Севастополь. Всеобщая реновация?

[Alex CBR]

Doctorbrom писал(а):

Вроде как из КВН еще 80 годов фраза))

Вроде да .

[avokado]

Cristalith писал(а): ↑

24 дек, 2021, 13:00

Fimadron писал(а):

Будем заниматься реновацией жилья, в том числе и аварийного.

Шикарная формулировка, снесем все к едреной фене, ну и за одно аварийное жилье))

..а где-то в тишине кабинета сладко потянулся Марат Шакирзянович. И улыбнулся, спокойно так, уверенно..

[Doctorbrom]

avokado писал(а): ↑

24 дек, 2021, 15:11

Cristalith писал(а): ↑

24 дек, 2021, 13:00

Fimadron писал(а):

Будем заниматься реновацией жилья, в том числе и аварийного.

Шикарная формулировка, снесем все к едреной фене, ну и за одно аварийное жилье))

..а где-то в тишине кабинета сладко потянулся Марат Шакирзянович. И улыбнулся, спокойно так, уверенно..

Берия пора реинкарнироваться. Годовщина смерти вчера была.

[Ъ!]

Doctorbrom писал(а):

Там мощный газовый ввод, подходит для роскошного крематория. И надпись "Memento mori" на фасаде очень будет гармонировать со старым зданием СПИ.

Или "Arbeit macht Frei". Газовый ввод там тоже будет весьма кстати. В свете последних законов.

[Fimadron]

Правила землепользования и застройки для пяти округов Севастополя представят в январе
Севастопольский департамент архитектуры и градостроительства представил на заседании правительства города проект региональных нормативов градостроительного проектирования. Глава ведомства Максим Жукалов сообщил, что он должен быть утверждён в следующем году.

«Мы региональные нормативы градпроектирования, их актуализированную версию, разместим (в интернете), и она будет проходить два месяца сбор предложений от заинтересованных лиц. И с правилами землепользования и застройки их синхронизируем и будем утверждать», – заявил он.

Жукалов отметил, что рабочая группа уже изучила проект правил землепользования и застройки для пяти сельских муниципальных образований региона и внесла корректировки. Если специальная комиссия проекты одобрит, то их можно презентовать общественности.

«В январе по пяти сельским муниципальным образованиям мы уже можем выйти на процедуру публичных слушаний», – отметил директор департамента.

По другим районам города работа ещё ведётся.
https://new-sebastopol.com/news/id/46571

[ванваныч]

От бывшего военного городка

[Alex CBR]

ванваныч
Таких мест десятки, если не сотни, по стране...
Это неизбежность... результат краха империи.
Сделать ничего нельзя, процесс только усугубляется, увы...

[chychka]

Fimadron писал(а): ↑

26 дек, 2021, 14:26

По другим районам города работа ещё ведётся.

Ждём, затаив дыхание, что они там не работают...

[*fay*]

Fimadron писал(а): ↑

26 дек, 2021, 14:26

Правила землепользования и застройки для пяти округов Севастополя представят в январе
Севастопольский департамент архитектуры и градостроительства представил на заседании правительства города проект региональных нормативов градостроительного проектирования. Глава ведомства Максим Жукалов сообщил, что он должен быть утверждён в следующем году.

«Мы региональные нормативы градпроектирования, их актуализированную версию, разместим (в интернете), и она будет проходить два месяца сбор предложений от заинтересованных лиц. И с правилами землепользования и застройки их синхронизируем и будем утверждать», – заявил он.

Жукалов отметил, что рабочая группа уже изучила проект правил землепользования и застройки для пяти сельских муниципальных образований региона и внесла корректировки. Если специальная комиссия проекты одобрит, то их можно презентовать общественности.

«В январе по пяти сельским муниципальным образованиям мы уже можем выйти на процедуру публичных слушаний», – отметил директор департамента.

По другим районам города работа ещё ведётся.
https://new-sebastopol.com/news/id/46571

Уже прошел январь 2023, а практически все участки нашего города так и остались под обременениями. Есть какие-то новости с полей?

Для проверки своего участка ссылка на росреестр https://lk.rosreestr.ru/eservices/real- ... cts-online

[Шапокляк*]

*fay* писал(а): ↑

16 мар, 2023, 0:04

Уже прошел январь 2023, а практически все участки нашего города так и остались под обременениями. Есть какие-то новости с полей?

Осенью 2021 года я разбиралась с вопросом обременения своего участка и подробно описывала на форуме все подробности разбирательства. Если кратко: большинство обременений связано с наличием защитных зон скважин. Большую защитную зону имеет скважина на Муссоне. Она накрывает значительную часть территории Гагаринского и Ленинского района. Есть и другие скважины. В каждой из трех зон скважины действуют свои ограничения. Впрочем, это не мешает строительству объектов на территории так называемого Нового Херсонеса. Эта территория расположена в третей зоне муссоновской скважины. Поскольку скважины никуда не денутся, с наличием таких ограничений нужно смириться, как с неизбежностью. Следует изучить, что именно запрещено на вашем участке, причину обременения. Например нельзя удобрять землю, а в этой зоне много садовых участков и т.п.
Указанная мной причина обременения не единственная, но самая распространенная. Бурное обсуждение вопроса обременения земельных участков на форуме было в октябре 2021 года. Можете полистать. Это актуально и сейчас.

[*fay*]

Шапокляк* писал(а): ↑

16 мар, 2023, 8:03

*fay* писал(а): ↑

16 мар, 2023, 0:04

Уже прошел январь 2023, а практически все участки нашего города так и остались под обременениями. Есть какие-то новости с полей?

Осенью 2021 года я разбиралась с вопросом обременения своего участка и подробно описывала на форуме все подробности разбирательства. Если кратко: большинство обременений связано с наличием защитных зон скважин. Большую защитную зону имеет скважина на Муссоне. Она накрывает значительную часть территории Гагаринского и Ленинского района. Есть и другие скважины. В каждой из трех зон скважины действуют свои ограничения. Впрочем, это не мешает строительству объектов на территории так называемого Нового Херсонеса. Эта территория расположена в третей зоне муссоновской скважины. Поскольку скважины никуда не денутся, с наличием таких ограничений нужно смириться, как с неизбежностью. Следует изучить, что именно запрещено на вашем участке, причину обременения. Например нельзя удобрять землю, а в этой зоне много садовых участков и т.п.
Указанная мной причина обременения не единственная, но самая распространенная. Бурное обсуждение вопроса обременения земельных участков на форуме было в октябре 2021 года. Можете полистать. Это актуально и сейчас.

Спасибо за ответ! Я читала, но дело в том, что статья 56 довольно обширная, и с таким обременением любой участок можно изъять под нужды государства. И если проследить последовательность принятия различных законов, то мы в итоге становимся безоружными перед государством и мириться с таким обременением не стоит. Просмотрела участки Нахимовского района, тоже обременение. В Балаклавской районе даже вдоль жд путей такого нет.

[~~KatyA~~]

Добрый вечер
Приобрели ЗУ, 3 зона обременения
В ГПЗУ прописано что можно построить дом 9*9 .
Вот только начинаю разбираться с этим вопросом , подскажите существуют ли какие то пути чтоб дом сделать больше (9*11)
Размер участка 7,3