Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

[ТашаН]

Мне кажется, сейчас момент покупать. Таки ясно, что к чему.

[UAC]

Лично я жду отката цен на уровень 2019+- ибо взлёт на фоне ковидной истерики ну такое

[ViVa]

UAC писал(а):

Лично я жду отката цен на уровень 2019+- ибо взлёт на фоне ковидной истерики ну такое

и смешно и грустно одновременно с вашего комментария.

[Alex CBR]

UAC писал(а):

Лично я жду отката цен на уровень 2019+-

Тогда я смотрел мини-сталинку в районе Бакинской за 2900 и можно было соточку сторговать...
Немного сожалею, что не решился тогда.
Не думаю, что будет откат до подобных цифр.

[PSV]

ТашаН писал(а): ↑

03 окт, 2022, 21:11

Мне кажется, сейчас момент покупать. Таки ясно, что к чему.

В Херсоне?

[Alex CBR]

PSV писал(а):

В Херсоне?

В мариуполе .
Я вторым глазом начинаю посматривать на своё побережье... благодаря Тоби, открываю интересные горизонты . Только дорого, мегадорого...

[spartanec_sev]

ТашаН писал(а): ↑

03 окт, 2022, 21:11

Мне кажется, сейчас момент покупать. Таки ясно, что к чему.

По подробнее пожалуйста. А то Вам кажется
Так как например лично ,что я за неделю увидел в Царском селе . Сосед с материка выставил дачу на продажу. Цена промолчу. Когда едешь по Фиоленту штук 5-7 новых объявлений домов на продажу.
ГВ появились квартиры на продажу ,но цены как я вижу особо и не упали.

Если пишите хотя бы варианты и идеи пишите .

[ТашаН]

PSV писал(а):

В Херсоне?

Не была, к сожалению. Смотрю видеоблог местного энтузиаста, ходит, снимает, город то какой хороший, южный зеленый спокойный, в центре дома н. 20 века, парки в основном в советское время разбиты. А в плавнях у людей домики, дачи, рыбалка, лодки, виноград, вино делают. Раньше поезд Москва-Херсон был. Да((( Подруга работала воспитателем в Доме ребенка, на лето в район Скадовска детей вывозили, ей нравилось, комаров много.)))
Так то я про Севастополь, Крым. Предполагаю, что некие опасения, тормознувшие продажи, уже проходят. Если уж что-то глобальное, разницы между полуостровом и Новороссийском, Таманью, Анапой нет.

Alex CBR писал(а):

начинаю посматривать на своё побережье...

Домик в р-не Туапсе, не в самом, там цены пониже.

Отправлено спустя 6 минут 21 секунду:

spartanec_sev писал(а):

но цены как я вижу особо и не упали.

А с чего ценам падать. Не сразу, но покупатель найдется.

[Mamina4ka]

а мне показалось, что малосемейки подешевели. Раньше 4,5-5 млн были (у кого сколько наглости), а сейчас за 3600-3700 втречаются

[Alex CBR]

Mamina4ka писал(а):

а мне показалось, что малосемейки подешевели.

Не показалось.
По крайней мере в объявлениях, представленных на авито и на этом форуме цены понизились.
Жить в таком самому, конечно, не ахти, но под сдачу - вполне.

[Dimitriy Briz]

ТашаН писал(а):

Предполагаю, что некие опасения, тормознувшие продажи, уже проходят.

Читаю, и создается полное впечатление какой-то научной фантастики о параллельной реальности.
В ЭТОЙ реальности уже было: жест доброй воли; перегруппировка; отход на лучшие позиции. Сегодня-завтра что-то сочинят про херсонское направление.
"Некие опасения" не тормозят продажи, а тормозят покупки. Купить, годик владеть, а потом...

[Belkin]

ТашаН писал(а): ↑

03 окт, 2022, 21:11

Мне кажется, сейчас момент покупать. Таки ясно, что к чему.

О вашем предположении уже в ветке мобилизации обматерили Вас . Здесь тоже могут не сдержаться)))

[ViVa]

Dimitriy Briz писал(а):

Читаю, и создается полное впечатление какой-то научной фантастики о параллельной реальности.
В ЭТОЙ реальности уже было: жест доброй воли; перегруппировка; отход на лучшие позиции. Сегодня-завтра что-то сочинят про херсонское направление.
"Некие опасения" не тормозят продажи, а тормозят покупки. Купить, годик владеть, а потом...

то ли дело одесская недвижимость, да? Можно уже брать или еще стоит подождать?

[Счастливчик]

Вторичка падает.
Довольно ощутимо.
С двушки в 9 млн , дисконт 500-900 тыс рублей.

[Dimitriy Briz]

ViVa писал(а):

Можно уже брать или еще стоит подождать?

У вас какое гражданство?

[ТашаН]

Dimitriy Briz писал(а):

тормозят покупки. Купить, годик владеть, а потом...

Может в Восточном Крыму настроения другие? Лично хорошо знакома с женщиной(художник по профессии, там вся семья), достраивает дом в Коктебеле, кто знает, район Серова-Мичурина. Купила нес. лет назад, сейчас переделывает. Из знакомых там никто не продаёт, хотя по посёлку продажи есть.

Выше написали, вторичка падает, она у вас не по делу дорогая просто.

[ViVa]

Dimitriy Briz писал(а):

У вас какое гражданство?

а какое нужно? )

[Dimitriy Briz]

ТашаН писал(а):

Может в Восточном Крыму настроения другие?

При чем здесь настроения? Реальность двигается, и от наших настроений это не зависит.

ТашаН писал(а):

вторичка падает, она у вас не по делу дорогая просто

Просто?
Она стала дорогой не "просто", а совершенно по делу - был спрос. А сейчас спроса нет, и тоже не "просто", а по делу. Дело - в теме "Донецк, Луганск. Началось"

ViVa писал(а):

а какое нужно?

Судя по вашим комментариям - вам не нужно.

[spartanec_sev]

ТашаН писал(а): ↑

03 окт, 2022, 21:11

Мне кажется, сейчас момент покупать. Таки ясно, что к чему.

НУ для меня ясно ,что ничего в ближайшем будущем "не ясно" , что к чему идёт. Я прочитав ваш пост думал вы , что то знаете или увидели в этом секторе .... А так момента для покупки я пока не увидел недвижимости или чего другого здесь .
Так же от знакомых. Первый риэлтор вторички - продажи стоят. Да скидки есть , но нет почти покупателей. Второй стройка домов под ключ. Их фирма с февраля не заключила ни одного нового заказа . Они только достраивают то что есть.
Ну конечно это всё может быть слухи и ложь.
А то что люди стали выставлять на продажу свою вторичку недвижимость это я видел . Кто то испугался и выставляет -Как говорят : " Чем меньше народу , тем больше кислороду" , но в нашем случае "Больше предложений и ниже цена".
Тогда интересно посмотреть чем ответят Застройщики?

[Helen 1]

ТашаН писал(а): ↑

04 окт, 2022, 17:40

Dimitriy Briz писал(а):

тормозят покупки. Купить, годик владеть, а потом...

Выше написали, вторичка падает, она у вас не по делу дорогая просто.

Так покупайте в Москве, там она дешевая и , главное, по делу.

Отправлено спустя 1 минуту 38 секунд:

Счастливчик писал(а): ↑

04 окт, 2022, 17:15

Вторичка падает.
Довольно ощутимо.
С двушки в 9 млн , дисконт 500-900 тыс рублей.

Если сравнивать с мартом этого года, то снижение от 700 тыс до 1 млн.

[Кэш]

ТашаН писал(а): ↑

03 окт, 2022, 21:11

Мне кажется, сейчас момент покупать. Таки ясно, что к чему.

Ещё рано

[Belkin]

Кэш писал(а): ↑

04 окт, 2022, 18:50

ТашаН писал(а): ↑

03 окт, 2022, 21:11

Мне кажется, сейчас момент покупать. Таки ясно, что к чему.

Ещё рано

Маякните когда начинать

[Mike]

Belkin
Когда на карте появится Одесский федеральный округ , самое время покупать, но не раньше. Если это произойдет цена на квартиры упадет мимнимум на 20 процентов.

[Кэш]

Belkin писал(а): ↑

04 окт, 2022, 20:02

Кэш писал(а): ↑

04 окт, 2022, 18:50

ТашаН писал(а): ↑

03 окт, 2022, 21:11

Мне кажется, сейчас момент покупать. Таки ясно, что к чему.

Ещё рано

Маякните когда начинать

2023 год, вторая половина, где-то так

[Мачо]

spartanec_sev писал(а): ↑

04 окт, 2022, 18:07

Тогда интересно посмотреть чем ответят Застройщики?

Пока к сожалению цена у застройщиков не снизилась, возможно привлекут риелторов за % для лучших продаж.
Сейчас люди больше вторичку с готовым ремонтом берут с дисконтом.