Нафаня, здание за забором
Цитата:
Нахимовский проспект 4. Там, где когда-то кончался Приморский бульвар, рядом с пустопорожним местом, на котором в далеком будущем предстояло возвести театр «Ренессанс», начинался небольшой квартал —всего-то из двух домов, но каких!
Как уже сказано было выше, участок №2, ближе к бульвару, был куплен в декабре 1884г доктором Александром Антоновичем Козелло, статским советником, специалистом по женским болезням, т.е. акушером. До 1891г он состоял на государственной службе, будучи карантинным агентом, вероятно, при севастопольской таможне. После отказа от должности и вплоть до 1912г был частным врачем и постоянно менял места жительства, в основном по Екатерининской ул. Но дом по Нахимовскому 4 ни разу не упоминался как «дом Козелло». А в самом начале 1886г газеты сообщили о «посадке растений на Новом бульваре по участку, прилегающему к дому Чиколева (Чикалева)».
Инженер-полковник Алексей Николаевич Чиколев, инженер-строитель порта, строил сухие доки и храм св. Владимира, в 1886г был пожалован чином генерал-майора, а после1889г больше в газетах не упоминался. В 1891г впервые промелькнуло в газетах «дом бывший адмирала Чикалева».
С 1896г и по 1910г в этом доме была знаменитая «Варшавская кондитерская»К.Мисинского, австрийскоподанного. И в эти же годы, если верить газетам, дом принадлежал Антону Даниловичу Люстиху и его наследнице, жене лейтенанта Анне Антоновне Ревелиоти.
Интересно, что сначала Мисинский открыл «Варшавскую»кондитерскую в доме г-жи Ковалевской по Нахимовскому (1895), а сюда перешел только через год. При кафе Мисинского тоже был садик: он выходил в Корниловский переулок и сначала глядел в море в просвет между биостанцией и яхт-клубом. Затем этот вид закрыли летней эстрадой.
В 1901г в дом переехало «Техническое бюро инженера Г.А.Александрова: сооружение водопроводов и канализации, проводка орошений в имениях и садах, ветрянные двигатели».
В 1911г кафе перешло в управление В.Т.Витинского, а потом и в собственность его. Продолжалось это до 1917г, когда кафе было реквизировано под стройотдел горуправы. На этом парадоксы не закончились и после окончательной победы здесь опять открылся кафе-ресторан «Клеко»или «Труд Инвалида» и при нем казино: «шмен-де-фер, баккара, коммерческие игры, буль. Открыто круглые сутки». Через некоторое время ресторан стал называться много скромнее —ресторан Уполбыта (т.е. уполномоченного Городского совета по быту). Е.Чверткин.

По п.2. На здании вывеска-Фотография.
Цитата:
Нахимовский проспект 5. Караимскому семейству Ага принадлежало более двадцати домов, в том числе и дом №5 по Нахимовскому проспекту, дом Давида Осиповича Ага. Двухэтажный с очень красивым фасадом .Вначале, с 1884г, в доме было много пошивочных мастерских —все они размещались в квартирах и редко имели более двух-трех мастериц. Была там даже механическая и гальваническая мастерская некоего М.Лященко (1884), вход в которую был со стороны Мичманского бульвара. Разбогатев, он стал владельцем чугунно-литейного завода в Южной бухте, бывшем Жудро.
Но вот в самом конце 1886г здесь открылось очень приятное заведение —фотография А.Лухтергандта. Все первые фотографы были художниками и Лухтергандт не был исключением. Существует несколько альбомов и папок с видами Крыма, выпущенных этим ателье, и еще больше прекрасно выполненных и чудом сохранившихся фотографий в семейных архивах. Примерно в 1892г эта мастерская перешла к С.И. Райнишу и просуществовала по крайней мере до 1904г. Папки-альбомы высокого качества продолжали выпускаться в больших количествах и до сих пор встречаются у коллекционеров и в некоторых изофондах. Весной 1887г в доме был открыт ресторан «Сан-Стефано»—небольшой отдельный салон с отдельным же ходом со стороны переулка против незадолго до этого выстроенного дома Берга (гостиница «Северная»). Последние сведения о ресторане относятся к 1891г. Однако, вероятно, сначала здесь была «С.-Петербургская пекарня и кондитерская»некоего Шейде.
Но вот что существовало долго, так это суконный магазин и мастерская портного Пекера. Этот магазин находился на самом углу дома по Нахимовскому, напротив аналогичного помещения в доме Берга и впервые упоминается в 1888г. Если в первый год объявлялось только о приеме заказов на пошив гражданского, военного и статского платья всех ведомств, то начиная со следующего года он уже обещает большой выбор суконных тканей русских, французских и английских фабрик. Просуществовал магазин почти что до начала Мировой войны. Отменное качество работ иллюстрирует письмо в «Крымский вестник»: командир яхты «Форос»фон-Фитингоф публично благодарит портного Пекера за прекрасную работу по обмундировке команды яхты. Судьба Пекера, как и многих его сограждан, была трагичной. Он был убит 20 марта 1919г во время очередных революционных беспорядков в городе.
В 1908г здесь открывается книжный магазин рыбинского мещанина Н.А.Вязнова, комиссионера Севастопольской Морской Офицерской Библиотеки. В 1903—гг Николай Андреевич издает «Севастопольский вестник объявлений и справок», очень популярную бесплатную газету. Е.Чверткин
Поправьте,если ошибся.