Сколько стоит дом построить из ракушечника(100-150м2)?

[Oksana....]

Irishka 75 писал(а):

А цокольный этаж монолит планируется? Тоже имеем участок с уклоном. Перепад около 1,40м на 9 метрах. И вопрос, если гнать жб каркас, то перекрытия тоже и крышу сразу делать. Видела такую стройку в районе 7 км. Каркас и крыша сначала, потом заполняли.

Да монолит. Перекрытие однозначно сразу. Если есть финансовые возможности то лучше накрыть но если на год заморозить стройку ничего критичного не произойдет.

Отправлено спустя 5 минут 42 секунды:

Ирина_Т писал(а):

Здравствуйте. Есть в планах построить дом (пока не определились ракушка или газобетон). Подскажите, пожалуйста, к каким фирмам лучше обратиться в Севастополе/Крыму. Планируем под ключ, вернее, под чистовую отделку. И реальна ли цена, которую указывают на сайте 40т за 1м.кв можно ли рассчитывать, что за эту сумму будет качественный фундамент, крыша и т.д.
спасибо

Вполне реально уложиться. С газиком есть небольшие сложности. Если человек с большим опытом строительства с ракушняка но нет опыта строительства из газобетона то есть большая вероятность что набокапорят просто по не знанию материала.

Отправлено спустя 14 минут 31 секунду:

Tverskoi писал(а):

Я бы посоветовал фирму у которой строился я, но боюсь сочтут за рекламу и закидают тапками. Фото и цены чуть выше в теме есть. Поговорите с Oksana, много раз тут отписывался, на мой взгляд грамотный человек.

Если есть опыт работы с допропорядочными подрядчиками то почему ими не поделиться? Как говорится кидая в меня грязью не факт что в меня попадете но руки точно испачкаете. Поэтому тапкозакидателей не берите во внимание. Слава богу и Украине я поднабил деньжат и сейчас крайне редко беру заказы, максимум веду 1 объект. Строю свои дома на продажу.

[Roxy]

Уважаемые, кто недавно строился с удовлетворительным результатом, посоветуйте в лс подрядчика, пожалуйста.

Ирина_Т писал(а):

И реальна ли цена, которую указывают на сайте 40т за 1м.кв

Ну, сайты - то такое... всегда могут сказать, что не обновляли сайт с 2017 года. А вот, например, свежий ценник на предчистовую от одной из местных СК:



Надо разговаривать с людьми вживую, лучше с проектом на руках. На сайтах, мне кажется, в порядке самого предварительного поиска полезно лишь ИНН организации посмотреть, если есть, да проверить его в ЕГРЮЛ и т.д.

[Ирина_Т]

Добрый день. Напишите, пожалуйста, с какими фирмами работали? Какие впечатления? Нужна такая фирма, которая сделает "под ключ". У кого-нибудь есть отзывы о фирме "СевасДом" и "ДомКрым"?

[Красныйвластелин]

.

[Taverna]

Добрый день. Подскажите кто фасад хорошо делает, утепление и короед. Ну и по цене что бы не космос было.

[Мимо Проходил]

Добрый день! Интересно, цены на стройматериалы упали на доковидные уровни? кто строится сейчас, что можете сказать, хотелось бы узнать. Сколько сейчас расценки за кв.м. коробку выгнать под черновую отделку.

[сержXLT]

Taverna писал(а): ↑

28 май, 2023, 8:56

Добрый день. Подскажите кто фасад хорошо делает, утепление и короед. Ну и по цене что бы не космос было.

Рассмотрите вариант "полифасад", в круговую дешевле чем "короед"-ну ,если конечно речь идет о нормальных материалах-армировочная сетка,армировочные смеси и клея,п\п необходимой плотности,грунты,краски и сам "короед"...

[Tverskoi]

Taverna
Я слежу за одной бригадой в ВК, вроде хорошо делают.
Цены у них 2700 р за м2, это вата, материал и работа. Если нужны доп элементы типа вокруг окон и т.п. то 1500-1700 только работа и плюсом еще материал.
Но я ещё не делал фасад, не могу сказать как они в деле.
Но у них много фотографий прошлых лет, можно узнать адреса и прокатиться. Глянуть и поговорить с хозяевами.

[КадватиК]

Доброго дня,подскажите Рич Стоун симферопольский завод профнастила хорошее качество?И где у нас купить профлист по оптимальным ценам?)

[Oksana....]

КадватиК писал(а): ↑

31 авг, 2023, 15:39

Доброго дня,подскажите Рич Стоун симферопольский завод профнастила хорошее качество?И где у нас купить профлист по оптимальным ценам?)

Сейчас хорошего качества не найти, все штампуется из липецкого метала.

[КадватиК]

Oksana.... писал(а):

Сейчас хорошего качества не найти, все штампуется из липецкого метала.

Но цены в 650 р за м2 как за качественный)
Рич Стоун можно рассматривать или всё везде одинаково по штамповке?

[Asverk]

Подскажите, сколько сейчас стоит построить дом, под чистовую отделку, какая актуальная цена за квадрат?

[Джедай]

Asverk писал(а): ↑

08 ноя, 2023, 6:56

Подскажите, сколько сейчас стоит построить дом, под чистовую отделку, какая актуальная цена за квадрат?

Дорого
Сейчас вам накидаю цифири прорабы и заинтересованные , только прибавляйте к этой сумме ещё процентов 20-30 .
По договору выйти к определенной сумме не получится , или сами будете просить устранить/ переделать или улучшить.
Сейчас разброс очень большой . От материалов и до оплаты рабочий силы
Прислушайтесь к советам , кто строится или начал строиться год назад , не более , ибо ситуация до февраля / скачков курса / санкций и т д ( образно) будет иная .
Хорошо бы выглядел совет так - вот дом , с фундамента начал тогда то , с такой то площадью , под отделку , коммуникации такие то , вышло под ключ столько ..

[gukuu]

Asverk писал(а): ↑

08 ноя, 2023, 6:56

Подскажите, сколько сейчас стоит построить дом, под чистовую отделку, какая актуальная цена за квадрат?

Недавно узнавал, через нормальную фирму(много отзывов итд) 60000квадрат полезной площади

[Asverk]

gukuu писал(а): ↑

08 ноя, 2023, 10:40

Asverk писал(а): ↑

08 ноя, 2023, 6:56

Подскажите, сколько сейчас стоит построить дом, под чистовую отделку, какая актуальная цена за квадрат?

Недавно узнавал, через нормальную фирму(много отзывов итд) 60000квадрат полезной площади

Что за фирма?

[Tverskoi]

Мне на той неделе просчитали гараж 10.4 на 4.4, ракушка в пол камня, смотровая яма без подвала. Без крыши 1.05 млн.

[Alrosssss]

это только работа?

[wnndsp]

Asverk писал(а): ↑

08 ноя, 2023, 6:56

Подскажите, сколько сейчас стоит построить дом, под чистовую отделку, какая актуальная цена за квадрат?

Нет особого смысла узнавать цену "за квадрат", пока нет геологии и проекта, хотя бы АР и КЖ: для одинаковых по площади домов может в разы отличаться например стоимость фундамента и крыши, в зависимости от архитектуры и грунта.
Правильный путь - это: 1) топосъемка, 2) геология, 3) проект, 4) отправить проект на оценку в несколько фирм.

[Tverskoi]

Alrosssss писал(а): ↑

10 ноя, 2023, 8:44

это только работа?

Нет, материал и работа.

[Alrosssss]

Ну да.... Я тут сварщику позвонил, спросил- сколько стоит петлю в гараже новую на ворота наварить. Он подъехал на шикарном авто, в костюме, сказал от 10тр, работы на день. По итогу, сосед напротив- автомастер, за 500р и 8 минут все сделал. При таких "гонорарах", первый сварщик должен был прилететь на своем вертолете.

[Джедай]

Alrosssss писал(а): ↑

11 ноя, 2023, 9:38

Ну да.... Я тут сварщику позвонил, спросил- сколько стоит петлю в гараже новую на ворота наварить. Он подъехал на шикарном авто, в костюме, сказал от 10тр, работы на день. По итогу, сосед напротив- автомастер, за 500р и 8 минут все сделал. При таких "гонорарах", первый сварщик должен был прилететь на своем вертолете.

Да , знакомо ))
Только было по местным традициям
1. Буду утром , приехал на сл день
2 перезвоню в обед , перезвонил вечером

3 тут работы на тыщ пять

Был послан созерцать природу , приехал парнишка по рекомендации и переварил 4 петли на воротах за 2 т р ( кое где подварил , поправил ) ..петля 500 р вышла

Разброс цен большой сейчас ..

[Asverk]

Джедай писал(а): ↑

11 ноя, 2023, 11:32

Alrosssss писал(а): ↑

11 ноя, 2023, 9:38

Ну да.... Я тут сварщику позвонил, спросил- сколько стоит петлю в гараже новую на ворота наварить. Он подъехал на шикарном авто, в костюме, сказал от 10тр, работы на день. По итогу, сосед напротив- автомастер, за 500р и 8 минут все сделал. При таких "гонорарах", первый сварщик должен был прилететь на своем вертолете.

Да , знакомо ))
Только было по местным традициям
1. Буду утром , приехал на сл день
2 перезвоню в обед , перезвонил вечером

3 тут работы на тыщ пять

Был послан созерцать природу , приехал парнишка по рекомендации и переварил 4 петли на воротах за 2 т р ( кое где подварил , поправил ) ..петля 500 р вышла

Разброс цен большой сейчас ..

Вот и я о том же, на одной и той же смете разброс в полтора миллиона и льют гавно на голову конкурентам, мы делаем фиалками пахнет, а вот те все очень плохо делают, разница в полтора ляма, наоткрывают себе Инстаграма ютубов и несут чушь, а дядя Володя всю жизнь строит с бригадой и делает отлично с разницей огромной

[Alrosssss]

Видимо цена формируется с учетом длительного, последующего запоя, что бы на год хватило... Ну или годового отпуска на Бермудах...

[СемеN]

Привет всем!
Без дела не сидим, но один дом готовы взять. Есть готовые проекты и на стадии строительства. То есть, можете убедиться в ровности и геометрии домов.
Возьмемся за дом в один этаж. Да, за более чем 15 лет строительства 2 этажек, было решено перейти на одноэтажное строительство (максимум с мансардой).
Строительство коробки до отделки. Отделка, электрика, водопровод, отопление тоже занимаемся, но делают другие люди (люди проверенные временем и качеством). Наша специализация капитальные работы.
Телефоны для связи в подписи.
Всего доброго.

[gukuu]

СемеN писал(а): ↑

10 янв, 2024, 1:21

Привет всем!
Без дела не сидим, но один дом готовы взять. Есть готовые проекты и на стадии строительства. То есть, можете убедиться в ровности и геометрии домов.
Возьмемся за дом в один этаж. Да, за более чем 15 лет строительства 2 этажек, было решено перейти на одноэтажное строительство (максимум с мансардой).
Строительство коробки до отделки. Отделка, электрика, водопровод, отопление тоже занимаемся, но делают другие люди (люди проверенные временем и качеством). Наша специализация капитальные работы.
Телефоны для связи в подписи.
Всего доброго.

Ну тогда можно цену на коробку 10.5*11. Фундамент лента, стены из ракушки, крыша гибкая черепица. P.S естественно с соблюдением норм, колоннами и тд