Sevastopol.info

PSV писал(а):

И всё что может сделать Управляшка - это выдать предписание на устранение. Всё. Никаких штрафов или рычагов воздействия нет.

Если предписание не выполняют, то УК подаёт в суд и далее в судебном порядке

Мачо писал(а): ↑

24 май, 2023, 12:09

Molodoy писал(а): ↑

23 май, 2023, 11:00

Конечно есть показы, я лично никогда не отказываю людям, за исключением , если уже нахожусь не в горде в момент просьбы встретиться

Владимир, а в вашем ЖК "ЯлтаПарк", кто квартиры показывает, если вы, на чьём автомобиле,своём, или компании?
П.С. У нас сегодня ЖК "Массандру" люди смотрят хорошо.

У нас есть офис в Ялте, но если клиент обратился ко мне на прямую, то договариваюсь с клиентом на удобное время ему и мне и выезжаю на своём автомобиле из Севастополя в Ялту, путь не близкий и не долгий, если есть результат - здорово, если нет его, то иногда тоже хорошо развеяться, а не сидеть целыми сутками в офисе)))

Насчет фасадов , это конечно проблема везде, с ней очень тяжело бороться, даже в новых домах, у нас к примеру уже выполняют строители крепления под кондиционеры на этапе строительства, что бы было у всех одинаково в среднем, но людям их бывает мало, или не нравятся места где их установили, так как до них расстояние магистрали тянуть больше, а это доп затраты и они начинают выдумывать под себя что-то. Но с кондиционерами это пол беды, самое некрасивое, это когда в новом доме с вентфасадом люди умудряются сделать бельевые веревки и никакие жалобы соседей на них не влияют ... это печально

_________________
Для консультаций по приобретению недвижимости у застройщика "ИнтерСтрой"
тел.: +79787799991 Владимир (так же viber, whatsapp, telegram)

KLDSHA писал(а): ↑

24 май, 2023, 14:20

PSV писал(а):

И всё что может сделать Управляшка - это выдать предписание на устранение. Всё. Никаких штрафов или рычагов воздействия нет.

Если предписание не выполняют, то УК подаёт в суд и далее в судебном порядке

Вы хоть раз сходите, пообщайтесь с Управляшкой по этому поводу, а потом пишите...
Ни в какой суд они пойти не могут, пока правительство города не примет и не утвердит соответствующие законодательные акты.
А они их не примут и не утвердят - причины описаны выше...

_________________
Грехи других судить Вы так усердно рветесь, начните со своих и до чужих не доберетесь. (с)
Лёд крушат атомоходы, рвутся в космос корабли, а кроссовок для народа изготовить не смогли

Павел12345 писал(а): ↑

23 май, 2023, 14:40

называется услуга «Своя ставка», платишь сумму и получаешь весомое снижение процентной ставки по кредиту на вторичку.

На этой "услуге" все ставки Росбанка давным-давно покоятся.

Осталось посчитать выгодность и удивиться. Потом прикинуть потенциальную возможность рефинанса и удивиться ещё раз.

Доброе утро форумчане! География наших покупателей расширяется на ЮБК, вчера: Казахстан и Германия.

Отправлено спустя 1 час 10 минут :

PSV писал(а):

Вы хоть раз сходите, пообщайтесь с Управляшкой по этому поводу, а потом пишите...
Ни в какой суд они пойти не могут, пока правительство города не примет и не утвердит соответствующие законодательные акты.
А они их не примут и не утвердят - причины описаны выше...

Да Вы что ? общался на прошлой неделе с УК. Главный инженер УК по моему ЖК сам сказал, что напишет предписание соседу по одной проблеме, а далее их юристы будут подавать в суд о приведении фасада балкона в порядок. Вы хотите сказать что меня обманули?

P.S.
(Проблема в том, что там соединили 2 балкона и сделали огромный козырек по которому в дождь по ливнестоку постоянно капает вода, можно укоротить козырек, либо удлинить ливнесток, он решил выбрать вариант предписание и в суд, чисто его инициатива)

Molodoy писал(а): ↑

24 май, 2023, 15:20

У нас есть офис в Ялте, но если клиент обратился ко мне на прямую, то договариваюсь с клиентом на удобное время ему и мне и выезжаю на своём автомобиле из Севастополя в Ялту, путь не близкий и не долгий, если есть результат - здорово, если нет его, то иногда тоже хорошо развеяться, а не сидеть целыми сутками в офисе)))

Понятно, спасибо! Мы сами Массандру продаём из Севастополя.
В ЖК "Дом на Маячной" у вас одна однушка по акции продаётся, двушек по акции не осталось уже?

только что с иранцем разговаривал, говорит инфляция конкретная, квартира купленная за реалы подорожала многократно!!! в долларах снизилась чуть чуть даже.

Мы конечно не Иран и не Турция, но вполне сценарий частично могут, золото кстати, Госзнак запустил продажу слитков в заводской упаковке, который как они утверждают легко купить и легко продать.

Ivanov писал(а): ↑

24 май, 2023, 23:22

Осталось посчитать выгодность и удивиться. Потом прикинуть потенциальную возможность рефинанса и удивиться ещё раз.

надо просчитывать думать, прикидывать, но всё равно не угадаешь, хотя бы не проиграть и то хорошо) тоже думаю что куда привлекательней на 30 лет с минимальным платежом.

Мачо писал(а): ↑

25 май, 2023, 10:20

Molodoy писал(а): ↑

24 май, 2023, 15:20

У нас есть офис в Ялте, но если клиент обратился ко мне на прямую, то договариваюсь с клиентом на удобное время ему и мне и выезжаю на своём автомобиле из Севастополя в Ялту, путь не близкий и не долгий, если есть результат - здорово, если нет его, то иногда тоже хорошо развеяться, а не сидеть целыми сутками в офисе)))

Понятно, спасибо! Мы сами Массандру продаём из Севастополя.
В ЖК "Дом на Маячной" у вас одна однушка по акции продаётся, двушек по акции не осталось уже?

На видео из Массандры увидел крыши нашего комплекса ЯлтаПарк, значит ваши дома где-то рядом , над трассой, чуть выше, всё верно?

по Маячной, я думаю найду для друзей 1 вариант по акционной цене, так что если есть клиенты - направляй)

_________________
Для консультаций по приобретению недвижимости у застройщика "ИнтерСтрой"
тел.: +79787799991 Владимир (так же viber, whatsapp, telegram)

Павел12345 писал(а): ↑

25 май, 2023, 10:52

только что с иранцем разговаривал, говорит инфляция конкретная, квартира купленная за реалы подорожала многократно!!! в долларах снизилась чуть чуть даже.

Мы конечно не Иран и не Турция, но вполне сценарий частично могут, золото кстати, Госзнак запустил продажу слитков в заводской упаковке, который как они утверждают легко купить и легко продать.

А я думаю чего так много покупателей появляться стало и все хотят рассрочку!


Отправлено спустя 1 минуту 38 секунд:

Molodoy писал(а): ↑

25 май, 2023, 11:15

На видео из Массандры увидел крыши нашего комплекса ЯлтаПарк, значит ваши дома где-то рядом , над трассой, чуть выше, всё верно?

по Маячной, я думаю найду для друзей 1 вариант по акционной цене, так что если есть клиенты - направляй)

1.Верно.
2.Спасибо, если знакомые точно соберутся, напишу!

Мачо писал(а): ↑

25 май, 2023, 11:28

А я думаю чего так много покупателей появляться стало и все хотят рассрочку!

Рассрочка на новостройки после ухода «околонулевой» ипотеки
Спрос вырос, условия стали выгоднее, сегодня на рынке практически отсутствуют проекты, в которых нет предложений рассрочки, рассказывает директор «Этажи Прайм» Ригина Гордеева.

но как по мне риски по местной недвижимости сохраняются и мы можем увидите еще более выгодные условия ( а можем и не увидеть), все кто купил прошлым летом новострой немножечко конечно поторопились, но тут и не угадаешь.

KLDSHA писал(а): ↑

25 май, 2023, 8:23

Да Вы что ? общался на прошлой неделе с УК. Главный инженер УК по моему ЖК сам сказал, что напишет предписание соседу по одной проблеме, а далее их юристы будут подавать в суд о приведении фасада балкона в порядок. Вы хотите сказать что меня обманули?

P.S.
(Проблема в том, что там соединили 2 балкона и сделали огромный козырек по которому в дождь по ливнестоку постоянно капает вода, можно укоротить козырек, либо удлинить ливнесток, он решил выбрать вариант предписание и в суд, чисто его инициатива)

Ну в вашем случае может и можно попытаться через суд.
Но вот с бельевыми верёвками - мне в УК Интеруют и директор и его зам - объясняли, что не могут подавать в суд, так как город не утвердил что-то там на законодательном уровне (не помню уже точно). И максимум что могут - это выписывать предписание на устранение.

Не уверен что они хотели меня обмануть...

_________________
Грехи других судить Вы так усердно рветесь, начните со своих и до чужих не доберетесь. (с)
Лёд крушат атомоходы, рвутся в космос корабли, а кроссовок для народа изготовить не смогли

Павел12345 писал(а): ↑

25 май, 2023, 11:46

как по мне риски по местной недвижимости сохраняются и мы можем увидите еще более выгодные условия ( а можем и не увидеть), все кто купил прошлым летом новострой немножечко конечно поторопились, но тут и не угадаешь.

Особенно если покупали выходя из бакса...

Отправлено спустя 9 часов 34 минуты 26 секунд:
Нескромный вопрос: как подземные толчки в КК отразятся на ценниках РН по краю? Не припомню что бы до прошлого года там что-то толкало изнутри... подтопления, это да, но что б трусило...

Землетрясение магнитудой 4,3 зафиксировали в Туапсинском районе Краснодарского края, в результате подземных толчков никто не пострадал — ГУ МЧС

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“

Dimasz1@ писал(а):

Нескромный вопрос: как подземные толчки в КК отразятся на ценниках РН по краю?

Никак не отразятся. От слова "совсем".
Через несколько дней забудут об этом на фоне других событий.

_________________
"Инженер может всё!" (с) (R.Diesel)

Всем добрый вечер! Сегодня одна продажа у нас была, объективно звонков стало больше, чем 2 недели назад.

Соседи продали квартиру.
Квартира не убитая, но ремонт нужен, дом - панелька середина 90-х. За метр вышло 91 т.р.
Покупатели из Москвы (как неожиданно) - бесстрашные люди.

Dimitriy Briz писал(а): ↑

28 май, 2023, 16:56

Соседи продали квартиру.
Квартира не убитая, но ремонт нужен, дом - панелька середина 90-х. За метр вышло 91 т.р.
Покупатели из Москвы (как неожиданно) - бесстрашные люди.

Сколько квадратов известно,хоть примерно? С учетом баска по 80 вполне вменяемый ценник
Даже с учетом ремонта.

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“

Главный вопрос - локация!
Где квартирка то была?
Для камышей 91 тыс это дёшево.
Для Северной - самое оно.

_________________
Ищу зарплату. Работу не предлагать.

Счастливчик писал(а): ↑

28 май, 2023, 20:07

Главный вопрос - локация!
Где квартирка то была?
Для камышей 91 тыс это дёшево.
Для Северной - самое оно.

Да))) Гюльчатай, открой личико... соседа
А дальше как в анекдоте про глуховатого подрывника; за эти деньги можно и без номера квартиры, подъезда достаточно)))

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“

P.s. наверное, даже для Северной цена слишком мала.
Подозрительная продажа.
Да и был ли мальчик?

_________________
Ищу зарплату. Работу не предлагать.

Dimasz1@ писал(а):

Сколько квадратов известно,хоть примерно?

Всё известно, даже точный адрес.
Но разглашаю только то, что считаю нужным. Могу добавить только район - Летчики.

Dimitriy Briz писал(а): ↑

28 май, 2023, 22:13

Dimasz1@ писал(а):

Сколько квадратов известно,хоть примерно?

Всё известно, даже точный адрес.
Но разглашаю только то, что считаю нужным. Могу добавить только район - Летчики.

Живите теперь с этим... смешно, не так что бы до слёз, но смешно)))

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“

Счастливчик писал(а): ↑

28 май, 2023, 20:53

P.s. наверное, даже для Северной цена слишком мала.
Подозрительная продажа.
Да и был ли мальчик?

И сейчас в объявлениях подобное встречается. Например:
https://www.avito.ru/sevastopol/kvartir ... 2974905982
Хотя там могут быть конечно какие-то нюансы.

Dimitriy Briz писал(а):

За метр вышло 91 т.р.

Dimasz1@ писал(а):

Сколько квадратов известно,хоть примерно?

Ясно только, что не однуха

_________________
"Инженер может всё!" (с) (R.Diesel)

Molodoy
Доброе утро! В мае месяце какие площади квартир у вас лучше покупают и в каком ЖК Севастополя?