Sevastopol.info

Севастопольский городской Форум
основной сайт :: погода (⇑28.6°C, 747 мм.рт.ст.) :: рад.фон 9 мкр/ч :: мы в instagram :: наш telegram :: размещение рекламы
Текущее время: 24 июл, 2019, 12:24

Часовой пояс: UTC+03:00




Начать новую тему  Ответить на тему  [ 29 сообщений ]  На страницу 1 2 След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 11 янв, 2019, 16:31 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 окт, 2011, 23:58
Сообщения: 721
Репутация: 30

Постоялец: Интернет
Откуда: Из дома
Продам свою КОМНАТУ в Балаклаве: ок. 19 кв.м (18,3 м.кв. по плану БТИ без печки + 0,6 кв.м печь) в одноэтажном доме, высота потолков 2,85 м. Комната сухая, теплая, не угловая. Дом около остановки (конечная) и 2-х магазинов. По сути - это отдельная квартира, т.к. дом - бывшее общежитие, в котором всего 8 отдельных комнат-квартир. Прописка. Все российские документы в порядке.
В 2016 ГОДУ СДЕЛАН ПОЛНЫЙ РЕМОНТ КОМНАТЫ: печка демонтирована, дымоход рабочий; приглашали печника, он сказал, что можно установить камин. Поставлены новые окно-стеклопакет и дверь с противосрезами. Полностью заменена электрика: проведена новая проводка от распределительного щитка при входе в дом до комнаты и в самой комнате, поставлены новые автоматы, розетки, выключатели, установлен и зарегистрирован новый счетчик (2017 год). Демонтирована старая штукатурка на стенах; стены заново оштукатурены и зашпаклеваны "под поклейку обоев" (фотографировали сразу после ремонта, сейчас, конечно, пятен нет, штукатурка давно просохла). Сделан новый натяжной потолок. Отремонтирован пол: положены новые плиты ОСБ с пропиткой огнебиозащитой и новый линолеум (см. фото 1-3). В комнате после ремонта никто не жил.
В доме есть цокольный этаж, в котором все помещения распределены между соседями. За собственником продаваемой комнаты закреплена КОМНАТА В ЦОКОЛЕ, единственная в доме, находящаяся точно под продаваемой комнатой - окно прямо под окном. Размеры цокольной комнаты – такие же, как и продаваемой комнаты, окно в цоколе по размерам даже больше, чем в комнате, 2/3 его над землей, 1/3 - в приямке (см. фото 4), в цокольную комнату проведен свет из комнаты (провод подключен к новому счетчику), поставлена новая дверь, тоже с противосрезами (см. фото 5). Из комнаты в цоколе можно сделать МАСТЕРСКУЮ/СКЛАД/ ЖИЛУЮ КОМНАТУ, объединив оба помещения в ДВУХУРОВНЕВУЮ КВАРТИРУ.
Во дворе дома есть закрепленная за продаваемой комнатой земля на месте разрушенного сарая (сараи должны быть у каждой комнаты для хранения дров, т.к. по документам в доме отопление печное), здесь можно снова построить САРАЙ для чего-либо или ГАРАЖ/МЕСТО ДЛЯ ПАРКОВКИ своей машины (см. фото 6).
Коммуникации на улице: колонка (вода) перед домом и туалет (выгребная яма) за домом. В 2019 году город собирается построить по улице канализацию для нескольких, в том числе и этого, домов, по специальной программе по канализованию, утвержденной Правительством Севастополя; проект уже проходит госэкспертизу, - есть официальное письмо-ответ Департамента капитального строительства Правительства Севастополя на письменный запрос собственника комнаты. Также в 2019 году собираются завести в дом газ, проект городом тоже уже делается, по улице газовая ветка уже проведена в 2018 году.
Можно и не дожидаться города: соседи, которые живут здесь 35-40 лет, сами себе в квартиры-комнаты провели канализацию и воду, все контролирующие органы ситуацию знают и НЕ ШТРАФУЮТ, т.к. понимают, что людям надо нормально жить. Проведение коммуникаций вам обойдется – узнавали – примерно в 30-35 тыс. руб., а если будете делать сами, то потратитесь только на материалы.
Есть также компания (фирма), которая уже сейчас "пробивает" в Правительстве города разрешение на реконструкцию дома в обмен на разрешение жильцов пристроить и получить в собственность сверху одноэтажную мансарду с последующей продажей тех квартир. Предполагается проведение этой фирмой ЗА ЕЁ СЧЕТ всех коммуникаций в каждую квартиру, бесплатная пристройка дополнительных 9-12 кв.м для кухни в каждую квартиру по "ушам" буквы "Т" (дом построен буквой "Т"), полное оформление новых документов на каждого собственника и благоустройство придомовой территории (детская площадка, парковка для машин, сушилка для белья, ограждение).
Таким образом, делая эту покупку, Вы приобретаете 3 в 1: не только 1) комнату (официально), а еще и 2) сразу в пользование вторую комнату в цоколе под мастерскую/склад/жильё + возможность построить 3) сарай/гараж. Этот вариант для тех, кто хочет за небольшую стоимость получить сразу несколько преимуществ, если имеет руки и голову. Где еще при покупке всего лишь одной комнаты у Вас появятся ТАКИЕ возможности?
ЦЕНА - 1 млн. руб. + оформление. Прямая продажа, не агентство. Разумный торг.
Изображение Изображение Изображение Изображение
Изображение
Изображение
Звоните. Тел.: +7-978-006-70-77


Последний раз редактировалось koan7 20 мар, 2019, 19:18, всего редактировалось 6 раз.

Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 18 янв, 2019, 13:33 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 окт, 2011, 23:58
Сообщения: 721
Репутация: 30

Постоялец: Интернет
Откуда: Из дома
Продам...


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 21 янв, 2019, 14:34 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 окт, 2011, 23:58
Сообщения: 721
Репутация: 30

Постоялец: Интернет
Откуда: Из дома
Продам...


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 25 янв, 2019, 13:53 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 окт, 2011, 23:58
Сообщения: 721
Репутация: 30

Постоялец: Интернет
Откуда: Из дома
Продам...


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 30 янв, 2019, 20:03 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 окт, 2011, 23:58
Сообщения: 721
Репутация: 30

Постоялец: Интернет
Откуда: Из дома
Продам...


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 04 фев, 2019, 13:42 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 окт, 2011, 23:58
Сообщения: 721
Репутация: 30

Постоялец: Интернет
Откуда: Из дома
Продам...


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 08 фев, 2019, 12:24 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 окт, 2011, 23:58
Сообщения: 721
Репутация: 30

Постоялец: Интернет
Откуда: Из дома
Продам...


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 14 фев, 2019, 23:29 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 окт, 2011, 23:58
Сообщения: 721
Репутация: 30

Постоялец: Интернет
Откуда: Из дома
Продам...


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 20 фев, 2019, 19:27 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 окт, 2011, 23:58
Сообщения: 721
Репутация: 30

Постоялец: Интернет
Откуда: Из дома
Продам...


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 25 фев, 2019, 13:35 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 окт, 2011, 23:58
Сообщения: 721
Репутация: 30

Постоялец: Интернет
Откуда: Из дома
Продам...


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 28 фев, 2019, 23:21 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 окт, 2011, 23:58
Сообщения: 721
Репутация: 30

Постоялец: Интернет
Откуда: Из дома
Продам...


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 07 мар, 2019, 22:40 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 окт, 2011, 23:58
Сообщения: 721
Репутация: 30

Постоялец: Интернет
Откуда: Из дома
Продам...


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 10 мар, 2019, 23:35 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 окт, 2011, 23:58
Сообщения: 721
Репутация: 30

Постоялец: Интернет
Откуда: Из дома
Продам...


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 20 мар, 2019, 19:19 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 окт, 2011, 23:58
Сообщения: 721
Репутация: 30

Постоялец: Интернет
Откуда: Из дома
Продам...


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 26 мар, 2019, 11:41 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 окт, 2011, 23:58
Сообщения: 721
Репутация: 30

Постоялец: Интернет
Откуда: Из дома
Продам...


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 01 апр, 2019, 19:54 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 окт, 2011, 23:58
Сообщения: 721
Репутация: 30

Постоялец: Интернет
Откуда: Из дома
Продам...


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 09 апр, 2019, 10:37 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 окт, 2011, 23:58
Сообщения: 721
Репутация: 30

Постоялец: Интернет
Откуда: Из дома
Продам...


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 12 апр, 2019, 20:50 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 окт, 2011, 23:58
Сообщения: 721
Репутация: 30

Постоялец: Интернет
Откуда: Из дома
Продам...


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 16 апр, 2019, 15:43 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 окт, 2011, 23:58
Сообщения: 721
Репутация: 30

Постоялец: Интернет
Откуда: Из дома
Продам...


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 19 апр, 2019, 17:45 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 окт, 2011, 23:58
Сообщения: 721
Репутация: 30

Постоялец: Интернет
Откуда: Из дома
Продам...


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 23 апр, 2019, 16:25 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 окт, 2011, 23:58
Сообщения: 721
Репутация: 30

Постоялец: Интернет
Откуда: Из дома
Продам...


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 28 апр, 2019, 12:56 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 окт, 2011, 23:58
Сообщения: 721
Репутация: 30

Постоялец: Интернет
Откуда: Из дома
Продам...


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 07 май, 2019, 14:01 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 окт, 2011, 23:58
Сообщения: 721
Репутация: 30

Постоялец: Интернет
Откуда: Из дома
Продам...


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 18 май, 2019, 12:40 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 окт, 2011, 23:58
Сообщения: 721
Репутация: 30

Постоялец: Интернет
Откуда: Из дома
Продам...


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 23 май, 2019, 13:04 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 окт, 2011, 23:58
Сообщения: 721
Репутация: 30

Постоялец: Интернет
Откуда: Из дома
Продам...


Вернуться к началу
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему  Ответить на тему  [ 29 сообщений ]  На страницу 1 2 След.

Часовой пояс: UTC+03:00


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: -((Shurik))-, ksunuy68, Margo2, NadMel, Камелия12 и 36 гостей


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  

[Мобильная версия]

Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Limited
Русская поддержка phpBB