Sevastopol.info

Pradarose
Что потом мешает поменять управляющую компанию?

_________________
Содержание кота в России обходится в 2000 рублей. Если отказаться от кота, то за 19 лет можно скопить на Приору. И остаться несчастным.

Адрес на сфотографированном объявлении: ул. Ген. Хрюкина, 10, актовый зал - это РЭП-22, милости просим!

А у нас нет никаких объявлений, сейчас ООО Сев РЕП

_________________
Про оплату заказов, пожалуйста пишите в ЛС!

Похоже, всё идёт к тому, что платить надо будет больше, а вот взамен , что будут давать- узнаем позже.

Вопрос :поменяется что-нибудь к лучшему?

ПС такая же объява висит и тоже в рабочий день, когда все на работе, бабушки потерянные, сейчас, и нервные,им бы с доками разобраться

_________________
Дорогу осилит идущий.

besamemucho писал(а):

Похоже, всё идёт к тому, что платить надо будет больше, а вот взамен , что будут давать- узнаем позже.

Вопрос :поменяется что-нибудь к лучшему?

С чего бы?

Сегодня по НТВ показывали. Жаловались на течь на крыше. Сначала отписки, потом, что отремонтировали. Хотя никто не приходил, а так же течет. Страна иная, а жкх тоже.

tatianasurf писал(а):

Наш РЭП уже перерегистрировался в ук Севдомсервис. Все бы ничего, кроме уборки подъездов и придомовой территории, практически не выполняется. Какая структура вышестоящая над ними?

В данном случае идет речь о вновь созданном предприятии, поэтому управление домом не может автоматом переходить к этой УК. Думаю,что в данном случае эта УК должна в первую очередь предоставить новые договора на подписание. А вообще-то такая ситуация попадает под общие правила - общее собрание жильцов и определение способа управления домом, в т.ч. и выбор УК.
Кстати, качество уборки на Вашем доме не улучшилось (дохлая кошка больше 2 недель под окнами вдоль дороги).

_________________
Самый верный признак истины - это простота и ясность. Ложь всегда бывает сложна, вычурна и многословна.
Л.Н.Толстой

Что-то мне подсказывает... Что переход к ТСЖ и УК - очередная жопа, которая, кроме повышения тарифов раза в 2 и различного бумажного геммора, большинству населения ничего не даст... Хотелось бы ошибаться...

Andrey1984 писал(а):

Что-то мне подсказывает... Что переход к ТСЖ и УК - очередная жопа, которая, кроме повышения тарифов раза в 2 и различного бумажного геммора, большинству населения ничего не даст... Хотелось бы ошибаться...

не надо быть ясновидящим и аналитиком, чтобы понять, что все эти трансформации только для удобного сострига денег у населения

сейчас мы напрямую платим в водоканал, севастопольэнерго, севастопольгаз, оплачивая, заложенных в тарифах "услуги массажистов" и т.п. для их главного персонала, а будем платить через посредников в лице УК, которые в свой тариф также добавят "затраты на массажистов" еще и для главного персонала УК

Andrey1984 писал(а):

Что-то мне подсказывает... Что переход к ТСЖ и УК - очередная жопа, которая, кроме повышения тарифов раза в 2 и различного бумажного геммора, большинству населения ничего не даст... Хотелось бы ошибаться...

В ТСЖ тарифы зависят от самих собственников квартир.Они принимают на собрании решение о тарифах..Если собственники решили оставить тарифы на уровне утвержденных городом,то УК не имеет права повышать.Надо читать ЖК РФ и прочие документы в этой части. Морока с ТСЖ будет. З\плата правлению от ВАС. Дворнику и уборщице подъезда от ВАС.
Большая морока будет с худыми трубами,воровством э\энергии, с квартирантами и квартирами без счетчиков на воду.

Интересно, у нас на подъезде такая же бумаженция от. 22-го РЭПа , но собрание там типа назначено на 4 марта. Т.е если определиться жителям надо до 1марта, то РЭП нас просто перед фактом собирает поставить?

типа да
этот головняк у нас тянется уже не первый месяц

_________________
веду канал о парфюмерии https://t.me/produkhi

ванваныч писал(а):

В ТСЖ тарифы зависят от самих собственников квартир.Они принимают на собрании решение о тарифах..Если собственники решили оставить тарифы на уровне

Наивные! Будет как всегда.На собрание придёт "кучка" пенсионерок,безработных,алкашей,и просто любопытных и выслушав очередного глашатая, как мы заживём!Примут коллективное решение, принятое"большинством".....У нас собрание 11числа в 16-00. Посмотрим сколько придёт из 180 квартир....

_________________
Переходный период продолжается.....

ванваныч писал(а):

Andrey1984 писал(а):

Что-то мне подсказывает... Что переход к ТСЖ и УК - очередная жопа, которая, кроме повышения тарифов раза в 2 и различного бумажного геммора, большинству населения ничего не даст... Хотелось бы ошибаться...

В ТСЖ тарифы зависят от самих собственников квартир.Они принимают на собрании решение о тарифах..Если собственники решили оставить тарифы на уровне утвержденных городом,то УК не имеет права повышать.Надо читать ЖК РФ и прочие документы в этой части. Морока с ТСЖ будет. З\плата правлению от ВАС. Дворнику и уборщице подъезда от ВАС.
Большая морока будет с худыми трубами,воровством э\энергии, с квартирантами и квартирами без счетчиков на воду.

интересно, те УК из таких тарифов сможет выплачивать зп, ремонтировать трубы, а ТСЖ нет ?

Для уменьшения затрат на оплату труда можно объединять ТСЖ из нескольких домов.

-

у нас никаких собраний не было, но сегодня повесили вот такое это кто ваще такие? а то даже гугл о них ничего не знает

Птичка

Я ба не стала платить пока... Не понятно кто такие и на каком основании, договора нет.... ага потом доказывай зачем платила

lenulya
не-не, я платить точно не собираюсь ))
просто интересно - в списке т.н. управляющих компаний этой конторы нету.
это мошенники? можно заявление писать в милицию?

Птичка писал(а):

это кто ваще такие? а то даже гугл о них ничего не знает

судя по всему - это кто-то воспользовался ситуацией. Лучше убрать, а то пенсионеры сейчас начнут волноваться, и побегут платить.

Даже без телефонов и адреса)) кто такие?))

Птичка
Возможно, ваш дом прихватила частная управляющая компания. По закону если вы оплачиваете их квитанции, то подтверждаете свое согласие на управление дома этой компанией. И сами не платите, и соседей предупредите. У нас такая же история.
http://sevpolitforum.info/viewtopic.php ... 2&start=25

это у многих так, родители уже месяца 3 с этим разбираются
дело все еще в том, что государственная управляющая компания может морозиться от того, брать ли ваш дом себе или нет
все очень сложно, подключите активных соседей, закопайтесь в бумажки. только так

_________________
веду канал о парфюмерии https://t.me/produkhi

Птичка и все граждане проживающие в домах, которые обслуживались 64 УНР
Объявление об оплате на счет ООО «Эталон-А» - это натуральное мошенничество!!!!!!!!!
ООО "Эталон-А"создано 23.12.2014 г. с официальным адресом Лебедя,10а, там же где и был 64 УНР (информация с сайта Федеральной налоговой службы по ИНН). Муж сегодня был там, и что же ему там рассказали: 64 УНР расформировано с конца декабря 2014 г., но успело только на январь 2015 г. заключить договор с ООО "Эталон-А" непонятно на что (Эталон этот не является преемником УНР, мутная схема короче говоря). По факту у нас (Фадеева 42) мусор после нового года вывозили один раз, двор не убирался ни разу (дворники с нового года не работают), нам пришлось скинуться домами на уборку и вывоз мусора (единоразово заплатили частной местной УК). Дальнейшие действия: собирать собрание и коллективно решать. Правда у нас есть нюанс: наши дома (наш и соседний) на половину частные, а в другой половине квартиры принадлежат государству, и как нам теперь управляющую компанию выбрать вообще непонятно (ТСН отпадает, так как никто этим заниматься не хочет).

Что надо знать:
1) собрание жильцов, инициируемое сторонними лицами не правомочно, а его решения юридической силы не имеют;
2) договор на обслуживание имущества заключает собственник, то есть, те, кто имеет право собственности на недвижимость, закреплённую госактом, актом передачи/отчуждения в собственность и т. п., а большинство жилого фонда на балансе города: балансодержатель является собственником;
3) в городе отсутствует поквартальная разбивка территорий, по этой причине отсутствует возможность определения придомовых территорий, а без отведения земли приватизация не возможна;
4) термин "Управляющая компания" предполагает ивестиционные управляющие компании, распоряжающиеся, в том числе, недвижимостью - правильно: "Управляющая организация"
5) отсутствие государственной ответственности за накопительные фонды, как, впрочем и гарантий обеспечения сохранности собранных средств, нет.
Это "на вскидку". Вопросов больше, чем ответов.
Главное - УК имеют возможность приобрести в собственность управляемый им жилой фонд и прилегающие к нему территории, парковые зоны, детские и спортивные площадки!

ELENA1103 писал(а):

По факту у нас (Фадеева 42) мусор после нового года вывозили один раз, двор не убирался ни разу (дворники с нового года не работают)

у нас аналогично, Остряки.

Добавлено спустя 43 минуты 31 секунду:

ELENA1103 писал(а):

Объявление об оплате на счет ООО «Эталон-А» - это натуральное мошенничество!!!!!!!!!
ООО "Эталон-А"создано 23.12.2014 г. с официальным адресом Лебедя,10а, там же где и был 64 УНР (информация с сайта Федеральной налоговой службы по ИНН). Муж сегодня был там, и что же ему там рассказали: 64 УНР расформировано с конца декабря 2014 г., но успело только на январь 2015 г. заключить договор с ООО "Эталон-А" непонятно на что (Эталон этот не является преемником УНР, мутная схема короче говоря). По факту у нас (Фадеева 42) мусор после нового года вывозили один раз, двор не убирался ни разу (дворники с нового года не работают), нам пришлось скинуться домами на уборку и вывоз мусора (единоразово заплатили частной местной УК). Дальнейшие действия: собирать собрание и коллективно решать. Правда у нас есть нюанс: наши дома (наш и соседний) на половину частные, а в другой половине квартиры принадлежат государству, и как нам теперь управляющую компанию выбрать вообще непонятно (ТСН отпадает, так как никто этим заниматься не хочет).

разговаривала только что с нашей дворничихой.
вот что она сказала:
- УНР ликвидировали 31 декабря
- Эталон-А - по тому же адресу, те же люди, как она выразилась - просто вывеску сменили
- дворники и прочий персонал не работу не оформлены, трудовые книжки лежат дома. руководство Эталон-А обещает их всех на работу принять обратно задним числом, от 12.01.
- в январе они все равно выходили на работу, пару раз вывозили мусор. с февраля на работу не выходят.
- на сегодняшний день денег на вывоз мусора у предприятия нет!
- объявления эти они повесили, чтобы насобирать денег, расплатиться с сотрудниками по зарплате за январь и оплатить вывоз мусора хоть какой-то в феврале.
- сегодня нашу дворничиху вызвали на работу и велели выкатить мусорные контейнеры во двор. мусор вывозить не будут, но это чтобы в подъезде не воняло! 0_0

22 рэп с 1 марта УК. дмректор новый