Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

[x55]

Прикиньте,Лебедь ща на измене,заработок падает ещё и министром обороны может опять придётся стать

[psa28]

Насчет приобретенной после 2014 недвижимости

Alex CBR писал(а):

Ну и гипотетический вопрос - что будет с недвижкой, купленной после 2014 года россиянами, если крым вернётся в предыдущую гавань?
Ни в коем случае ни на что не намекаю. Просто интересны варианты развития событий. Вопрос чисто теоретический.

Хм, думаю вопрос будет не актуален, поскольку сложно будет определить к какому именно дому относятся разбросанные обгоревшие обломки. Не исключено что они еще и "фонить" будут...
Поэтому я бы даже гипотетический такой вопрос не рассматривал.

[Мачо]

Всё будет нормально в Севастополе, Украины здесь точно нам не надо, нужно дальнейшее развитие инфраструктуры города-героя.

[Светкин]

На кадастровой карте информация: земельные участки Л.Толстого 50-58 обозначены как имеющие потенциал для малоэтажной жилой застройки

https://yandex.ru/maps/959/sevastopol/h ... ama&z=17.5


Жалко Севастополь. Это красивые дома. Если даже они не имеют ценности как памятники истории, то все равно очевидно, что это часть культурного наследия.

[ViVa]

Светкин писал(а):

На кадастровой карте информация: земельные участки Л.Толстого 50-58 обозначены как имеющие потенциал для малоэтажной жилой застройки

https://yandex.ru/maps/959/sevastopol/h ... ama&z=17.5


Жалко Севастополь. Это красивые дома. Если даже они не имеют ценности как памятники истории, то все равно очевидно, что это часть культурного наследия.

так они сами по себе и есть "малоэтажная жилая застройка" и 3хэтажные дома тоже входят в эту группу. В чем проблема?

[Счастливчик]

Господа риелторы и остальные знающие люди, подскажите , дома на Сталинграда 7 к1 и к2 так и не сданы в эксплуатацию?

[Станислав RC]

Счастливчик писал(а): ↑

25 авг, 2022, 21:49

Господа риелторы и остальные знающие люди, подскажите , дома на Сталинграда 7 к1 и к2 так и не сданы в эксплуатацию?

Сейчас земля на переоформлении, дома еще не введены в эксплуатацию. Но при этом у собственников есть кадастровые номера и право РФ.

[Светкин]

ViVa
Эти дома снесут, на их месте построят другие. Эти дома аварийные. Могут построить хорошие дома, а могут построить дома-уроды.

[ViVa]

Светкин писал(а):

ViVa
Эти дома снесут, на их месте построят другие. Эти дома аварийные. Могут построить хорошие дома, а могут построить дома-уроды.

т.е. ваше предложение чтобы было выгодно застройщику и дома были красивые, перевести землю в многоэтажную жилую застройку или что?

[Alex CBR]

psa28 писал(а):

сложно будет определить к какому именно дому относятся разбросанные обгоревшие обломки. Не исключено что они еще и "фонить" будут...

Более мягкого решения территориального вопроса не рассматриваете?

[Светкин]

ViVa
что вы от меня хотите? Читайте написанное

Отправлено спустя 1 минуту 23 секунды:
Кстати, в ГВ на Авито коммерческие помещения продает РБК Строй (это не опечатка). Вполне нормальные цены, между прочим

[Belkin]

А кто знает на Студгородке идет стройка жилого дома по ул. Вакуленчука ? Там же дом напротив дома будет стоять

[Счастливчик]

Объектов на продаже стало гораздо больше.
Цены пошли вниз.
Почти по всем объектам, что смотрел 2-3 недели назад, отзвонились риэлтора, что цена снижена от 5-10%.
Думаю осенью падение только ускорится.

[Мачо]

Вторичка идёт понемногу вниз, вы правы. Стоимость на новострои пока на месте. ЖК "Дом на Маячной" не падает.)

[x55]

Ценник будет от 100 и ниже на новострои

[PSV]

x55 писал(а): ↑

27 авг, 2022, 13:31

Ценник будет от 100 и ниже на новострои

В каком году?
В какой валюте? Или После деноминации?

[Павел12345]

Мачо писал(а): ↑

27 авг, 2022, 10:07

ЖК "Дом на Маячной" не падает.)

Строят очень быстро молодцы , кстати , утепление между секциями где в нахлёст, отсутствует, просто газобетон , точно так же как и у других застройщиков , и это вроде как премиум дом , впрочем как раньше и утверждал , качество строительства у всех застройщиков примерно одинаковое, разве что от объекта к объекту может отличаться и это на этапе строительства не угадаешь.

[Alex CBR]

PSV писал(а):

В какой валюте? Или После деноминации?

После денацификации.
Год и валюта в настоящее время уточняются .

[psa28]

Alex CBR писал(а): ↑

26 авг, 2022, 12:20

psa28 писал(а):

сложно будет определить к какому именно дому относятся разбросанные обгоревшие обломки. Не исключено что они еще и "фонить" будут...

Более мягкого решения территориального вопроса не рассматриваете?

Это территория РФ, попытка покусится на территориальную целостность - повод для применения ЯО....

[Мачо]

Станислав RC
Подскажи, как сейчас вторичка продаётся? Какие объекты недвижимости люди выбирают для себя сейчас?

[Polaris]

Belkin писал(а): ↑

26 авг, 2022, 14:41

А кто знает на Студгородке идет стройка жилого дома по ул. Вакуленчука ? Там же дом напротив дома будет стоять

Вроде речь шла о торговом центре

[Matrix]

Polaris писал(а):

Вроде речь шла о торговом центре

На 7 этажей и с курьими ножками? Взрослый человек, а в сказки верите ))

[Станислав RC]

Мачо писал(а): ↑

29 авг, 2022, 13:36

Станислав RC
Подскажи, как сейчас вторичка продаётся? Какие объекты недвижимости люди выбирают для себя сейчас?

Как писал ранее - сейчас рынок покупателя. Если раньше собственники диктовали условия, т.к. было мало объектов и много покупателей, то сейчас ситуация обратная.
Сложно ответить, что выбирают... То же, что и всегда. Могу отметить несколько продаж за последнее время, которые впечатлили - участок 3 сотки в Балаклаве за 20млн; участок 17 соток за 50млн на Андрея Первозванного. Т.е. люди, которые видимо что-то знают, продолжают вкладывать в Крым существенные суммы.

[Zritell]

Станислав RC писал(а):

Т.е. люди, которые видимо что-то знают, продолжают вкладывать в Крым существенные суммы.

_________________

Знают, что деньги может скушать инфляция?

[ViVa]

Станислав RC писал(а):

участок 3 сотки в Балаклаве за 20млн; участок 17 соток за 50млн на Андрея Первозванного. Т.е. люди, которые видимо что-то знают, продолжают вкладывать в Крым существенные суммы.

спасибо за инфу, значит "будем подождать" с продажей землицы)