Настроения Рынка Недвижимости (продолжение)...

[фуксия*]

Мачо писал(а): ↑

17 апр, 2022, 20:06

Если бы люди вообще не покупали квартиры,

господа продажники, вопрос:

а покупают на заныканый ранее бакс-рубль
или
берут кредиты?

просто любопытно

что по вашей статистике?

[SFTM]

Dimitriy Briz
может поспорим на 100к, что будет не так как вы пишете и придется краснеть за упаднические настроения

кто-то бухает. кто-то вкладывает в нужное. вот мне гараж нужен, но не продается там, где мне надо. но пока держусь не бухаю от горя

[ViVa]

delphin писал(а):

АОТ. Реально появилось много предложений и снизилась цена на землю. Авита у всех есть, смотрите сами. Ещё немного, и не удержусь.

дешевеет, но не везде... И Авита - знатная помойка, очень часто неправду там пишут или не дозвониться, или и то и другое вместе взятые.
А Бриз - засланный казачек, кто еще не понял. Пока не вижу повода начать прибухивать ))

Сейчас даже аренда подросла, к майским выгоняют квартирантов заселенных "до лета", найти приличную однуху за 25 без выселения - нет возможности (это со слов знакомых, с современным ремонтом и с АГВ квартиру искали), Авито сказали можно даже не суваться, от собственников нет ни одного предложения.

[Мачо]

Доброе утро!Больше всего продаж у наших конкурентов 70-80% идут с помощью ипотеки, 30-20% за свои накопленные средства.
Мы все свои квартиры продали, сейчас занимаемся передачей квартир в ГВ, ждём открытия новых ЖК.

Отправлено спустя 2 минуты 37 секунд:
На авито действительно фейковых объявлений много, например:
https://m.avito.ru/sevastopol/doma_dach ... oc_sharing

[more-34]

ViVa писал(а): ↑

18 апр, 2022, 6:55

найти приличную однуху за 25 без выселения - нет возможности (это со слов знакомых, с современным ремонтом и с АГВ квартиру искали)

Ленивые ваши знакомые. Плохо ищут.

[авантюрист5]

delphin писал(а): ↑

17 апр, 2022, 21:37

XiZZ писал(а):

улучшать качество повседневной жизни

Я прибухивать начал.

АОТ. Реально появилось много предложений и снизилась цена на землю. Авита у всех есть, смотрите сами.

На землю, голые участки цены действительно сильно упали по причине что сейчас гораздо дешевле купить построенный дом чем строится самому.Мало того что взлетели цены на стройматериалы и строительную технику, так еще и выросла оплата строительных работ на 50, а то и на 100% , но парадокс в том что заказы для них сократились на те же самые проценты в связи с событиями по истреблению бендеровцев на Украине .Работа строителей напоминает работу официанта в дорогом ресторане- клиентов почти нет, но если кто нибудь нибудь попадается то его еще подвешивают за ноги на дерево как буратино и пытаются вытрусить последние монеты Но и на готовый бетон цены тоже падают

[Мачо]

авантюрист5 писал(а): ↑

18 апр, 2022, 8:22

Мало того что взлетели цены на стройматериалы и строительную технику, так еще и выросла оплата строительных работ на 50, а то и на 100% , но парадокс в том что заказы для них сократились на те же самые проценты в связи с событиями по истреблению бендеровцев на Украине .

Это не парадокс, просто работяги строители смогли сделать для себя лучшие условия: стали меньше работать, а зарабатывать столько же, сколько и когда много работали, т.е. их труд стал хорошо оплачиваться.Вообще к рабочим специальностям становится больше уважения, так как мастеров сложно найти с каждым годом.

[авантюрист5]

Мачо писал(а): ↑

18 апр, 2022, 8:52

авантюрист5 писал(а): ↑

18 апр, 2022, 8:22

так как мастеров сложно найти с каждым годом.

Вот именно что мастеров найти трудно, но подорожал не только квалифицированный труд, но и труд на который много ума не нужно-месить бетон в бетономешалке, копать яму или траншею и т. д. Я кстати всегда с уважением относился к любым специальностям и считаю что деньги не пахнут, но по причине отсутствия клиентов обдирать как липку тех кто в этом нуждается именно сейчас это обычное барыжничество и таких людей нужно наказывать

[XiZZ]

у работяг сейчас будет много конкурентов сами знаете откуда
так что посмотрим, как полетят цены за их услуги вниз

[Андрей12345]

Мачо писал(а):

Это не парадокс, просто работяги строители смогли сделать для себя лучшие условия: стали меньше работать, а зарабатывать столько же, сколько и когда много работали, т.е. их труд стал хорошо оплачиваться.

От хорошей оплаты будет ли результат Соответствующий?
Зайдите в любую группу в ВК с предложениями работ, у увидите сколько желающих ее выполнить по смешным для рынка труда ценам.

Ответственные работы с очень дорогим материалом, естественно стоят дорого и выполняются специалистами, которые передаются из "рук в руки"

[Dimitriy Briz]

SFTM писал(а):

может поспорим на 100к, что будет не так как вы пишете и придется краснеть за упаднические настроения

Я лучше на эти 100к возьму $1150, что через 2-3 года даст мне 2-3 кв.м севастопольской недвижимости (по самому оптимистичному сценарию)... а может быть и 1/4 однушки.

[ViVa]

Dimitriy Briz писал(а):

Я лучше на эти 100к возьму $1150, что через 2-3 года даст мне 2-3 кв.м севастопольской недвижимости (по самому оптимистичному сценарию)... а может быть и 1/4 однушки.

А что в Одессе уже недвижимость купил? Там же лучше недвижка чем севастопольская, да и преспектива Евросоюза уже не за горами...

Несостыковочки в прогнозах и действиях, однако

Не важно что человек говорит, важно что он делает при этом.

[Dimitriy Briz]

ViVa писал(а):

А что в Одессе уже недвижимость купил?

А что, всё уже завершилось?
Мой горизонт 2-3 года, вот тогда и посмотрим.

[ViVa]

Dimitriy Briz писал(а):

А что, всё уже завершилось?
Мой горизонт 2-3 года, вот тогда и посмотрим.

не буду цитаты Кадырова тут приводить, сами найдёте. Там он Зеленскому ответ дал, а то один про 10 лет, второй 2-3 года...

[SFTM]

Dimitriy Briz
чтд

[авантюрист5]

Андрей12345 писал(а): ↑

18 апр, 2022, 10:07

Мачо писал(а):

Ответственные работы с очень дорогим материалом, естественно стоят дорого и выполняются специалистами, которые передаются из "рук в руки"

Передаются из рук в руки очень аккуратно, чтобы никто их не повредил, затем их кладут на теплую постель, накрывают стол, дают изысканные блюда и выпивку. Затем просят их немного поработать, на что они отвечают что сегодня не могут работать так как нет вдохновения , их умоляют хотя бы положить пару плиток, на что они нехотя соглашаются и кладут, но после этого сразу заканчивают, говорят что им некогда , уходят , садятся в личный автомобиль мазератти или бугатти и с невозмутимым и пренебрежительным выражением лица к их нанимателям на работу уезжают, говоря что завтра возможно приедут опять.А наниматель говорит -конечно, конечно, если сможите то приезжайте, мы ведь Вам платим в тройном размере, так как Вы высококлассный специалист

[ВиктАрина]

Андрей12345 писал(а):

Зайдите в любую группу в ВК с предложениями работ, у увидите сколько желающих ее выполнить по смешным для рынка труда ценам.

можно ссылочку или название группы?

[Счастливчик]

ВиктАрина писал(а): ↑

19 апр, 2022, 12:53

Андрей12345 писал(а):

Зайдите в любую группу в ВК с предложениями работ, у увидите сколько желающих ее выполнить по смешным для рынка труда ценам.

можно ссылочку или название группы?

ВК: шабашка Севастополь

[Helen 1]

Счастливчик писал(а): ↑

19 апр, 2022, 16:40

ВиктАрина писал(а): ↑

19 апр, 2022, 12:53

Андрей12345 писал(а):

Зайдите в любую группу в ВК с предложениями работ, у увидите сколько желающих ее выполнить по смешным для рынка труда ценам.

можно ссылочку или название группы?

ВК: шабашка Севастополь

А вы к себе из той группы кого-нибудь позовете ремонт делать?

[Мачо]

Директор департамента архитектуры и градостроительства Максим Жукалов
18 апреля представил проект правил землепользования и застройки Севастополя.
«В течение недели с момента размещения проекта на официальном сайте в каждом муниципальном образовании будет проведена экспозиция с размещением демонстрационных материалов. Будем консультировать, разъяснять, отвечать на вопросы севастопольцев. Срок проведения собраний участников публичных слушаний в каждом муниципальном образовании – две недели. Обобщим все замечания, комиссия их отработает. На доработку будет один месяц, после этого ПЗЗ будут согласованы и утверждены», - заключил Максим Жукалов.

Ориентировочный срок утверждения правил землепользования и застройки – июль-август 2022 года.
https://sev.gov.ru/info/news/168522/

[VoVa]

Мачо писал(а): ↑

19 апр, 2022, 18:55

Директор департамента архитектуры и градостроительства Максим Жукалов
18 апреля представил проект правил землепользования и застройки Севастополя.
«В течение недели с момента размещения проекта на официальном сайте в каждом муниципальном образовании будет проведена экспозиция с размещением демонстрационных материалов. Будем консультировать, разъяснять, отвечать на вопросы севастопольцев. Срок проведения собраний участников публичных слушаний в каждом муниципальном образовании – две недели. Обобщим все замечания, комиссия их отработает. На доработку будет один месяц, после этого ПЗЗ будут согласованы и утверждены», - заключил Максим Жукалов.

Ориентировочный срок утверждения правил землепользования и застройки – июль-август 2022 года.
https://sev.gov.ru/info/news/168522/

Этот проект уже где-то можно посмотреть?

[Мачо]

VoVa писал(а): ↑

19 апр, 2022, 21:05

Этот проект уже где-то можно посмотреть?

Я ещё не видел, к сожалению.

Отправлено спустя 19 часов 13 минут 35 секунд:
20.04.22. Курс 1 доллара=76.51 рубль

[ВВертинский]

Настроения какие-то упадочные в теме.
Продавцам-застройщикам понятно - не продашь, не поешь.
А в остальном ...

Отправлено спустя 2 минуты 14 секунд:

XiZZ писал(а): ↑

17 апр, 2022, 21:40

Ну я хотела предложить пропивать деньги, но застеснялась

))) Еще можно купить книжки Леси Украинки.

[XiZZ]

Почему именно её?

[avokado]

XiZZ писал(а): ↑

20 апр, 2022, 22:35

Почему именно её?

Фрустрация проявляется по-разному.