Sevastopol.info

iman писал(а):

Подскажите,пож-ста,как сейчас геодезиста вызвать? у кого-то есть тел?

wildmeat писал(а):

Olka^_^ писал(а):

А если не имеет кад. номера?

Если есть кадастровый номер, то процедура приватизации бесплатная. А вот если его нет, то придется сначала делать геодезию и регистрацию в кадастре (сколько это стоит я не в курсе).

wildmeat писал(а):

PINKOD писал(а):

Участок под ИЖС не приватизированный, кадастрового номера нет. Кто-то знает можно сейчас приватизировать? Куда идти?

Участок под ИЖС без кадастрового номера и не приватизированный не бывает. Или тогда это не ИЖС.

zhdan писал(а):

Допустим я куплю неприватизированный участок по книжке или вернее членство в кооперативе и пойду его приватизировать.В этом случае остается уповать на порядочность руководства или от них уже ничего зависеть не будет и может легко появиться "левый"человек с документами на мой участок?

Шинкарюк писал(а):

Мне нужен з.у. , соток 8-15, не в центре города , но с хорошими подъездными путями. У нас крупногабаритная техника, так вот мы мечтаем ее с собой в Севастополь перевезти,что бы свой кусок хлеба зарабатывать. Это где то на окраине города, с коммуникациями , документами. В общем, я вот читала форум и поняла, что сама я ни чего не смогу сделать.

Kwon_ писал(а):

wildmeat писал(а):

PINKOD писал(а):

Участок под ИЖС не приватизированный, кадастрового номера нет. Кто-то знает можно сейчас приватизировать? Куда идти?

Участок под ИЖС без кадастрового номера и не приватизированный не бывает. Или тогда это не ИЖС.

Это точно =)

igan писал(а):

А уже приватизированный в 2010 году участок переоформить по российскому закон-ву сейчас можно?

bb777 писал(а):

обращаюсь к тем кто собирается купить участок

не вздумайте покупать его по "членской книжке"

по законодательству РФ его приватизировать нельзя!

членская книжка не является документом подтверждающим что участок ВАШ!!!

просто в Севастополе сейчас многие пытаются продать такие участки по Членской книжке! (мне предлагали несколько штук)

будьте бдительны!

а если решите покупать то оценивайте реально свои риски!

Ма111а писал(а):

bb777 писал(а):

обращаюсь к тем кто собирается купить участок

не вздумайте покупать его по "членской книжке"

по законодательству РФ его приватизировать нельзя!

членская книжка не является документом подтверждающим что участок ВАШ!!!

просто в Севастополе сейчас многие пытаются продать такие участки по Членской книжке! (мне предлагали несколько штук)

будьте бдительны!

а если решите покупать то оценивайте реально свои риски!

Почему нельзя? И что с ним делать ?

bb777 писал(а):

Ма111а писал(а):

bb777 писал(а):

обращаюсь к тем кто собирается купить участок

не вздумайте покупать его по "членской книжке"

по законодательству РФ его приватизировать нельзя!

членская книжка не является документом подтверждающим что участок ВАШ!!!

просто в Севастополе сейчас многие пытаются продать такие участки по Членской книжке! (мне предлагали несколько штук)

будьте бдительны!

а если решите покупать то оценивайте реально свои риски!

Почему нельзя? И что с ним делать ?

на сегодняшний день ничего не делать

ждать какое примут решение по таким участкам в Крыму

м.б. будет отдельное решение думы.......


покупать НЕЛЬЗЯ это однозначно

Если вы владелец дачи в товариществе

Очень распространена ситуация, когда у владельцев участков в дачных, садовых товариществах или кооперативах из документов на руках имеется только книжка садовода, либо иное аналогичное членское удостоверение. Уточним: этот документ официально удостоверяет только ваше членство в объединении дачников (садоводов). О подтверждении прав на землю речи не идет, поэтому оформление участка в собственность происходит в более сложном порядке. Он включает два основных этапа.

Кратко схема действий вглядит так.

Первый этап — приватизация земли, то есть ее бесплатное предоставление в собственность дачнику (садоводу) органом местного самоуправления. Для этого в местную администрацию (сельсовет, управу и т.п.) нужно подать следующий пакет документов:

- заявление о предоставлении участка в собственность;

- описание местоположения участка. Оно составляется самостоятельно, в свободной форме, указываются близлежащие общезначимые ориентиры, по которым можно определять нахождение участка – расстояние до леса, дороги, строений и т.п.;

- заключения правления товарищества (кооператива). В нем подтверждается, что соответствующий участок в товариществе действительно закреплен за конкретным дачником и что составленное этим землевладельцем описание (см. выше) на самом деле соответствует местоположению участка, фактически используемого им.

Второй этап — государственная регистрация права собственности на предоставленный участок. Для этой процедуры нужно обратиться в орган Росреестра по месту нахождения участка и предъявить решение (акт, распоряжение) местного органа власти о предоставлении участка в собственность.

Такие правила предусмотрены статьей 28 федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Обратите внимание: поскольку участок предоставляется в собственность впервые, то для оформления прав на него обязательно требуется межевание. ФЗ №66 не упоминает об этой процедуре, в то же время Земельный кодекс РФ, предусматривая общие правила предоставления участков из муниципальных земель в собственность граждан, указывает необходимость межевания непосредственно перед обращением в орган местного самоуправления (статья 34). Исходя из этого, в Росреестре рекомендуют проводить межевание в рамках первого этапа оформления участка.

skiffa писал(а):

Может кто-нибудь расписать по поводу участков? Хотим купить землю в дачном кооперативе. Предлагают переписать книжку на твоё имя и все....как должно быть в идеале чтобы не кинули?