Sevastopol.info

Кажется, пошло наконец-то снижение цен! Еще месяц назад объявлений ниже 60 т.р./м на авито было раз-два и обчелся, а теперь - 60 - цена у двух нормальных застройщиков, вторичка есть и по 50-55, и даже по 45 (хотя, здесь есть сомнения в реальности объявлений).
Так держать! Лично я для себя установил границу покупки 45-50 т.р./м за новострой в районе Омеги. С нетерпением ждем новых предложений)))

_________________
На соседнем Поле Чудес, как говорят опытные Буратины, всегда сольдо гуще прорастают.

MikeT писал(а):

Лично я для себя установил границу покупки 45-50 т.р./м за новострой в районе Омеги.

60-65 тыс. р. - вполне реально, не менее (ИМХО). Будем просмотреть.

Добавлено спустя 1 минуту 19 секунд:
По некоторому непродолжительному раздумью, думаю - истина где-то посредине.

45000 за метр в том районе мне не верится что будет. Сейчас от 60 000 начинается и до 80 000 на стадии строительства, такие цены и в том году были, упертые застройщики.

https://www.avito.ru/sevastopol/kvartir ... _351918375
3675000/93=39516 за метр. Сам звонить не хочу, у меня с мультидомом уже достаточно неприятная связь, но уверен - фейк. В результате окажется, что реальная цена ничего общего с выставленной не имеет. PS. Досмотрел таки - 105000 долл. Севастопольский (или в целом Крымский) бардак и на Авито развели.

На Авито этот бардак теперь будет процветать.
Ещё надо учитывать, что россияне с материка, которые не читают форум, поедут с весны скупать земли за ту цену, какую захочет продавец или АН. В нашей стране много людей, для которых цена не имеет принципиального значения, если им понравится тот или иной участок, та или иная квартира. Для вида спросят, конечно, за торг, но для таких +/- 5-10 тыщ не критично. И выбирая и обдумывая плюсы и минусы того или иного объекта, вполне может оказаться, что объект уже продан сошедшим вчера с трапа залётным россиянам.

MikeT писал(а):

Лично я для себя установил границу покупки 45-50 т.р./м за новострой в районе Омеги.

Как раз для Васhttps://www.avito.ru/sevastopol/kvartir ... _482890767, и еще вот https://www.avito.ru/sevastopol/kvartir ... _516115187

Маньяк писал(а):

Ещё надо учитывать, что россияне с материка, которые не читают форум, поедут с весны скупать земли за ту цену, какую захочет продавец или АН. В нашей стране много людей, для которых цена не имеет принципиального значения, если им понравится тот или иной участок, та или иная квартира. Для вида спросят, конечно, за торг, но для таких +/- 5-10 тыщ не критично. И выбирая и обдумывая плюсы и минусы того или иного объекта, вполне может оказаться, что объект уже продан сошедшим вчера с трапа залётным россиянам.

господа, видите как элегантно мозг готовится к размягчению?
сказка сказывается.. в тридевятом царстве деньги растут на деревьях, а люди просто рвут листья-купюры, не нагибаясь за теми, которые валяются на земле.. по весне разжиревшие от купюр люди летят в тёплые края, чтобы обменять свой жирок на настоящие драгоценности черноморска.. а добрым молодцам урок -- затаривайся щас, потом спихнёшь чудо-людям..
страна дураков, поле чудес, денежные деревья.. где-то это уже было..

_________________
[size=85][i]"к людям надо помяхше, а на вопросы смотреть ширше"[/i][/size]

dad65 писал(а):

https://www.avito.ru/sevastopol/kvartir ... _482890767

Как-то не верится в такую цену. Что-то тут не то.

_________________
С уважением, Александр.

Сегодня в воскресенье проехался по Севастополю на машине.По городу милое дело кататься машин очень мало, пробок нет,погода отличная, едешь себе и разглядываешь всё по сторонам, а конкретно чтобы относилось к теме ветки рассматривал строящиеся и уже построенные дома в спальных районах Севастополя.Так вот столько понастроили что на Остряках,что на Лётчиках, что в Камышах что просто думаешь а кто эти пещерки покупать будет?Массового переселения в Крым россиян я не вижу да и не "массового" тоже Скорее всего цены на эти многочисленные коробочки и пещерки в них скоро начнут падать и падать довольно хорошо. Может только дешевизна спальных районов привлечь внимание покупанов(если такие вообще есть).

Маньяк
я сомневаюсь, что люди, которые свободно могут отдать 30 тысяч зелени за участок, будут это так бездумно делать. Достаточно за одну тысячу найти человека, который и найдет и цену собьет и с документами поможет.

Хотя лохи тоже есть, но их не так много как Вы пишите.

_________________
Строительные и отделочные работы. Разовые работы.
+7879 2374849

Tverskoi писал(а):

Как-то не верится в такую цену. Что-то тут не то.

Дорого или дешево по-вашему?

_________________
Все виды УЗИ (кроме сердца). Врачи высшей категории.

Медицинский центр «Миррамед» на ПОР 67 напротив юмашевского рынка. Звоните: +7 (978) 147-36-65, 8-800-300-64-94 (бесплатно).
Мы в ВК: https://vk.com/uzi_na_por_67

zamestitell
Если на фоне остальных цен, то дешево. Без ремонта, еще бы может и поверил, и то вряд ли, а так нет. Объявление создано для того, чтобы на него ссылаться, разговаривая с другими продавцами. Так часто делают с автомобилями. Или может это помещение по документам не является жилым.

_________________
С уважением, Александр.

веселуха у вас господа ...

Маньяк писал(а):

россияне с материка, которые не читают

самокритично?

Vetal писал(а):

.. где-то это уже было..

персонаж "россиянин с материка" встречается в рассказах и в Анапе и в Сочи, и в Стамбуле и в Дубае, и в Никосии и в Афинах, причем с приближением лета все чаще и чаще.

Андрей12345 писал(а):

сомневаюсь, что люди, которые свободно могут отдать
30 тысяч зелени за участок, будут это так бездумно делать

не сомневайтесь, "невозможное возможно", но вы правы, явление не массовое
и праздничное от ИРН
московский индекс припал до, 3 079 (-0,3), при этом его рублевый брат
192 468 (-5,3)
Но это все мелочи.
Поздравляю Мужики!

_________________
Любовь к морю, воспитывается созданием невыносимых условий жизни на берегу.
Фальшивые весы - мерзость перед Господом ©
я долго жил среди взрослых, я видел их совсем близко и ...
Адвокат Стоимости. Оценка недвижимости, профессионально.

Товарищи, живут родственники в городе Алексин Московской области, зовут переезжать к себе. Я там не был никогда, но говорят, что там сравнительно недорогое жилье. Никто не не был проездом или так вообще, а то чего то стремаюсь. Как там оно вообще?

_________________
comcheck

Заглянул на Авито - Добрянка, Пермского края. Большой город. Новостройки в пределах 30-35 тыс. р. за метр. Я не беру во внимание престижность региона. Но раз такая цена устраивает застройщика, другими словами, за вычетом всех своих расходов он (застройщик) имеет при такой цене и какую-никакую прибыль, значит себестоимость строительства меньше 30 тыс. руб. за метр. Почему, например, в том же Севастополе себестоимость должна быть больше? думаю - она и не больше. Все остальное - это "жаба", которая душит.

читатель777 писал(а):

а конкретно чтобы относилось к теме ветки рассматривал строящиеся и уже построенные дома в спальных районах Севастополя.Так вот столько понастроили что на Остряках,что на Лётчиках, что в Камышах что просто думаешь а кто эти пещерки покупать будет?Массового переселения в Крым россиян я не вижу да и не "массового" тоже Скорее всего цены на эти многочисленные коробочки и пещерки в них скоро начнут падать и падать довольно хорошо.

А теперь проведите другой эксперимент. Покатайтесь вечером на машине вдоль домов, сданных за последние 3-5 лет и увидите, что стоят они пустые. Заселены от силы на 20-40%. Цены на квартиры должны просто камнем вниз падать. Однако цены на недвижимость так и не падают, а только растут. Догадаетесь сами как используются оставшиеся квартиры?

Wesker писал(а):

. Догадаетесь сами как используются оставшиеся квартиры?

Вы хотите сказать как инвестиции или отмывание денег и жаба давит дёшево продавать? Просветите как и почему цены на них не падают?

_________________
Оборудование для IPTV,эфирное Т2, спутниковое ТВ, спутниковый интернет.
Установка: по Севастополю 7-978-782-91-33, по Крыму 7-978-562-52-15
Мой интернет магазин sputnik.crimea.com

t.me/Crimea_Mebel

http://news.finance.ua/ru/news/~/345152 что творится с недвижимостью в укропии.Хорошо что цены в Севастополе привязаны к доллару

читатель777 писал(а):

Вы хотите сказать как инвестиции или отмывание денег и жаба давит дёшево продавать? Просветите как и почему цены на них не падают?

Один из пунктов назван правильно - инвестиции. При Украине, за последние годы по объемам роста стройки нового жилья Севастополь находился на втором месте. На первом - Киев. Так же в старом фонде (хрущи, брежневки, панельки 70х-80х и т.д.), который тут так все ругают примерно 20% жилья так же стоит пустое. Догадаетесь как используется?

Wesker писал(а):

читатель777 писал(а):

Вы хотите сказать как инвестиции или отмывание денег и жаба давит дёшево продавать? Просветите как и почему цены на них не падают?

Один из пунктов назван правильно - инвестиции. При Украине, за последние годы по объемам роста стройки нового жилья Севастополь находился на втором месте. На первом - Киев. Так же в старом фонде (хрущи, брежневки, панельки 70х-80х и т.д.), который тут так все ругают примерно 20% жилья так же стоит пустое. Догадаетесь как используется?

Я же Вам ответил-не знаю.Как?

Павел12345 писал(а):

Самые дорогие квартиры в г. Севастополе:
1 место - 1 200 000 $ пр-кт Античный, р-н Омеги, в доме новой постройки
2 место - 1 045 000 $ ул.Кожанова, рядом с центром, в клубном доме
3 место - 1 000 000 $ самый центр, по внешнему виду "сталинка"
4 место - 800 000 $ рядом с Херсонесом, р-н Стрелка ,в новом доме с видом на заповедник
только факты, сухии цифры и никакой демагогии.
цифры взяты из общедоступных источников и являются реальными объектами на продаже.

Напоминает продажу ласточки-копеечки с тюнингом на 30тыс зелени. В Севастополе не за что платить такие деньги. Ни сейчас, ни в обозримом будущем. А где вы нашли такие предложения?

Давненько не заглядывал в сей благоухающий сад квадратных метров и резаной зелёной бумаги, аж ностальгия нахлынула... Хотя изменений не шибко много - продаванчики попискивают о "буиттокодорожать", пыхтят на предмет "элитнагопенопластостенногоновостроя", но тем не менее цены потихоньку снижают. А какая красота к осени вырисовывается - ого-го!
Да, ребятки продаванориэлторские - хто не успел летом и осенью 2014 впарить зажравшимся москаликам и остальным материковым лошкам свои халупки, тот, соответственно, опоздал. Ну вы сильно не переживайте - сдавайте по конским ценам местному населению метры. Деваться же людям некуда, правда ведь? Не на помойках же им севастопольских жить, правильно?
Ну и всех воинов с праздничком. Белобилетных рахитов и остальных "пацифистов" не упоминаю - у них своя тусня и понятие о защите Родины.

Павел12345 писал(а):

1 место - 1 200 000 $ пр-кт Античный, р-н Омеги, в доме новой постройки.

новостройка на омеге от 2 100 000
гдето 60 000 за квадрат
http://parangon.org/objects/admiralskij ... 0%BA%D0%B8

на казачке от 2 000 000
летом на казачке супер
лет через пять будет
казырное место!)

а тем временем засанцы все просят и простят
у господ с материка доллларс!)))

МОИ ПОЗДРАВЛЕНИЯ ДНЁМ ЗАЩИТНИКА ОТЕЧЕСТВА !!!
Особенно хочется поздравить тех кто и сегодня, сейчас стоит на страже нашей Родины, как говорится "за тех кто в сапогах" !!!