Sevastopol.info

Севастопольский городской Форум
основной сайт :: погода (⇓6.2°C, ⇓744 мм.рт.ст.) :: рад.фон 9 мкр/ч :: telegram :: наш фото-telegram :: инстаграм :: размещение топ-тем :: В этот день 110 лет назад началась Трапезундская наступательная операция русской армии.
Текущее время: 05 фев, 2026, 19:16

Темы без ответов | Активные темы


» »

Часовой пояс: UTC+03:00



Начать новую тему  Ответить на тему  Страница 1112 из 1338
  [ 33436 сообщений ]  На страницу Пред. 1 … 1111 1112 1113 … 1338 След.
  Пред. тема | След. тема 
Автор Сообщение
Светкин
СообщениеДобавлено: 14 дек, 2022, 15:22 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
типа ламантин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 июл, 2006, 12:54
Сообщения: 16481
Репутация: 3445
Тоби писал(а): ↑
13 дек, 2022, 19:09
PSV писал(а): ↑
13 дек, 2022, 17:17
- однушки были по 150 за кв.м.
так это новострой .

Отправлено спустя 3 минуты 21 секунду:
Токенизация недвижимости: накачиваем пузырь дальше?

🟢Российские застройщики в 2023 году запустят токены на покупку жилья — выкупив токен, инвестор приобретает часть объекта недвижимости, которая обеспечивает актив.

🟢После сдачи дома компания сможет выкупить токены обратно. Инвестор в этом случае может заработать на разнице в цене. Такую идею рассматривает группа «Самолет», а также несколько других крупных игроков. Главный принцип нового предложения — любой человек может вложить деньги, вне зависимости от уровня доходов.

🟢Строительные компании также получают выгоду. Они смогут привлечь в том числе новую аудиторию, возможно, начинающих инвесторов.

🟢Купить токен можно будет через брокера. При строительстве дома стоимость квартиры смогут разделить на части, фактически продать ее по частям. Затем, когда объект будет сдан, владельцы токенов получат прибыль.
Интересно, каким законодательством будет это всё регулироваться
Вернуться к началу
   
PSV
СообщениеДобавлено: 14 дек, 2022, 15:29 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
*****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 25 янв, 2016, 15:37
Сообщения: 1718
Репутация: 544

Откуда: дровишки?
Зашёл в тему "Кто хочет сдавать/снимать жилье без посредников длительно"
Давно не видел такого кол-ва объявлений на Сдачу...
Всё так плохо и арендаторов стало совсем мало?
Или просто прибавилось арендодателей, которые цены не сложат своему "евро" ремонту?

_________________
Грехи других судить Вы так усердно рветесь, начните со своих и до чужих не доберетесь. (с)
Лёд крушат атомоходы, рвутся в космос корабли, а кроссовок для народа изготовить не смогли
Вернуться к началу
   
Belkin
СообщениеДобавлено: 14 дек, 2022, 15:37 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
12k сообщений+
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 сен, 2015, 20:24
Сообщения: 18571
Репутация: 2632
PSV писал(а): ↑
14 дек, 2022, 15:29
Зашёл в тему "Кто хочет сдавать/снимать жилье без посредников длительно"
Давно не видел такого кол-ва объявлений на Сдачу...
Всё так плохо и арендаторов стало совсем мало?
Или просто прибавилось арендодателей, которые цены не сложат своему "евро" ремонту?
Могу сказать по своему опыту сдачи квартиры. Арендаторов стало гораздо меньше чем было.
К примеру свою квартиру я сдавал 11 месяцев назад за 28 тыс ( в первый день после того как выставил обьявление было 3 просмотра - И тут я выбирал кого в нее заселить , а не они думали кому в нее заселиться )))

Ровно после 11 месяцев как выселились арендаторы. Я выставил обьявление на сдачу жилья. Выставил за 25 тыс. Мне предлагали 22-23 за нее .
Сдал за 25 тыс, но через 9 дней после подачи обьявления. Вот как-то так. И думаю аренда еще просядит , так что беригите своих арендаторов.

Ну и за некоторыми личностями наблюдаю они упорно держат цену . Но при этом уже месяц не могут сдать . Больше потеряли чем на несколько тысяч бы скинули.

_________________
Для роста : Ресниц, Бровей - Карепрост (Careprost) - Оригинал ! - 750 руб !
Гель от Тараканов Advion Cockroach Gel США в наличии. 100% Результат !!!

Телефон : + 7 978 72 37 145 (МТС) + 7 978 650 68 39 (Волна) - Звоните ВСЕГДА ЕСТЬ В НАЛИЧИИ !
Вернуться к началу
   
Счастливчик
СообщениеДобавлено: 14 дек, 2022, 16:22 
5
Ответить с цитатой  
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 май, 2008, 14:10
Сообщения: 1388
Репутация: 177

Откуда: Севастополь
Подтверждаю, рынок аренды падает. Пока не сильно, но к январю цены просядут процентов на 10%.
Но появилось много людей с Украины и ближнего зарубежья. Так ещё не всё пропало.
Да и инфляция свое возьмёт.
Вон, Альфа банк уже предлагает депозиты под 10%, а значит инфляции быть!

_________________
Ищу зарплату. Работу не предлагать.
Вернуться к началу
   
Belkin
СообщениеДобавлено: 14 дек, 2022, 16:28 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
12k сообщений+
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 сен, 2015, 20:24
Сообщения: 18571
Репутация: 2632
Счастливчик писал(а): ↑
14 дек, 2022, 16:22
Подтверждаю, рынок аренды падает. Пока не сильно, но к январю цены просядут процентов на 10%.
Но появилось много людей с Украины и ближнего зарубежья. Так ещё не всё пропало.
Да и инфляция свое возьмёт.
Вон, Альфа банк уже предлагает депозиты под 10%, а значит инфляции быть!
Ну ещё четыре месяца назад Сбербанк депозит предлагал под 20% ну потом конечно откатили . Так что это не показатель . На % ставку много всяких факторов влияет .

_________________
Для роста : Ресниц, Бровей - Карепрост (Careprost) - Оригинал ! - 750 руб !
Гель от Тараканов Advion Cockroach Gel США в наличии. 100% Результат !!!

Телефон : + 7 978 72 37 145 (МТС) + 7 978 650 68 39 (Волна) - Звоните ВСЕГДА ЕСТЬ В НАЛИЧИИ !
Вернуться к началу
   
Счастливчик
СообщениеДобавлено: 14 дек, 2022, 16:31 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 май, 2008, 14:10
Сообщения: 1388
Репутация: 177

Откуда: Севастополь
Не 4 месяца назад, а в марте.
Да и то,под натиском государства.
И больше,чем на 3 месяца не разрешали.
Сейчас же ставки более менее рыночные

_________________
Ищу зарплату. Работу не предлагать.
Вернуться к началу
   
Павел12345
СообщениеДобавлено: 14 дек, 2022, 16:58 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
*******

Зарегистрирован: 26 мар, 2014, 12:24
Сообщения: 4622
Репутация: 1214
PSV писал(а): ↑
14 дек, 2022, 15:21
А как же ЖК Айвозовский? тоже с вент. фасадами.
да они плюс минус в одинаковое время начинались строится, Айвазовский воочию не видел в отличии от Юбилейного, так что по внешнему виду судить не берусь, отзывы норм, и вент фасад это не всегда достойно выглядит, не помню какой дом, светло голубой ( вроде) вент фасад от Интерстроя стремно смотрится, дешево, темные цвета они вроде как имитируют камень из далека, а когда не природный цвет этих панелей то сразу выдает пластик или что там.
Вернуться к началу
   
ТашаН
СообщениеДобавлено: 14 дек, 2022, 17:37 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
******

Зарегистрирован: 08 апр, 2018, 11:12
Сообщения: 2140
Репутация: 655

Откуда: Москва
Забанен: Бессрочно
У нас сдача просела, драгоценных постоянных берегут, пылинки сдувают. Говорила со знакомой, она давно в недвижимости. Много неликвидных или малоликвидных квартир на вторичке(Москва). Мне сказала - никакой локации, никаких брежневок, только новый дом(с более или менее ремонтом), в принципе.. Это просто её совет, я сейчас не покупаю.
Вернуться к началу
   
polly4
СообщениеДобавлено: 14 дек, 2022, 19:43 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
покоритель восьмитысячников +
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 03 май, 2008, 17:27
Сообщения: 9028
Репутация: 2860

Откуда: Севастополь
Panomax писал(а):
что будет их первой целью?
не томите, расскажите уже

_________________
•Не достигнув желаемого, сделай вид, что желал достигнутого.
•Лучше выглядеть страшным, чем слабым
Вернуться к началу
   
ViVa
СообщениеДобавлено: 14 дек, 2022, 20:43 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
****

Зарегистрирован: 14 июл, 2013, 11:19
Сообщения: 1206
Репутация: 308

Постоялец: Интернет
Откуда: местный
polly4 писал(а):
Panomax писал(а):
что будет их первой целью?
не томите, расскажите уже
"комната в общежитии коридорного типа, улица Н.Музыки88а,3/5,18м.хорошее состояние, после ремонта" )))
Вернуться к началу
   
Mike
СообщениеДобавлено: 14 дек, 2022, 20:47 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 01 дек, 2003, 9:43
Сообщения: 995
Репутация: 227

Откуда: Родина может быть только одной - СССР
Panomax писал(а): ↑
14 дек, 2022, 18:22
Какая недвига в Крыму?Как только пиндосы передадут укр-е ракеты сдальностью 300км,это не укроповские самоделки,что будет их первой целью?Включите мозги.
Это вариант возможный, но они и сами в состоянии при помощи Запада довести дальность Нептунов до 300 км. Именно ими была потоплена Москва. Меня вот гораздо больше настораживает распространяемое СМИ строительство нового города и областного центра Херсонской области на Арбатской стрелке ниже Геническа . Об этом в частности сообщил наш крымский сенатор Сергей Цеков, что косвенно говорит о возможном переходе СВО в стадию долгого, изматывающего и затяжного конфликта . А в настоящее время никто не знает цели СВО, но я думаю , что это будет освобождение всех территорий ДНР и ЛНР и удержание сухопутного коридора в Крым. После чего нам сообщат о нашей грандиозной победе и завершении СВО.

_________________
"Вы мне,гады, еще за Севастополь ответите" (c) Татарин, брат Данилы из Брата-2
Вернуться к началу
   
Тоби
СообщениеДобавлено: 15 дек, 2022, 7:24 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
*****

Зарегистрирован: 06 фев, 2010, 19:29
Сообщения: 1793
Репутация: 395
Светкин
для нашей страны это фантастика
как у Носова , Незнайка на Луне

Отправлено спустя 3 минуты 3 секунды:
PSV
теперь за 25 можно снять приличную кв
Вернуться к началу
   
XiZZ
СообщениеДобавлено: 15 дек, 2022, 10:18 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
12k сообщений+
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 фев, 2008, 14:39
Сообщения: 15385
Репутация: 1275

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: from the beginning
Mike почему настораживает?

_________________
веду канал о парфюмерии https://t.me/produkhi
Вернуться к началу
   
Мачо
СообщениеДобавлено: 15 дек, 2022, 11:46 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22676
Репутация: 2999

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия, проспект Столетовский
В ЖК "Легенде" появилась двушка 60м2 за 7 450 000 руб на 4м этаже:
https://www.avito.ru/sevastopol/kvartir ... 2688546276
Вернуться к началу
   
ViVa
СообщениеДобавлено: 15 дек, 2022, 12:04 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
****

Зарегистрирован: 14 июл, 2013, 11:19
Сообщения: 1206
Репутация: 308

Постоялец: Интернет
Откуда: местный
Мачо писал(а):
В ЖК "Легенде" появилась двушка 60м2 за 7 450 000 руб на 4м этаже:
https://www.avito.ru/sevastopol/kvartir ... 2688546276
забавно у автора 4 квартиры с этого жк в объявлениях и ни одного реального фото. Все фото только снаружи и 2ки и 1ка, повторяются 4ре раза... И также ниезменна цена 124 т.р. за м2 вне зависимости от площади))
Вернуться к началу
   
Павел12345
СообщениеДобавлено: 15 дек, 2022, 12:06 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
*******

Зарегистрирован: 26 мар, 2014, 12:24
Сообщения: 4622
Репутация: 1214
да там целый набор у него в профиле из этого дома, цены на сегодня скажем так приятные и даже минимальный торг присутствует, как понимаю если без ипотек и мозгдел, у самого Гарант инвест цены 140 000 за метр.

принцип домино, вторичка вниз, новостройка за ними вслед, вторички опять надо вниз чтобы продастся, застройщик за ними так как им тоже надо денег, только вторичка может вниз почти сколько угодно условно говоря, а застройщик может упасть и потом уже не подняться.
Вернуться к началу
   
ViVa
СообщениеДобавлено: 15 дек, 2022, 12:09 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
****

Зарегистрирован: 14 июл, 2013, 11:19
Сообщения: 1206
Репутация: 308

Постоялец: Интернет
Откуда: местный
Павел12345 писал(а):
да там целый набор у него в профиле из этого дома, цены на сегодня скажем так приятные, у самого Гарант инвест цены 140 000 за метр.
существуют ли эти квартиры в принципе, вот в чем вопрос))
кто-то под копирку объявления строчит)) а вот с какой целью, есть несколько вариантов...
Вернуться к началу
   
polly4
СообщениеДобавлено: 15 дек, 2022, 12:17 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
покоритель восьмитысячников +
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 03 май, 2008, 17:27
Сообщения: 9028
Репутация: 2860

Откуда: Севастополь
Павел12345 писал(а): ↑
15 дек, 2022, 12:06
застройщик может упасть и потом уже не подняться.
Марат Шакирзянович с Эльвирой Сахипзадовной что-то придумают. Но не для всех.
Если падение будет значительным, то передел произойдёт.
И вот в этом случае крымским застройщикам может прилететь, откуда не ждали.

_________________
•Не достигнув желаемого, сделай вид, что желал достигнутого.
•Лучше выглядеть страшным, чем слабым
Вернуться к началу
   
Мачо
СообщениеДобавлено: 15 дек, 2022, 13:38 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22676
Репутация: 2999

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия, проспект Столетовский
ViVa писал(а): ↑
15 дек, 2022, 12:09

существуют ли эти квартиры в принципе, вот в чем вопрос))
кто-то под копирку объявления строчит)) а вот с какой целью, есть несколько вариантов...
Думаете человек фейки выставляет в объявлении?)
Вернуться к началу
   
Alex CBR
СообщениеДобавлено: 15 дек, 2022, 14:49 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
Высота 10 000, полет нормальный

Зарегистрирован: 12 ноя, 2018, 14:18
Сообщения: 10998
Репутация: 1676

Постоялец: Интернет
Откуда: 23/61/92
Забавно повернулся вектор темы. Обсуждают целое событие - "вчера в таком-то жк выставили на продажу целую одну квартиру" ;) . В полумиллионном городе, к тому же федерального значения ;) .

_________________
"Инженер может всё!" (с) (R.Diesel)
Вернуться к началу
   
Mike
СообщениеДобавлено: 15 дек, 2022, 15:46 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 01 дек, 2003, 9:43
Сообщения: 995
Репутация: 227

Откуда: Родина может быть только одной - СССР
XiZZ писал(а): ↑
15 дек, 2022, 10:18
Mike почему настораживает?
Один из признаков, что что СВО закончится замороженным конфликтом на долгие годы и может быть даже десятилетия, второй признак уже произошел ранее 300 тысяч мобилизованных это только для стабилизации положения и проведения локальных наступательных операций. Надо закончить освобождение 50 процентов ДНР и немного ЛНР. А на Арбатской стрелке будет построен не только новый областной центр Херсонской области , но и фактически грунтовую дорогу сделают нормальным шосссе и проведут железнодорожную ветку для логистики с материком. Никто не может гарантировать 100 процентную сохранность Крымского моста, а Крым снабжать надо и это логистическое решение единственное и самое удаленное от прифронтовой полосы.

_________________
"Вы мне,гады, еще за Севастополь ответите" (c) Татарин, брат Данилы из Брата-2
Вернуться к началу
   
Павел12345
СообщениеДобавлено: 15 дек, 2022, 15:56 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
*******

Зарегистрирован: 26 мар, 2014, 12:24
Сообщения: 4622
Репутация: 1214
Alex CBR писал(а): ↑
15 дек, 2022, 14:49
Забавно повернулся вектор темы. Обсуждают целое событие - "вчера в таком-то жк выставили на продажу целую одну квартиру" ;) . В полумиллионном городе, к тому же федерального значения ;) .
рассматривается не сам факт выставленного объекта конечно же))), а цена , месяц назад было где то 145-150 000 за квадрат, сейчас вот появилось в районе 120 000 за метр , может конечно и фейк, а с другой стороны почему бы и нет, покупалось это всё гораздо дешевле, может быть лучше и фиксить прибыль сейчас.
Вернуться к началу
   
PSV
СообщениеДобавлено: 15 дек, 2022, 16:26 
5
Ответить с цитатой  
Не в сети
*****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 25 янв, 2016, 15:37
Сообщения: 1718
Репутация: 544

Откуда: дровишки?
  • Льготная ипотека будет продлена до 1 июля 2024 года, с увеличением ставки до 8% (сейчас 7%). Основным инструментом станет семейная ипотека, в следующем году семейную ипотеку под 6% распространят на семьи, в которых 2 детей не достигли 18 лет
  • В новых регионах России (ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской области) нужно предоставлять ипотеку для нового строительства по льготной ставке 2%

_________________
Грехи других судить Вы так усердно рветесь, начните со своих и до чужих не доберетесь. (с)
Лёд крушат атомоходы, рвутся в космос корабли, а кроссовок для народа изготовить не смогли
Вернуться к началу
   
Мачо
СообщениеДобавлено: 15 дек, 2022, 17:07 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22676
Репутация: 2999

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия, проспект Столетовский
PSV писал(а): ↑
15 дек, 2022, 16:26
  • Льготная ипотека будет продлена до 1 июля 2024 года, с увеличением ставки до 8% (сейчас 7%). Основным инструментом станет семейная ипотека, в следующем году семейную ипотеку под 6% распространят на семьи, в которых 2 детей не достигли 18 лет
  • В новых регионах России (ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской области) нужно предоставлять ипотеку для нового строительства по льготной ставке 2%
Хорошие новости для банков и застройщиков!
Вернуться к началу
   
ViVa
СообщениеДобавлено: 15 дек, 2022, 17:11 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
****

Зарегистрирован: 14 июл, 2013, 11:19
Сообщения: 1206
Репутация: 308

Постоялец: Интернет
Откуда: местный
.


Последний раз редактировалось ViVa 15 дек, 2022, 17:49, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
   
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему  Ответить на тему  Страница 1112 из 1338
  [ 33436 сообщений ]  На страницу Пред. 1 … 1111 1112 1113 … 1338 След.

» »

Часовой пояс: UTC+03:00

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Nusya и 11 гостей

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  

[Мобильная версия]

Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Limited
Русская поддержка phpBB