Sevastopol.info

севастопольцы, как дела на площадке? что с правами собственности, кто-нибудь подал документы? газ подключили?

на права собственности рано подавать, газ дали по трубам, но всем запломбировали. Возможность подключения будет только тогда, когда будут документы права собственности

Bungee писал(а):

Возможность подключения будет только тогда, когда будут документы права собственности

это что то новенькое

по закону действительно требуется право собственности для пуска газа в квартиру

по факту весной 2016 г. было достаточно договора на покупку квартиры и акта приема передачи на квартиру

или сейчас что то поменялось?

Всем доброго дня. Соседи по 4 блоку подскажите, кто то уже заключил договор с Севгазом? Нужен ли документ на право собственности или достаточно акта приёма, какова стоимость услуг по вызову мастера для подключения плиты и сколько времени нужно ждать его прихода с момента заключения договора?

_________________
Моё дело сказать правду, а не заставлять верить в неё

verdikt писал(а):

Всем доброго дня. Соседи по 4 блоку подскажите, кто то уже заключил договор с Севгазом? Нужен ли документ на право собственности или достаточно акта приёма, какова стоимость услуг по вызову мастера для подключения плиты и сколько времени нужно ждать его прихода с момента заключения договора?

Без права собственности не подключают.

verdikt писал(а):

Нужен ли документ на право собственности

для всех договоров нужно право собственнсти

Есть ли новая информация о возможности оформления прав собственности?

А то вот ЮГ-1 вывешивает в разделе фото http://ug-1.com.ua/cheluskintsev_57/photo завлекательные снимки...


Спасибо.

добрый день, соседи. а что с трансформаторной? отключается ли электричество, как в прошлом году?

131313 писал(а):

добрый день, соседи. а что с трансформаторной? отключается ли электричество, как в прошлом году?

Свет не отключают, есть постоянно, иногда напряжение падает, но а так норм, по сравнению с прошлым годом вообще хорошо) трансформаторную что-то делают, как минимум покрасили двери и решётки )

а собрания жильцов не было? противостояние с майдановой так и продолжается? или есть изменения?

привет Сонечка.По моему противостояние и не прекращалось. Майданова так и не предоставила выписку с банковского счета(ТСЖ) за полтора года деятельности ревизионной комиссии. Поэтому проводки проверить невозможно. Только выписка с банковского счета тсж за полтора года покажет обьём поступивших средств на счет от коммунальных платежей жильцов и ушедших на нужды тсж . Выписку с банковского счета тсж надо сверить с чеками и накладными. Так что Майданова продолжает игнорировать законные требования жильцов о проверке финансовой деятельности! И еще дочку бухгалтером сделала!

Здравствуйте,подскажите как связаться с застройщиком,для покупки жилья и такой еще вопрос помимо покупки много ли средств еще надо вложить в квартиру или все коммунальные подключения бесплатные?кто купил вы долго ждете пока можно въезжать в квартиру?могут ли обмануть?сказать что все подключено,а на самом деле нет?

Добавлено спустя 1 минуту 59 секунд:
Почему то на Авито продают однушку за 1 млн 600 41 м2 ,а ниже однушку 53 м2 за 3млн 600 не понятно? очему такая разница в ценах 1 млн 600 это недострой?

Сергей почитайте ветвь беседы сначала. Причем у этого застройщика были другие объекты. наберите в гугле жск "проспект" севастополь. или юг севастополь. посмотрите . выводы можно сделать объективные самому. На этом портале есть еще минимум 3 форума пайщиков этого застройщика. Прочитайте их сначала. Там много интересного

спасибо

Sergey1987
Но если вкратце-Дай Вам бог обойти этого застройщика стороной))))

_________________
Вселенная знает,как будет лучше.
Рано или поздно она сведет Вас с нужными людьми
И разведет с ненужными.
Будда.
Юридические услуги
juristoffise@mail.ru
ICQ:475026879
+79787959262 Уважаемые форумчане! Будьте так любезны звонить только в рабочее время!

день добрый. как дома пережили ураган? не отключали электричество? аварий не было?

свет стал вырубаться, так как многие стали включать обогреватели, причем даже те у кого есть газ в доме....

председательша забила на вывоз мусора и устроила рассадник крыс и мышей под предлогом, что ей никто не платит

свой пост отдавать она не хочет.....

вцепилась намертво

кого интересует запуск газа в 4 блоке и не получил право собственности, обращайтесь в личку

Sergey1987

Сергей, доброго времени суток.
Продаю мансарду видовую 40 кв.м.
Видно море и Байдарскую долину с балкона.
Продам недорого, нужны деньги на другой проект.
Также есть цоколь 50 кв.м+ 14 кв.м щитовая

Если интересно, телефон: +79787845185

Illia1 писал(а):

Также есть цоколь 50 кв.м+ 14 кв.м щитовая

интересно как можно продать щитовую?

вроде как по ЖК РФ это имущество общедомовое?....

с новым годом, дорогие соседи! и расскажи те, если не сложно, господа-юристы, как новые правила могут помочь или навредить жильцам наших домов. http://www.barrit.ru/cgi-bin/practic.cgi?c=r&id=1687

Всем добрый день.
Получила письменный ответ из СЕВРЕЕСТРа, на вопрос: -Почему не регистрируют квартиры?
Вначале ответа перечислили все статьи Закона о регистрации № 122-ФЗ.
В конце написали по сути:
" Согласно представленному на государственную регистрацию права собственности копии государственного акта на право постоянного пользования землей земельный участок представлен в постоянное пользование для строительства гостиницы и кафе по ул. Челюскинцев.
Обращаем Ваше внимание, что документы, подтверждающие факт изменения вида разрешенного использования на государственную регистрацию не представлены.
В этой связи, строительство осуществлялось на участке, не отведенном под цели строительства многоквартирного дома.
Следует иметь в виду, что пайщикам ЖСК "Проспект-2" неоднократно разъяснялись причины, препятствующие в том числе факт самовольного строительства многоквартирных домов, расположенных по адресу: г. Севастополь, ул. Челюскинцев, д. 57, корп.1, корп.2, корп 3.
Таким образом при поступлении заявления и необходимых документов государственной регистрации будет осуществлена в соответствии с требованиями действующего законодательства."
Я об этом узнала впервые, поэтому решила написать тем, кто тоже ещё не знает этого.

странно , а как же постановление суда?

И что же нам теперь делать? Сколько еще будем жить без прописки?

ту на самом деле продуманный саботаж со стороны Севреестра

согласно законодательству Украины собственник в рамках одной категории не обязан менять целевое использование участка. а имеет право сам его выбирать по своему усмотрению

вот одно из разъясняющих на этот счет писем

ПИСЬМА ГОСЗЕМАГЕНТСТВА
По использованию земельного участка по целевому назначению (Письмо от 22.11.2013 г.. № 11-28-0.17-19735 / 2-13)

Государственное агентство земельных ресурсов УКРАИНЫ

ПИСЬМО

от 22.11.2013 г.. № 11-28-0.17-19735 / 2-13

По использованию земельного участка по целевому назначению

Государственным агентством земельных ресурсов Украины рассмотрено письмо Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля в Одесской области от 08.10.2013 № 05 / 1-9053 и сообщается следующее.

Частью первой статьи 19 Земельного кодекса Украины установлен исчерпывающий перечень категорий земель Украины по основному целевому назначению. В соответствии со статьей 96 Земельного кодекса Украины землепользователь обязан обеспечить использование земельного участка по целевому назначению.

Статьей 38 Земельного кодекса Украины предусмотрено, что к землям жилой и общественной застройки относятся земельные участки в пределах населенных пунктов, которые используются для размещения жилой застройки, общественных зданий и сооружений, других объектов общего пользования.

Использование земель жилой и общественной застройки осуществляется в соответствии с генеральным планом населенного пункта, другой градостроительной документации, плана земельно-хозяйственного устройства с соблюдением государственных стандартов и норм, региональных и местных правил застройки (статья 39 Земельного кодекса Украины).

В свою очередь приказом Госкомзема Украины от 23.07.2010 года № 548 "Об утверждении Классификации видов целевого назначения земель", зарегистрированным в Минюсте 1 ноября 2010 по № 1011/18306, определена классификация видов целевого назначения земель в пределах категорий, установленных статьей 19 Земельного кодекса Украины.

Классификация определяет разделение земель на отдельные виды целевого назначения земель, характеризуются собственным правовым режимом, экосистемными функциями, видом хозяйственной деятельности, типами застройки, типами особо ценных объектов.

Указанной Классификации установлено, что земли, которые по категории относятся к землям жилой и общественной застройки, по целевому назначению подразделяются на разделы и соответственно подразделения:

земли жилой застройки (земли, используемые для размещения жилой застройки (жилые дома, общежития, хозяйственные постройки и т.д.);

земли, используемые для размещения гаражного строительства;

земли общественной застройки (земли, используемые для размещения общественных зданий и сооружений (гостиниц, офисных зданий, торговых зданий, для публичных выступлений, для музеев и библиотек, для учебных и исследовательских учреждений, для больниц и оздоровительных учреждений), других объектов общего пользования).

Согласно требованиям части пятой статьи 20 Земельного кодекса Украины, виды использования земельного участка в пределах определенной категории земель (кроме земель сельскохозяйственного назначения и земель обороны) определяются его собственником или пользователем самостоятельно в пределах требований, установленных законом к использованию земель этой категории, с учетом градостроительной документации и документации по землеустройству.

Учитывая указанное, использование земельного участка, предоставленной по целевому назначению "для строительства индивидуальных жилых домов (приусадебный участок)", для размещения объектов коммерческого назначения предусматривает использование земельного участка в пределах категории земель жилой и общественной застройки, однако строительство указанных объектов должно согласовываться с градостроительной документацией и документацией по землеустройству, предусматривающий изменение вида целевого назначения земельного участка.

Первый заместитель Председателя А. М. Кадомский