закончится. Всё равно найду инструменты, как навести порядок в прибрежной полосе".
http://iskra-sev.ru/node/19040

Helga94
где Античный, а где Аксенов...
Севастополь город ФЗ

С Днём космонавтики, друзья!
Самым смелым желаниям-оправдаться!
Уличной галерее сегодня год! Приглашаем всех посетить открытие новой выставки "Прекрасная зеленая" в уличной галерее "Парк" (ул. Корчагина, Динопарк). Выставка отличная!
Сейчас в парке идут строительные работы, поэтому мы делаем мини-мероприятие (забегая вперед: грандиозное открытие нового реконструированного Динопарка планируем 18 июня!)
Начало с 17-00. Помимо крутейших фото точно будет музыка и фаер-шоу
Адрес ВК: https://vk.com/parkgallery

*к сведению жильцов /повторно/:
Начиная с 6-ой минуты: о работе крышной котельной, приблизительно такой как у нас установлена на доме.
В ролике говорится, что оплата за отопление и горячую воду существенно меньше должна быть чем в общем по городу!
ссылка на ролик:


А в этом коротком ролике девелопер разъясняет на цифрах, что экономия от эксплуатации крышной котельной почти в 3 раза:
ссылка на ролик:

[*] к сведению.

3 июля Госдума рассмотрит в первом чтении изменения в Жилищный кодекс о прямой оплате коммунальных услуг поставщику
В повестку заседания Государственной Думы 23 июня включен для рассмотрения в первом чтении проект федерального закона №173562-6 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации в целях совершенствования порядка внесения платы за коммунальные услуги», разработанный Волгоградской областной Думой.

Законопроектом предлагается изменить порядок оплаты коммунальных услуг собственниками и нанимателями жилых помещений в многоквартирном доме.

В настоящее время плата за коммунальные услуги вносится посредником - управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. В связи с этим предусматривается прямой порядок оплаты коммунальных услуг ресурсоснабжающим организациям.

Недобросовестность в действиях отдельных управляющих организаций, когда средства, полученные за коммунальные услуги, используются не по назначению, приводит к образованию задолженности за коммунальные ресурсы перед ресурсоснабжающими организациями, необоснованным начислениям собственникам и пользователям помещений. Поэтому профильный Комитет Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ поддержал концепцию законопроекта, направленную на переход на прямые отношения между собственниками, пользователями помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями по внесению платы за коммунальные услуги.

Вместе с тем законопроектом не предусматривается заключение договоров снабжения между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающими организациями. По мнению Комитета, при доработке документа ко второму чтению собственникам помещений в многоквартирном доме должно быть предоставлено право выбора на заключение договора с ресурсоснабжающей организацией и оплаты им напрямую потребляемых коммунальных услуг либо сохранение действующих отношений, при которых управляющая организация, ТСЖ или жилищный кооператив осуществляют предоставление коммунальных услуг.

ссылка на источник:

http://www.duma.gov.ru/news/273/1980356/

Отмечусь

Друзья, с 20 июля 2017г. мы, в очередной раз, остались, уходя в зиму, без Управляющей компании.
"Спасибо" тебе Дима Овсянников, что своим Распоряжением №333 от 20.07.17г., оставил в зиму 128-квартирный дом без Управляющей компании, и как следствие, опять с боем придётся выбивать, гарантированное Государством поступление коммунальных услуг (теплообеспечение, энергообеспечение, водоснабжение).










Друзья, раз Правительство г. Севастополя и и .о. Губернатора г. Севастополя на нас плевали, начиная с 2015г. (скан документа см. ниже), в плане отбора, по открытому конкурсу, в качестве способа управления нашего дома определенную Управляющую организацию, то будем исходить из п.7 ст. 161 ЖК РФ. (*примечания), по другому эти "путинские птенцы" не понимают.







*ПРИМЕЧАНИЕ: ЖК РФ, Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом.


4. Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
(в ред. Федеральных законов от 29.12.2006 N 251-ФЗ, от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 27.07.2010 N 237-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

4.1. Информация о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов (далее - официальный сайт в сети "Интернет"). Правительством Российской Федерации определяются официальный сайт в сети "Интернет" и уполномоченный на его ведение орган. До определения Правительством Российской Федерации официального сайта в сети "Интернет" извещение о проведении открытого конкурса размещается на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также опубликовывается в официальном печатном издании, предназначенном для опубликования информации о размещении заказов для муниципальных нужд. Информация о проведении указанного конкурса должна быть доступна для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы. Информация о результатах открытого конкурса размещается на сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором была размещена информация о его проведении, не позднее трех дней со дня определения таких результатов, а также опубликовывается в официальном печатном издании, в котором была опубликована информация о его проведении.
(часть 4.1 введена Федеральным законом от 06.12.2011 N 401-ФЗ)

7. Любой собственник помещения в многоквартирном доме может обратиться в суд с требованием обязать органы местного самоуправления выбрать управляющую организацию в соответствии с положениями части 4 настоящей статьи.

P.S. Друзья, чем больше завалим суд исками в отношении систематического бездействия органов местного самоуправления, тем шансы увеличатся, что наши жены и дети будут зиму 2017-18гг. и в дальнейшие годы, проживать в тепле и с горячей водой....в противном случае запасайтесь обогревателями (а быть может даже керосинками) заблаговременно
Уже совсем скоро в нашем доме будет опять всем очень "весело"