Sevastopol.info

Дом 119 м2 в СТ Утес

















Продаётся жилой дом общей площадью 119 м2 на участке 6 соток в СТ «Утес», третий участок от моря. Статус дома – «жилой дом»; вид разрешенного использования участка – «для ведения садоводства, для индивидуальной жилой застройки».
Дом 2-х этажны, построен из ракушки. В доме сделан новый фасад с утеплением. Полностью перекрыта и утеплена кровля, уложена новая металлочерепица серого цвета.
Первый этаж имеет жилое состояние, требуется небольшой косметический ремонт. На этаже расположены две комнаты: спальня 15,4 м2 с действующей печкой-камином и вторая спальня 12,1 м2; кухня 13,9 м2 с выходом на задний двор дома. Санузел совмещенный с окном 3,2 м2, установлена душевая кабина и бойлер для нагрева горячей воды; просторная прихожая с дровяной печкой.
На втором этаже большая и светлая мансарда – 54,5 м2 с выходом на открытый пристроенный балкон 20 м2, с которого открывается красивейший вид на море! На мансардном этаже можно сделать еще две спальни, так как в кровле сделаны видовые окна.
Во дворе, вокруг дома сложена новая тротуарная плитка, установлен новый забор по периметру участка. Установлены новые въездные ворота.
Коммуникации централизованные: электричество 5 кВт (с возможностью увеличения лимитов от СТ «Утес»); водопровод от кооператива, в доме имеется резервная емкость, установленная на втором этаже дома (можно сделать личную скважину, глубина до воды 60-70 метра). Канализация – выгребная яма. По государственной программе, газификация кооператива планирует начаться в 2022 году.
Участок просторный, прямоугольной формы, можно дополнительно построить баню, беседку, вести личное огородничество и т.д.
На территорию кооператива ограничен въезд для посторонних, установлены автоматические ворота. Очень тихое и экологическое месторасположение, хорошие подъездные пути, в пешей доступности к остановкам общественного транспорта. До Фиолентовского шоссе - 5 минут пешком, к пляжу Автобата - 10 минут.
В доме возможна постоянная прописка, большинство соседей живут круглогодично.
Документы РФ готовы к сделке. Условия продажи обсуждаются при личной встрече.

Цена дома – 8 500 000 руб.

Контактное лицо: Александр
Контактный телефон:
+7 978 054 82 54
Сканируй QR-code и смотри
больше предложений на сайте!


Подписаться на наш канал ВКонтакте

1-но комн. 41 м2 в Аква Делюкс











Продаются новые, чистые, полностью «под ключ» апартаменты с великолепным прямым видом на море.
Расположены апартаменты в лучшем апарт-комплексе Севастополя Aqua Deluxe на 4-м этаже/10-ти этажного дома.
Общая площадь Апартаментов по документам 35 м2 + большая лоджия еще 6 м2. В апартаменте выполнен свежий дизайнерский ремонт в светлых тонах, применялись дорогие и качественные материалы, техника и сантехника. Состояние квартиры идеальное: все чистое и ухоженное!
Жилая комната разделена на спальную зону и зону кухни. В кухонной зоне имеется встроенная кухонная мебель и бытовая техника: электрическая плита, вытяжка, посудомойка, фильтр на питьевую воду, чайник, микроволновка. Для удобства приема пищи, сделана барная стойка со встроенными тумбочками и полками для кухонной утвари.
В спальной зоне установлена большая, шикарная двухспальная кровать с мягким подголовников, с прикроватными тумбочками и светильниками «бра»; установлен кондиционер. На против кровати установлен большой плазменный телевизор, туалетный столик с большим зеркалом.
Между комнатой и лоджией установлено большое, панорамное остекление. На окнах повешены легкая тюль и шторы блэкаут, которые способствуют хорошему затемнению комнаты в дневное время. С балкона открывается очень красивый вид на море! Лоджия очень просторная, что способствует комфортному отдыху на свежем воздухе и наслаждением видом на море или закатом солнышка вечером.
Санузел совмещенные, установлена ванная, полотенцесушитель электрический, стиральная машинка, фен.
В прихожей установлен огромный встроенный шкаф-купе, встроенный холодильник, сейф, белье, хозяйственный инвентарь.
Входная дверь с электронным, кодовым замком.
В квартире постоянное горячее водоснабжение, центральное отопление; интернет, телевидение. Апартамент полностью укомплектованы «под ключ» для постоянного проживания, или под сдачу в аренду!
В самом комплексе расположен огромный спа-центр: 9 видов бань, крупный фитнесс центр, 3 бассейна, 2 салона красоты, клиника на территории комплекса, продуктовый магазин, алкомаркет, парковая территория в несколько гектар, пруд с карпами, собственный оборудованный пляж, аквапарк, охраняемый паркинг.

Для собственника (+ три человека) есть карточки с предоставлением скидки на услуги комплекса Аква Делюкс:
• Летом бесплатно бассейны и пляж:
• Скидка в зимнее время 35% на услуги банного комплекса.

Рядом с комплексом солнечная набережная, аквапарк «Зурбаган», Парк Победы (40 гектар) с множеством прогулочных и вело-дорожек, красивыми фонтанами, игровыми площадкам для детей-все это сделает ваш отдых комфортным и незабываемым.
Собственник 1. Документы РФ! Рассмотрим любые формы расчетов!


Цена квартиры – 16 000 000 руб.

Контактное лицо: Александр
Контактный телефон:
+7 978 054 82 54

Продается готовый бизнес «под ключ» – Магазин кондитерских изделий.









Магазин работает более 3,5 лет, имеет постоянных и благодарных клиентов! Вся организация работы налажена: заказы принимаются через торговых представителей наработанных поставщиков, которые знают что предложить, объемы поставок и т.д. Предоставляется двухнедельная отсрочка платежа за товар от поставщиков, что позволяет держать необходимое количество товара. В магазине остается все оборудование и техника (мебель, витринный холодильник, холодильник для напитков, чайник, микроволновка, кофемашина), вся линейка товара - ничего не забирается.
По желанию нового собственника, возможно 2-х недельная поддержка в виде консультаций и наполнения товарными группами на время переоформления налоговых документов.
Товарная линейка состоит из нескольких групп товаров с длительными сроками хранения, что позволяет реализовывать товар без просроченных сроков. Средняя оборачиваемость товара 7-10 дней.
Основная товарная линейка состоит из:
• Конфеты;
• Печенье;
• Лукум;
• Разновидности чая и кофе на развес и в упаковках от производителя;
• Мороженное (поставщики предоставили свои холодильники);
• Сувенирка, подарочная упаковка.
Наполнение товара примерно на 80%, что дает возможность увеличить торговую линейку (и товарооборот) по частым запросам постоянных клиентов, а именно: свежая выпечка; орехи; сухофрукты; прохладительные напитки, в летнее время особенно.
Дополнительно в магазине установлена кофемашина, что позволяет продавать кофе на вынос с собой или попить напитки непосредственно в магазине, где имеется кофейная зона или на улице, где установлен столик со стульями.
Для удобства и быстроты обслуживания, в магазине установлены два кассовых аппарата, два сканера, двое весов. По всему магазину установлены видеокамеры, что позволяет осуществлять контроль удаленно.
Помещение в собственности. Общая площадь 57,8 кв.м., высота потолка 2,90 м. Подведены все необходимые коммуникации и сети: центральные водопровод и канализация, электричества 15 кВт., интернет, усилитель мобильной связи, кондиционер, пожарная и охранная сигнализации.
В помещении выполнен дизайнерский ремонт, выделен санузел и комната для хранения личных вещей, документов и т.п.
Расположен магазин в цокольном этаже многоквартирного дома с отдельным входом, в густонаселенном, развивающимся районе, на проспекте Античном, дом 26, корпус 4. Вдоль магазины хороший пеший трафик, так как проходит дорога на пляж, к детскому саду, к школе. Рядом много различных магазинов, но конкурентных точек продаж в ближайшем окружении нету.
Коммунальные затраты в месяц (коммуналка, счетчики, охрана, интернет) в среднем составляет 11 900 руб.
Бизнес прибыльный, продажа связана со сменой направления бизнеса. Подробности при встрече или по телефону. Быстрый выход на сделку – документы готовы!
Для просмотра и получения дополнительной информации – звоните сейчас!

Цена предложения – 19 000 000 руб.

Контакт: Александр
+7 978 054 82 54

Продам свой земельный участок в Гагаринском районе, ТСН СНТ Рябинушка, участок 203, кадастровый номер 91:02:006030:333, 2 остановки от 5 км в сторону Фиоленте, остановка Газовая заправка. Рядом с кооперативом Чайка. Отличное месторасположение, от остановки 630 метров. Площадь 5 соток ( + 1.5 сотки вдоль участка пожарный проезд , но поставмли столбы электрические - его не будет ) , идеально ровный, квадратной формы, без каких-либо строений, дорога 10 метров, укатанная, не вязкая в зимний период. Уже подключено электричество 15 Кв, счетчик - день, ночь,3 фазы, можно пользоваться, подстанция новая. Можно быстро начать стройку, препятствий нет. Район активно застраивается, соседи приличные, круглогодично живут. Российские документы, точки кадастр.инженером отбиты, долгов нет. В перспективе перевод земли в ИЖС, частично по Геплану - индивидуальная жилая застройка. На 2025-2026 год кооператив поставлен на капитальный ремонт дороги. Цена 3 600 000 р + переоформление за счет покупателя.

8 978 832 21 60

_________________
Мой номер + 7 978 832 21 60

1-но комн. 51 м2 ул. Маячная













Продается 1-но комнатная квартира 51 м2 на ул. Маячная, 38-В. Квартира расположена на 1-м этаже 5-ти этажного дома, имеет удобную планировку, большую жилую комнату 23 м2 и просторную кухню 15 м2 (кухня увеличена за счет объединения с балконом. Общая площадь квартиры с учетом балкона – 51 м2, жилая 23 м2. Санузел совмещенный – 4 м2. Просторная прихожая – 7 м2. Высота потолка – 3 метра.
В квартире автономное отопление, по всей квартире тёплые полы, кроме жилой комнаты. Установлен кондиционер инверторного типа, который создаёт идеальный микроклимат в квартире.
Квартира давно в собственности, покупалась у застройщика. При отделке квартире установлены новые немецкие металлопластиковые стеклопакеты 5 камерные ТRОСАL (двухкамерные стела и 5-ти камерный профиль), новая разводка систем водоснабжения, отопления и электричества.
Квартира продается полностью с мебелью и встроенной бытовой техникой (все отображено на фото).
Дом построен из ракушки, что подтверждает хорошую шумоизоляцию и тепловые характеристики. У дома закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением, что обеспечивает безопасность и спокойствие для жильцов. Множество провайдеров интернета гарантируют стабильное подключение и быстрый интернет.
Очень удобное расположение дома: рядом (в радиусе 200-300 метров) находится новая начальная и общеобразовательная школа №54, детский сад, продуктовый супермаркет NOVUS, Гагаринская районная администрация. Ближайшие остановки общественного транспорта «Омега», «Парк Победы» и «ПОР».
Квартира (документы) полностью готова к сделке, возможна быстрая передача ключей, так как в квартире никто не живет, что позволяет Вам быстро и без лишних хлопот въехать в свое жильё.
В квартире возможно нужно сделать косметику под свои пожелания, поэтому разумный торг даже приветствуется!

Цена квартиры – 11 900 000 руб.
Контактное лицо: Александр
Контактный телефон:
+7 978 054 82 54
+7 919 348 66 77

Сканируй QR-code и смотри
больше предложений на сайте!


Подписаться на наш канал ВКонтакте

2-х комн. 48,2 м2 м2 ул. Ген. Петрова, 16













Продается двухкомнатная квартира в центре Севастополя на Генерала Петрова, 16. Квартира расположена на 3-м этаже / 3-х этажного дома. Крыша в доме двухскатная (шатровая).
Общая площадь квартиры 48,2 м2, жилая площадь 28,3 м2. Окна квартиры выходят на обе стороны дома: кухня и комната окнами выходит в тихий закрытый двор, а вторая комната на ул. Генерала Петрова. Комнаты изолированные: одна комната 17,4 м2, вторая комната 10,9 м2 с выходом на небольшой застекленный балкон 0,5 м2. Кухня 7,2 м2. Прихожая просторная 7,8 м2. Санузлы раздельные, туалет 1,2 м2, ванная комната 3,1 м2. Высота потолков 3,05 м.
Квартира находится в историческом центре города Севастополь. В шаговой доступности от дома Приморский бульвар, мыс Хрустальный, центральный рынок, магазины, школа, театр, музей, удобная городская транспортная инфраструктура и т.д. Подходит покупателям с гражданской и военной ипотекой, наличный и безналичный расчет. Дом построен из инкерманского камня. Рядом остановка общественного транспорта.
Квартира светлая и чистая, хорошая звукоизоляция. Отопление в квартире центральное, плита газовая, горячая вода от газовой колонки. Газовая колонка совершенно новая, работает тихо, вода греется быстро.
У дома собственный двор, всегда есть место для парковки автомобиля. Документы РФ. Один собственник. Покупалась квартира за наличные, без маткапитала и сертификатов.

Цена квартиры – 10 500 000 руб.

Контактное лицо: Александр
Контактный телефон:
+7 978 054 82 54

.

+

3-комн. 86 м2 на ул. Балаклавская











Эксклюзивное предложение! Продается уютная, с большими комнатами и просторной кухней 3- х комнатная квартира в центре, в районе пл. Ушакова, на ул. Балаклавская, дом 6, г. Севастополя.
Дом трех-подъездный, сталинской постройки, свой уютный, огражденный двор, во дворе много зелени, растет большой ливанский кедр.
Расположена квартира на 3-м этаже трехэтажного дома. В подъезде всего 4 квартиры, по две квартире на этаже.
Общая площадь квартиры 85,4 м2 (без балконов) и 102,83 м2 с учетом застекленных балконов; жилая площадь 56,4 м2. Высота потолков в квартире 3,5 метров.
Квартира продается с мебелью и бытовой техникой! Все комнаты в квартире изолированные. В квартире на полу уложен деревянный паркет, все межкомнатные двери из натурального дуба. Окна из немецкого профиля с хорошей шумоизоляцией коричневого цвета.
Кухня просторная 11,5 м2, полностью оборудована встроенной кухней, встроенной бытовой техникой (газовая плита, вытяжка, телевизор, холодильник), обеденный стол.
Три раздельные комнаты:
• Комната - 13,1 м2 с застекленным балконом. В комнате имеется вся спальная мебель, встроенный шкаф.
• Комната (гостевая) - 20,7 м2 со спальной мебель.
• Комната (хозяйская спальня) – 22,6 м2 с выходом на большой балкон (веранда) площадью 13,8 м2 с большими окнами. Комната обставлена деревянной спальной мебелью, одежным шкафом, телевизор. На балконе установлен большой гардеробный шкаф.
Просторная прихожая 10,5 м2. В прихожей установлен одежный шкаф.
Санузел совмещенный – 6,2 м2, установлена ванная, стиральная машинка.
В квартире установлены двойные, деревянные входные двери. Установлен кондиционер.
Квартира в отличном состоянии. Не требует дополнительных затрат – заезжай и живи!
Отопление и горячая вода от двухконтурного газового котла. В квартире заведены: интернет, телевидение, видеодомофон.
Один собственник, в собственности давно, перепланировка квартиры узаконена.
На против дома расположен главный офис Росс гвардии, поэтому порядок и тишина у дома гарантирована! Стоянка для автомобиля открытая вдоль дома. В шаговой доступности от дома вся городская инфраструктура: школа; детский сад, магазины, кафе, рестораны, медицинский и диагностический центры. Также, в 5-ти минутной доступности площадь Ушакова, Исторический бульвар.
О преимуществах этой квартиры и расположения дома можно рассказывать много и долго, но лучше один раз увидеть! Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!
Продажа не срочная. Условия обговариваются при личной встрече.

Цена квартиры – 24 900 000 руб.

Контактный телефон:
+7 978 054 82 54
Агентам/представителям Центр Недвижимости РК - НЕ беспокоить!

Сканируй QR-code и смотри
больше предложений на сайте!


Подписаться на наш канал ВКонтакте

3-комн. 78,6 м2 на ул. Прокопенко















Эксклюзивное предложение в доме на ул. Прокопенко, дом 50! Продается уютная, с раздельными спальнями 3- х комнатная квартира 78,6 м2, в центральной части Севастополя.
Дом двух-подъездный, 2004 год постройки. Очень удобная транспортная доступность, возможен подъезд к дому как со стороны ул. Гоголя, так и по ул. Яна Гамарника, по ул. Галины Прокопенко.
Расположена квартира на 3-м этаже шестиэтажного дома, также имеется балкон общего пользования для жильцов этажа. На этаже 4 квартиры – Очень хорошие соседи!
Общая площадь квартиры 78,6 м2, жилая площадь 53,3 м2. Высота потолков 2,8 метров.
Квартира продается без спальной мебели, остается только встроенная кухонная стенка с бытовой техникой, встроенные шкафы, кондиционеры.
Кухня просторная 11,3 м2, полностью оборудована встроенной кухней, встроенной бытовой техникой (газовая плита на 5 конфорок со встроенным духовым шкафом, вытяжка, посудомойка).
Три раздельные комнаты:
• Комната – 10,7 м2 с застекленным балконом.
• Комната – 17,8 м2.
• Комната – 24,8 м2 со встроенным небольшим шкафом.
Просторная прихожая 10,9 м2. В прихожей установлен встроенный одежный шкаф.
Санузел совмещенный – 3,1 м2 (теплый электрически пол), установлена ванная и бойлер для нагрева воды.
Квартира очень теплая, хорошая шумоизоляция – соседей не слышно. В квартире установлены двойные входные двери, качественные деревянные межкомнатные двери. В жилых комнатах на полу уложен ламинат, в прихожей, на кухне и в санузле – кафель.
Квартира в хорошем состоянии, не требует дополнительных вложений.
Отопление в квартире от собственной крышной котельной; горячая вода от электрического бойлера. В квартире заведены: интернет, телевидение, видеодомофон.
В шаговой доступности от дома вся городская инфраструктура: школа; детский сад, продуктовый супермаркет «Меркурий», кафе, столовая, обстановка общественного транспорта. Через две остановки находится Московский рынок. Также, в 5-ти минутной доступности площадь Ушакова, Исторический бульвар.
О преимуществах этой квартиры и расположения дома можно рассказывать много и долго, но лучше один раз увидеть! Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!
Один собственник с момента постройки дома, российские документы, возможна быстрая сделка.

Цена квартиры – 19 600 000 руб.

Контактный телефон:
Александр
+7 978 054 82 54
Агентам/представителям Центр Недвижимости РК - не беспокоить!

Сканируй QR-code и смотри
больше предложений на сайте!


Подписаться на наш канал ВКонтакте

Продается новый современный 3-х этажный дом у моря в закрытом коттеджном поселке.

















Расположен дом в закрытом коттеджном поселке Dream Town, у самого моря, единственный отдельно стоящий дом. Поселок имеет круглосуточную охрану и видеонаблюдение.
Дом 3-х этажный, 510 м2, с учетом цокольного этажа, имеет удобную, современную планировку, вид на море, не большой собственный двор.
В доме дизайнерская отделка (сочетание современных материалов – натуральный камень, дерево, красивые декоративные элементы и т.д.) выполнена на 95 %, остались только мелочи (подкрасить стены в прихожей, установить наличники дверей, подсоединить сантехническую и бытовую технику).
Дом очень теплый, имеет полноценный, высокий цокольный этаж, два жилых этажа и мансарду, в котором расположен кинозал, просторная терраса с видом на море.
Большая кухня-столовая 35 м2 со встроенной кухонной мебелью и новой бытовой техникой. Вся бытовая техника еще в упаковке (газовая поверхность, духовой шкаф, посудомойка, мощная вытяжка, встроенный двухстворчатый холодильник; установлен современный и стильный кондиционер ArtCool). Между кухней и гостиной комнатой установлен большой аквариум.
Уютная гостиная с красивым видом на море; установлен новый, запакованный мягкий угловой диван со спальным местом. Душевая комната со встроенной душевой кабиной и встроенным душем, унитаз, биде.
На втором этаже расположены:
Рабочий кабинет со встроенными шкафами и полками; встроенный сейф; Детская комната с индивидуальной отделкой; Спальня 1 частично меблирована; Спальня 2 без мебели. Гардеробная комната оборудована всей необходимой мебелью. Просторная ванная комната с окном; встроенная вся сантехника.
На третьем, мансардном этаже расположена комната для приятного отдыха: установлен мягкий диван для удобного просмотра фильмов; каминная зона (встроенный, декоративный камин с подогревом); панорамное остекление, просторная терраса с видом на море.
В цокольном этаже расположена: Джакузи и комната отдыха; Топочная комната, Встроенный гараж на один автомобиль, установлены автоматические роллетные ворота.
С цокольного этажа выход на закрытый двор, где расположена накрытая парковка на два автомобиля (установлены автоматические роллетные ворота). Так же оборудована зона барбекю, отдельная комната-столовая.
Во всем доме теплый пол, разведена пожарная и охранная сигнализация, подключен интернет, кабельное TV, видеодомофон. Во дворе предусмотрено видеонаблюдение.

Цена дома – 43 500 000 руб.

Контактное лицо: Александр
Контактный телефон:
+7 978 054 82 54

+

+

+

Дом 122 м2 на ул. Коралловая











Продается новый одноэтажный жилой дом 122 м2 на ул. Коралловая.
Дом строился для себя! В доме высокие потолки (3 м.), сделана совершенно новая отделка (ведутся финальные строительно-отделочные работы), качественно сделана разводка воды, канализации (септик), индивидуальное газовое отопления, новая электропроводка; разведены теплые полы от газового котла.
Дом продается полностью меблирован и укомплектован бытовой техникой. В доме хорошая, компактная планировка:
• кухня-гостиная 23 м2 со встроенной кухонной мебелью;
• три раздельные спальни – 10,2 м2/11,6 м2/12,9 м2;
• просторный санузел 6,8 м2, в котором установлена ванная и сделан душ;
• прихожая 11,4 м2;
• при входе в дом сделана большая крытая терраса 35 м2.

Дом построен из ракушки в камень толщина 50 см, утепленный фасад, отделка фасада – короед (фасад обновляется), очень качественно сделана кровля. В доме все городские коммуникации: газ, вода, свет, хороший подъезд к дому.
Участок 4,5 сот. На участке собственная скважина – очень вкусная питьевая вода; растут плодовые деревья, кусты смородины и жимолости, виноград, розы. Во дворе сделана открытая площадка на два автомобиля. По периметру сделан еврозабор, откатные ворота на пульте управления, видеозвонок, калитка, охрана.
Хорошая городская инфраструктура района: магазины, торговые центры, парк отдыха Победы, школа, детский сад, море и т.д.
Более подробно по дому и сделке при личной встрече.

Цена дома – 26 700 000 руб.

Контактное лицо: Александр
Контактный телефон:
+7 978 054 82 54
Сканируй QR-code и смотри
больше предложений на сайте!


Подписаться на наш канал ВКонтакте