Sevastopol.info

Севастопольский городской Форум
основной сайт :: погода (⇑14.1°C, 755 мм.рт.ст.) :: рад.фон 9 мкр/ч :: telegram :: наш фото-telegram :: инстаграм :: размещение топ-тем
Текущее время: 04 дек, 2025, 12:39

Темы без ответов | Активные темы


» »

Часовой пояс: UTC+03:00



Начать новую тему  Ответить на тему  Страница 1186 из 1329
  [ 33201 сообщение ]  На страницу Пред. 1 … 1185 1186 1187 … 1329 След.
  Пред. тема | След. тема 
Автор Сообщение
Мачо
СообщениеДобавлено: 12 окт, 2023, 20:13 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22622
Репутация: 2994

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия, проспект Столетовский
Добрый вечер форумчане! Сегодня посетил нашу стройку с покупателем, в ЖК "Партенит", наши строители уже 3й корпус начали, хотя пока продаём только 1ю строящуюся 16-ку:
Вернуться к началу
   
Светкин
СообщениеДобавлено: 13 окт, 2023, 12:08 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
типа ламантин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 июл, 2006, 12:54
Сообщения: 16481
Репутация: 3440
Очень интересное видео по теме. Если слушать внимательно, то кроме перспектив недвижимости можно увидеть инфо к размышлению о перспективах много чего другого

https://www.youtube.com/watch?v=N5MG8R5_1yY
Вернуться к началу
   
Dimasz1@
СообщениеДобавлено: 13 окт, 2023, 12:43 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
11 000 сообщений+
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 сен, 2004, 9:58
Сообщения: 11608
Репутация: 1629

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Тут недалеко...
Светкин писал(а): ↑
13 окт, 2023, 12:08
Очень интересное видео по теме. Если слушать внимательно, то кроме перспектив недвижимости можно увидеть инфо к размышлению о перспективах много чего другого

https://www.youtube.com/watch?v=N5MG8R5_1yY
Единственная заслуга иудея Лившица перед Россией - это следующая его фраза о понимании Лившицами сути экономики
Иногент вроде, так что там надо надвое делить, как минимум ну и... т.д. и т.п.

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“
Вернуться к началу
   
Тоби
СообщениеДобавлено: 13 окт, 2023, 16:04 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
*****

Зарегистрирован: 06 фев, 2010, 19:29
Сообщения: 1793
Репутация: 395
он эпохи ссср
невыдающийся вуз окончил
он там сидит , а кушать надо
у него есть телега , йа больше недели не осилил , удалил .
Вернуться к началу
   
Мачо
СообщениеДобавлено: 15 окт, 2023, 11:46 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22622
Репутация: 2994

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия, проспект Столетовский
Доброе утро! 23го октября обещают повышение стоимости от 5%, от стоимости строящихся квартир в ПФ.
Вернуться к началу
   
delphin
СообщениеДобавлено: 16 окт, 2023, 13:12 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
***

Зарегистрирован: 20 май, 2014, 15:45
Сообщения: 535
Репутация: 262

Постоялец: Везде и всегда
А продаваны условно жилых домов ждать не стали и начали поднимать цены. Видимо, где-то в потаённых уголках их черепных коробок гнездится мысль, что их разваливающиеся халупы со временем только дорожают. Видимо, на эту мысль их наводит посещение коньячного отдела. Ну, черный риэлтор им судья. Уже несколько лет всё продают, гуру маркетинга нервно курят в сторонке.

_________________
Изготовление сайтов, написание программ
Ремонт компьютеров и электронной техники.
Вернуться к началу
   
Счастливчик
СообщениеДобавлено: 16 окт, 2023, 13:26 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 май, 2008, 14:10
Сообщения: 1374
Репутация: 176

Откуда: Севастополь
Топливо растёт, цены на продукты растут, стройматериалы растут.
Строительные компании поднимают цены на новострой.
С чего вдруг продаванам домов цены снижать?

_________________
Ищу зарплату. Работу не предлагать.
Вернуться к началу
   
Belkin
СообщениеДобавлено: 16 окт, 2023, 14:48 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
12k сообщений+
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 сен, 2015, 20:24
Сообщения: 18431
Репутация: 2632
delphin писал(а): ↑
16 окт, 2023, 13:12
А продаваны условно жилых домов ждать не стали и начали поднимать цены. Видимо, где-то в потаённых уголках их черепных коробок гнездится мысль, что их разваливающиеся халупы со временем только дорожают. Видимо, на эту мысль их наводит посещение коньячного отдела. Ну, черный риэлтор им судья. Уже несколько лет всё продают, гуру маркетинга нервно курят в сторонке.
А Вы я смотрю все ждете снижения цен на недвижимость с 2020 года ?

_________________
Для роста : Ресниц, Бровей - Карепрост (Careprost) - Оригинал ! - 750 руб !
Гель от Тараканов Advion Cockroach Gel США в наличии. 100% Результат !!!

Телефон : + 7 978 72 37 145 (МТС) + 7 978 650 68 39 (Волна) - Звоните ВСЕГДА ЕСТЬ В НАЛИЧИИ !
Вернуться к началу
   
DeZertir
СообщениеДобавлено: 16 окт, 2023, 15:18 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
****

Зарегистрирован: 24 апр, 2010, 6:50
Сообщения: 1407
Репутация: 337

Постоялец: Везде и всегда
Забанен: за 2 предупреждения
Belkin писал(а):
А Вы я смотрю все ждете снижения цен на недвижимость с 2020 года ?
ой, я тоже признаться, было дело уже поверил всезнающим товарищам на данной ветке форума, что за мешок картохи будут однушку в Севастополе давать, приготовил 10 мешков, теперь опять придётся съесть походу)))
(лень искать, но примерно 2014-15 годы, даже не пиковые цены, так сказать "всепропальщики.начало")
Вернуться к началу
   
Павел12345
СообщениеДобавлено: 16 окт, 2023, 15:34 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
*******

Зарегистрирован: 26 мар, 2014, 12:24
Сообщения: 4596
Репутация: 1202
как с долларом, ровно год назад по 60+ покупай не хочу было, не покупали особо..сейчас по 90 с руками оторвут, так и с недвижимостью , окно возможностей с декабря по март было , но ждали же еще дешевле, как и с курсом, по 40 хотели, но увы..всё еще может быть вполне, главное купить, если сейчас мне за недвижимость дадут цену которая была в 2022 году февраль-март, отдам, есть всё таки большие вопросы к ценам и спросу по таким ценам, накачан метр дотациями, горки вполне могут быть, но в долгую если рубль просто под подушкой лежит, то сгорит.
Вернуться к началу
   
Dimasz1@
СообщениеДобавлено: 16 окт, 2023, 16:52 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
11 000 сообщений+
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 сен, 2004, 9:58
Сообщения: 11608
Репутация: 1629

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Тут недалеко...
Павел12345 писал(а): ↑
16 окт, 2023, 15:34
как с долларом, ровно год назад по 60+ покупай не хочу было, не покупали особо..сейчас по 90 с руками оторвут, так и с недвижимостью , окно возможностей с декабря по март было , но ждали же еще дешевле, как и с курсом, по 40 хотели, но увы..всё еще может быть вполне, главное купить, если сейчас мне за недвижимость дадут цену которая была в 2022 году февраль-март, отдам, есть всё таки большие вопросы к ценам и спросу по таким ценам, накачан метр дотациями, горки вполне могут быть, но в долгую если рубль просто под подушкой лежит, то сгорит.
Про рубль полностью согласен, нужно вкладывать ибо будет только хуже... А вот по недвиге, тут у каждого своя голова на плечах ;). Покупать для себя - вариант, покупать для бизнеса(рантье) уже не варик, особенно если расчет на туристов...

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“
Вернуться к началу
   
Павел12345
СообщениеДобавлено: 16 окт, 2023, 18:15 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
*******

Зарегистрирован: 26 мар, 2014, 12:24
Сообщения: 4596
Репутация: 1202
Силуанов не исключил возвращения к вопросу изменения ставок базовых налогов - будут грабить?! бюджет как то надо пополнять, 2-3-тья недвижимость это уже роскошь же, живете с аренды, надо делится.
хотя инфляция это и есть самый настоящий налог, даже ловить никого не надо.
Вернуться к началу
   
Cristalith
СообщениеДобавлено: 16 окт, 2023, 19:01 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
******

Зарегистрирован: 17 июл, 2008, 16:52
Сообщения: 2282
Репутация: 497

Откуда: Севастополь
delphin писал(а): ↑
16 окт, 2023, 13:12
А продаваны условно жилых домов ждать не стали и начали поднимать цены. Видимо, где-то в потаённых уголках их черепных коробок гнездится мысль, что их разваливающиеся халупы со временем только дорожают. Видимо, на эту мысль их наводит посещение коньячного отдела. Ну, черный риэлтор им судья. Уже несколько лет всё продают, гуру маркетинга нервно курят в сторонке.
В ситуации со старыми халупами, земля часто составляет основную ценность.
Вернуться к началу
   
НИКА2005
СообщениеДобавлено: 16 окт, 2023, 19:27 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
*****

Зарегистрирован: 21 дек, 2011, 9:38
Сообщения: 1617
Репутация: 139

Постоялец: Везде и всегда
Cristalith писал(а):
земля часто составляет основную ценность.
Подскажите пожалуйста примерную стоимость сотки земли в районе Бартеньевки?Дом старый,но есть свет,газ,вода.канализация центральная.
Вернуться к началу
   
Dimasz1@
СообщениеДобавлено: 16 окт, 2023, 21:05 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
11 000 сообщений+
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 сен, 2004, 9:58
Сообщения: 11608
Репутация: 1629

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Тут недалеко...
Cristalith писал(а): ↑
16 окт, 2023, 19:01
В ситуации со старыми халупами, земля часто составляет основную ценность.
Земля ценна своим месторасположением, а вот старые халупы... ценят ещё за подверженные каммуникации и возможность проведения реконструкции ;).
Но, в большинстве своём соглашусь, что халупки переоценены... наблюдаю за некоторыми объектами в городской черте; даже скидка в 1.5 млн(а это хорошая скидка для дома в 12млн) не ускоряет продажу, ибо переоценено изначально :pop:

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“
Вернуться к началу
   
SFTM
СообщениеДобавлено: 16 окт, 2023, 23:21 
-5
Ответить с цитатой  
Не в сети
**

Зарегистрирован: 18 сен, 2019, 23:15
Сообщения: 230
Репутация: -103

Постоялец: Интернет
Откуда: Севастополь
денег у народа мало. на недвигу не хватает - понес на депозиты под 11-12% в год. квартира 5% + возня. арендатор становится капризный: больше света, фиьтр, посудомойка, а кто тут жил, какая карма :)
Вернуться к началу
   
Тоби
СообщениеДобавлено: 17 окт, 2023, 9:37 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
*****

Зарегистрирован: 06 фев, 2010, 19:29
Сообщения: 1793
Репутация: 395
Belkin писал(а): ↑
16 окт, 2023, 14:48

А Вы я смотрю все ждете снижения цен на недвижимость с 2020 года ?
В рублях будет дорожать , в $ падать .

Отправлено спустя 1 минуту 41 секунду:
SFTM писал(а): ↑
16 окт, 2023, 23:21
- понес на депозиты под 11-12% в год
до выборов Шефа , можно .

с ренты 5% , а тут аж 11
говорят что еще 27 числа поднимут

Отправлено спустя 3 минуты 19 секунд:
Павел12345 писал(а): ↑
16 окт, 2023, 18:15
- будут грабить?!
через инфляцию ограбят .
Вернуться к началу
   
Cristalith
СообщениеДобавлено: 17 окт, 2023, 9:54 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
******

Зарегистрирован: 17 июл, 2008, 16:52
Сообщения: 2282
Репутация: 497

Откуда: Севастополь
SFTM писал(а):
на недвигу не хватает - понес на депозиты под 11-12%
Такие высокие проценты бывают часто там, где развивается пирамида. Чем выше процент тем выше риск. Это простейшие принципы экономики.
Вернуться к началу
   
Светкин
СообщениеДобавлено: 17 окт, 2023, 10:41 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
типа ламантин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 июл, 2006, 12:54
Сообщения: 16481
Репутация: 3440
Счастливчик писал(а): ↑
16 окт, 2023, 13:26
Топливо растёт, цены на продукты растут, стройматериалы растут.
Строительные компании поднимают цены на новострой.
С чего вдруг продаванам домов цены снижать?

Всё это растёт! Но один актив таки падает. Это запас времени жизни у покупана :D
Вернуться к началу
   
Matrix
СообщениеДобавлено: 17 окт, 2023, 12:10 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
апостол
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 01 дек, 2003, 0:29
Сообщения: 6328
Репутация: 0

Откуда: Севастополь
SFTM писал(а): ↑
16 окт, 2023, 23:21
денег у народа мало. на недвигу не хватает - понес на депозиты под 11-12% в год. квартира 5% + возня. арендатор становится капризный: больше света, фиьтр, посудомойка, а кто тут жил, какая карма :)
Всё так, и еще такой немаловажный факт: на рынок долгосрочной аренды выкатилось кипящим потоком кубло квартир, некогда сдававшихся посуточно.
Поскрёбшие по пустым карманам арендодатели такой недвижки ВНЕЗАПНО осознали тот факт, что непуганных континентальных туристов с затуманенными Массандрой глазами нет как класса. И что "посуточно" сейчас практически в стадии агонии. Вот прям сейчас.
Естественно, они все переместились в разряд "длительная сдача". По моим прикидкам, число квартир на этом рынке как минимум УДВОИЛОСЬ.

_________________
"Позади нас море, впереди неприятель, помни: не верь отступлению!" В.А.Корнилов
t.me/sevphotos - Севастополь на фото. Ежедневные обновления!
Вернуться к началу
   
Mamina4ka
СообщениеДобавлено: 17 окт, 2023, 12:12 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
кирилл и мефодий
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 окт, 2011, 18:04
Сообщения: 7113
Репутация: 1410
Попадался на Авито дом в продаже, на Меньшикова за 15 млн. Год уже наверное висит. Сейчас за 18 млн))) Это такой расчет, не продался за 15, надо повышать цену?
Вернуться к началу
   
Светкин
СообщениеДобавлено: 17 окт, 2023, 12:22 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
типа ламантин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 июл, 2006, 12:54
Сообщения: 16481
Репутация: 3440
Mamina4ka
можете сюда скинуть это объявление? :rose:
Вернуться к началу
   
Dimasz1@
СообщениеДобавлено: 17 окт, 2023, 12:28 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
11 000 сообщений+
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 сен, 2004, 9:58
Сообщения: 11608
Репутация: 1629

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Тут недалеко...
Mamina4ka писал(а): ↑
17 окт, 2023, 12:12
Попадался на Авито дом в продаже, на Меньшикова за 15 млн. Год уже наверное висит. Сейчас за 18 млн))) Это такой расчет, не продался за 15, надо повышать цену?
Цель не продать, а... продавать ;). Таких много, только толку от этого мало. Особенно после начала долЁтов в Севастополь :(

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“
Вернуться к началу
   
Mamina4ka
СообщениеДобавлено: 17 окт, 2023, 12:30 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
кирилл и мефодий
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 окт, 2011, 18:04
Сообщения: 7113
Репутация: 1410
https://m.avito.ru/sevastopol/doma_dach ... oc_sharing
Вернуться к началу
   
DeZertir
СообщениеДобавлено: 17 окт, 2023, 12:59 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
****

Зарегистрирован: 24 апр, 2010, 6:50
Сообщения: 1407
Репутация: 337

Постоялец: Везде и всегда
Забанен: за 2 предупреждения
Mamina4ka писал(а):
Попадался на Авито дом в продаже, на Меньшикова за 15 млн. Год уже наверное висит. Сейчас за 18 млн))) Это такой расчет, не продался за 15, надо повышать цену?
кстати, работает, проверено. Не с домами, конечно...
Опалубка 1,5 года висела по хорошей цене (чуть дороже металлолома), плюнул уже, поднял цену в 1,5 раза за пару месяцев ушла.
Вернуться к началу
   
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему  Ответить на тему  Страница 1186 из 1329
  [ 33201 сообщение ]  На страницу Пред. 1 … 1185 1186 1187 … 1329 След.

» »

Часовой пояс: UTC+03:00

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Mastercrow и 33 гостя

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  

[Мобильная версия]

Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Limited
Русская поддержка phpBB