Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...


Специализированный форум по покупке/продаже, найму и сдаче жилья / офисов / нежилого фонда.
Сообщение
Автор
ViVa
****
Сообщения: 1206
Зарегистрирован: 14 июл, 2013, 11:19
Репутация: 308
Постоялец: Интернет
Откуда: местный

Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

#27451 Сообщение ViVa » 28 окт, 2022, 18:18 Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

Dimitriy Briz писал(а):
Сижу и ржу.
Всем покупателям недвиги: передавайте поздравления продавцам и смотрите на цвет своего паспорта.
о, не запылился) все помнят про цвет паспорта, не переживайте так, а лучше в подписи своей добавьте, чтобы под каждым постом виднелась рекомендация. Зачем же каждый раз себя писаниной утруждать?
Что делать товарищам с рос. паспортом, которые тут задолго до 2014 года обосновались, не подскажете? (просто интересна интерпретация)

Мачо
12k сообщений+
Сообщения: 22704
Возраст: 49
Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Репутация: 2999
Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия, проспект Столетовский

Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

#27452 Сообщение Мачо » 28 окт, 2022, 18:40 Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

Добрый вечер всем! А кто-то знает, правда то, что недвижимость купленная в Европе гражданами России, изымается за границей не в сторону собственников и реально ли это происходит?? Интересно узнать мнение тех, кто с этим как-то столкнулся.
P/S Если это так, то надо делать выводы... И не покупать там недвижимость.

Аватара пользователя
Belkin
12k сообщений+
Сообщения: 18662
Зарегистрирован: 10 сен, 2015, 20:24
Репутация: 2632

Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

#27453 Сообщение Belkin » 28 окт, 2022, 19:00 Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

Мачо писал(а):
28 окт, 2022, 18:40
Добрый вечер всем! А кто-то знает, правда то, что недвижимость купленная в Европе гражданами России, изымается за границей не в сторону собственников и реально ли это происходит?? Интересно узнать мнение тех, кто с этим как-то столкнулся.
P/S Если это так, то надо делать выводы... И не покупать там недвижимость.
Те кто покупал и покупает там недвижимость на форуме не сидят
Гель от Тараканов Advion Cockroach Gel США в наличии. 100% Результат !!!

Телефон : + 7 978 72 37 145 (МТС) + 7 978 650 68 39 (Волна) - Звоните ВСЕГДА ЕСТЬ В НАЛИЧИИ !

Аватара пользователя
Счастливчик
****
Сообщения: 1395
Возраст: 47
Зарегистрирован: 13 май, 2008, 14:10
Репутация: 177
Откуда: Севастополь
Контактная информация:

Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

#27454 Сообщение Счастливчик » 28 окт, 2022, 19:59 Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

Не факт
Ищу зарплату. Работу не предлагать.

Мачо
12k сообщений+
Сообщения: 22704
Возраст: 49
Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Репутация: 2999
Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия, проспект Столетовский

Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

#27455 Сообщение Мачо » 28 окт, 2022, 20:17 Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

Belkin писал(а):
28 окт, 2022, 19:00
Те кто покупал и покупает там недвижимость на форуме не сидят
Зря так думаете, тут также сидят и собственники разных компаний.Лично нескольких человек знаю.

Аватара пользователя
Belkin
12k сообщений+
Сообщения: 18662
Зарегистрирован: 10 сен, 2015, 20:24
Репутация: 2632

Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

#27456 Сообщение Belkin » 28 окт, 2022, 20:23 Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

Мачо писал(а):
28 окт, 2022, 20:17
Belkin писал(а):
28 окт, 2022, 19:00
Те кто покупал и покупает там недвижимость на форуме не сидят
Зря так думаете, тут также сидят и собственники разных компаний.Лично нескольких человек знаю.
Вы я смотрю, прямо все знаете , но никогда не договариваете. Все у Вас завуалировано как-то :wink:
Ну ждемс , что Вам ответят собственники недвижимости в Европе. Только я думаю , что ответ будет такой у моих знакомых , мои родственники и т.д.
Гель от Тараканов Advion Cockroach Gel США в наличии. 100% Результат !!!

Телефон : + 7 978 72 37 145 (МТС) + 7 978 650 68 39 (Волна) - Звоните ВСЕГДА ЕСТЬ В НАЛИЧИИ !

Мачо
12k сообщений+
Сообщения: 22704
Возраст: 49
Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Репутация: 2999
Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия, проспект Столетовский

Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

#27457 Сообщение Мачо » 28 окт, 2022, 20:49 Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

Belkin писал(а):
28 окт, 2022, 20:23


Вы я смотрю, прямо все знаете , но никогда не договариваете. Все у Вас завуалировано как-то :wink:
В том то и дело, что реальную информацию на РН получаю от своих покупателей, знакомых с форума и незнакомых людей с Севинфо.

Аватара пользователя
Dimitriy Briz
*******
Сообщения: 3232
Зарегистрирован: 19 мар, 2014, 17:14
Репутация: 607
Постоялец: Коммерсант
Откуда: Севастополь

Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

#27458 Сообщение Dimitriy Briz » 28 окт, 2022, 22:57 Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

ViVa писал(а):
Что делать товарищам с рос. паспортом, которые тут задолго до 2014 года обосновались, не подскажете?
Минимизировать, или вообще исключать риски.
Можно конечно сидеть до упора и надеяться покачать права, но такой план не минимизирует риски, а скорее увеличивает.

А вы сами как думаете? Без надувания щек и "броня крепка и танки наши быстры". Просто в качестве разминки для мозгов - обдумайте для себя, что и как будете делать.

Мачо
12k сообщений+
Сообщения: 22704
Возраст: 49
Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Репутация: 2999
Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия, проспект Столетовский

Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

#27459 Сообщение Мачо » 28 окт, 2022, 23:43 Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

Dimitriy Briz
Вы где, в какую страну свалили ?)
Мне тоже интересно куда валят АН, вижу лохи валят в ОАЭ.)

Аватара пользователя
Dimitriy Briz
*******
Сообщения: 3232
Зарегистрирован: 19 мар, 2014, 17:14
Репутация: 607
Постоялец: Коммерсант
Откуда: Севастополь

Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

#27460 Сообщение Dimitriy Briz » 28 окт, 2022, 23:59 Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

Мачо писал(а):
Вы где, в какую страну свалили ?
Сегодня менял валюту на Юмашева. Это в ОАЭ.
Мачо писал(а):
вижу лохи валят в ОАЭ.
Походу, у лохов денег и возможностей больше.

Мачо
12k сообщений+
Сообщения: 22704
Возраст: 49
Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Репутация: 2999
Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия, проспект Столетовский

Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

#27461 Сообщение Мачо » 29 окт, 2022, 0:07 Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

Давай встретимся в спортзале я тебе кумполку на субботу и воскресенье активирую по боксу.)

Аватара пользователя
Dimitriy Briz
*******
Сообщения: 3232
Зарегистрирован: 19 мар, 2014, 17:14
Репутация: 607
Постоялец: Коммерсант
Откуда: Севастополь

Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

#27462 Сообщение Dimitriy Briz » 29 окт, 2022, 10:34 Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

Тема "странные взрывы" с 3-х утра приросла 4-мя страницами. Будут ли утренние события иметь продолжение, станут ли постоянными, и как повлияют на РН в Севастополе?
Если верить товарищу выше, хлопки и задымление на мосту улучшили продажи. Хотя "после" не значит "по причине". Но кто знает, может москвичам не хватает не только тепла и моря, а нужен еще и утренний драйв.

Мачо
12k сообщений+
Сообщения: 22704
Возраст: 49
Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Репутация: 2999
Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия, проспект Столетовский

Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

#27463 Сообщение Мачо » 29 окт, 2022, 10:40 Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

Dimitriy Briz писал(а):
29 окт, 2022, 10:34
Тема "странные взрывы" с 3-х утра приросла 4-мя страницами. Будут ли утренние события иметь продолжение, станут ли постоянными, и как повлияют на РН в Севастополе?
Если верить товарищу выше, хлопки и задымление на мосту улучшили продажи. Хотя "после" не значит "по причине". Но кто знает, может москвичам не хватает не только тепла и моря, а нужен еще и утренний драйв.
Тема о том, что лично ты сыкун, всегда с уважением отношусь к нормальным украинцам и к их спортсменам.

Павел12345
*******
Сообщения: 4637
Зарегистрирован: 26 мар, 2014, 12:24
Репутация: 1219

Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

#27464 Сообщение Павел12345 » 29 окт, 2022, 11:23 Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

на сегодня меня пугают больше цены, год полтора как , вчера новость прочёл, ЦБ говорит мобилизация инфляцию замедлит так как упадёт покупательский спрос во всех сферах, было подано как благоприятная новость, чуть со стула не упал от таких "хороших" новостей.

вопрос, участники мобилизации после завершения получат статус ветерана боевых действий или нет, там нормальные льготы , в том числе сертификаты на улучшение жилищных условий по закону полагаются.

Аватара пользователя
Dimitriy Briz
*******
Сообщения: 3232
Зарегистрирован: 19 мар, 2014, 17:14
Репутация: 607
Постоялец: Коммерсант
Откуда: Севастополь

Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

#27465 Сообщение Dimitriy Briz » 29 окт, 2022, 13:11 Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

Мачо писал(а):
всегда с уважением отношусь к нормальным украинцам и к их спортсменам
Верю.
До 2014 вы много лет успешно продавали севастопольскую недвижимость за гривни приехавшим в т.ч. с западной Украины. Опыт не пропьёшь, еще пригодится.

ЗЫ. Я не украинец и не их спортсмен.
Павел12345 писал(а):
после завершения
Знать бы - когда это завершение, и в каком виде оно будет...
Павел12345 писал(а):
получат статус ветерана боевых действий или нет, там нормальные льготы , в том числе сертификаты на улучшение жилищных условий по закону полагаются
... И сколько их будет. После Афгана не было богатых ветеранов, влияющих на РН.

Мачо
12k сообщений+
Сообщения: 22704
Возраст: 49
Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Репутация: 2999
Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия, проспект Столетовский

Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

#27466 Сообщение Мачо » 29 окт, 2022, 19:04 Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

Павел12345 писал(а):
29 окт, 2022, 11:23
на сегодня меня пугают больше цены
Всё от спроса зависит, если мы говорим про вторичку.

Павел12345
*******
Сообщения: 4637
Зарегистрирован: 26 мар, 2014, 12:24
Репутация: 1219

Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

#27467 Сообщение Павел12345 » 30 окт, 2022, 19:38 Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

Dimitriy Briz писал(а):
29 окт, 2022, 13:11
... И сколько их будет. После Афгана не было богатых ветеранов, влияющих на РН.
аналогия похожа отчасти, но отличия существенны, рядовой в Афганистане получал 2-3 $ (10 рублей) в месяц, сейчас если верить заявлениям то рядовой минимум 3000 $ ( 200 000 руб), да и в случае возвращения "со щитом" думаю ветеранам предоставят право на льготную ипотеку под минимальные проценты, всё таки это самые лояльные граждане в своей массе, среднего возраста, электорат и силовой резерв на будущее, таким раскидываться глупо , деньги всё равно в экономику закидывать необходимо, а строительная сфера одна из ключевых в стране по рабочим местам.
повлияет не повлияет на РН не известно.

Tanysha9788
******
Сообщения: 2142
Зарегистрирован: 17 апр, 2012, 11:06
Репутация: 331

Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

#27468 Сообщение Tanysha9788 » 30 окт, 2022, 19:45 Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

при чем тут афганцы,в те времена квартиры давали по очереди ,бесплатно,или можно было вступить в кооператив, рынка недвижимости практически не было

Павел12345
*******
Сообщения: 4637
Зарегистрирован: 26 мар, 2014, 12:24
Репутация: 1219

Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

#27469 Сообщение Павел12345 » 30 окт, 2022, 19:53 Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

Tanysha9788
да, мы все про это знаем, думаю Dimitriy Briz имел ввиду что вместо льгот ( в том числе на жилье) , ветераны по итогу могут услышать фразу " а я тебя туда не посылал".

Аватара пользователя
Dimitriy Briz
*******
Сообщения: 3232
Зарегистрирован: 19 мар, 2014, 17:14
Репутация: 607
Постоялец: Коммерсант
Откуда: Севастополь

Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

#27470 Сообщение Dimitriy Briz » 30 окт, 2022, 22:40 Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

Tanysha9788 писал(а):
рынка недвижимости практически не было
Были другие рынки. И на них афганцы не шиковали.
При том, что та страна была больше, богаче, могучее, и она в своей базисной идеологии декларировала заботу о человеке.
Павел12345 писал(а):
имел ввиду
Да. Но не только это.
Льготы 1988 и те же льготы 1992 отличались значительно. И всё отличалось.

Можно прикинуть только по текущему количеству.
150т - начальный контингент (скорее всего около 200).
50т - добровольцы и, скажем так, приравненные к ним. Их сейчас приравнивают к контрактникам.
300т - первая волна мобилизации.
Итого минимум 600т. Допустим средний жилищный сертификат составит 3 млн. Получим 1 800 000 000 000 руб. (1,8 триллиона).
Сертификат - это обязательство государства заплатить тому, кто принял сертификат в качестве оплаты. То есть уже сейчас мы имеем 1,8 трлн потенциальных обязательств только по этой статье.
Естественно, это не просто повлияет, это может взорвать РН всей страны. Но только в том случае, если обещания будут выполняться, и экономическая реальность не изменится.
Павел12345 писал(а):
таким раскидываться глупо
Оказанная услуга ничего не стоит.

Павел12345
*******
Сообщения: 4637
Зарегистрирован: 26 мар, 2014, 12:24
Репутация: 1219

Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

#27471 Сообщение Павел12345 » 31 окт, 2022, 10:41 Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

скорее всего градация будет, всем квартиры не дадут , по крайней мере одномоментно, в законе прописано кто имеет право и на каких условиях, 10 лет проживать в регионе , менее 18 метров на человека в текущей ситуации.. более реально выглядит ипотека с льготным процентом.

касаемо афганцев, в 1992 году была громкая история в Екатеринбурге, афганцы самовольно вселились в две новостройки, которые им администрация обещала раздать бесплатно, а потом передумали и решили продать эти квартиры, афганцы там забаррикадировались, блоки бетонные, оборону организовали по всей науке.

ВВертинский
*****
Сообщения: 1952
Зарегистрирован: 27 авг, 2018, 14:08
Репутация: 893
Откуда: г. Севастополь

Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

#27472 Сообщение ВВертинский » 31 окт, 2022, 18:05 Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

Вот вопрос. Разве то, что существует сейчас можно в полной мере назвать рынком?
Отвечу так. Отнюдь, нет. С 2014-го рынка в нормальном его виде не существует. До этого он был в стадии т.с. становления, а после введения санкций за возвращение домой, о нем можно тихо забыть и работать от ситуации. Разогрев севастопольской недвижимости после 2014-го это явно нерыночный фактор, а о текущем моменте лучше не думать.
Если крикнет рать святая
"Кинь ты Русь, живи в раю!"
Я скажу: "Не надо рая, Дайте родину мою".
С. Есенин, 1914.
мой тг-канал https://t.me/SV_total истории города.

Павел12345
*******
Сообщения: 4637
Зарегистрирован: 26 мар, 2014, 12:24
Репутация: 1219

Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

#27473 Сообщение Павел12345 » 01 ноя, 2022, 11:51 Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

Парангон по проекту Аквамарин Park объявил акцию, на сайте указанно что начинается от 200 000 за метр, ранее было от 280 000 за метр.
место шикарное, конструктив дома с заполнением стен газобетона в доме такого уровня не допустим , это уровень эконом, у других застройщиков хотя бы некоторые стены монолитные.
ждём новостей от Интерстроя :wink: , ну не продать Маячную по 240 000 когда рядом Парангон в лучшем месте продает дешевле ( справедливо будет заметить что у Интерстроя конструктив лучше и дом аккуратнее)
Последний раз редактировалось Павел12345 01 ноя, 2022, 11:56, всего редактировалось 1 раз.

ViVa
****
Сообщения: 1206
Зарегистрирован: 14 июл, 2013, 11:19
Репутация: 308
Постоялец: Интернет
Откуда: местный

Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

#27474 Сообщение ViVa » 01 ноя, 2022, 11:53 Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

Павел12345 писал(а):
Парангон по проекту Аквамарин Park объявил акцию, на сайте указанно что начинается от 200 000 за метр, ранее было от 280 000 за метр.
место шикарное, конструктив дома с заполнением стен газобетона в доме такого уровня не допустим , как самый настоящий эконом, у других застройщиков хотя бы некоторые стены монолитные.
ждём новостей от Интерстроя , ну не продать Маячную по 240 000 когда рядом Парангон в лучшем месте продает дешевле ( справедливо будет заметить что у Интерстроя конструктив лучше и дом аккуратнее)
Если пару месяцев цемент по 380 рэ за 25 кг продержится, то у Парангона быстро акции сдуются.

Мачо
12k сообщений+
Сообщения: 22704
Возраст: 49
Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Репутация: 2999
Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия, проспект Столетовский

Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

#27475 Сообщение Мачо » 01 ноя, 2022, 11:53 Re: Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

Всем доброго дня!
Вот трёхкомнатная 84м2 в хорошем доме Античный пр-т, 18, появилась в продаже за 12.500.000 рублей и это стоимость от АН:
https://www.avito.ru/sevastopol/kvartir ... 2618214939


Вернуться в «Недвижимость Севастополя»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: andryshka@land.ru и 11 гостей