Sevastopol.info

А добавлю ещё, покупайте на Кипре, проведите экспиремент, расходы там больше на владение недвижки, и летать замахаетесь,а потом попробуйте продать, когда надоест, поверьте, годами люди продают.
Здесь, я не помню такого, всегда движуха в продажах, и , даже, в трудные времена

Не помню что б в Севастополе сдача жилья дешевела
Была средняя ЗП 1500 грн - снимали за 1200 - 1500
Была средняя ЗП 2000 - 2500 грн снимали за 2000 - 2500
Сейчас средняя 15 000 - 20 000

по чем сейчас предлагают снять? Ничего не изменилось
Сдавали - Снимали и это будет всегда ,ничего уже не подешевеет .
У меня знакомый (не в Крыму) у него квартира в центре , там квартиры значительно дешевле снять чем у нас 2000 грн всего . так вот, бизнес глохнет денег мало , а у него есть где еще жить я говорю, так сдай свою вторую , а Он так у меня там евро . мне все испоганят . Нет смысла , больше на ремонт потом снова уйдет . Средняя ЗП у них 2000 грн . вообщем мысль Вы поняли ...
за 10 тыр рублей уже сдавать никто не будет . закончились те времена . Ждем повышения квартплаты , налогообложения и все это плавно перейдет на рядовых нанимателей .
Когда было по другому ?

_________________

  ПАРФЮМЕРИЯ ,КОСМЕТИКА В НАЛИЧИИ И ПОД ЗАКАЗ
Без долгих ожиданий и оплатой по факту получения !
100 % оригинальная продукция .
Ознакомиться с отзывами наших клиентов . 
Дешевле чем в любом интернет магазине .
Тел +7 978 859 1550 (МТС); 

Все правильно. Только процесс теперь обратный. Зп не растут, в отличие от цен на аренду

_________________
- Чего бояться бомбов-то! - отвечал Мельников, пожимаясь и почесываясь, - меня из бомбы не убьют, я знаю.
--------------
Продам гараж, с подвалом. Г/к "Мечта" (р-н Хрюкина). Все вопросы в личку

"...Анализ рынка жилой недвижимости г. Севастополя (квартиры, дома, земельные участки). Итоги 2014 г".2015-01-13 09:38:58
http://покусано цензурой/author_page.php?id=70119
там же
"...Анализ рынка коммерческой недвижимости г. Севастополя (гостиницы и апартаменты, офисы, торговые площади, производство-склад). Итоги 2014 г."

ANNA35 писал(а):

Анализ рынка

анализом рынка это можно назвать с натяжкой, правильнее это анализ данных газеты "Недвижимость Севастополя плюс".

Согдиана писал(а):

годами люди продают

вы на Кипре, продавали? везде есть те кому продать и кому попрадовать.

IRINKA-KRUM писал(а):

и это будет всегда

всегда за зимой будет весна, а за ростом, спад.
диалектика, аднака

_________________
Любовь к морю, воспитывается созданием невыносимых условий жизни на берегу.
Фальшивые весы - мерзость перед Господом ©
я долго жил среди взрослых, я видел их совсем близко и ...
Адвокат Стоимости. Оценка недвижимости, профессионально.

у меня знакомые сдают двушку за 9000 р. в Любимовке

ЭГриг писал(а):

у меня знакомые сдают двушку за 9000 р. в Любимовке

У меня подруга снимает за 6 тыс руб однокомнатную в Севастополе .
А знакомый ищет сейчас комнату хотя б за 7 тысяч и не может найти .Второму пришлось уехать к родителям в Передовое. Так как он не тянет снять квартиру за 15 тыр . ЗП у него 20 тысяч . (Мои знакомые незнакомы )
Предложу им скооперироватся ))))
Вдвоем смогут снять однушку .
В итоге смогут снять по желаемым деньгам . Арендодатель все равно получит свои 15 тыр и цену не снизит

Есть еще варианты ?

MK48 писал(а):

всегда за зимой будет весна, а за ростом, спад.
диалектика, аднака

Возможно спад будет , но незначительный ,и очередное повышение в Мае или Июне перекроет все что спало .
Хотите проверить реакцию спроса зимой в январе со всеми зимними ништяками в Севастополе ?

Дайте объявление сдам квартиру посуточно 1000 руб
или сдам квартиру 15 тысяч в месяц . Я думаю на 10 м звонке Вам это уже все надоест .

_________________

  ПАРФЮМЕРИЯ ,КОСМЕТИКА В НАЛИЧИИ И ПОД ЗАКАЗ
Без долгих ожиданий и оплатой по факту получения !
100 % оригинальная продукция .
Ознакомиться с отзывами наших клиентов . 
Дешевле чем в любом интернет магазине .
Тел +7 978 859 1550 (МТС); 

http://irr.ru/real-estate/apartments-sa ... 16997.html
вот к примеру даже для общего кругозора, не является рекламой.

Птичка писал(а):

сразу видно, что Вы не из Севастополя ))

Выше написал, что из Белгорода я. Думаю, что через год, от силы два года и в Севастополе все цены будут в рублях. Переходный период и ветка в этом разделе.

Дарий писал(а):

Думаю, что через год, от силы два года и в Севастополе все цены будут в рублях.

Думаю, как были в баксах, так и останутся, а расчеты могут быть и в рублях. Вы свой прогноз сделали на основе "тучных годов" в РФ, когда руб "стоял", а нынче он пошатнулся. Нужно учитывать, шо цены - вешь из психологии, а не из экономики.

_________________
«Иные радостны и при этом мудры»..
"Few men think; yet all will have opinions"

R70 писал(а):

О какой МАССЕ, зарабатывающей в валюте вы говорите?
Таких вряд ли более 1-2 %

Рынок не может ориентироваться на них, только определённый сегмент.

Подавляющее большинство зарабатывает в рублях.

Вы забыли про моряков в Крыму,которые получали и получают ЗП в валюте и их не одна сотня людей.Пока есть такие скачки и непонятки с рублём,то все мои друзья и знакомые держат сбережения именно в валюте.

_________________
Укусило одeᴙло
oблиɜала прoстыня
и ᴨoдушка тыгыдыĸoм
усĸаĸала oт мeнᴙ.

Люди не будут терпеть "от силы год или два" таких цен на жилье без работы и возможности заработка. Раньше худо-бедно, но была возможность заработать на отдыхающих, теперь без отдыхающих это проблематично. Народ будет по тихоньку уезжать за работой в другие города. А в Крыму останутся базы и некоторые пенсионеры, для снабжения которых не надо и мост строить. Поэтому с мостом и не торопятся.

_________________
"Патриотизм - это чёткое, ясное, аргументированное объяснение, почему мы должны жить хуже других." (с) Михаил Жванецкий.

Моряков в Севастополе - пара тысяч. И они уже с жильем- ажиотаж не создают. Разве что переезжают в другие города, где жизнь дешевле (двое знакомых моряков перевезли семьи в Одессу)

_________________
"Патриотизм - это чёткое, ясное, аргументированное объяснение, почему мы должны жить хуже других." (с) Михаил Жванецкий.

Так моряков прибавляется с каждым годом и все хотят своё жильё иметь...
Спрос на жильё всегда был и будет,потому как детки тоже хотят от родителей отдельно жить.
Я вот тоже подумываю поднять цену на жильё и не потому,что жадная,а потому,что летом фрукты дорогие,коммуналка вырастет,да и к маю нас уже не 4-е человека будет ,а 5-ть, и кормить детей тоже нужно,а цены- то растут.ЗП ни кто не поднимает.Я как прочитала какие ЗП на материке,что нам это ещё долго снится будет. Коммерсанты тоже не дремлют и пользуются тем,что доставить продукты или средства первой необходимости тяжело...Куда не кинься,а всё со всем связанно.

_________________
Укусило одeᴙло
oблиɜала прoстыня
и ᴨoдушка тыгыдыĸoм
усĸаĸала oт мeнᴙ.

tanushka, и кто же вам будет платить за жилье, если зарплаты не поднимают? Из чего? Если не будет возможности заработка - народ просто уедет. А оставшиеся будут диктовать условия перенасыщенному предложениями рынку.

_________________
"Патриотизм - это чёткое, ясное, аргументированное объяснение, почему мы должны жить хуже других." (с) Михаил Жванецкий.

tanushka писал(а):

Коммерсанты тоже не дремлют и пользуются тем, что доставить продукты или средства первой необходимости тяжело...

Они скорее страдают от этого. Вряд ли им в радость поторчать недельку с товаром на переправе, как тут некоторые жаловались.

Цены феерически валятся...
На авито висит Ушакова 2-к за 18 тысяч, бугага.

_________________

wishnya писал(а):

Если не будет возможности заработка - народ просто уедет.

на данный момент как раз обратная тенденция,все почему-то едут только к нам!?

_________________

9k37m1 писал(а):

Цены феерически валятся...
На авито висит Ушакова 2-к за 18 тысяч, бугага.

Чего-то они с весны 2014 валятся, все никак не завалятся. Надо понимать, что город "вырос" в 1.5 раза, а недвижимость как была так и осталась, куда уж тут валиться.

Лишь в сравнении с упоровшимися ценами начала 2015. когда 2-к на ПОРе предлагали за 45-50 тысяч (как раз попытались привязаться к баксу - ай не получилось).

вы хоть временные рамки указывайте в прогнозах, а то прогноз на год и на три должны быть разными.

В ближайшие месяцы в баксах упадет, в рублях вырастит - к гадалке не ходи вот только бы знать коффиценты падения\роста:)

ПАнгел писал(а):

Если в валюте, то цена на недвижимость в Российской Федерации УЖЕ упала, т.к. в валютном эквиваленте ее РОСТ НЕ ПРОИЗОШЕЛ, а наоборот снизился, причем очень существенно (практически в 2 раза)!

Не слишком ли рано делать такие выводы для весьма инертного рынка?

_________________
Не шалю, никого не трогаю, починяю примус…
http://begemotov.net/

IRINKA-KRUM писал(а):

объявление сдам квартиру посуточно ...

риэлтеры так и зарабатывают им не надоедает )))

tanushka писал(а):

моряков прибавляется с каждым годом и все хотят

))) насчет прибавляется не знаю, но хотят морячек это точно, желательно конечно под крышей

Begemotina писал(а):

Не слишком ли рано делать такие выводы

http://www.bn.ru/graphs/index.php?singlgraph=main
объемы предложения точно не вернулись к уровням февраля 2014.

_________________
Любовь к морю, воспитывается созданием невыносимых условий жизни на берегу.
Фальшивые весы - мерзость перед Господом ©
я долго жил среди взрослых, я видел их совсем близко и ...
Адвокат Стоимости. Оценка недвижимости, профессионально.

wishnya писал(а):

Моряков в Севастополе - пара тысяч. И они уже с жильем- ажиотаж не создают. Разве что переезжают в другие города, где жизнь дешевле (двое знакомых моряков перевезли семьи в Одессу)

Давайте уже подробнее расскажите, как хорошо в Одессе.

Chamberlen писал(а):

В Питере больше рынок труда, цены на аренду там будут всегда выше. Статус "город федерального значения" означает только, что город дотируется напрямую из федерального бюджета, а не из бюджета Крыма, потому что при таких "посредниках" город может недосчитаться своих дотаций. Других смыслов в федеральном значении нет.

Верно! Вы очень мудрый человек! Респект!

_________________
+ на + ВСЕГДА СОГЛАШУСЬ