Sevastopol.info

мышь в труселях
Огромное Вам спасибо за помощь!

_________________
"Пока Истина не стала вашим личным опытом, что бы вы о ней не думали, это только убеждение. А все убеждения — ложь, и все убежденные — слепы".- Ошо

У меня вопрос не совсем о налогах, но о налоговой=))
После покупки недвижимости
налоговая инспекция может задавать вопросы о происхождении финансов?
Одно время ходили слухи, что свыше какой-то суммы нужно подтверждать происхождение.
А как сейчас на самом деле?

_________________
Свежее масло холодного отжима:
льняное, горчичное, кунжутное, миндальное,
тыквенное, грецкого ореха, расторопши,
семян конопли, черного тмина.
Отжим в день продажи!

.

_optimistka_ писал(а): ↑

26 ноя, 2023, 16:32

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, ни разу не приходил налог на недвижку. По росс.законодательству не регистрировались и не планируется пока; укр документы.
Нужно ли как-то заявлять в налоговую об имеющейся недвижимости? Чтоб не стать злостным уклонистом) штрафы и т.п.?
Спасибо заранее!

Специально заявлять не нужно. Если в лк налоговой есть начисления, их нужно оплатить.

_________________
Свежее масло холодного отжима:
льняное, горчичное, кунжутное, миндальное,
тыквенное, грецкого ореха, расторопши,
семян конопли, черного тмина.
Отжим в день продажи!

_optimistka_ писал(а):

По росс.законодательству не регистрировались

Так и не придет. Откуда налоговой взять сведения, если она их из ЕГРН берёт, а по вам там пусто?

Тай писал(а): ↑

26 ноя, 2023, 16:45

_optimistka_ писал(а): ↑

26 ноя, 2023, 16:32

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, ни разу не приходил налог на недвижку. По росс.законодательству не регистрировались и не планируется пока; укр документы.
Нужно ли как-то заявлять в налоговую об имеющейся недвижимости? Чтоб не стать злостным уклонистом) штрафы и т.п.?
Спасибо заранее!

Специально заявлять не нужно. Если в лк налоговой есть начисления, их нужно оплатить.

В СФ разработали проект об обязательной регистрации недвижимости в Крыму и Севастополе до 2026 года. Сейчас на перерегистрацию украинских документов срок не установлен.

Глава комитета Совета Федерации по экономической политике Андрей Кутепов и зампред комитета СФ по науке, образованию и культуре Екатерина Алтабаева подготовили законопроект об обязательном сроке регистрации недвижимости до 1 января 2026 года для жителей Севастополя и Крыма. Текст документа есть в распоряжении ТАСС.

«Законопроектом предлагается установить предельный срок предоставления документов, являющихся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории города Севастополя и Республики Крым, для государственной регистрации соответствующих прав <...> в Едином государственном реестре недвижимости — до 1 января 2026 года», — следует из пояснительной записки к законопроекту.

Сейчас для жителей Севастополя и Крыма действует положение, закрепленное в статье 12 федерального конституционного закона «О принятии в РФ Республики Крым и образовании в составе РФ новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя», согласно которому документы об образовании, гражданском состоянии, пенсиях и праве собственности, выданные Украиной или официальными органами Автономной Республики Крым и города Севастополя, действуют без подтверждения со стороны российских органов и без установления какого-либо срока.

Как отмечают авторы, такое положение на практике приводит к тому, что в органах государственной регистрации прав отсутствует информация о значительном количестве собственников объектов недвижимости, что оказывает непосредственное негативное влияние на налоговые поступления в бюджеты Севастополя и Республики Крым.

В материалах к законопроекту подчеркивается: в настоящее время для жителей Донбасса и Новороссии, согласно действующим нормам, установлен предельный срок представления документов для государственной регистрации соответствующих прав на недвижимое имущество и сделок с ним — до 1 января 2028 года.

никакая это не перерегистрация, правильнее сказать переучет и сверка имущественных документов жильца и тех, что остались в базах и архивах БТИ по состоянию на начало 2014 г.

Обязаловки по перерегистрации вроде как нету, тут правительство Крыма держит обещание, но налог начисляется и требуется уже третий год. Гражданином РФ для переучета документов на недвижимость быть не обязательно, но если есть гражданство РФ, при переучете документов в МФЦ или Росреестре подается именно российское удостоврение личности (паспорт) и СНИЛС. Для тех кто только гражданин Украины - украинский действующий паспорт, ВНЖ РФ и СНИЛС РФ. После этого будет выдача выписки ЕГРН с вашими паспортными данными и СНИЛС, кадастровым номером жилого помещения, заверенная печатью.

Как только Вам выдадут выписку из ЕГРН, идете с ней в налоговую и ставите жилье на учет.
Далее в сентябре вам начислят налог, платите.

По-идее, если не требуется перерегистрация ураинских документов (так говорили в 2014 г), то она не делалась и в налоговой ваше жилье к вашему аккаунту не привязано. Но это не значит что у него нету кадастрового номера и на него не начислен налог. Кадастровый номер есть у любого жилого помещения, внезависимости от того, есть данные о владельце жилья в БТИ и налоговой, или нет. Единственная плюшка - пенсионеры налог не платят. Есть и другие льготные категории граждан. Пенсионерам он не начисляется, а если такое и произошло - идут в налоговую и заявляют пересмотр дела.

Когда возникнет неприятный случай (а он у всех все же наступает) - наследование доли, продажа и т.п., лучше все же чтоб на тот момент жилье уже было переучтено как ваше или ваших родных, в кадастровой палате и росреестре. Меньше действий и беготни в итоге, а пройти вот именно тогда ее придется. Как и оплатить налог за пропущенные года тоже.

А так конечно никто никого не заставляет проходить переучет (или "перерегистрацию") жилья. Кто сделал это - уже платит налог ежегодно. При переучете украинские документы на недвижимость возвращают. В ряде случаев не помятые. Но уже тогда, когда вместе с выпиской. Как уверяют в МФЦ, для более детальной проверки их оригинальности.

Когда наступает "случай", по месту жительства иначе его все равно не переучесть кроме как так. Так что других способов пока нету. А другие документы, если они могут быть в природе, все равно не подойдут для госорганов по месту жительства. Увы. Это может нравится, а может нет. Но я написал как есть