Sevastopol.info

На руках договор о приватизации на квартиру.
Подскажите, какой дальнейший порядок действий, чтобы подтвердить право собственности?
БТИ? Росреестр? Куда бечь?

Птичка писал(а):

договор о приватизации на квартиру.

это укр. док-т?
Скорей всего, он наз. по-другому: ордер, св-во, справка...
Или, возможно, договор дарения или купли-продажи....
В любом случае- бечь в мфц))

_________________
"Пока Истина не стала вашим личным опытом, что бы вы о ней не думали, это только убеждение. А все убеждения — ложь, и все убежденные — слепы".- Ошо

Задача немного прояснилась - надо сначала получить техпаспорт на квартиру. Это вообще где и что для этого нужно?

ЦУКЕРКА писал(а): ↑

07 авг, 2021, 15:27

Птичка писал(а):

договор о приватизации на квартиру.

это укр. док-т?
Скорей всего, он наз. по-другому: ордер, св-во, справка...
Или, возможно, договор дарения или купли-продажи....
В любом случае- бечь в мфц))

Птичка
Это Вы сейчас приватизируете кв?
речь идет о договоре соцнайма?
Техпаспорт заказывается в бти

_________________
"Пока Истина не стала вашим личным опытом, что бы вы о ней не думали, это только убеждение. А все убеждения — ложь, и все убежденные — слепы".- Ошо

ЦУКЕРКА писал(а): ↑

07 авг, 2021, 20:45

Птичка
Это Вы сейчас приватизируете кв?
речь идет о договоре соцнайма?
Техпаспорт заказывается в бти

Да. На основании договора соцнайма получили на руки договор о приватизации. Теперь пытсьытаюсь понять порядок дальнейших действий.

Птичка
Идёте в МФЦ и регистрируете данный договор) раз у Вас имеется договор соцнайма и договор о приватизации, то помещению уже присвоен Кадастровый номер) соответственно техпаспорт(техплан) Вам без надобности) через 10-20 дней получаете на руки выписку из ЕГРН и будет Вам счастье) Вы собственник)

_________________
Вселенная знает,как будет лучше.
Рано или поздно она сведет Вас с нужными людьми
И разведет с ненужными.
Будда.
Юридические услуги
juristoffise@mail.ru
ICQ:475026879
+79787959262 Уважаемые форумчане! Будьте так любезны звонить только в рабочее время!

Объект недвижимости ( квартира) на кадастровом учете не стоит, документы украинские.
Я правильно поняла ,что постановка на кадастровый учет и регистрации права в ЕГРН,
происходит одновременно и результатом услуги будет выписка из ЕГРН, а кадастровый паспорт уже не выдают,
т.к. все сведения есть в выписке.
И еще вопрос - заявление о государственном кадастровом учете
и (или) госрегистрации прав формируют в МФЦ по данным заявителя
или его нужно заполнять собственноручно ?
Cпасибо.

ANNA35 писал(а): ↑

17 авг, 2021, 15:18

Объект недвижимости ( квартира) на кадастровом учете не стоит, документы украинские.
Я правильно поняла ,что постановка на кадастровый учет и регистрации права в ЕГРН,
происходит одновременно и результатом услуги будет выписка из ЕГРН, а кадастровый паспорт уже не выдают,
т.к. все сведения есть в выписке.
И еще вопрос - заявление о государственном кадастровом учете
и (или) госрегистрации прав формируют в МФЦ по данным заявителя
или его нужно заполнять собственноручно ?
Cпасибо.

Постановка на кадастровый учёт и регистрацию права в ЕГРН одновременно, кадастровый паспорт не выдают, а выдают выписку из ЕГРН, а на украинском документе (если сдадите оригинал) поставят печать с датой и номером регистрации права. Заявление формирует специалист МФЦ, а вы его подписываете, сверяя правильность заполнения.

diliktus писал(а): ↑

17 авг, 2021, 15:31

ANNA35 писал(а): ↑

17 авг, 2021, 15:18

Объект недвижимости ( квартира) на кадастровом учете не стоит, документы украинские.
...

Постановка на кадастровый учёт и регистрацию права в ЕГРН одновременно, кадастровый паспорт не выдают, а выдают выписку из ЕГРН, а на украинском документе (если сдадите оригинал) поставят печать с датой и номером регистрации права. Заявление формирует специалист МФЦ, а вы его подписываете, сверяя правильность заполнения.

Спасибо за ответ.

diliktus писал(а):

Постановка на кадастровый учёт и регистрацию права в ЕГРН одновременно, кадастровый паспорт не выдают, а выдают выписку из ЕГРН, а на украинском документе (если сдадите оригинал) поставят печать с датой и номером регистрации права.

Также необходимо добавить, что сама выписка из ЕГРН имеет ограниченный срок годности и не является документом о праве собственности, а всего лишь показывает у кого право собственности на объект зарегистрированное в Росреестре на момент выдачи выписки. Кроме того данные из Росреестра регулярно выгружаются в ИФНС где и начисляется налог имущество или землю. Все эти данные, что вам принадлежит из недвижимого имущества доступны 24\7 в личном кабинете Росреестра https://lk.rosreestr.ru/ или ИФНС ( там ещё и транспорт) https://lkfl2.nalog.ru/lkfl/login вход через Госулуги. Там же можно заказать и электронную выписку из ЕГРН без посещения МФЦ.

_________________
Россия - не червонец, чтобы всем нравиться

Fimadron писал(а): ↑

14 сен, 2021, 20:04

Также необходимо добавить, что сама выписка из ЕГРН не является документом о праве собственности,

с середины 2016года Росреестр больше не выдаёт свидетельств о праве собственности например на квартиру.. их заменили Выписки из реестра.. то есть Выписка из единого государственного реестра прав недвижимости есть документ подтверждающий право на квартиру..

Railwayman писал(а): ↑

15 сен, 2021, 12:53

Fimadron писал(а): ↑

14 сен, 2021, 20:04

Также необходимо добавить, что сама выписка из ЕГРН не является документом о праве собственности,

с середины 2016года Росреестр больше не выдаёт свидетельств о праве собственности например на квартиру.. их заменили Выписки из реестра.. то есть Выписка из единого государственного реестра прав недвижимости есть документ подтверждающий право на квартиру..

Нет, одной выписки недостаточно. Должен быть документ-основание.

Helen 1 писал(а): ↑

15 сен, 2021, 13:23

Нет, одной выписки недостаточно. Должен быть документ-основание.

стоп.. выписка выдаётся на каком то основании и является по сути свидетельством о праве собственности так как само свидетельство уже не выдаётся.. а при наличии свидетельства о праве собственности никакие другие документа-основания уже не нужны.. документы основания нужны для получения свидетельства о праве собственности(выписке из егрн)

Railwayman писал(а): ↑

15 сен, 2021, 13:45

Helen 1 писал(а): ↑

15 сен, 2021, 13:23

Нет, одной выписки недостаточно. Должен быть документ-основание.

стоп.. выписка выдаётся на каком то основании и является по сути свидетельством о праве собственности так как само свидетельство уже не выдаётся.. а при наличии свидетельства о праве собственности никакие другие документа-основания уже не нужны.. документы основания нужны для получения свидетельства о праве собственности(выписке из егрн)

Нет, не стоп. Выписка это выписка, а документ основание необходим. Он у вас указан в выписке на второй странице , и при сделках с недвижимостью его необходимо предъявить. Выписка из ЕГРН это не свидетельство о праве собственности. Не путайте.
Fimadron все правильно написал.

Fimadron писал(а): ↑

14 сен, 2021, 20:04

diliktus писал(а):

Также необходимо добавить, что сама выписка из ЕГРН имеет ограниченный срок годности и не является документом о праве собственности, а всего лишь показывает у кого право собственности на объект зарегистрированное в Росреестре на момент выдачи выписки.

Helen 1 если выписка из егрн это не документ то что тогда документ.. ведь свидетельство о праве собственности с середины 2016года не выдаётся.. и вместо него стали выдавать выписку и реестра..

Railwayman писал(а): ↑

15 сен, 2021, 15:47

Helen 1 если выписка из егрн это не документ то что тогда документ.. ведь свидетельство о праве собственности с середины 2016года не выдаётся.. и вместо него стали выдавать выписку и реестра..

Так, давайте не искажать написанное. Я вам написала, что выписка из ЕГРН не является правоустанавливающим документом. Выписка из ЕГРН это не свидетельство о праве собственности. Вы не сможете имея на руках только выписку из ЕГРН совершить сделку с недвижимостью, у вас попросят правоустанавливающий документ. Документ на основании которого эта выписка выдана. Просто вы не правы приравнивая выписку из ЕГРН к свидетельству о праве собственности.
Цитата с сайта Росреестра :"Выписка из Единого государственного реестра прав или свидетельство о государственной регистрации права по сути, это одно и тоже. Это документы, которые не устанавливают право, а лишь его подтверждают."
Вы путаете свидетельство о регистрации права, которое не выдают уже, со свидетельством о праве собственности. Это совершенно разные документы.

Helen 1 писал(а): ↑

15 сен, 2021, 16:01

у вас попросят правоустанавливающий документ. Документ на основании которого эта выписка выдана.

у меня не просили..

Helen 1 писал(а):

Просто вы не правы приравнивая выписку из ЕГРН к свидетельству о праве собственности.

думаю вы ошибаетесь.. сейчас свидетельства о праве собственности не выдают и по вашему получается что у всех новых собственников нет прав на собственность так как они не зарегистрированы в электроном виде(реестре егрн)откуда и делают выписки(вместо выдачи свидетельств)

Helen 1 писал(а):

Я вам написала, что выписка из ЕГРН не является правоустанавливающим документом. Выписка из ЕГРН это не свидетельство о праве собственности.

А свидетельство о праве собственности является правоустанавливающим документом, по вашему?)

_________________
Юридические услуги по делам любой сложности. Опыт работы по законодательству РФ более 20 лет (в том числе 8 лет в Севастополе).
Советник юстиции РФ.
тел.+79787427001 (вайбер, ватцап, телеграмм).
e-mail: ur-csenter@mail.ru
тема на форуме - http://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=51&t=1035088

Юр-центр писал(а): ↑

15 сен, 2021, 16:12

Helen 1 писал(а):

Я вам написала, что выписка из ЕГРН не является правоустанавливающим документом. Выписка из ЕГРН это не свидетельство о праве собственности.

А свидетельство о праве собственности является правоустанавливающим документом, по вашему?)

Я писала документ- основание и правоустанавливающий документ. Там спор возник потому что человек называет свидетельство о регистрации права (которое сейчас не выдают). свидетельством о праве собственности.
А вы считаете что выписка из ЕГРН это правоустанавливающий документ?

Railwayman писал(а):

у меня не просили..

правильно, и не должны просить, если Ваше право на объект недвижимости зарегистрировано в ЕГРН. Документ, на основании которого возникло Ваше право собственности на объект, Вы предъявляли при регистрации этого самого права. Поэтому при подаче документов о регистрации права на нового собственника документ о возникновении Вашего права не требуется, только о возникновении права на нового собственника.

_________________
Юридические услуги по делам любой сложности. Опыт работы по законодательству РФ более 20 лет (в том числе 8 лет в Севастополе).
Советник юстиции РФ.
тел.+79787427001 (вайбер, ватцап, телеграмм).
e-mail: ur-csenter@mail.ru
тема на форуме - http://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=51&t=1035088

Юр-центр писал(а): ↑

15 сен, 2021, 16:15

Railwayman писал(а):

у меня не просили..

правильно, и не должны просить, если Ваше право на объект недвижимости зарегистрировано в ЕГРН. Документ, на основании которого возникло Ваше право собственности на объект, Вы предъявляли при регистрации этого самого права. Поэтому при подаче документов о регистрации права на нового собственника документ о возникновении Вашего права не требуется, только о возникновении права на нового собственника.

Тем не менее при сделках документ-основание почему-то требуют

Helen 1 писал(а):

документ- основание и правоустанавливающий документ

документ - основание возникновение права и есть правоустанавливающий документ. Свидетельство о гос. регистрации права, выписка из ЕГРН - правоудостоверяющий документ.

_________________
Юридические услуги по делам любой сложности. Опыт работы по законодательству РФ более 20 лет (в том числе 8 лет в Севастополе).
Советник юстиции РФ.
тел.+79787427001 (вайбер, ватцап, телеграмм).
e-mail: ur-csenter@mail.ru
тема на форуме - http://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=51&t=1035088

Юр-центр писал(а): ↑

15 сен, 2021, 16:18

Helen 1 писал(а):

документ- основание и правоустанавливающий документ

документ - основание возникновение права и есть правоустанавливающий документ. Свидетельство о гос. регистрации права, выписка из ЕГРН - правоудостоверяющий документ.

А я что-то другое писала?! Как вы читаете?

Helen 1 писал(а):

Тем не менее при сделках документ-основание почему-то требуют

ну если только некоторые нотариусы, которым лень запрос в ЕГРН направить.

Отправлено спустя 1 минуту 16 секунд:

Helen 1 писал(а):

А я что-то другое писала?! Как вы читаете?

трудно что-то читать, когда вы свои сообщения правите)

_________________
Юридические услуги по делам любой сложности. Опыт работы по законодательству РФ более 20 лет (в том числе 8 лет в Севастополе).
Советник юстиции РФ.
тел.+79787427001 (вайбер, ватцап, телеграмм).
e-mail: ur-csenter@mail.ru
тема на форуме - http://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=51&t=1035088

Юр-центр
Еще раз.
Цитата с сайта Росреестра :"Выписка из Единого государственного реестра прав или свидетельство о государственной регистрации права по сути, это одно и тоже. Это документы, которые не устанавливают право, а лишь его подтверждают."
Это не тоже самое, что вы только что написали другими словами?

Отправлено спустя 1 минуту 22 секунды:

Юр-центр писал(а): ↑

15 сен, 2021, 16:19

Helen 1 писал(а):

Тем не менее при сделках документ-основание почему-то требуют

ну если только некоторые нотариусы, которым лень запрос в ЕГРН направить.

Отправлено спустя 1 минуту 16 секунд:

Helen 1 писал(а):

А я что-то другое писала?! Как вы читаете?

трудно что-то читать, когда вы свои сообщения правите)

Я не исправляла. Дописала одно предложение. Оно сути не поменяло.

Отправлено спустя 5 минут 9 секунд:
Юр-центр
Повторю этот вопрос
А вы считаете что выписка из ЕГРН это правоустанавливающий документ?