Sevastopol.info

Севастопольский городской Форум
основной сайт :: погода (⇓12.6°C, 741 мм.рт.ст.) :: рад.фон - мкр/ч :: telegram :: наш фото-telegram :: инстаграм :: размещение топ-тем
Текущее время: 03 апр, 2026, 17:54

Темы без ответов | Активные темы


» »

Часовой пояс: UTC+03:00



Начать новую тему  Ответить на тему  Страница 1325 из 1342
  [ 33541 сообщение ]  На страницу Пред. 1 … 1324 1325 1326 … 1342 След.
  Пред. тема | След. тема 
Автор Сообщение
Мачо
СообщениеДобавлено: 02 ноя, 2025, 6:19 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22710
Репутация: 3000

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия, проспект Столетовский
Доброе утро!Всем позитивных выходных дней и немного спорта!)
Есть денежные средства на покупку недвижимости, составьте для себя необходимый список запросов, вторичка это, новострой, или инвестиция.
Если денег нет пока, сделайте себе кофе и прогуляйтесь к морю!)
Вернуться к началу
   
КМН
СообщениеДобавлено: 02 ноя, 2025, 15:40 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 06 июл, 2009, 20:46
Сообщения: 1293
Репутация: 118
Сделал себе чаю и пошел к морю)
Вернуться к началу
   
Dimasz1@
СообщениеДобавлено: 02 ноя, 2025, 22:57 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
11 000 сообщений+
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 сен, 2004, 9:58
Сообщения: 11730
Репутация: 1636

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Тут недалеко...
Мачо писал(а): ↑
02 ноя, 2025, 6:19
Доброе утро!Всем позитивных выходных дней и немного спорта!)
Есть денежные средства на покупку недвижимости, составьте для себя необходимый список запросов, вторичка это, новострой, или инвестиция.
Если денег нет пока, сделайте себе кофе и прогуляйтесь к морю!)
Вопрос целесообразности покупки недвиги именно сейчас стоит как нельзя остро... есть знать куда вложить деньги)))
Поэтому кофе у моря самое то для любого, вне зависимости от... а лучше конечно вино)))

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“
Вернуться к началу
   
rota
СообщениеДобавлено: 03 ноя, 2025, 13:55 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
***

Зарегистрирован: 18 мар, 2015, 15:09
Сообщения: 729
Репутация: 32
недвига не рухнула , как многие проф участники рынка говорили
кто продав на вклады перешел , если и выиграл , то чуток с хвостиком
Вернуться к началу
   
Dimasz1@
СообщениеДобавлено: 03 ноя, 2025, 15:25 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
11 000 сообщений+
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 сен, 2004, 9:58
Сообщения: 11730
Репутация: 1636

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Тут недалеко...
rota писал(а): ↑
03 ноя, 2025, 13:55
недвига не рухнула , как многие проф участники рынка говорили
кто продав на вклады перешел , если и выиграл , то чуток с хвостиком
Недвига никогда не рухнет, прям что б рухнула))) у неё есть взлёты и падения, 2008 год кау раз пример хороший. Будут ли ещё примеры? Обязательно будут, вопрос лишь когда, и... на сколько обвалится)))

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“
Вернуться к началу
   
Oksana....
СообщениеДобавлено: 03 ноя, 2025, 17:59 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 фев, 2019, 19:21
Сообщения: 919
Репутация: 82

Откуда: РСО-А
Частный сектор не рухнул но рентабельность сильно просела.

_________________
Строительство домов, дач, любых других строений.
+7 (978) 744 30 88
Вернуться к началу
   
Gerzzog
СообщениеДобавлено: 03 ноя, 2025, 20:18 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
**
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 06 июл, 2013, 11:09
Сообщения: 332
Репутация: 30

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь
В рубле ничего не рухнуло)
Вернуться к началу
   
КМН
СообщениеДобавлено: 03 ноя, 2025, 21:40 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 06 июл, 2009, 20:46
Сообщения: 1293
Репутация: 118
Не рухнуло у застройщиков в прайсах, а вот дальше у человека купившего у застройщика уже не получается перепродать за тот же прайс. Подскажите это рухнуло или нет)?
Вернуться к началу
   
Dimasz1@
СообщениеДобавлено: 03 ноя, 2025, 21:44 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
11 000 сообщений+
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 сен, 2004, 9:58
Сообщения: 11730
Репутация: 1636

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Тут недалеко...
КМН писал(а): ↑
03 ноя, 2025, 21:40
Не рухнуло у застройщиков в прайсах, а вот дальше у человека купившего у застройщика уже не получается перепродать за тот же прайс. Подскажите это рухнуло или нет)?
Так а кого волнует хиросделанный индивид, что в логике купи-продай хочет и рыбку съесть, и... не только рыбку :lol:
Рентабельность сдачи просела, и перепродажа тоже под большим вопросом))) Про стройку не скажу, уже не лезу туда пару лет, но там тоже всё грустно... как сказал один знакомый: этот объект я продал, но за эти деньги новый уже не построю!

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“
Вернуться к началу
   
rota
СообщениеДобавлено: 04 ноя, 2025, 9:02 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
***

Зарегистрирован: 18 мар, 2015, 15:09
Сообщения: 729
Репутация: 32
Gerzzog писал(а): ↑
03 ноя, 2025, 20:18
В рубле ничего не рухнуло)
к рублю подарков никто и не ждал

так она в $ выросла

Отправлено спустя 6 минут 29 секунд:
КМН писал(а): ↑
03 ноя, 2025, 21:40
Не рухнуло у застройщиков в прайсах, а вот дальше у человека купившего у застройщика уже не получается перепродать за тот же прайс. Подскажите это рухнуло или нет)?
элементарно
кто покупает у застройщиков ? инопланетяне ? и если это делают инопланетяне , а инопланетяне не люди , значит невдига рухнуло )

в каждом из нас живет любовь к еврейской бухгалтерии )
Вернуться к началу
   
IcePhoenix
СообщениеДобавлено: 04 ноя, 2025, 11:04 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
**

Зарегистрирован: 09 авг, 2014, 0:42
Сообщения: 451
Репутация: 34
Заберите у меня однушку)))
5.3 млн все скромно) без наценок)
Вернуться к началу
   
КМН
СообщениеДобавлено: 04 ноя, 2025, 12:10 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 06 июл, 2009, 20:46
Сообщения: 1293
Репутация: 118
В том то и дело что продать что то сейчас, типа по рыночной цене (авито) очень такое занятие неблагодарное) Минус 10-30% только тогда начинается какой то интерес и то не ко всем лотам)
Вернуться к началу
   
едимс2605
СообщениеДобавлено: 04 ноя, 2025, 13:18 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
***

Зарегистрирован: 07 окт, 2019, 14:53
Сообщения: 933
Репутация: 36

Откуда: Sevastopol
IcePhoenix писал(а): ↑
04 ноя, 2025, 11:04
Заберите у меня однушку)))
5.3 млн все скромно) без наценок)
Я тут за 4 однушку отдаю а вы 5.3 :)
Вернуться к началу
   
IcePhoenix
СообщениеДобавлено: 04 ноя, 2025, 13:20 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
**

Зарегистрирован: 09 авг, 2014, 0:42
Сообщения: 451
Репутация: 34
едимс2605 писал(а): ↑
04 ноя, 2025, 13:18
IcePhoenix писал(а): ↑
04 ноя, 2025, 11:04
Заберите у меня однушку)))
5.3 млн все скромно) без наценок)
Я тут за 4 однушку отдаю а вы 5.3 :)
Ну у меня в казачке, пару мин до моря) ниже рынка цена)) ремонтик какой никакой есть)
У вас наверно новострой)
Вернуться к началу
   
едимс2605
СообщениеДобавлено: 04 ноя, 2025, 14:03 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
***

Зарегистрирован: 07 окт, 2019, 14:53
Сообщения: 933
Репутация: 36

Откуда: Sevastopol
IcePhoenix писал(а): ↑
04 ноя, 2025, 13:20
едимс2605 писал(а): ↑
04 ноя, 2025, 13:18
IcePhoenix писал(а): ↑
04 ноя, 2025, 11:04
Заберите у меня однушку)))
5.3 млн все скромно) без наценок)
Я тут за 4 однушку отдаю а вы 5.3 :)
Ну у меня в казачке, пару мин до моря) ниже рынка цена)) ремонтик какой никакой есть)
У вас наверно новострой)
Центр города. Вторичка:)
Вернуться к началу
   
КМН
СообщениеДобавлено: 04 ноя, 2025, 15:09 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 06 июл, 2009, 20:46
Сообщения: 1293
Репутация: 118
И все это результат безудержного роста цен, льготных программ итд, цены оторвались от реальности доходов населения и так же потеряна экономическая составляющая покупки недвижимости, да и прямо скажем получилась полная недоступность для большинства. А так не может долгое время продолжаться, государство должно вмешаться иначе люди просто забьют на работу и какую либо экономическую активность, так как полная безнадега в доступности базовой потребности (жилья) в данный момент получилась.
Так что в ближайшие годы все только впереди и это только начало сейчас, так сказать первые звоночки)
Опомниться нужно всем и государству и застройщикам и банкам и гражданам в этом вопросе, пока не поздно.
Вернуться к началу
   
Мачо
СообщениеДобавлено: 04 ноя, 2025, 15:13 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22710
Репутация: 3000

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия, проспект Столетовский
КМН писал(а): ↑
03 ноя, 2025, 21:40
Не рухнуло у застройщиков в прайсах, а вот дальше у человека купившего у застройщика уже не получается перепродать за тот же прайс. Подскажите это рухнуло или нет)?
Застройщику проще продать и дороже, чем частнику.На рекламу много средств застройщик тратит, на каждом своём строящемся ЖК.
Суммы на рекламу доходят до 1 миллиона рублей и более каждый месяц, в зависимости от количества объектов.

Отправлено спустя 13 минут 23 секунды:
П.С.Согласен с КМН, что зарплаты не увеличиваются, а цены растут.
Вернуться к началу
   
едимс2605
СообщениеДобавлено: 04 ноя, 2025, 15:30 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
***

Зарегистрирован: 07 окт, 2019, 14:53
Сообщения: 933
Репутация: 36

Откуда: Sevastopol
Мачо писал(а): ↑
04 ноя, 2025, 15:13
КМН писал(а): ↑
03 ноя, 2025, 21:40
Не рухнуло у застройщиков в прайсах, а вот дальше у человека купившего у застройщика уже не получается перепродать за тот же прайс. Подскажите это рухнуло или нет)?
Застройщику проще продать и дороже, чем частнику.На рекламу много средств застройщик тратит, на каждом своём строящемся ЖК.
Суммы на рекламу доходят до 1 миллиона рублей и более каждый месяц, в зависимости от количества объектов.

Отправлено спустя 13 минут 23 секунды:
П.С.Согласен с КМН, что зарплаты не увеличиваются, а цены растут.
Ну нам же статисты рисуют зарплаты по 100 000.
Вернуться к началу
   
Gerzzog
СообщениеДобавлено: 04 ноя, 2025, 15:40 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
**
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 06 июл, 2013, 11:09
Сообщения: 332
Репутация: 30

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь
КМН писал(а): ↑
04 ноя, 2025, 15:09
И все это результат безудержного роста цен, льготных программ итд, цены оторвались от реальности доходов населения и так же потеряна экономическая составляющая покупки недвижимости, да и прямо скажем получилась полная недоступность для большинства. А так не может долгое время продолжаться, государство должно вмешаться иначе люди просто забьют на работу и какую либо экономическую активность, так как полная безнадега в доступности базовой потребности (жилья) в данный момент получилась.
Так что в ближайшие годы все только впереди и это только начало сейчас, так сказать первые звоночки)
Опомниться нужно всем и государству и застройщикам и банкам и гражданам в этом вопросе, пока не поздно.
И так уже длится, сколько себя помню)
А тем временем цены растут и люди покупают
Вернуться к началу
   
rota
СообщениеДобавлено: 04 ноя, 2025, 15:42 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
***

Зарегистрирован: 18 мар, 2015, 15:09
Сообщения: 729
Репутация: 32
IcePhoenix писал(а): ↑
04 ноя, 2025, 11:04
Заберите у меня однушку)))
5.3 млн все за скромно) без наценок)
полноценная ссылочка с телефонами на ЦИАН / Авито имеется ?
что реальный продавец , а не друган Фантазера ?)
Вернуться к началу
   
Мачо
СообщениеДобавлено: 04 ноя, 2025, 15:49 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22710
Репутация: 3000

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия, проспект Столетовский
Надо понимать, что сейчас на рынке недвижимости Крыма и Севастополя есть:
1.Инвесторы(богатые люди, в основном покупают коммерцию, апартаменты в отличной локации)
2.Средний класс(покупают квартиру себе, своим детям)
3.Ниже среднего класса мечтают о покупке своей недвижимости, снимают чужую квартиру.
4.Бедные(снимают комнату)
Вернуться к началу
   
rota
СообщениеДобавлено: 04 ноя, 2025, 15:54 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
***

Зарегистрирован: 18 мар, 2015, 15:09
Сообщения: 729
Репутация: 32


взгляд на ипотеку
Вернуться к началу
   
едимс2605
СообщениеДобавлено: 04 ноя, 2025, 16:39 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
***

Зарегистрирован: 07 окт, 2019, 14:53
Сообщения: 933
Репутация: 36

Откуда: Sevastopol
Вот вам и статисты :)
► Показать
Ранее ForPost писал, что для покупки квартиры в Севастополе горожанам пришлось бы откладывать всю зарплату почти 18 лет. По оценке экспертов, регион остаётся одним из самых дорогих на юге России: цены на жильё формируются под влиянием «материкового» спроса, тогда как зарплаты остаются на уровне переходного периода.


Последний раз редактировалось едимс2605 04 ноя, 2025, 16:47, всего редактировалось 2 раза.

Вернуться к началу
   
Мачо
СообщениеДобавлено: 04 ноя, 2025, 16:43 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22710
Репутация: 3000

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия, проспект Столетовский
Не открывает вашу ссылку.Напишите какой сайт и адрес вашей квартиры за 4 млн.
Вернуться к началу
   
rota
СообщениеДобавлено: 04 ноя, 2025, 17:17 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
***

Зарегистрирован: 18 мар, 2015, 15:09
Сообщения: 729
Репутация: 32
наверное 40 000 000 за исторический центр
зарплаты то переходного периода )
Вернуться к началу
   
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему  Ответить на тему  Страница 1325 из 1342
  [ 33541 сообщение ]  На страницу Пред. 1 … 1324 1325 1326 … 1342 След.

» »

Часовой пояс: UTC+03:00

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 21 гость

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  

[Мобильная версия]

Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Limited
Русская поддержка phpBB