Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

[едимс2605]

rota писал(а): ↑

02 янв, 2026, 6:08

едимс2605 писал(а): ↑

01 янв, 2026, 11:06

Этож где такое видано 400 000 в месяц с однушек

свидетельства тому на циане )

квартирка такая стоит ~ 40 млн х 2 = ~ 80 млн рулей
куда столько фантиков пристроить …

вклад ? плохие люди узнают , пригласят на встречу , разделят на части , с телефона через дроперов все заберут )

Ну если так то согласен.

[КМН]

С наступившим НОВЫМ ГОДОМ, коллеги!
По теме к размышлению - в прошлые годы перед НГ всегда контрагенты предлагали принять предоплату за материалы в конце года в существенных суммах, а так же бюджет по контрактам исполненным старался оплатить все. А вот в этом году впервые ни кто ни какой предоплаты не предложил и бюджет (казна) по многим контрактам не рассчитался (перенес на след год). Так что это такой первый или даже уже второй звоночек, что с финансами в стране становится не так все радужно как кажется)
А финансы (банки) и новостройки сейчас очень тесно связаны. Надеюсь что мне показалось и у других все супер в конце года было)

[Dimasz1@]

КМН писал(а): ↑

02 янв, 2026, 11:09

С наступившим НОВЫМ ГОДОМ, коллеги!
По теме к размышлению - в прошлые годы перед НГ всегда контрагенты предлагали принять предоплату за материалы в конце года в существенных суммах, а так же бюджет по контрактам исполненным старался оплатить все. А вот в этом году впервые ни кто ни какой предоплаты не предложил и бюджет (казна) по многим контрактам не рассчитался (перенес на след год). Так что это такой первый или даже уже второй звоночек, что с финансами в стране становится не так все радужно как кажется)
А финансы (банки) и новостройки сейчас очень тесно связаны. Надеюсь что мне показалось и у других все супер в конце года было)

Выпадают доходы, оттуда и с налогами начали играться... пополнять кубышку ведь как то надо. Есть мнение, что в 2026 рубль немножко опустят.

[Павел12345]

КМН писал(а): ↑

02 янв, 2026, 11:09

Так что это такой первый или даже уже второй звоночек, что с финансами в стране становится не так все радужно как кажется)
А финансы (банки) и новостройки сейчас очень тесно связаны. Надеюсь что мне показалось и у других все супер в конце года было)

звоночек) помоему колокол уже звенит, среднегодовая ставка по кредитам в стране 40% +
а стройка очень сильно привязанна к кредитам, застройщики сами напрямую ( в обход банков, там ставка 30% ) пытаются через свои облигации на рынке под 20 % + взять, несложно догадаться что будет с ценами если застройщики берут кредит под новостройки по 20 % +..врядли они сделают дисконт))) хотя мы все знаем когда за кусок злеба и масла отдавали золотые кольца.
огромное количество микробизнесса прекратило или планирует прекратить деятельность.
предоплату сейчас делают только с дисконтом если есть преложение или опасение что через неделю будет дороже на 10%, а так все деньги на вклад, вклады доступны не только для частных лиц но и для компаний, смылс делать бизнесс если он на нуле или вовсе убыточен, если вклад даёт гарантированно 12-15 %

[Мачо]

Добрый день! Будет только хуже в финансовом плане у многих в 2026м, так что цените каждый новый день и занимайтесь спортом!

[Dimasz1@]

Мачо писал(а): ↑

02 янв, 2026, 15:42

Будет только хуже в финансовом плане у многих в 2026м, так что цените каждый новый день и занимайтесь спортом!

Ага, начинайте меньше есть уже сейчас, пусть организм привыкает

[Мачо]

Димон, закатай губу!)

[Dimasz1@]

Мачо писал(а): ↑

02 янв, 2026, 18:25

Димон, закатай губу!)

Так я ж так и написал, слова правда другие немного, но суть та же )))
Желудок при правильном подходе ужимается в течении 1.5-2 месяцев. Проверено на себе, и не единожды))) Режим питания(простая пища), спорт, спортпит и отсутствие алкоголя. Как раз всё что надо для встречи новых цен и тарифов

[Мачо]

Ты не лох и таким останешься, до новых цен!)

[Dimasz1@]

Мачо писал(а): ↑

02 янв, 2026, 18:44

Ты лох и таким останешься, до новых цен!)

Боже... какой же ты наивный дурачёк)))
К сожелению некоторые с годами просто становятся старше.
Пост то был в общем и целом, и даже не об тебе, но... как есть
P.S. Давай так: у меня машина Инфинити, дача 6 соток с домом(пропиской, газом) в городской черте, квартира трёха в центре в 5 минутах от Чайки. А чем ты, НЕлох можешь это побить, или... кто тогда ты, если я лох?!?
Повзрослей уже, годиков то уже немало)))

[Мачо]

Димон, хотя бы 5 раз на турнике подтянись)

[ТакуанСохо]

Мачо писал(а): ↑

02 янв, 2026, 19:25

Димон, хотя бы 5 раз на турнике подтянись)

Вы никак после риелторства в грузчики готовитесь переквалифицироваться?

[Мачо]

ТакуанСохо писал(а): ↑

02 янв, 2026, 19:38

Вы никак после риелторства в грузчики готовитесь переквалифицироваться?

Всё возможно, только я ни риелтор.Вы тоже 5 раз не подтянитесь?)

[КадватиК]

Мачо забухал шоли,обычно сдержанный)

[Мачо]

КадватиК писал(а): ↑

02 янв, 2026, 22:03

Мачо забухал шоли,обычно сдержанный)

Готов 5 раз подтянуться? Завтра вас жду в 9:00 в Парке Победы.

[едимс2605]

КадватиК писал(а): ↑

02 янв, 2026, 22:03

Мачо забухал шоли,обычно сдержанный)

Он решил всех на ГТО отправить после праздников

[КадватиК]

Мачо писал(а):

Готов 5 раз подтянуться? Завтра вас жду в 9:00 в Парке Победы.

Точно забухал,жди/ждите(сам запутался) конечно,я не прийду)

Отправлено спустя 1 минуту 25 секунд:

едимс2605 писал(а):

Он решил всех на ГТО отправить после праздников

Это точно,может видео снимет,как подтягивается,хват,дрыгает ногами или ровненько всё)

[Мачо]

едимс2605 писал(а): ↑

02 янв, 2026, 22:22

КадватиК писал(а): ↑

02 янв, 2026, 22:03

Мачо забухал шоли,обычно сдержанный)

Он решил всех на ГТО отправить после праздников

Хоть один респект комментарий!На турник завтра жду всех людей к 9:00, Парк Победы.

Отправлено спустя 13 минут 42 секунды:

КадватиК писал(а): ↑

02 янв, 2026, 22:26

Точно забухал,жди/ждите(сам запутался) конечно,я не прийду)

Не удивляюсь.

[Gerzzog]

А по брусьям тоже норматив будет?)

[КМН]

Парни не правильно поняли сарказм друг друга)
Но насчет спорта и ограничения потребления, это правильная тема и ее нужно придерживаться в не зависимости от доходов, особенно после 40лет и особенно мужчинам. Мне уже перевалило за 40 существенно, но я могу подтянуться более чем 5 раз и даже подъем/переворот смогу сделать и 10км если нужно смогу пробежать) Как то были мысли тактическую подготовку на полигоне (полоса препятствий/стрельба) попробовать пройти в свете сегодняшней обстановки, тоже может быть полезным. Так что в форме нужно держать себя всегда стараться!
Как то проскачим этот год лошади

[Мачо]

Gerzzog писал(а): ↑

02 янв, 2026, 22:44

А по брусьям тоже норматив будет?)

Будет респект !

[спец]

КМН писал(а): ↑

02 янв, 2026, 22:49

и 10км если нужно смогу пробежать) Как то были мысли тактическую подготовку на полигоне (полоса препятствий/стрельба) попробовать пройти в свете сегодняшней обстановки, тоже может быть полезным. Так что в форме нужно держать себя всегда стараться!
Как то проскачим этот год лошади

Тут 50-100 метров пробегаешь с трудом.

[КМН]

спец писал(а): ↑

02 янв, 2026, 22:55

КМН писал(а): ↑

02 янв, 2026, 22:49

и 10км если нужно смогу пробежать) Как то были мысли тактическую подготовку на полигоне (полоса препятствий/стрельба) попробовать пройти в свете сегодняшней обстановки, тоже может быть полезным. Так что в форме нужно держать себя всегда стараться!
Как то проскачим этот год лошади

Тут 50-100 метров пробегаешь с трудом.

Это Вы в зоне риска находитесь уже, находите время на спорт минимальный, движение это жизнь и Ваше будущее, все остальное вторично!

[Dimasz1@]

Мачо писал(а): ↑

02 янв, 2026, 19:25

Димон, хотя бы 5 раз на турнике подтянись)

Зачем?!? Ты вроде взрослый человек, и в свои годы уже должен понять что далеко не турником, жимом лёжа или количеством женщин в неделю измеряется качество жизни)))
Ты стал больше зарабатывать оттого, что подтягивается больше 5, 10... 15 раз? Или, может... это всё, что ты достиг в свои годы? Ну смешно же, ну ей богу
Мне в принципе не интересны турники или площадки дворовые. Для спорта есть зал, с кондишкой, душем, приятной девочкой на ресепшене и тренером что стоит рядом и развлекает тебя разговорами, если ты всё делаешь правильно .

Отправлено спустя 5 минут 34 секунды:

КМН писал(а): ↑

02 янв, 2026, 22:49

Но насчет спорта и ограничения потребления, это правильная тема и ее нужно придерживаться в не зависимости от доходов, особенно после 40лет и особенно мужчинам.

Так в том то и дело, что...
во первых для нормального питания не нужно прям много зарабатывать, нормальное БЖУ выходит недорого. Остальное - это протеинчик или креатинчик, по желанию. Белка мы в любом случае не добираем, поэтому его надо восполнять 100%. Ну и, во вторых, спорт держит в тонусе, и он нужен всегда. У меня дружбан в зал ходит постоянно, и бухает как чёрт время от времени... на вопрос, щёчки ему зал выдал как то: если бы я туда не ходил, уже колобком катался бы. А поесть, выпить, да и закусить он любитель

[КМН]

Ребята подтягивания они для здоровья как физического, так психологического (в здоровом теле/здоровый дух), а это база для финансового благополучия)
Знаю несколько людей очень крупных на вид и в зал они ходят, поднимают да серьезные веса, но вот подтянуться не могут ни разу и на 3 этаж с трудом могут подняться и со здоровьем у них проблемы в большинстве случаев.
Когда жил на Корабелке, там местный стадион возле Малашки, так там брусья были классные, не просто трубы как обычно сейчас, а пруток в деревянной обечайке, они гибкие были, вот это брусья, больше ни где таких не встречал)
Так что движение это жизнь, все остальное вторично)

Отправлено спустя 6 минут 48 секунд:
Модератор нас забанит сейчас, а то в теме про недвижимость сплошь сидят спортсмены и ЗОЖники