Скорее всего.
Дико извиняюсь, а где заявленные панорамные окна? С другой стороны?Мачо писал(а):В ЖК Porto Franco сегодня:
Вроде на фото корпус с 2-3 комнатными квартирами старого проекта. Там же новые корпуса строят, где однушки в основном - там новый проект с панорам
Тюрьму напоминаетТопалов писал(а):А то фасад с окошками-бойницами выглядит не то что мрачно, а как-то не "алё" совсем...
. Гулял там прошлой зимой. Может погода повлияла... но как-то всё серым показалось.
С 1998-9 по приблизительно 2003.Тоби писал(а):самое интересное в этих рекомендациях , когда ж наши граждане , смогут покупать недвигу , без бюджетных дотаций
Бюджетные дотации останутся адресно, при этом ужесточат условия и повысят первый взнос. Саму же массовую господдержку обещали отменить в июне 2024! Поэтому, учитывая инерционность РН коррекция цен будет ближе к концу 2024, но это всё теорияРоссиян призвали отказаться от покупки квартир в 2024 году
Эксперты "БКС Мир инвестиций" призывают россиян воздержаться от приобретения квартир в 2024 году, если отсутствует острая необходимость в жилье.
По их мнению, лучше подождать, когда государство отменит программы и цены упадут до уровня, доступного гражданам без бюджетных дотаций.
Реальная стоимость новостроек в перспективе может оказаться значительно ниже цены от застройщика. Для оценки перспективы стоит посмотреть на цены вторичного жилья в соседних домах.
По мнению экспертов, 2024 год не является благоприятным временем для покупки квартиры, поскольку цены и процентные ставки на них очень высоки.
. 
.
, мне легче платить 25тыс ща съём жилья + 3т камуналку, чем банку отдавать ту же 30ку+ только процентами по кредиту(не люблю банки с их кредитами, только как крайний вариант)))Многие и сейчас нормально это делают, нужно просто больше зарабатывать, а не больше работать))) Муж подруги любит так говорить.С 1998-9 по приблизительно 2003.Тоби писал(а):самое интересное в этих рекомендациях , когда ж наши граждане , смогут покупать недвигу , без бюджетных дотаций
я почему-то больше нейросети доверяю и её данным))Anasteisha писал(а):Цены просматриваю у лета, по большей части вниз идут; -100/200/500тыс
А я больше доверяю своим глазам, и сердечкам на интересующих меня объектах)))
Если у вас закончились аргументы, давите на лексику/пунктуацию/правописание)))
они еще не начинались, то что "неликвид" проседает в цене - это прям сенсационная новость.Anasteisha писал(а):Если у вас закончились аргументы, давите на лексику/пунктуацию/правописание)))
Всегда пожалуйста, обращайтесь
В былые времена даже неликвид рос как не в себя. Кризисы всегда начинаются с ухудшения положения самых слабых. Многие банки уже выставили заградительные условия по ипотекам. Учитывая инерционность рынка, и особенна инерционность мышления местных продаванов, осенью, хотя может и этой весной можно будет видеть забег хомяков за последними оленями на рыкеViVa писал(а):они еще не начинались, то что "неликвид" проседает в цене - это прям сенсационная новость.
ровным счетом ничего, в Севастополе не будет. с 2013 года темпы строительства в 2-3 раза упали. А помнится еще в 2013 году хотели нарастить в 2 раза, при населении примерно на 150-200 тысяч меньше (это по скромным подсчетам).viRUS писал(а):А сколько таких квартир консерв по городу и РФ, когда они повалят на рынок, что будет с ценами?
20 лет, дети выросли или родственники наследство получили, вот и продают, не ищите подвох там где его нет))viRUS писал(а):А тут недавно видел квартиру в доме 2001 года, на Крейзера за 20 лет там
Хотеть можно много чего, но нет столько людей в РФ чтобы росли все города на юге, сейчас и раньше тоже, львиная доля людей выбирает Краснодарский Край, никакие ещё 100 000 тыс нам не светит и слава богу, и так не протолкнутьсяViVa писал(а):ровным счетом ничего, в Севастополе не будет. с 2013 года темпы строительства в 2-3 раза упали. А помнится еще в 2013 году хотели нарастить в 2 раза, при населении примерно на 150-200 тысяч меньше (это по скромным подсчетам).
Нет, это пятиэтажка с красной Крышей, там всё в порядке тем более люди уже больше 20 лет живут в том домеViVa писал(а):А насчет инерционности в статье про ИИ и недвижимость есть некоторые понятные всем мысли что подешевеет, но не всё и не везде.
Дом на Крейзера, это в фундаменте и несущих стенах которого трещина?
А чего раньше никто её даже в аренду не сдавал? не... даже если в наследство то при росте цен просто сиди смотри как цена растётViVa писал(а):20 лет, дети выросли или родственники наследство получили, вот и продают, не ищите подвох там где его нет))
о! так это дом с видом на кладбище? )) я бы тоже не стал там жить. И название если бы я придумывал, то назвал жк "Перспектива" )))viRUS писал(а):
Глянул ещё раз на лидеров рейтинга, на вершине два рай центра один в Сибири другой на Урале, предпоследний Сочи с почти нулём роста. Чой-то странное происходит на рынкеViVa писал(а):Севастополь 148048/157779 - 6,57%
Город
Средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья, январь 2023 года
Средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья, декабрь 2023 года
Динамика
Новокузнецк 68 860 91 835 33,36%
Магнитогорск 55 070 72 842 32,27%
Махачкала 65 343 85 724 31,19%
Кемерово 86 658 109 194 26%
Тольятти 68 260 85 335 25,01%
Чебоксары 83 189 102 216 22,87%
Омск 81 661 99 321 21,63%
Саратов 72 492 88 085 21,50%
-----
Сочи 235 560 238 339 1,18%
Брянск 76 234 75 823 -0,54%
Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/659d6f639a79 ... ?from=copy
Ничего странного не вижу. Если вспомнить, что находится в кузне и магнитке.viRUS писал(а):Чой-то странное происходит на рынке
Я сделала ставку на осень 2024, раньше лета не планирую так точно(разве только реально интересный вариант на срочной продаже появится). Как раз хватит времени продажникам на осознание, особенно если господдержку сократят до адресной и по регионам, как планируют. Плюс ставка ЦБ не будет меняться как минимум первый квартал, там тоже всё очень инерционно.В былые времена даже неликвид рос как не в себя. Кризисы всегда начинаются с ухудшения положения самых слабых. Многие банки уже выставили заградительные условия по ипотекам. Учитывая инерционность рынка, и особенна инерционность мышления местных продаванов, осенью, хотя может и этой весной можно будет видеть забег хомяков за последними оленями на рыкеViVa писал(а):они еще не начинались, то что "неликвид" проседает в цене - это прям сенсационная новость.
. Крайний раз откат и отрезвление РН было в 2016-18 годах, когда задранные будетдорожай-ками цены в ГФЗ номер три стали возвращаться к нормальным значениям. Я про цены в долларе, естественно.Согласна с кубанским дядькой, ничего странного не происходитviRUS писал(а):Чой-то странное происходит на рынке
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 64 гостя
