Sevastopol.info

Севастопольский городской Форум
основной сайт :: погода (⇓14.9°C, 743 мм.рт.ст.) :: рад.фон 9 мкр/ч :: telegram :: наш фото-telegram :: инстаграм :: размещение топ-тем :: В этот день 105 лет назад родился Амет-Хан Султан, лётчик-истребитель, дважды Герой Советского Союза
Текущее время: 25 окт, 2025, 6:04

Часовой пояс: UTC+03:00




Начать новую тему  Ответить на тему  [ 33090 сообщений ]  На страницу Пред. 1925 926 9271324 След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 17 июн, 2021, 13:55 
Не в сети
****

Зарегистрирован: 24 апр, 2010, 6:50
Сообщения: 1407
Репутация: 337

Постоялец: Везде и всегда
Забанен: за 2 предупреждения
KLDSHA писал(а):
Дом построен и сдан..! приезжие все гребут или гребли без разбору... сейчас явно видно что спроса такого нет... Античный по 130000... кто-то да взял бы... хочется понять рыночную стоимость, а из за такого разброса это тяжело сделать, когда продают по 205000м2, а рядом в доме за 147000 И..... Знаю что примерно в Апрель - Май у Симола взяли около 6-7 квартир в одной новостройке без ремонта. Сейчас вроде тоже затишье.
Что за истерика и набор слов с кучей разнообразной несвязанной информации? Хоть 100500 раз сдан, на кадастре почему-то нет)) и вопрос даже не в документах а в качестве постройки и необходимых финансовых вливаниях после такого качества чтобы сделать жильё приспособленным для комфортного проживания.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 17 июн, 2021, 14:10 
Не в сети
*******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 19 мар, 2014, 17:14
Сообщения: 3232
Репутация: 607

Постоялец: Коммерсант
Откуда: Севастополь
Павел12345 писал(а):
покупатели не спешат
Не может цена расти бесконечно. Есть потолки, определяемые доходами, конкурентами (другими регионами) и психологией.
Причины, которые привели к "короновирусному" росту, своё отыграли. Для дальнейшего роста нужны новые причины.
Море-солнце - не причины, т.к. при них несколько лет цены топтались.

Отправлено спустя 2 минуты 46 секунд:
DeZertir писал(а):
и вопрос даже не в документах а в качестве постройки
Для приезжих, принимающих решение удаленно, вопрос качества не важен. Конечно, если дом на глазах пойдет трещинами - тогда ДА.
Тем более, когда квартира покупается, чтобы просто пристроить деньги на несколько лет, а потом продать таким же приезжим.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 17 июн, 2021, 14:28 
Не в сети
****

Зарегистрирован: 24 апр, 2010, 6:50
Сообщения: 1407
Репутация: 337

Постоялец: Везде и всегда
Забанен: за 2 предупреждения
Dimitriy Briz писал(а):
Конечно, если дом на глазах пойдет трещинами - тогда ДА.
Тем более, когда квартира покупается, чтобы просто пристроить деньги на несколько лет, а потом продать таким же приезжим.
пойдёт трещинами, по-моему, тоже не аргумент для наших граждан)) пример - Президентский дом, цена даже не опускается


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 17 июн, 2021, 16:04 
Не в сети
******

Зарегистрирован: 03 июн, 2008, 15:25
Сообщения: 2742
Репутация: 906
Забанен: Бессрочно
Dimitriy Briz писал(а):
Море-солнце - не причины, т.к. при них несколько лет цены топтались.
Вы на святое покусились сейчас.

_________________
"Самое плохое и самое опасное, что может быть для человека, занимающегося политикой, вцепиться в свое кресло руками и зубами..." ВВП ,2014г


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 17 июн, 2021, 16:10 
Не в сети
*******

Зарегистрирован: 26 мар, 2014, 12:24
Сообщения: 4594
Репутация: 1202
Dimitriy Briz писал(а):
17 июн, 2021, 14:10
Причины, которые привели к "короновирусному" росту, своё отыграли. Для дальнейшего роста нужны новые причины.
новых строек нет, по моему мнению это одна из главных причин подорожания севастопольской недвижимости именно в этом году, конкуренция отсутствует.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 17 июн, 2021, 16:42 
Не в сети
*******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 19 мар, 2014, 17:14
Сообщения: 3232
Репутация: 607

Постоялец: Коммерсант
Откуда: Севастополь
Павел12345 писал(а):
новых строек нет
Этого достаточно, чтобы за Севастополь платили столько же, сколько за Москву в пределах МКАД?


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 17 июн, 2021, 17:06 
Не в сети
*******

Зарегистрирован: 26 мар, 2014, 12:24
Сообщения: 4594
Репутация: 1202
Dimitriy Briz
для кого то видимо да, но таких очень мало, у каждого свои предпочтения и мотивация, мы же видим какие продажи на весь Севастополь у застройщиков.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 17 июн, 2021, 18:34 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22591
Репутация: 2994

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия, проспект Столетовский
Павел12345 писал(а):
17 июн, 2021, 11:49
продажи у застройщиков в первой половине июня мягко говоря провальные ..неожиданно всех обогнал Гарант Инвест продав что то из метров по..75 000 рублей за квадрат, подсобку что ли какую то в подвале или всё таки квартиру.. :pop:
Интерстрой 100 000 за метр продал.
ждём акции, даже при таком штучном предложении на рынке, покупатели не спешат.
Скоро зайдут ещё деньги, сегодня 2 квартиры продал: трёшку в ПФ в сданном доме и двушку в Атмо. :)

_________________
🐊


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 18 июн, 2021, 9:08 
Не в сети
12k сообщений+
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 фев, 2008, 14:39
Сообщения: 15322
Репутация: 1275

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: from the beginning
что такое ПФ и Атмо?

_________________
веду канал о парфюмерии https://t.me/produkhi


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 18 июн, 2021, 9:21 
Не в сети
12k сообщений+
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 05 июн, 2008, 23:24
Сообщения: 18299
Репутация: 1928

Постоялец: Политикан
Откуда: Россия Симферополь
KLDSHA писал(а):
сейчас явно видно что спроса такого нет
Во-первых, ужесточение эпидемобстановки, во-вторых, люди совмещают покупку с приездом на отдых, а погода тому не благоволит сегодня.

_________________
Оборудование для IPTV,эфирное Т2, спутниковое ТВ, спутниковый интернет.
Установка: по Севастополю 7-978-782-91-33, по Крыму 7-978-562-52-15
Мой интернет магазин sputnik.crimea.com
Изображение
t.me/Crimea_Mebel


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 18 июн, 2021, 9:32 
Не в сети
оби ван кеноби
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 28 июл, 2007, 12:15
Сообщения: 5062
Репутация: 987

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: СЕВАСТОПОЛЬ
XiZZ писал(а):
18 июн, 2021, 9:08
что такое ПФ и Атмо?
Смею предположить, что Порто Франко и Атмосфера. :roll:

_________________
Букеты из гофрированной бумаги, веночки и елочки из природных материалов.
Инстаграм - @prickly_ivy
Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 18 июн, 2021, 10:04 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22591
Репутация: 2994

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия, проспект Столетовский
Вы правы.

_________________
🐊


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 18 июн, 2021, 11:14 
Не в сети
*****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 25 янв, 2016, 15:37
Сообщения: 1709
Репутация: 544

Откуда: дровишки?
Мачо писал(а):
17 июн, 2021, 18:34
Скоро зайдут ещё деньги, сегодня 2 квартиры продал: трёшку в ПФ в сданном доме и двушку в Атмо. :)
Вам проще завлечь покупателя в сданные дома или практически сданные.
У того же Интерстроя всё сдастся только в следующем году.

_________________
Грехи других судить Вы так усердно рветесь, начните со своих и до чужих не доберетесь. (с)
Лёд крушат атомоходы, рвутся в космос корабли, а кроссовок для народа изготовить не смогли


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 18 июн, 2021, 13:17 
Не в сети
******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 09 мар, 2011, 18:06
Сообщения: 2942
Репутация: 1684

Откуда: Севастополь
У меня в последнее время почта завалена такого рода письмами. Мол, налетай, подешевело!
Скорей всего продавцы специально так сильно завышают цены на свои золотые однухи, чтобы потом каждую неделю сбрасывать по полтора ляма, тем самым попадая в авитовскую подборку щедрых скидок.

ИзображениеИзображение

_________________
Изображение


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 18 июн, 2021, 14:22 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 09 янв, 2012, 16:34
Сообщения: 1476
Репутация: 219

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Планета Железяка
Сателлит писал(а):
18 июн, 2021, 9:21
KLDSHA писал(а):
сейчас явно видно что спроса такого нет
во-вторых, люди совмещают покупку с приездом на отдых, а погода тому не благоволит сегодня.
Можно надеется на погоду :!: :!: :!: . Что она поможет в снижении цен . И кину "камень в огород" Севастопольстроя. Как вы так строите дома ??? Дому 7 лет. И говорить о супер-пупер дожде и не погоде не надо. Ночью через фасад и возможно крышу у меня и у многих других по стенам , откосам , потолку потекли реки воды. Кто и как заделывал швы в домах вопрос останется без ответа... Фото соседей прилагать не буду, в соседнем доме даже лифтовую шахту залило...
ИзображениеИзображение

_________________
Брррннн- бррннн

Изображение


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 18 июн, 2021, 15:02 
Не в сети
Высота 10 000, полет нормальный

Зарегистрирован: 12 ноя, 2018, 14:18
Сообщения: 10484
Репутация: 1578

Постоялец: Интернет
Откуда: 23/61/92
spartanec_sev писал(а):
Как вы так строите дома ???
Если не ошибаюсь, почти во всех темах про ново/свежестрои тут красной нитью проходит словосочетание "строят из говна и палок".
Так что удивляться, собственно, нечему...

_________________
"Инженер может всё!" (с) (R.Diesel)


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 18 июн, 2021, 15:05 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22591
Репутация: 2994

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия, проспект Столетовский
PSV писал(а):
18 июн, 2021, 11:14
Вам проще завлечь покупателя в сданные дома или практически сданные.
У того же Интерстроя всё сдастся только в следующем году.
Спасибо за совет!Но сейчас и так немного квартир для продажи осталось.

_________________
🐊


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 18 июн, 2021, 15:09 
Не в сети
12k сообщений+
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 05 июн, 2008, 23:24
Сообщения: 18299
Репутация: 1928

Постоялец: Политикан
Откуда: Россия Симферополь
spartanec_sev
Квартира - это зло. А квартира стоимостью с участок от 5 соток + дом на нем - двойное зло.

_________________
Оборудование для IPTV,эфирное Т2, спутниковое ТВ, спутниковый интернет.
Установка: по Севастополю 7-978-782-91-33, по Крыму 7-978-562-52-15
Мой интернет магазин sputnik.crimea.com
Изображение
t.me/Crimea_Mebel


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 18 июн, 2021, 15:13 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22591
Репутация: 2994

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия, проспект Столетовский
Ярослав, дома тоже целое искуство построить, чтобы качественно было.

_________________
🐊


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 18 июн, 2021, 15:32 
Не в сети
*****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 25 янв, 2016, 15:37
Сообщения: 1709
Репутация: 544

Откуда: дровишки?
Сателлит писал(а):
18 июн, 2021, 15:09
spartanec_sev
Квартира - это зло. А квартира стоимостью с участок от 5 соток + дом на нем - двойное зло.
Ну так в Севастополе пока нет таких квартир в массовом сегменте (не считая каких-то элитных хат по 30+ лямов), которые стоили бы столько же, сколько участок ИЖС 5 соток в том же месте и ещё с построенным домом из камня, а не соломы и палок.

_________________
Грехи других судить Вы так усердно рветесь, начните со своих и до чужих не доберетесь. (с)
Лёд крушат атомоходы, рвутся в космос корабли, а кроссовок для народа изготовить не смогли


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 18 июн, 2021, 16:17 
Не в сети
****

Зарегистрирован: 24 апр, 2010, 6:50
Сообщения: 1407
Репутация: 337

Постоялец: Везде и всегда
Забанен: за 2 предупреждения
spartanec_sev писал(а):
Можно надеется на погоду . Что она поможет в снижении цен . И кину "камень в огород" Севастопольстроя. Как вы так строите дома ??? Дому 7 лет. И говорить о супер-пупер дожде и не погоде не надо. Ночью через фасад и возможно крышу у меня и у многих других по стенам , откосам , потолку потекли реки воды. Кто и как заделывал швы в домах вопрос останется без ответа... Фото соседей прилагать не буду, в соседнем доме даже лифтовую шахту залило...
то еще немного, сейчас в общедомовом чате Античный 12а гуляют фотки, дому 6 лет... ща попробую закинуть
Изображение


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 18 июн, 2021, 22:03 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 09 янв, 2012, 16:34
Сообщения: 1476
Репутация: 219

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Планета Железяка
DeZertir писал(а):
18 июн, 2021, 16:17
spartanec_sev писал(а):
Можно надеется на погоду . Что она поможет в снижении цен . И кину "камень в огород" Севастопольстроя. Как вы так строите дома ??? Дому 7 лет. И говорить о супер-пупер дожде и не погоде не надо. Ночью через фасад и возможно крышу у меня и у многих других по стенам , откосам , потолку потекли реки воды. Кто и как заделывал швы в домах вопрос останется без ответа... Фото соседей прилагать не буду, в соседнем доме даже лифтовую шахту залило...
то еще немного, сейчас в общедомовом чате Античный 12а гуляют фотки, дому 6 лет... ща попробую закинуть
Изображение
Да за такое застройщикам и их повышение цен ,как тут писали, а у нас в мае снова повышение цен на миллион. Руки надо ломать. Вы если строите хотя бы , контролируйте что строите :?: :?: :?: . У меня на Фиоленте дача и та пережила этот дождь без протечек !!! Только черешня полопалась от воды и всё :idea: . А так дождик натворил бед :pop:

_________________
Брррннн- бррннн

Изображение


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 18 июн, 2021, 22:13 
Не в сети
****

Зарегистрирован: 24 апр, 2010, 6:50
Сообщения: 1407
Репутация: 337

Постоялец: Везде и всегда
Забанен: за 2 предупреждения
spartanec_sev писал(а):
Да за такое застройщикам и их повышение цен ,как тут писали, а у нас в мае снова повышение цен на миллион. Руки надо ломать. Вы если строите хотя бы , контролируйте что строите . У меня на Фиоленте дача и та пережила этот дождь без протечек !!! Только черешня полопалась от воды и всё . А так дождик натворил бед
они сегодня еще и на 5м микрорайоне отличились, создавали Новогоднее настроение водителям и прохожим (а по факту замусорили половину района) Изображение


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 18 июн, 2021, 23:57 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 18 сен, 2019, 23:15
Сообщения: 230
Репутация: -103

Постоялец: Интернет
Откуда: Севастополь
Alex CBR
да. уровень другой там

DeZertir
по античному. документы в порядке. право собственности получено без проблем

p.s: потоп добавит стоимости к ценам на недвигу. тк сейчас начнется массовая реконструкция старых объектов и пострадавших районов. короче новые федеральные вливания. пострадавших жаль естественно.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 19 июн, 2021, 7:12 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22591
Репутация: 2994

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия, проспект Столетовский
spartanec_sev писал(а):
18 июн, 2021, 22:03
Да за такое застройщикам и их повышение цен ,как тут писали, а у нас в мае снова повышение цен на миллион. Руки надо ломать. Вы если строите хотя бы , контролируйте что строите :?: :?: :?: .
Так поломайте руки, кто вам не даёт это сделать, если не боитесь ответственности потом!? :)

Отправлено спустя 2 минуты 8 секунд:
SFTM писал(а):
18 июн, 2021, 23:57
p.s: потоп добавит стоимости к ценам на недвигу. тк сейчас начнется массовая реконструкция старых объектов и пострадавших районов. короче новые федеральные вливания. пострадавших жаль естественно.
Быстрее бы губернатор дал возможность всем застройщикам строить, тогда и ценник станет ниже за м2.

_________________
🐊


Вернуться к началу
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему  Ответить на тему  [ 33090 сообщений ]  На страницу Пред. 1925 926 9271324 След.

Часовой пояс: UTC+03:00


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 29 гостей


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  

[Мобильная версия]

Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Limited
Русская поддержка phpBB