Sevastopol.info

Валея писал(а):

странно. Я была с утра на Ленина 2. Сначала проконсультировалась в холле с девочкой, потом меня отправили в кабинет 108. Там мне рассказали что куда по моей ситуации и отправили делать тех план и получить кадастровый номер, а потом опять с ним. При мне у женщины принимали какие-то документы

У вас наверно квартира ?
По квартире такие действия и нужны,
как я понял сейчас проблема только с землей,
нельзя зарегистрировать земельный участок,
(и получается нельзя продать и просто участок и дом с участком.)

бумажечка писал(а):

PhoenixDV писал(а):

наличие общего госакта на всю землю СТ.

увидела выделенное и решила спросить:

у нас есть госакт. На новый кадастр подали еще при украине.Но его так и не успели сделать,зависли документы. Нужен ли нам кадастр.Или госакт 2006 года это уже хорошо и нормально.
Кто нибудь знает ответ на вопрос этот

Это нормально - не переживайте. Ваш госакт никто не отменял, если все, что обещают новые властители правда, то поменяют его на свидетельство о собственности.
К-Номер - на него можно забить т.к. скорее всего по новым правилам будет совершенна другая система координат.

Большинство людей (процентов 80) вообще не подавали на новый кадастровый номер. Я тоже не подавал и послал в жопу, т.к. задолбало всю жизнь ходить и то бланки госактов менять, то номера у них вдруг неправильные(интересно кто в этом виноват?), то еще какую-нить чушь придумаю,т и так каждые 5-ть лет обдираловка... к тому же мой участок даже на сайте кадастровой карты Украины прекрасно бился....

_________________
Если вы имеете совесть, то вас имеют те, кто ее не имеет.

PhoenixDV писал(а):

к тому же мой участок даже на сайте кадастровой карты Украины прекрасно бился....

и при этом у вас не было кад. номера? спрашиваю из любопытства))

PhoenixDV писал(а):

и так каждые 5-ть лет обдираловка..

это нас и теперь поджидает(

_________________
•Не достигнув желаемого, сделай вид, что желал достигнутого.
•Лучше выглядеть страшным, чем слабым

polly4 писал(а):

это нас и теперь поджидает(

С чего Вы это взяли?

_________________
Если общий обзор налоговых законов еще вызывает смутные мысли типа: "Ни фига себе…", то детальное их изучение уже вызывает конкретную мысль: "Фиг вам!"

19_740630@mail.ru

polly4
Был конечно ))). Просто в 2013 сказали, что они не правильные и их надо менять на новые - о чем собственно и спрашивала бумажечка.

_________________
Если вы имеете совесть, то вас имеют те, кто ее не имеет.

мышь в труселях писал(а):

С чего Вы это взяли?

Да это не я взяла, это новые власти придумали. Придется переделывать геодезическую съемку из-за несоответствия геодезических координат, тех. оборудования и пр. Это может коснуться желающих подтвердить границы уч-ков. Пока так, а там подумают и объявят, что все должны это делать. Так же, как с жилой недв.
В Севастополе, из-за его былой секретности, свои точки отсчета, свой 0, т.с.

_________________
•Не достигнув желаемого, сделай вид, что желал достигнутого.
•Лучше выглядеть страшным, чем слабым

PhoenixDV писал(а):

Просто в 2013 сказали, что они не правильные и их надо менять на новые

впервые слышу. Речь шла о старых г\а на уч., которым не присваивали в конце 90-х кад. номера - такое было. Но чтобы кад. номера были неправильные - это новость... Хотя, какое это сейчас имеет значение. Все по-новой!

_________________
•Не достигнув желаемого, сделай вид, что желал достигнутого.
•Лучше выглядеть страшным, чем слабым

polly4 писал(а):

PhoenixDV писал(а):

Просто в 2013 сказали, что они не правильные и их надо менять на новые

впервые слышу. Речь шла о старых г\а на уч., которым не присваивали в конце 90-х кад. номера - такое было. Но чтобы кад. номера были неправильные - это новость... Хотя, какое это сейчас имеет значение. Все по-новой!

Было, было... Я лично ходил в гагаринскую администрацию и там пояснили, что К-номера выданные до 2013г. типа не правильные из-за чего произошло наложение участков. Вообщем неправильную систему координат использовали. В газетах об этом много писали и призывали дачников идти их менять. По землям ИЖС не знаю.

Кстати всех владельцев участков на территории СТ хочу уведомить, чтобы они не бежали в панике переоформлять госакты т.к. с 1 сентября приходит в действие закон 99-ФЗ по которому СТ должны будут иметь новую ОПФ - Товарищество Собственников Недвижимости, иначе через полгода опять пойдете все менять. Шевелите председателей, чтобы с 1 января ваши СТ не стали иностранными организациями со всеми вытекающими.

_________________
Если вы имеете совесть, то вас имеют те, кто ее не имеет.

polly4 писал(а):

Да это не я взяла, это новые власти придумали. Придется переделывать геодезическую съемку из-за несоответствия геодезических координат, тех. оборудования и пр. Это может коснуться желающих подтвердить границы уч-ков. Пока так, а там подумают и объявят, что все должны это делать. Так же, как с жилой недв.
В Севастополе, из-за его былой секретности, свои точки отсчета, свой 0, т.с.

Вы еще скажите, что в Крыму все тригопункты посносили и новые в других местах понаставили. Не желающих подтвердить, а всех у кого границы участка не определены в соответствии с земельным законодательством. Что можно будет сделать, хоть через год, хоть через 5 лет. А сделать рано или поздно придется всем, что так, что так.
А от всяких землеустроительных контор, желающих заработать, никто не застрахован, это как с нотариусами.

_________________
Если общий обзор налоговых законов еще вызывает смутные мысли типа: "Ни фига себе…", то детальное их изучение уже вызывает конкретную мысль: "Фиг вам!"

19_740630@mail.ru

мышь в труселях
вы не в курсе того, что все оформленные уч-ки имеют документы и подавляющее большинство из них с тех.документацией, где эти самые границы и были определены. Необходимость их подтверждать может быть навязана их собственникам. (Как и с квартирами сейчас. ) Участки отводились в собственность в соотв. с укр. законодательством. Попытка навязать какие-то доп. действия вроде геодезии - вытягивание денег. Землеустроители только исполняют то, что навяжут законодатели.
Если в нашем городе будет удобнее решать вопросы перехода права собственности у нотариуса, то люди так и будут делать. Если нотариальное действие будет закреплено ,как необходимое - то придется тем более. Время покажет..

В госдуму внесен законопроект, предусматривающий обязательную нотариальную форму для сделок с недвижимым имуществом.
"...именно положение российского законодательства о простой письменной форме договоров с недвижимостью позволяет мошенникам наживаться на беззащитных гражданах. При обязательном участии нотариуса в оформлении сделки подобное незаконное отчуждение становится невозможно..."
А на сегодня: надежды на то, что все будет бесплатно ( как обещали) в деле перерегистрации недвижимости практически улетучились у граждан. Те же грабли, только дороже и хлопотнее.

_________________
•Не достигнув желаемого, сделай вид, что желал достигнутого.
•Лучше выглядеть страшным, чем слабым

polly4 писал(а):

мышь в труселях
вы не в курсе того, что все оформленные уч-ки имеют документы и подавляющее большинство из них с тех.документацией, где эти самые границы и были определены. Необходимость их подтверждать может быть навязана их собственникам. (Как и с квартирами сейчас. ) Участки отводились в собственность в соотв. с укр. законодательством. Попытка навязать какие-то доп. действия вроде геодезии - вытягивание денег. Землеустроители только исполняют то, что навяжут законодатели.
Если в нашем городе будет удобнее решать вопросы перехода права собственности у нотариуса, то люди так и будут делать. Если нотариальное действие будет закреплено ,как необходимое - то придется тем более. Время покажет..

В госдуму внесен законопроект, предусматривающий обязательную нотариальную форму для сделок с недвижимым имуществом.
"...именно положение российского законодательства о простой письменной форме договоров с недвижимостью позволяет мошенникам наживаться на беззащитных гражданах. При обязательном участии нотариуса в оформлении сделки подобное незаконное отчуждение становится невозможно..."
А на сегодня: надежды на то, что все будет бесплатно ( как обещали) в деле перерегистрации недвижимости практически улетучились у граждан. Те же грабли, только дороже и хлопотнее.

Да было уже это)))) А нотариусы все никак не успокоятся. В статье ключевые слова "По мнению риелторов, новый законопроект выгоден прежде всего нотариусам, которым он открывает возможности для дополнительного заработка. За процедуру удостоверения любого договора придется платить." Ведь на количество нотариусов существуют квоты. Вот и в Крыму и Севастополе их больше, чем предусмотрено, так что будут сокращать.

Что касается участков, да в курсе я))))) Вы вот опять считаете, что кто-то будет ГК с ЗК для Крыма отдельно писать)))) Не будут. И навязывать геодезию никто не будет. У меня земельный участок в собственности, покупался как ранее учтенный по свидетельству на право собственности в 2011 году, т.е. с неустановленными границами. И никто мне геодезию и установление границ не навязывает)))) А вот если мне его делить надо, тогда да - придется идти к кадастровым инженерам и делать межевой план. С квартирами и пр. недвижимостью есть закон (Вы хоть иногда местным законодательством интересуйтесь)
полный текст тут и http://www.rada.crimea.ua/textdoc/ru/6/act/38z.pdf

_________________
Если общий обзор налоговых законов еще вызывает смутные мысли типа: "Ни фига себе…", то детальное их изучение уже вызывает конкретную мысль: "Фиг вам!"

19_740630@mail.ru

Мне тоже 2 дня назад в реестре на Ленина 2 сказали что сейчас у участков неправильные координаты, по старой системе,
и надо все переделывать на новую...
(хоть у меня все опрееделено давно)

Dimakya, конечно надо... я в этом и не сомневался. При этом не забывайте, что есть реальная возможность остаться без землицы под удобным для вас предлогом! Этих предлогов только я могу назвать с 10-ок и это без учета форс-мажора от Меняйло.
Это только упорные "патриоты" решили, что ничего не надо будет менять, а если менять то бесплатно и все останутся при своем + еще бонусы получат.

_________________
Если вы имеете совесть, то вас имеют те, кто ее не имеет.

PhoenixDV
Да уж придется платить. Нет еще того закона, который бы сберег средства граждан.

_________________
•Не достигнув желаемого, сделай вид, что желал достигнутого.
•Лучше выглядеть страшным, чем слабым

сегодня озвучили цену на переоформление недвижимости дом+земля= около 300000 руб якобы практически официально...но это в Крыму, может в Севастополе как-то дешевле будет...вот сижу и чухаю репу...может все-таки и в Крыму будет дешевле?

PATUNIK писал(а):

сегодня озвучили цену на переоформление недвижимости дом+земля= около 300000 руб якобы практически официально...но это в Крыму, может в Севастополе как-то дешевле будет...вот сижу и чухаю репу...может все-таки и в Крыму будет дешевле?

Это за что такие бабки? Смету можно?

_________________
Если общий обзор налоговых законов еще вызывает смутные мысли типа: "Ни фига себе…", то детальное их изучение уже вызывает конкретную мысль: "Фиг вам!"

19_740630@mail.ru

сметы нету я Вам в лс написал...

300 000руб.Это что-то из ряда фантастики?

Снайпер11 писал(а):

300 000руб.Это что-то из ряда фантастики?

наверное да теперь понимаю, что где-то кто-то охренел

PATUNIK писал(а):

наверное да теперь понимаю, что где-то кто-то охренел

"честно" заработал

_________________
Магазин «Домашний» - еДа рядом!Domashniy92.ru
Орех кедровый, грибы сушеные, натуральный мед
Фруктовая пастила, фитосборы, чайные напитки.
Масло какао, какао тертое, какао порошок, кэроб, агар-агар, корица
Сок прямого отжима из облепихи, бальзамы, взвары, сиропы

Dr.SOAD писал(а):

PATUNIK писал(а):

наверное да теперь понимаю, что где-то кто-то охренел

"честно" заработал

надо бы кому нибудь пожаловаться чтоли

PATUNIK писал(а):

Dr.SOAD писал(а):

PATUNIK писал(а):

наверное да теперь понимаю, что где-то кто-то охренел

"честно" заработал

надо бы кому нибудь пожаловаться чтоли

Разве что морду набить... Без сметы или счета не доказуемо.

_________________
Если общий обзор налоговых законов еще вызывает смутные мысли типа: "Ни фига себе…", то детальное их изучение уже вызывает конкретную мысль: "Фиг вам!"

19_740630@mail.ru

PATUNIK писал(а):

сегодня озвучили цену на переоформление недвижимости дом+земля= около 300000 руб якобы практически официально...но это в Крыму

Стесняюсь спросить (но все же спрошу), у вас участок, часом, не 20 га с домом-дворцом в 5 этажей?
Удивительное ценообразование....

_________________
Я просто выгляжу как лось, а в душе я бабочка! (с)
Когда мне грустно, я пою. И тогда я понимаю, что мой голос хуже, чем мои проблемы...

Леська писал(а):

PATUNIK писал(а):

сегодня озвучили цену на переоформление недвижимости дом+земля= около 300000 руб якобы практически официально...но это в Крыму

Стесняюсь спросить (но все же спрошу), у вас участок, часом, не 20 га с домом-дворцом в 5 этажей?
Удивительное ценообразование....

Вы будете смеяться... 5 соток и мини домик

PATUNIK, а может, у вас участок в элитном месте? На побережье, в заповеднике...? *с надеждой в голосе

_________________
Я просто выгляжу как лось, а в душе я бабочка! (с)
Когда мне грустно, я пою. И тогда я понимаю, что мой голос хуже, чем мои проблемы...