Sevastopol.info

Dimitriy Briz писал(а):

Но лезут все в недвигу.

Не был бы так категоричен.
Попадалось где-то в открытых источниках, сколь денех местные жители отнесли в банки в этом (или прошлом) году. Сумма там приличная озвучена. Да и в бакинском многие подкапливают на большие покупки.
Так что не квадрометром единым .

_________________
"Инженер может всё!" (с) (R.Diesel)

Alex CBR писал(а):

А что в Норильске??

Чего вы так Норильску прицепились, там есть свой покупатель, не Воркута где квартирки за так отдают чтобы не платить комуналку

Есть много мест где ценник выше местного, вот для прикола посмотрел цены на другом конце Географии нашей страны - Курильские острова

58 м², 2-комнатная квартира
6 300 000 ₽
108 621 ₽ за м²

https://realty.yandex.ru/offer/61799763 ... serp_offer

Но больше всего шокируют цены в Южно-Сахалинске, наш город плетётся несколько позади)

Так что утверждение что растут в цене только теплые моря и столицы, несколько неверно

viRUS писал(а):

Но больше всего шокируют цены в Южно-Сахалинске

Там японцы цены разогревают.

_________________
Комната, в которой есть кондиционер, — это филиал Рая на Земле.

КЛИМАТТЕХНИКА писал(а):

Там японцы цены разогревают.

Ага, оч интересно от чего не китайцы?) На Сахалин Япония не претендует, только на Курилы, и то перспективы пока у них не очень)

У них у самих большая проблема народ бежит с холодного Хокайдо на юг, чего им ещё более северный Сахалин сдался

viRUS писал(а):

чего им ещё более северный Сахалин сдался

Промыслы.

_________________
Комната, в которой есть кондиционер, — это филиал Рая на Земле.

КЛИМАТТЕХНИКА писал(а):

Промыслы.

Смысл то для среднего японца покупать там квартирку? Если так случится что Сахалин отойдёт япам, то будут они вахтовым методом работать как мы сейчас ан Севере.

Не Япы тож любят тепло, благо у них есть острова с действительно тёплым морем круглый год и тропическим климатом, вот туда они с Хокайдо и валят

viRUS писал(а):

Смысл то для среднего японца покупать там квартирку?

Дешевле чем в Токио. И на перспективу.

_________________
Комната, в которой есть кондиционер, — это филиал Рая на Земле.

КЛИМАТТЕХНИКА писал(а):

Дешевле чем в Токио. И на перспективу.

В деревне Гадюкино ещё дешевле)))

viRUS
Там крокодил не ловится.

_________________
Комната, в которой есть кондиционер, — это филиал Рая на Земле.

За двушку в новострое у нас гораздо больше просят

_________________
веду канал о парфюмерии https://t.me/produkhi

XiZZ писал(а):

За двушку в новострое у нас гораздо больше просят

Так то деревня близ Южно Курильска, двушка в хрущёбе Южно-Сахалинске более 8млн

https://realty.yandex.ru/offer/39632207 ... serp_offer

Fus-Ro-Dah писал(а): ↑

12 авг, 2021, 9:43

Ну что, Развожай вроде как повелел застроить все дальние пустыри, а это значит что? А то, что ценник на вторичку в прибрежных районах (Камыши, Пор, Стрелка и т.д.) пробьёт потолок. А на Античном и парке Победы преодолеет звуковой барьер.
Так как всё, место там закончилось!

Разумно мыслите, даже сейчас нередко дорога от Омеги до Горпищенко занимает около часа на авто с пробками.Гагаринский район предпочтительнее для меня.

Мачо писал(а): ↑

12 авг, 2021, 20:04

Fus-Ro-Dah писал(а): ↑

12 авг, 2021, 9:43

Ну что, Развожай вроде как повелел застроить все дальние пустыри, а это значит что? А то, что ценник на вторичку в прибрежных районах (Камыши, Пор, Стрелка и т.д.) пробьёт потолок. А на Античном и парке Победы преодолеет звуковой барьер.
Так как всё, место там закончилось!

Разумно мыслите, даже сейчас нередко дорога от Омеги до Горпищенко занимает около часа на авто с пробками.Гагаринский район предпочтительнее для меня.

Гагаринский хорош тем, что он самодостаточен, все что нужно- есть в пешей доступности или в 5-10 минутах езды, кроме хороших пляжей.
Недвига всегда в рублях росла в цене, мой знакомый в Мск 14 лет назад взял двушку, за это время в рублях она выросла в 2 раза, в долларах упала на 25 процентов.
По поводу обживания новых районов, совершенно очевидно, что на котловане ниже 100тр(1350уе) за кв мы уже неувидим. А вот в валюте вполне может быть.

_________________
Если в детстве у тебя не было велосипеда , а сейчас у тебя Bentley
то все равно велосипеда в детстве у тебя не было!!!

Deceiver писал(а):

что на котловане ниже 100тр(1350уе)

этого даже при точечной застройке не будет. Не забывайте что в новых районах еще необходимо ВСе коммуникации протянуть, электроподстанции построить, коллекторы, газораспределительные узлы, котельные (сомневаюсь что теперь АГВ будут ставить в основном крышные и котельные возле домов), заложить дополнительные временные расходы - устройство подъездных путей, временных дорог, генераторы, подвоз воды в ёмкости... А также обеспечивать нормы по паркоместам при сдаче(частичная халява последних лет по укр проектам уже не пройдёт) и т.д. и т.п.
Да даже ливнёвки в проекте предусмотреть и обустроить - уже допзатраты)) а то проект экспертизу не пройдёт...

Deceiver писал(а): ↑

12 авг, 2021, 21:20

мой знакомый в Мск 14 лет назад взял двушку, за это время в рублях она выросла в 2 раза, в долларах упала на 25 процентов.

2021 - 14 = 2007
в 2007 курс $ = ~ 25 руб за $

Ага, покупайте квартиры в Камышах, поближе к Античному желательно. Скоро весь этот район как раз затопит из-за повышения уровня мирового океана. В этом году камни на Солдатском пляже, на которых мы обычно загорали, пока еще из-под воды не выходили...

так это ж отлично , квартиры с видом на море , можно продать дороже )

max7253 писал(а): ↑

14 авг, 2021, 2:53

Ага, покупайте квартиры в Камышах, поближе к Античному желательно. Скоро весь этот район как раз затопит из-за повышения уровня мирового океана. В этом году камни на Солдатском пляже, на которых мы обычно загорали, пока еще из-под воды не выходили...

Вопрос к специалисту, а что с 5м микрорайоном?)

max7253 писал(а):

Ага, покупайте квартиры в Камышах, поближе к Античному желательно. Скоро весь этот район как раз затопит из-за повышения уровня мирового океана. В этом году камни на Солдатском пляже, на которых мы обычно загорали, пока еще из-под воды не выходили...

5-6м над уровнем моря основной массив стоит с уменьшением к Омеге до 3-4х м)) напротив кубов видели какой обрыв был? но если долго подождать - то всё возможно. А то камни на 10см притопило - уже паника... В этом году и дождей вон сколько было, даже речки не пересыхали и водохранилище к концу лета практически полное...
Интересно есть варианты из сложившейся ситуации?
Или только такой?

кстати 4метровое затопление вот так выглядит

Окиян не поднимается в уровне. Просто Крым теряет в среднем 2 см берега из-за естественного размыва, так как брега не укреплены, кроме дачи Януковича )))

_________________
Оборудование для IPTV,эфирное Т2, спутниковое ТВ, спутниковый интернет.
Установка: по Севастополю 7-978-782-91-33, по Крыму 7-978-562-52-15
Мой интернет магазин sputnik.crimea.com

t.me/Crimea_Mebel

viRUS писал(а): ↑

12 авг, 2021, 18:15

XiZZ писал(а):

За двушку в новострое у нас гораздо больше просят

Так то деревня близ Южно Курильска, двушка в хрущёбе Южно-Сахалинске более 8млн

https://realty.yandex.ru/offer/39632207 ... serp_offer

Никто не понял, наверное, что это Кунашир, а не Сахалин. От Южно-Сахалинска до Южно-Курильска пару суток на корабле добираться.

В августе наблюдается стагнация цен на вторичку.

Тенденция отмечается во многих российских регионах. Эксперты среди причин называют снижение покупательной способности и спад ажиотажа
https://www.bfm.ru/news/479089

Целых 3000000 скинул, а почему не 2 или 4 ? Почему именно 3?! Может завтра скинет ещё 3?)) А вообще тут выше пишут что скоро цены будут сверхзвуковые, поэтому не снижать надо а еще пару лямов сверху добавлять)) Смешно...

KLDSHA писал(а):

Целых 3000000 скинул, а почему не 2 или 4 ? Почему именно 3?! Может завтра скинет ещё 3?)) А вообще тут выше пишут что скоро цены будут сверхзвуковые, поэтому не снижать надо а еще пару лямов сверху добавлять)) Смешно...

Нет лучше если продаёшь ты дом цать миллионов, вот уже год продаёшь, то надо через год ещё тройку миллионов к цене накинуть, тогда продасться! Сколько таких объявлений по Севастополю - не счесть

Меня смущает, что говорят о 7 районах сразу под застройку или же есть более и менее приоритетные?
Логично было запустить крупного застройщика в один район и там уже глядеть, что из этого выйдет.

_________________
Строительные и отделочные работы. Разовые работы.
+7879 2374849