Sevastopol.info

Ирена 83 писал(а): ↑

13 окт, 2019, 14:57

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, участок приватизированый 5 соток с 2000года,на участке дом 1,5 этажа,дом неоформлен, сделали межевание и границы участка сьехали, дом стал выходить за пределы участка на 60 см на городскую землю,подавали на перераспределение чтобы выкупить 1сотку, отказали. Дом посроен 1997 г.Что делать может кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией.

Ирена 83 писал(а): ↑

13 окт, 2019, 14:57

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, участок приватизированый 5 соток с 2000года,на участке дом 1,5 этажа,дом неоформлен, сделали межевание и границы участка сьехали, дом стал выходить за пределы участка на 60 см на городскую землю,подавали на перераспределение чтобы выкупить 1сотку, отказали. Дом посроен 1997 г.Что делать может кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией.

Sveta Vishenka писал(а): ↑

27 окт, 2019, 16:26

Ирена 83 писал(а): ↑

13 окт, 2019, 14:57

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, участок приватизированый 5 соток с 2000года,на участке дом 1,5 этажа,дом неоформлен, сделали межевание и границы участка сьехали, дом стал выходить за пределы участка на 60 см на городскую землю,подавали на перераспределение чтобы выкупить 1сотку, отказали. Дом посроен 1997 г.Что делать может кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией.

Здравствуйте.У меня по Вашему вопросу такие мысли:по приватизации 2000 года есть ведь какой-то план ЗУ? Как там соотносятся границы сегодняшние с теми, за 2000 год? Дом в том плане отражен?

Ирена 83 писал(а): ↑

02 ноя, 2019, 8:00

Sveta Vishenka писал(а): ↑

27 окт, 2019, 16:26

Ирена 83 писал(а): ↑

13 окт, 2019, 14:57

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, участок приватизированый 5 соток с 2000года,на участке дом 1,5 этажа,дом неоформлен, сделали межевание и границы участка сьехали, дом стал выходить за пределы участка на 60 см на городскую землю,подавали на перераспределение чтобы выкупить 1сотку, отказали. Дом посроен 1997 г.Что делать может кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией.

Здравствуйте.У меня по Вашему вопросу такие мысли:по приватизации 2000 года есть ведь какой-то план ЗУ? Как там соотносятся границы сегодняшние с теми, за 2000 год? Дом в том плане отражен?

Нет дом не зарегистрирован

Ирена 83 писал(а): ↑

02 ноя, 2019, 8:00

Sveta Vishenka писал(а): ↑

27 окт, 2019, 16:26

Ирена 83 писал(а): ↑

13 окт, 2019, 14:57

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, участок приватизированый 5 соток с 2000года,на участке дом 1,5 этажа,дом неоформлен, сделали межевание и границы участка сьехали, дом стал выходить за пределы участка на 60 см на городскую землю,подавали на перераспределение чтобы выкупить 1сотку, отказали. Дом посроен 1997 г.Что делать может кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией.

Здравствуйте.У меня по Вашему вопросу такие мысли:по приватизации 2000 года есть ведь какой-то план ЗУ? Как там соотносятся границы сегодняшние с теми, за 2000 год? Дом в том плане отражен?

Нет дом не зарегистрирован

Отправлено спустя 2 минуты 18 секунд:

Ирена 83 писал(а): ↑

02 ноя, 2019, 8:00

Sveta Vishenka писал(а): ↑

27 окт, 2019, 16:26

Здравствуйте.У меня по Вашему вопросу такие мысли:по приватизации 2000 года есть ведь какой-то план ЗУ? Как там соотносятся границы сегодняшние с теми, за 2000 год? Дом в том плане отражен?

Нет дом не зарегистрирован

И не отражен

ksuxa1 писал(а): ↑

17 окт, 2019, 21:25

Здравствуйте, подскажите пожалуйста для межевания уточнения границ участка, кадастровому инженеру действительно нужен скан всех оригиналов документов и паспорта в том числе или достаточно ксерокопии документов.

Razvedka2006 писал(а): ↑

24 дек, 2019, 22:16

Добрый день! Возможно вопрос уже обсуждался,но все равно буду признателен за ответ! Собираюсь приобрести участок по выгодной цене в СТ,по членской книжке, так как продавец живёт на Украине и ставить на кадастровый учёт,нет возможности и времени.Продавцу доверяю,но все же есть ли какие то риски? Могут ли быть проблемы при постановке на кадастровый учёт и оформлении мной права собственности? И какие документы для этого нужно? Спасибо!

DENx писал(а): ↑

25 дек, 2019, 21:26

Razvedka2006 писал(а): ↑

24 дек, 2019, 22:16

Добрый день! Возможно вопрос уже обсуждался,но все равно буду признателен за ответ! Собираюсь приобрести участок по выгодной цене в СТ,по членской книжке, так как продавец живёт на Украине и ставить на кадастровый учёт,нет возможности и времени.Продавцу доверяю,но все же есть ли какие то риски? Могут ли быть проблемы при постановке на кадастровый учёт и оформлении мной права собственности? И какие документы для этого нужно? Спасибо!

Всем привет!
Риски, безусловно, есть! Ответственность принятия решения на Вас и только на Вас. Вместе с тем, проанализировать ситуацию можно по имеющимся базам данных, при необходимости сделать запросы в ЕГРН. Ну и в любом случае установить контакт с председателем этого СТ.

Razvedka2006 писал(а): ↑

24 дек, 2019, 22:16

Добрый день! Возможно вопрос уже обсуждался,но все равно буду признателен за ответ! Собираюсь приобрести участок по выгодной цене в СТ,по членской книжке, так как продавец живёт на Украине и ставить на кадастровый учёт,нет возможности и времени.Продавцу доверяю,но все же есть ли какие то риски? Могут ли быть проблемы при постановке на кадастровый учёт и оформлении мной права собственности? И какие документы для этого нужно? Спасибо!

kadastr писал(а): ↑

26 дек, 2019, 18:35

Razvedka2006 писал(а): ↑

24 дек, 2019, 22:16

Добрый день! Возможно вопрос уже обсуждался,но все равно буду признателен за ответ! Собираюсь приобрести участок по выгодной цене в СТ,по членской книжке, так как продавец живёт на Украине и ставить на кадастровый учёт,нет возможности и времени.Продавцу доверяю,но все же есть ли какие то риски? Могут ли быть проблемы при постановке на кадастровый учёт и оформлении мной права собственности? И какие документы для этого нужно? Спасибо!

Самый главный риск это ДИЗО.
Есть вероятность что с 01.01.2020 года, на законных основаниях будут просить для приватизации ПМТ и ППТ на все садовое товарищество. Однозначного ответа из ДИЗО еще нет...
Но даже если в первое время все будет хорошо, все может снова измениться как это уже не раз было.
Сложность подготовки и утверждения ППТ- это дороги в садовых товариществах которые не соответствуют нормам.

olga3103 писал(а): ↑

12 янв, 2020, 21:59

Здравствуйте, кто может знает, есть по соседству заброшенный участок, на кадастровой карте нет ни границ, ни адреса, вроде была хозяйка, но найти ее нет возможности, лет 15 не появляется, как можно найти владельца? Если нет владельца где найти принадлежит ли этот участок вообще кому то?

diliktus писал(а): ↑

13 янв, 2020, 10:46

olga3103 писал(а): ↑

12 янв, 2020, 21:59

Здравствуйте, кто может знает, есть по соседству заброшенный участок, на кадастровой карте нет ни границ, ни адреса, вроде была хозяйка, но найти ее нет возможности, лет 15 не появляется, как можно найти владельца? Если нет владельца где найти принадлежит ли этот участок вообще кому то?

Здравствуйте, можно сделать запрос о собственнике земельного участка через МФЦ по адресу земельного участка.

olga3103 писал(а): ↑

13 янв, 2020, 12:06

diliktus писал(а): ↑

13 янв, 2020, 10:46

olga3103 писал(а): ↑

12 янв, 2020, 21:59

Здравствуйте, кто может знает, есть по соседству заброшенный участок, на кадастровой карте нет ни границ, ни адреса, вроде была хозяйка, но найти ее нет возможности, лет 15 не появляется, как можно найти владельца? Если нет владельца где найти принадлежит ли этот участок вообще кому то?

Здравствуйте, можно сделать запрос о собственнике земельного участка через МФЦ по адресу земельного участка.

Спасибо за ответ, адреса нет на участке.

diliktus писал(а): ↑

13 янв, 2020, 10:46

olga3103 писал(а): ↑

12 янв, 2020, 21:59

Здравствуйте, кто может знает, есть по соседству заброшенный участок, на кадастровой карте нет ни границ, ни адреса, вроде была хозяйка, но найти ее нет возможности, лет 15 не появляется, как можно найти владельца? Если нет владельца где найти принадлежит ли этот участок вообще кому то?

Здравствуйте, можно сделать запрос о собственнике земельного участка через МФЦ по адресу земельного участка.

Jannike писал(а): ↑

03 фев, 2020, 14:12

diliktus писал(а): ↑

13 янв, 2020, 10:46

olga3103 писал(а): ↑

12 янв, 2020, 21:59

Здравствуйте, кто может знает, есть по соседству заброшенный участок, на кадастровой карте нет ни границ, ни адреса, вроде была хозяйка, но найти ее нет возможности, лет 15 не появляется, как можно найти владельца? Если нет владельца где найти принадлежит ли этот участок вообще кому то?

Здравствуйте, можно сделать запрос о собственнике земельного участка через МФЦ по адресу земельного участка.

Я делала подобный запрос, из МФЦ пришел ответ, что это засекреченная информация личного характера, которую они не имеют права передавать третьим лицам. Но намекнули, что ранее, при Украине, все подобные данные были в Земельном комитете, так что....

У меня такой вопрос: при "покупке" участка в СТ по членской книжке, кроме этой самой книжки, какие еще документы выдаются на руки новоиспеченному владельцу/арендатору участка? Все проплаты сейчас идут через банк, но должна же быть какая-то бумага от председателя, что получена такая-то сумма за такой-то участок в таком-то СТ? или как это все делается? Допустим, СТ новое, новая нарезка участков, то есть до меня таким-то участком никто не владел, получается я его арендую напрямую у СТ? И как проверить, были ли ранее арендаторы у участка? В каких документах это отражается? Если конкретнее, речь идет о СТ "Орешек" и "Рябинушка", планируется в одном из них приобретение участка.

kadastr писал(а): ↑

06 май, 2018, 8:53

Ирена 83 писал(а): ↑

04 май, 2018, 20:49

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если участок приобретен в апреле 2018 по членской книжке, приватизация будет бесплатная или будет выкуп земли по кадастровой стоимости? Спасибо

Если у товарищества с документами все хорошо, то приватизация будет бесплатной.



А что это значит "все хорошо"? Это какие документы должны быть у СНТ и как их проверить?
Еще вопрос - здесь в теме, правда давно уже, в 2017, была такая информация: "Если у СТ есть гос акт постоянного пользования то можно приватизировать. Если договор аренды то там сложнее." Что за госакт. постоянного пользования? Почему если договор аренды, то сложнее? Где проверить, что у СНТ - госакт или договор аренды?