Sevastopol.info

И каким образом Украинская сторона признает погашение?

Возможна ли продажа квартиры (кредит Укргазбанк)?

Селяруш
А можно подробнее?
Ф-1
Получить отказ и оспорить его в суде)

_________________
Вселенная знает,как будет лучше.
Рано или поздно она сведет Вас с нужными людьми
И разведет с ненужными.
Будда.
Юридические услуги
juristoffise@mail.ru
ICQ:475026879
+79787959262 Уважаемые форумчане! Будьте так любезны звонить только в рабочее время!

snejana1994
А зачем это тут?

_________________
Вселенная знает,как будет лучше.
Рано или поздно она сведет Вас с нужными людьми
И разведет с ненужными.
Будда.
Юридические услуги
juristoffise@mail.ru
ICQ:475026879
+79787959262 Уважаемые форумчане! Будьте так любезны звонить только в рабочее время!

snejana1994-форумом ошибся..

_________________

Консультация писал(а):

Селяруш
А можно подробнее?
Ф-1
Получить отказ и оспорить его в суде)

почему отказ? если обременения в росреестре нет что мешает?

kir123
Ипотечные и кредитные ограничения те что при Укрии были все есть) и на них ссылаются регистраторы при отказах)

_________________
Вселенная знает,как будет лучше.
Рано или поздно она сведет Вас с нужными людьми
И разведет с ненужными.
Будда.
Юридические услуги
juristoffise@mail.ru
ICQ:475026879
+79787959262 Уважаемые форумчане! Будьте так любезны звонить только в рабочее время!

Консультация писал(а):

kir123
Ипотечные и кредитные ограничения те что при Укрии были все есть) и на них ссылаются регистраторы при отказах)

я выписку из росреестра взял - ареста нет или любых других ограничений нет

kir123
А Вы уже поставили на учет в Росреестре недвижимость?

_________________
Вселенная знает,как будет лучше.
Рано или поздно она сведет Вас с нужными людьми
И разведет с ненужными.
Будда.
Юридические услуги
juristoffise@mail.ru
ICQ:475026879
+79787959262 Уважаемые форумчане! Будьте так любезны звонить только в рабочее время!

Консультация писал(а):

kir123
А Вы уже поставили на учет в Росреестре недвижимость?

давно, в апреле, в августе выписку взял квартира - чистая
прямо уж так чтобы особой нужды продавать нет, сижу и думаю надо или нет, цены упали, пару раз объяву давал - очередь не стоит.

kir123
Ну значит вам повезло)
Но у мноих с этим проблемы(((

_________________
Вселенная знает,как будет лучше.
Рано или поздно она сведет Вас с нужными людьми
И разведет с ненужными.
Будда.
Юридические услуги
juristoffise@mail.ru
ICQ:475026879
+79787959262 Уважаемые форумчане! Будьте так любезны звонить только в рабочее время!

kir123 писал(а):

давно, в апреле, в августе выписку взял квартира - чистая
прямо уж так чтобы особой нужды продавать нет, сижу и думаю надо или нет, цены упали, пару раз объяву давал - очередь не стоит.

Не обольщайтесь. Если обременение не зарегистрировано в Севреестре, не означает, что его нет как такового.Отказать зарегистрировать жилье за собственником, имеющим на руках украинские правоустанавливающие документы, Севреестр юридически не может. Вот когда вы попытаетесь зарегистрировать сделку и переход права на нового собственника, вот тогда и может выскочить отказ от регистрации перехода права, в связи с имеющимся обременением, на основании информации предоставленной - нотариусом, БТИ, суд. приставы и т.д.

_________________
Юридические услуги по делам любой сложности. Опыт работы по законодательству РФ более 20 лет (в том числе 8 лет в Севастополе).
Советник юстиции РФ.
тел.+79787427001 (вайбер, ватцап, телеграмм).
e-mail: ur-csenter@mail.ru
тема на форуме - http://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=51&t=1035088

Юр-центр писал(а):

kir123 писал(а):

давно, в апреле, в августе выписку взял квартира - чистая
прямо уж так чтобы особой нужды продавать нет, сижу и думаю надо или нет, цены упали, пару раз объяву давал - очередь не стоит.

Не обольщайтесь. Если обременение не зарегистрировано в Севреестре, не означает, что его нет как такового.Отказать зарегистрировать жилье за собственником, имеющим на руках украинские правоустанавливающие документы, Севреестр юридически не может. Вот когда вы попытаетесь зарегистрировать сделку и переход права на нового собственника, вот тогда и может выскочить отказ от регистрации перехода права, в связи с имеющимся обременением, на основании информации предоставленной - нотариусом, БТИ, суд. приставы и т.д.

причем здесь нотариус и судебные приставы? сделка купли продажи прекрасно обходится без них

kir123 писал(а):

причем здесь нотариус и судебные приставы? сделка купли продажи прекрасно обходится без них

нотариусы и судебные тут при том, что когда документы на регистрацию сделки по переходу права поступают в Севреестр, то Севреестр направляет запросы во все органы, где могли бы быть установлены обременения на данный объект недвижимого имущества.

_________________
Юридические услуги по делам любой сложности. Опыт работы по законодательству РФ более 20 лет (в том числе 8 лет в Севастополе).
Советник юстиции РФ.
тел.+79787427001 (вайбер, ватцап, телеграмм).
e-mail: ur-csenter@mail.ru
тема на форуме - http://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=51&t=1035088

kir123 писал(а):

Консультация писал(а):

kir123
А Вы уже поставили на учет в Росреестре недвижимость?

давно, в апреле, в августе выписку взял квартира - чистая
прямо уж так чтобы особой нужды продавать нет, сижу и думаю надо или нет, цены упали, пару раз объяву давал - очередь не стоит.

В Росреестре обременения нет - так как в РФ и кредита оформлено не было. Но при сделке нотариус проверяет квартиру на наличие обременения в старой севастопольской базе (или украинской, точно не знаю). Так что если до референдума квартира была кредитная и обременение при Украине не снято - продать не получится ((

Melani писал(а):

Так что если до референдума квартира была кредитная и обременение при Украине не снято - продать не получится

Не все так печально. Возможно снятие обременения в судебном порядке.
Более того все обременения, не оформленные в соответствии с законодательством РФ, автоматически прекращаются после 1 января 2017г.

_________________
Юридические услуги по делам любой сложности. Опыт работы по законодательству РФ более 20 лет (в том числе 8 лет в Севастополе).
Советник юстиции РФ.
тел.+79787427001 (вайбер, ватцап, телеграмм).
e-mail: ur-csenter@mail.ru
тема на форуме - http://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=51&t=1035088

Melani
Отказ уже получили официальный?
Если да,то судебное решение по этому вопросу уже есть не одно)

_________________
Вселенная знает,как будет лучше.
Рано или поздно она сведет Вас с нужными людьми
И разведет с ненужными.
Будда.
Юридические услуги
juristoffise@mail.ru
ICQ:475026879
+79787959262 Уважаемые форумчане! Будьте так любезны звонить только в рабочее время!

В суд пока не обращались. Посоветовали подождать до 17 года и пока не дергаться

Melani писал(а):

kir123 писал(а):

Консультация писал(а):

kir123
А Вы уже поставили на учет в Росреестре недвижимость?

давно, в апреле, в августе выписку взял квартира - чистая
прямо уж так чтобы особой нужды продавать нет, сижу и думаю надо или нет, цены упали, пару раз объяву давал - очередь не стоит.

В Росреестре обременения нет - так как в РФ и кредита оформлено не было. Но при сделке нотариус проверяет квартиру на наличие обременения в старой севастопольской базе (или украинской, точно не знаю). Так что если до референдума квартира была кредитная и обременение при Украине не снято - продать не получится ((

в соответствии с законодат.РФ нотариус при сделке не нужен, можно самостоятельно все зарегистрировать в Росреестре, другой вопрос что Россреестр (как написал Юрцентр) будет направлять запросы куда попало, это да. Единственно что в моем положении ипотека очень старая более 10 лет, ни в одном кредитном бюро она не значилась, да и бабушка - нотариус наверное давно померла, может где "дело" и затеряется. от банка по крайней мере никакой информации нет. Когда покупал у управляющей свой договор оригинал, она сказала что о дальнейших действиях вас оповестят, но пока абсолютная тишина.

Добавлено спустя 14 минут 34 секунды:

Юр-центр писал(а):

Melani писал(а):

Так что если до референдума квартира была кредитная и обременение при Украине не снято - продать не получится

Не все так печально. Возможно снятие обременения в судебном порядке.
Более того все обременения, не оформленные в соответствии с законодательством РФ, автоматически прекращаются после 1 января 2017г.

вот это интересно это в соответствии с чем?

kir123 писал(а):

Единственно что в моем положении ипотека очень старая более 10 лет, ни в одном кредитном бюро она не значилась, да и бабушка - нотариус наверное давно померла, может где "дело" и затеряется.

То, что дело затеряется, вполне возможно. У меня была клиентка, так у нее более свежее дело затерялось. Она сама пробежалась по всем органам, в которые делает запрос Севреестр, и взяла справки, что какие-либо обременения отсутствуют, несмотря на действующую, нотариально оформленную ипотеку.

kir123 писал(а):

вот это интересно это в соответствии с чем?

Закон Севастополя № 46-ЗС от 25.07.2014г. "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя"

_________________
Юридические услуги по делам любой сложности. Опыт работы по законодательству РФ более 20 лет (в том числе 8 лет в Севастополе).
Советник юстиции РФ.
тел.+79787427001 (вайбер, ватцап, телеграмм).
e-mail: ur-csenter@mail.ru
тема на форуме - http://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=51&t=1035088

Юр-центр писал(а):

kir123 писал(а):

Единственно что в моем положении ипотека очень старая более 10 лет, ни в одном кредитном бюро она не значилась, да и бабушка - нотариус наверное давно померла, может где "дело" и затеряется.

То, что дело затеряется, вполне возможно. У меня была клиентка, так у нее более свежее дело затерялось. Она сама пробежалась по всем органам, в которые делает запрос Севреестр, и взяла справки, что какие-либо обременения отсутствуют, несмотря на действующую, нотариально оформленную ипотеку.

kir123 писал(а):

вот это интересно это в соответствии с чем?

Закон Севастополя № 46-ЗС от 25.07.2014г. "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя"

ну это сложно, если б Украина такой закон приняла...))))

Юр-центр писал(а):

То, что дело затеряется, вполне возможно. У меня была клиентка, так у нее более свежее дело затерялось. Она сама пробежалась по всем органам, в которые делает запрос Севреестр, и взяла справки, что какие-либо обременения отсутствуют, несмотря на действующую, нотариально оформленную ипотеку.

Подскажите где находится Севреестр? И, если Вы в курсе, в какие органы Севреестр подаёт запросы?
Ага находится на Демидова, нашёл. А вот второй вопрос таки актуален)

Ф-1 писал(а):

Подскажите где находится Севреестр?

http://www.sevreestr.ru/contacts/adress

Ф-1 писал(а):

И, если Вы в курсе, в какие органы Севреестр подаёт запросы?

Если ничего не изменилось - нотариус, БТИ, судебные приставы.

_________________
Юридические услуги по делам любой сложности. Опыт работы по законодательству РФ более 20 лет (в том числе 8 лет в Севастополе).
Советник юстиции РФ.
тел.+79787427001 (вайбер, ватцап, телеграмм).
e-mail: ur-csenter@mail.ru
тема на форуме - http://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=51&t=1035088

Юр-центр писал(а):

Если ничего не изменилось - нотариус, БТИ, судебные приставы.

Спасибо.

Так оплачивать придётся кредиты?