Sevastopol.info

vasabe писал(а): ↑

07 май, 2017, 20:21

Сегодня было собрание на Матюшенко возле медучилища.Было телевидение ну и т.д
Появилась информация что по ленинскому району слушания перенесли на 9-утра. а регистрация в 8-утра.Рабочий день.Следите за информацией на сайте архитектуры.

Зачем вы людей дезинформируете? Там совершенно не это говорилось.

_________________
Откатные, распашные, секционные и роллетные ворота. Защитные роллеты на окна и двери. Автоматика для всех типов ворот. Автоматические двери. Автоматический шлагбаум. Ремонт секционных и роллетных ворот. Ремонт автоматики для всех типов ворот. Маркизы. Перголы. Металлоконструкции: склады, ангары, металлические фермы, двери, решетки, заборы, козырьки, навесы, лестницы и ограждения. Быстровозводимые дома DoorHan Effect
Тел.: +7 (978) 770-34-24

Доброго всем время суток! Подскажите пожалуйста, наш дом находится возле ж/д на Мекензиевых горах. Он попал в синию зону с абривиатурой ТИЗ (Зона внешнего транспорта). Что это может означать?

sevas74 писал(а): ↑

07 май, 2017, 20:42

Доброго всем время суток! Подскажите пожалуйста, наш дом находится возле ж/д на Мекензиевых горах. Он попал в синию зону с абривиатурой ТИЗ (Зона внешнего транспорта). Что это может означать?

Ничего хорошего, а именно суд скорее всего признает право собственности на землю отсутствующим по основаниям бла-бла-бла и компенсации не получите. Срочно пишите заявление и завтра несите на почту (читайте тему здесь и в контакте).

Описал вкратце ситуацию. Опытные "защитники" вряд ли найдут что-то новое, но для ознакомления с темой, надеюсь будет полезно.
Здесь же, на форуме.
viewtopic.php?f=1&t=1264594

Собрание жителей горы Матюшенко состоялось, подписи собрали, телевизионщики были, кто знает когда покажут?

Граждане! Ул. Комсомольская, Нахимовский район, есть кто?

shaolin писал(а): ↑

07 май, 2017, 20:14

Иван Г. писал(а): ↑

07 май, 2017, 19:47

Подскажите пожалуйста - 8мая Севастопольская горадминистрация работает в плане приема обращений, заяв, документов по энтому вопросу?

У правительства 8-го рабочий день. И остаётся ещё (как запасной вариант) почта (заказным письмом с описью вложения обращение на имя Моложавенко А.П.) образец в группе "Отстоим законное право собственности на землю" в контакте. Внимательно редактируйте шаблон обращения под свои данные.

А в электронном виде заявления разве не рассматриваются? Нынче обращения в электронном виде равнозначны бумажным аналогам, для этого Портал гос.услуг и был создан. На сайте Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя предусмотрен прием электронных обращений граждан, ссылка на приемную http://xn--80aaelcrp9bdcqcnw.xn--p1ai/appeal/eletter. Я оформил заявление в эл. виде...

_________________
То, что у вас в руках, зависит от того, что у вас в голове.

Spector писал(а):

А в электронном виде заявления разве не рассматриваются? Нынче обращения в электронном виде равнозначны бумажным аналогам, для этого Портал гос.услуг и был создан. На сайте Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя предусмотрен прием электронных обращений граждан, ссылка на приемную http://xn--80aaelcrp9bdcqcnw.xn--p1ai/appeal/eletter. Я оформил заявление в эл. виде...

Я тоже оформила и послала электронное обращение, прикрепив файлик с копией правоустанавливающих. Пришлось еще помучиться, так как прикрепить можно только один, а у меня их два.
И еще читала здесь же, что дублировать заявление не стоит - могут отказать в рассмотрении именно по этой причине.

В ворде скидываете картинки + заявление одним файлом

Lexus21 писал(а): ↑

07 май, 2017, 22:20

Граждане! Ул. Комсомольская, Нахимовский район, есть кто?

Есть

_________________


О получении и оплате в ЛС,пожалуйста. Я с телефона теряю темки)
тел

я так понимаю, по нашему району
собрание участников публичных слушаний состоится по ул Рабочая,2. У нас есть какая то активная группа, представители улиц. Вообще недовольные есть? Поговорил сегодня с соседями, тишина...Масса частного сектора в нашем районе попадает в ж.3, + реконструкции кварталов, тут с транспарантами ходить нужно. Тесть по ул. Челюскинцев живет на Северной(тоже из ж2 переводят в ж3), так у них там подписи собирают, собрания проводят.

Интересно, пятая колонна даст нам спокойно жить? И когда её уже замочат? Достало....

На сайте архитектуры такой комментарий появился

ТСН Екатерининская миля
06.05.2017 в 21:38:07
В рамках проведения публичных слушаний проекта Генерального плана г.Севастополя в соответствии со ст. 28 Градостроительного кодекса РФ 
мы, собственники квартир в многоэтажных жилых домах, расположенных по адресу г.Севастополь ул.Челюскинцев д.57 корп.1, 57/2 и 57/3 
и объединенных в рамках ТСН «Екатерининская миля» (ИНН 9203539080; ОГРН 1159204026200), хотим высказать свое замечание и несогласие с 
предоставленным проектом Генерального плана г.Севастополь в части функциональной зоны Ж2.233, в которую попадают наши многоэтажные 
многоквартирные жилые дома.
На участках, обозначенных на Генеральном плане функциональной зоной Ж2.233, в настоящее время расположены:
- наши многоквартирные жилые дома с числом квартир более 360;
- Интернат + стадион;
- подъездные пути к нашим домам и турбазе Лазурь;
- газораспределительная подстанция.
Строительство индивидуальных жилых домов в данной зоне без сноса вышеуказанных объектов невозможно. 
Просим исправить данную ошибку и сменить функциональную зону Ж2.233 на функциональную зону Ж4 – зона средне и многоэтажной многоквартирной жилой застройки.

Председатель Правления
ТСН «Екатерининская миля» Башкатов М.И.

Я так понимаю дома были построены на землях ИЖС еще в Украинский период, а сейчас у них проблемы только в другую сторону.

Вот и оборотная сторона медали. Почитайте, много интересного Это ссылка на тему

_________________
Хочешь сделать хорошо - сделай сам!

Замечательно, эти великие разработчики генплана совсем ни города , ни карт не видели? И теперь, что то что было не законным станет законным и наоборот?

Kruasan писал(а): ↑

08 май, 2017, 1:02

Интересно, пятая колонна даст нам спокойно жить? И когда её уже замочат? Достало....

Скорее спрашивайте - когда пятая колонна замочит Россию ... Вон Путин в МОСКВЕ парады гоняет , а в Свердловской области кладбище ветеранов ВОВ превратили в свалку , кладбище фашистских пленных прибрали ... А нам по ушам чешут о бандерлогах !!! О заботе о ветеранах ...
Севастополь - это символ России ( как бы пафосно это не звучало ) и уничтожение города , это как в своё время было бы взятие Москвы . Хотя уже и там закон о " реновации " считают законом о " депортации " !!!
Смысл всего этого - главное СНЕСТИ !!! А там как всегда - денег нет но вы держитесь ...

ну значит нам в отличие от всей России надо сплотиться,как никогда и проявить максимум активности,чтобы и другие на нас смотрели.Вспомните референдум-все смотрели на то,как Севастополь себя поведет,сейчас то же самое по Крыму,ведь отжимы,правда не такие масштабные идут везде.Нам надо пример показать сплоченности

Отправлено спустя 15 минут 26 секунд:
https://www.change.org/p/%D0%BF%D1%80%D ... share_skip
Еще одна петиция.Точно лишней не будет

Игнат136 писал(а):

QR_BBPOST Еще одна петиция.

кому петиция? американскому президенту? уже пора банить за ссылки на этот ресурс

_________________
Дальше Севастополя земли нет!!!

постов: 367 Будильник (Севастополь)
добавлено 2017-05-03 18:47:06 Цитировать
Кратко повторюсь что понял из различий Ж3 и Ж2.
1. Блокированные дома - строятся по КРАСНОЙ ЛИНИИ;
Индивидуальные - имеют придомовую территорию ( ПРОЩАЙ НАШИ ПАЛИСАДНИКИ>);
2. Блокированные дома - из дополнительных построек, могут иметь ТОЛЬКО ГАРАЖ !!!
Индивидуальные - имеют хоз.постройки, наши РОДНЫЕ БАНЬКИ И КУХОНЬКИ, МАСТЕРСКИЕ и КЛАДОВОЧКИ !
3. Блокированные дома (общая стена) - и общий дизайн
Индивидуальные - строятся по индивидуальным проектам.

ВНИМАНИЕ !!!

Кто нашел ФЕДЕРАЛЬНОЕ ОПИСАНИЕ ЗОН ЗАСТРОЙКИ !!! Нас могут кинуть - НАДО ПРОВЕРИТЬ, чтобы Ж2 - была индивидуалка, а Ж3 - многоквартирка молоэтажка !!! В СЕТИ есть ТАБЛИЦЫ где ВСЕ НАОБОРОТ !!! ПИШИТЕ В ЗАЯВЛЕНИЯХ - ТРЕБУЕМ ОСТАВИТЬ ЗОНУ ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЗАСТРОЙКИ, т.е. "ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА 1-3 ЭТАЖА С ПРИУСАДЕБНОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ И ХОЗЯЙСТВЕННЫМИ ПОСТРОЙКАМИ ", НЕ УПОМИНАЙТЕ Ж2 и Ж3, чтоб не кинули. ПИШИТЕ ТОЛЬКО ПОЛНОЕ НАЗВАНИЯ ЗОНЫ - которая была у Вашей земли - НЕ ИСПОЛЬЗУЙТЕ СОКРАЩЕНИЯ Ж2 и Ж2

Отправлено спустя 22 минуты 2 секунды:
Ксения Станская
добавлено 2017-05-04 14:13:45 Цитировать
ВНИМАНИЕ!!!! СЛУШАНИЯ ПО ОБСУЖДЕНИЮ ГЕНПЛАНА СОСТОЯТСЯ 12.05.17 г. НЕ В 19.00,а в 17.00!!!!!!!!! ПРЕРЕНЕСЛИ!! И ПУСТЬ КИНУТ В МЕНЯ КАМНЕМ,ЧТО БЕЗ УМЫСЛА!!!!!!!! ЛЮДЯМ БЫЛО СКАЗАНО ВЧЕРА ДОЛЖНЫ ПРИХОДИТЬ К 18.00 РЕГИСТРИРОВАТЬСЯ!!!!

Отправлено спустя 23 минуты 38 секунд:
постов: 12 Александр Даньшин
добавлено 2017-05-04 17:23:31 Цитировать
Кто надеется на Путина
" Эксперты опасаются, что ФСО будет изымать участки в массовом порядке
Президент России Владимир Путин подписал указ о предоставлении Федеральной службе охраны (ФСО) права изымать земельные участки для государственных нужд, сообщает РБК.
Согласно указу, который уже опубликован на официальном портале правовой информации, ФСО может забирать землю «в целях строительства и реконструкции объектов федерального значения, которые необходимы для осуществления полномочий» ведомства.
Летом прошлого года служба попросила наделить ее возможностью принимать решения об изъятии земельных участков «для государственных нужд в целях строительства и реконструкции объектов федерального значения, соответствующих сфере ведения ФСО России», а также осуществлять «изъятие земельных участков для государственных нужд».
Сотрудниками ведомства был разработан соответствующий проект указа президента.
Партнер Goltsblat BLP Виталий Можаровский рассказывает, что у собственника участка будет три месяца, чтобы договориться об условиях изъятия земли.
Если не удастся, то участок будет изыматься через суд, который решит, действительно ли необходимо изымать земли, а также определит компенсацию.
Правда, в Москве суды очень часто выступают на стороне властей, говорит партнер «Пепеляев групп» Алексей Коневский.
Партнер Saveliev, Batanov & Partners Сергей Савельев обращает внимание на то, что ФСО даже не придется объяснять собственнику, зачем ей нужны земли, так как зачастую такие сведения составляют государственную тайну.
Есть риск, что ФСО начнет массово изымать земли, отмечает доцент кафедры МГЮА Юлия Лысова.

Отправлено спустя 27 минут 24 секунды:
постов: 3 Horsemen Of-The-Apocalypse
добавлено 2017-05-05 15:13:29 Цитировать
http://www.rbc.ru/politics/29/03/2017/58dbaaa09a7947e.. для тех,кто еще не понял о чем я говорю и для тех,кто должен поднять свой зад и проверить собственный дом/квартиру-попадают ли они по проект генплана Севастополя,да призадумались, проверив,сколько реально стоит их земельный участок (на праве частной собственности),не оценен ли он в кадастровом плане в грошовую цену (как наш,например в садовом товариществе-в десятки раз ниже рыночной цены) и сколько получат реально "компенсацию" за то,что они получат при изъятии их участков для государственных (военных) целей. Проверяется элементарно: заходите на сайт "публичная кадастровая карта Российской Федерации", вводите кадастровый номер своего участка и читаете данные. В том числе и его РЕАЛЬНУЮ КАДАСТРОВУЮ стоимость. Именно эту сумму вы получите в случае нижеописанных действий по закону (при изъятии земельных участков в государственных целях) Генплан-генпланом,но тут еще и изменения в законодательстве (касается тех,кто попадает под генплан, а так же проживает вблизи военных частей и т.д...). Если по закону обещают компенсацию. Допустим ваш дом пошел под снос по генплану. Какое и где предоставят вам жилье взамен? В новострое у моря? А может быть сообщат,что нет свободного жилья у нас в жилищном фонде..хотя..нет--в пригороде плесневелые пятиэтажки простаивают..не хотите? "Ну..тогда не знаем,что и предложить.." Как вам такой сценарий?
Цитата: "Президент России Владимир Путин наделил Федеральную службу охраны (ФСО) правом принимать решения об изъятии земельных участков для государственных нужд. Соответствующий указ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.

Указом вносится изменение в положение о ФСО России, утвержденное указом президента России от 7 августа 2004 года № 1013. «Внести... изменение, дополнив пункт 12 подпунктом 67 следующего содержания: принимает решения об изъятии земельных участков для государственных нужд Российской Федерации в целях строительства и реконструкции объектов федерального значения, которые необходимы для осуществления полномочий ФСО России», — говорится в указе.

Из документа также следует, что реализация указа не потребует увеличения штатной численности военнослужащих и гражданского персонала органов государственной охраны и выделения дополнительных денежных средств из федерального бюджета.

Ранее перечень полномочий ФСО состоял из 80 пунктов, среди которых не было права изымать земли — служба могла лишь осуществлять право бессрочного пользования ими. Изъятие участков для нужд ФСО происходило общим порядком — через постановление правительства России.

В августе 2016 года ФСО предложила разрешить ей принимать «решения об изъятии земельных участков для государственных нужд в целях строительства и реконструкции объектов федерального значения, соответствующих сфере ведения ФСО России», а также осуществлять «изъятие земельных участков для государственных нужд». Служба разработала соответствующий проект указа президента. В пояснительной записке к документу говорилось, что нововведение направлено на реализацию положений Земельного кодекса.

Как отмечал в беседе с РБК партнер практики недвижимости и строительства компании Goltsblat BLP Виталий Можаровский, по сути неважно, кем принимается решение об изъятии земель — правительством или ФСО. «После этого начинает действовать процедура, описанная в Земельном кодексе: уведомляются лица, затронутые изъятием, решение об изъятии направляется в реестр недвижимости, а дальше начинаются согласовательные процедуры, занимающие до года», — объяснял Можаровский.

В конце августа вслед за ФСО о праве изымать земли и расположенные на них объекты для госнужд попросила Федеральная служба безопасности (ФСБ) . По мнению ведомства, новые полномочия позволят спецслужбе «в полной мере обеспечить решение задач, возложенных на ФСБ России действующим законодательств

Отправлено спустя 38 минут 48 секунд:
Ст. 85 Земельного кодекса РФ

2. Границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности
каждого земельного участка только к одной зоне

Источник: http://stzkrf.ru/85

Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, сооружений.

Источник: http://stzkrf.ru/85

3. Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.

Источник: http://stzkrf.ru/85

Реконструкция существующих объектов недвижимости, а также строительство новых объектов недвижимости, прочно связанных с указанными земельными участками, могут осуществляться только в соответствии с установленными градостроительными регламентами

Шаг влево, шаг вправо - не чего не подпишут не чего не разрешат. Пускай оно рушится. а они - потом как угрожающее здоровью граждан - просто изымут - поэтому этот геттоплан - на мусорку. Без всеких там правок. Некотые кричат, что без генплана нельзя - пускай продлевают старый. И еще кричат, что нужен новый генплан, чтобы город развивался - а как они собираются развивать, если воды не хватает, это не электричество, перекидывать и вырабатывать гороздо труднее !!! И пока не решится вопрос с водой - не каких генпланов и бурного развития города, иначе колличестов жителей, особенно летом резко увеличится, чтобы не создовать экологическую катострофу - власти будут вынуждены подовать больше воды, а с чем город останится после курортного сезона - НИ КТО НЕ ДУМАЕТ.

Интересно, пятая колонна даст нам спокойно жить? И когда её уже замочат? Достало....

Если обсуждаемый в текущей ветке вопрос не затрагивает Ваши законные права и интересы, проходите мимо. Люди по своим адресам, на своих участках строили и улучшали свои жилищные условия ПОКОЛЕНИЯМИ, вы это понимаете? Моя семья владеет частью дома и земельным участком, выделенным для обслуживания жилого дома и хоз.построек с 1950 года. Это домовладение строил и улучшал мой прадед, дед, отец, я, и подростает мой сын. Для меня ценность моего домовладения измеряется чем-то большим чем деньги и компенсации. И сейчас, значит придет застройщик, и начнется веселая жизнь: компенсации, суммы этих компенсаций, и.т.д это очень серьезный и сложный вопрос с очень много "НО", надеюсь Вы это понимаете. Если кто-то не успел по росс. законодательству дооформить землю и т.д. возможно вопросов компенсации стоять не будет. Если сосед или соседи этого человека успели все оформить, и думают что все будет хорошо, это не так: начнется застройка смежной территории и я думаю считаться там с правами этого человека(нельзя выводить окна в сторону смежника, расстояния по СНИП, проход к входу в домовладение и т.д. масса вопросов) никто не будет...Думаю нужно как минимум всем не равнодушным собраться 12 мая по своим районам.

постов: 367 Будильник (Севастополь)
добавлено 2017-05-08 06:26:43 Цитировать
Массовая застройка города приведет к НЕ ХВАТКЕ ВОДЫ - где ее собирается брать кобановско-лебедевская(точечные застройщики) братия и чиновники?
К постоянным пробкам на дорогах - потом, за наши с Вами налоги ( а не за свои заработанные миллионы от проданных квартир построенных на наших землях), придется городу сносить очередные дома, лишая Вас отцовских корней.
За НАШИ налоги - придется строить новые садики и школы, больницы и поликлиники, прокладывать коммуникации и строить новые очистные.
А с ЧЕГО город будет брать эти НАЛОГИ? С продажи квартир фирмами с офшорными корнями - НЕТ, ОПЯТЬ город будет клянчить у ГОСУДАРСТВА!!! А ЭТО УЖЕ ПОДРЫВ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ БЕЗОПАСНОСТИ НАШЕЙ СТРАНЫ !!! И этим генпланом и теми кто его предлагает протащить и утвердить, должны заняться ФЕДЕРАЛЬНЫЕ ОРГАНЫ.

Для каждого человека - РОДИНА, начинается сего дома, с калитки у которой сидит его старушка-мать, давшая ему жизнь, научившая читать и писать. Отец мастерящий во дворе и научивший работать. С сестер и братьев - с которыми ты бегал по родительскому саду. Родительский дом - это то место не земле, в которое каждый хочет попасть в трудную минуту. ....большинство Героев Советского Союза - родились и выросли в частных домах - потому-что именно в них, как ни где больше, с детства прививается чувство Родины. А заезжие архитекторы, наплевав на все традиции, в угоду строительному лобби - решили перекраить весь центр Севастополя. В Севастополе - очень много свободной земли, но они хотят выкинуть людей из их домов, которые строили наши отцы на совесть, чтобы оставить будущим поколениям, мы их перестраивали и улучшали . Многие дети, на месте Родительских домов - построили новые современные, перестраивают для растущих детей. не клянчат у государства на ремонт - все делают сами. Севастополь кипит - люди готовы выйти на улицы и СНЕСТИ эту чиновнечье-застроичную мафию. Люди будут защищать свои дома - как отцы и деды защищали свою землю от фашистов !!!!

Что значит аббревиатура ПР.58???? ул. Пластунская.

Карабас-Барабас писал(а): ↑

05 май, 2017, 23:28

AS&T писал(а):

3. Нормы строительства дома на земле ИЖС ограничивают высотность постройки тремя этажами. Но может быть и четвертый этаж – мансардный.

Прошу скинуть ссылку на нормативные документы подтверждающие это. Я такого ни где не видел.

2.4 Градостроительные характеристики жилой застройки (этажность, размер участка) зависят от места ее размещения в планировочной и функциональной структуре территорий населенных пунктов и определяются правилами землепользования. (стр.49 постановления правительства №317 -пп от 20.04.2017г." Об утверждении Региональных нормативов градостроительного проектирования города Севастополя ")

Так вот, эти Правила землепользования будут выноситься на публичные слушания в июне этого года что бы в последствии обрести форму Закона.
Тогда и узнаем.

Lexus21 писал(а): ↑

08 май, 2017, 12:20

Интересно, пятая колонна даст нам спокойно жить? И когда её уже замочат? Достало....

Если обсуждаемый в текущей ветке вопрос не затрагивает Ваши законные права и интересы, проходите мимо. Люди по своим адресам, на своих участках строили и улучшали свои жилищные условия ПОКОЛЕНИЯМИ, вы это понимаете? Моя семья владеет частью дома и земельным участком, выделенным для обслуживания жилого дома и хоз.построек с 1950 года. Это домовладение строил и улучшал мой прадед, дед, отец, я, и подростает мой сын. Для меня ценность моего домовладения измеряется чем-то большим чем деньги и компенсации. И сейчас, значит придет застройщик, и начнется веселая жизнь: компенсации, суммы этих компенсаций, и.т.д это очень серьезный и сложный вопрос с очень много "НО", надеюсь Вы это понимаете. Если кто-то не успел по росс. законодательству дооформить землю и т.д. возможно вопросов компенсации стоять не будет. Если сосед или соседи этого человека успели все оформить, и думают что все будет хорошо, это не так: начнется застройка смежной территории и я думаю считаться там с правами этого человека(нельзя выводить окна в сторону смежника, расстояния по СНИП, проход к входу в домовладение и т.д. масса вопросов) никто не будет...Думаю нужно как минимум всем не равнодушным собраться 12 мая по своим районам.

Вы неправильно поняли. Пятая колонна, заказчики данного ГИЕНплана. Это провокаторы, в предверии выборов Президента. Это они таким образом поднимают в Севастополе волну напряжённости в городе. Радуя укропов и срывая предстоящие выборы. ИМИ ДОЛЖНЫ ЗАНЯТЬСЯ ПРАВООХРАНИТЕЛЬНЫЕ ОРГАНЫ!!!! СРОЧНО!!!!!

ЭККИ писал(а):

Что значит аббревиатура ПР.58???? ул. Пластунская.

Природоохранная зона

_________________
Хочешь сделать хорошо - сделай сам!