Частный детский сад в жилом доме.

[Tina77]

Подскажите пожалуйста куда обратится и кто может помочь!!!!
Примерно год назад в нашем жилом доме по ул. Маячная д.17 в полуподвальном помещении был открыть частный детский сад " Мирасоль". Жить в одном доме с детским садом просто невозможно. Постоянно слышно крик и плач детей летом невозможно открыть окна, там где они готовят есть в квартиры выше ужасные запахи. Жители дома предполагают, что нормальной вытяжки нет. Мы обращались и в администрацию Гагаринского района и в прокуратуру, и в полицию никто не реагирует. Теперь они собираются строить перед домам на нашей детской площадке где играют наши дети свою площадку. Это будет просто ужас. Разве можно в жилом доме в полуподвальном помещении открывать детский сад?

[termiton]

Tina77 писал(а): ↑

29 апр, 2021, 21:11

Разве можно в жилом доме в полуподвальном помещении открывать детский сад?

Можно, если помещение признано для этого пригодным. Шуметь тоже можно, в отведенное законом время (дневное) так что на ваши переживания всем плевать. Советский союз закончился более 20 лет назад. Живите теперь с этим.

Из за таких, вечно недовольных жизнью, жалобщиков малому бизнесу уже работать скоро совсем будет невозможно. А он, между прочим, налоги государю платит и рабочие места создает.

[Evelyne]

Tina77 писал(а):

Мы обращались и в администрацию Гагаринского района и в прокуратуру, и в полицию никто не реагирует

И не отреагируют. Тут либо писать в соц.сетях о том, что в этом садике ужасные условия и воспитатели-садисты, или колонки с сабвуфером класть на пол динамиками вниз, и врубать что-то типа "Красной Плесени"

[черрТЯ]

termiton писал(а):

Из за таких, вечно недовольных жизнью, жалобщиков малому бизнесу уже работать скоро совсем будет невозможно. А он, между прочим, налоги государю платит и рабочие места создает.

какая прелесть, когда малый бизнес устроил свой бизнес в ущерб комфорту других налогоплательщиков и создателей рабочих мест. неееее... ну ЭТО конечно лучше чем наркопритон... )))))
так и живем.

Evelyne писал(а):

колонки с сабвуфером класть на пол динамиками вниз, и врубать что-то типа "Красной Плесени"

можно и не в пол, а соглано законодательству, в установленные часы.

[Vadim Y. Gradoboyev]

Tina77 писал(а):

QR_BBPOST Жить в одном доме с детским садом просто невозможно.

Вы просто детей не любите

[Evelyne]

черрТЯ писал(а):

можно и не в пол, а соглано законодательству, в установленные часы.

В пол просто действеннее (я самолично на своих соседях проверяла ), и - да, строго в установленное законом время. Этого хватит по самые по Нидерланды
Еще хорошо выбрать время, когда родители забирают детей, и устроить скандал с персоналом, мол, "почему деток всякой тухлятиной кормят, которую даже нюхать невозможно? Сволочи вы!". Повторить 3-4 раза, до полного просветления родителей. Остальное они сделают сами, ибо сарафанное радио, как и мнительность - не отменял никто.

[Марыся 2012]

Скажите,а почему не снять большой частный дом с большим двором и там не организовать свой малый бизнес, и деткам намного лучше и мешать никому не будут.

[termiton]

Марыся 2012 писал(а): ↑

30 апр, 2021, 12:17

Скажите,а почему не снять большой частный дом с большим двором и там не организовать свой малый бизнес, и деткам намного лучше и мешать никому не будут.

А у вас есть предложения с адекватной стоимостью аренды такого дома, особенно в преддверии курортного сезона? Турция закрыта, многие поедут в Крым и Севастополь, цена аренды жилья взлетела до небес. Хорошо хоть Египет немного разгрузит понаехав, но все равно будет их немало и цена вряд-ли уже снизится.

Марыся 2012 писал(а): ↑

30 апр, 2021, 12:17

и мешать никому не будут.

В частном секторе тоже найдется масса недовольных соседей.

[Evelyne]

Марыся 2012 писал(а):

Скажите,а почему не снять большой частный дом с большим двором и там не организовать свой малый бизнес, и деткам намного лучше и мешать никому не будут.

1. Возможно, этот детский притон (да, с моей точки зрения - это притон с паршивым качеством услуг и непонятной едой, а с законодательной - мини-группа или центр временного пребывания детей) организован собственниками квартиры. Если и не собственниками, то аренда все равно дешевле, нежели снимать дом с участком.

2. Транспортная и шаговая доступность.
Ни один здравомыслящий родитель не потащит своего ребенка к черту на кулички, куда, случись что, "Скорая" только через полдня доберется. А в черте города и близости к многоквартирным домам - стоимость аренды частного владения будет зашкаливать. Малым бизнесменам это экономически невыгодно.

Вот две причины, по которым малые бизнесмены и устроили "детский садик" на первом этаже многоквартирного дома. И с этим надо что-то делать.

[ТашаН]

Tina77 писал(а):

Постоянно слышно крик и плач детей летом невозможно открыть окна, там где они готовят есть в квартиры выше ужасные запахи.

И это все? Это все претензии? Детский плач и запахи еды? Так то же самое бывает у соседей, верхних, нижних, рядом через стенку. У нас есть и детские сады частные, и особенно центры детского развития разные на первых этажах. Хуже, когда кафе или клЮб ночной. Это да, это адок соседям. И то ничего сделать не могут. А детский садик - это смешно, возмущаться.

[Evelyne]

ТашаН писал(а):

Детский плач и запахи еды? Так то же самое бывает у соседей, верхних, нижних, рядом через стенку

Да, конечно, во многих квартирах одновременно живет по 12-15 детей, и все они визжат, орут, дерутся и плачут. Чушь не несите.
Запахи еды? В домах, оборудованных нормальными вытяжками, не чувствуется никаких запахов. Да и соседи не варят огромными жбанами кашу, которая пригорает, суп-перделку из капусты и потрохов, и не жарят в промышленных масштабах котлеты из рыбки-вонючки. Или детям прям ресторанные блюда готовят? Ага, щас!
Впрочем, собачью прикормщицу такими запахами не пронять. У некоторых и песья блевотина умиление вызывает. Тьфу.

Пи.Сь. Извините, если кто читает и обедает. Я не нарочно.

[ТашаН]

Evelyne писал(а):

Да, конечно, во многих квартирах одновременно живет по 12-15 детей, и все они визжат, орут, дерутся и плачут. Чушь не несите.
Запахи еды? В домах, оборудованных нормальными вытяжками, не чувствуется никаких запахов.

И один, и два ребенка над головой очень чувствуется, если они активные, вопросы, как сделать шумоизоляцию на потолке(никак), задают постоянно. Плюс в этом сезоне возникла проблема с занятиями постоянными на музыкальных инструментах. Дома, детьми, учащимися музшкол. На самоизоляции они вынуждены были играть дома под руководством педагогов по зуму. Соседи плакали! И запахи проникают, постоянно, на это жалобы. Все понимают, что ничего с этим не сделать. Это многоквартирный дом. Про вытяжку и никаких запахов - неправда. Запахи(табака, в первую очередь) и шум , ну еще залив сверху - основное, на что жалуются соседи. Это такая реальность, что я даже не знаю, какая мотивация это отрицать.
Поэтому я и сказала, претензии к детскому садику - смешные.

[черрТЯ]

ТашаН писал(а):

И это все? Это все претензии? Детский плач и запахи еды? Так то же самое бывает у соседей, верхних, нижних, рядом через стенку.

концентрация разная. никого не будет напрягать женщина, взявшая под присмотр парочку детей. и совсем другое дело - каждый день слушать шум от 15-20 веселых товарищей. дома люди как бы в покое нуждаются. и нагрузка на систему вытяжки, мусоропровода и прочих коммуникаций у средней семьи и ДС разная. при проекте дома рассчитывали на семью.
мне вот интересно, недвижимость выведена из жилого фонда ? по идее это должно по согласованию с соседями делаться.

Отправлено спустя 5 минут 50 секунд:
еще интересно с площадкой для прогулок, организованный коллектив из 10 + чел сделает пребывание других детей на этой площадке не комфортным. и так каждый день.

[ТашаН]

черрТЯ писал(а):

концентрация разная. никого не будет напрягать женщина, взявшая под присмотр парочку детей. и совсем другое дело - каждый день слушать шум от 15-20 веселых товарищей.

Выше написала. Если НАД вашей кв-рой хоть один шумный кто-то, это совсем не то, что на первом этаже. Вообще это обычная практика, первые этажи под детские учреждения, где и танцевальные, и музыкальные занятия.
Тема не стоит того, если нет неких подводных течений(севастопольских)

[черрТЯ]

ТашаН писал(а):

Выше написала. Если НАД вашей кв-рой хоть один шумный кто-то, это совсем не то, что на первом этаже.

да читала я. читала.. но 1 "шумный" - это ни разу не эквивалент 10 "тихим". и все равно где эти десять будут располагаться.

[ТашаН]

черрТЯ писал(а):

еще интересно с площадкой для прогулок, организованный коллектив из 10 + чел сделает пребывание других детей на этой площадке не комфортным. и так каждый день.

То есть, предполагается, что на эту избранную дет.площадку могут заходить только дети из строго определенного дома, а другие десять+ тут же сделают пребывание "родных" домовых детей некомфортным?? Гы-гы!!! Узнаю много нового!

Отправлено спустя 1 минуту 32 секунды:

черрТЯ писал(а):

1 "шумный" - это ни разу не эквивалент 10 "тихим". и все равно где эти десять будут располагаться.

Это каГ??

[черрТЯ]

ТашаН писал(а):

Вообще это обычная практика, первые этажи под детские учреждения, где и танцевальные, и музыкальные занятия.

это тоже разные вещи. на танцы (кружок) пришли, отзанимались, ушли. они не занимают общественного простанства. им не готовят еду, их отходами не заполняют бак. на предмет нормальной практики - если проектом предусмотрено, то люди покупая жилье в таком доме, понимают, что первый этаж коммерческий.
а за что это удовольствие людям, которые потратили деньги (заплатили налоги) за квартиру среди таких же людей, а получили чужой бизнес себе под бок ?

Отправлено спустя 1 минуту 33 секунды:

ТашаН писал(а):

Это каГ??

обыкновенно. даже очень шумный затыкается. из десяти тихих, все не заткнутся никогда.

Отправлено спустя 7 минут 35 секунд:

ТашаН писал(а):

Гы-гы!!! Узнаю много нового!

вы давно не занимались с детьми.

ТашаН писал(а):

То есть, предполагается, что на эту избранную дет.площадку могут заходить только дети из строго определенного дома, а другие десять+ тут же сделают пребывание "родных" домовых детей некомфортным??

1. если на площадке тусит организованная группа. другой ребенок просто туда не подойдет. да и воспитатель не допустит контакта "воспитанника" с посторонним.
2. площадка среднестатистического двора рассчитана на некоторое количество детей. и эти "места" уже заняты посетителями сада. и так каждый день.

Отправлено спустя 11 минут 36 секунд:
ну вот почему то в нормальных садах у каждой группы отдельная площадка. идиоты наверное придумали. а частый сад легко может это правило игнорировать. и еще в нормальных садах отдельная кухня, отдельные баки, еще есть медсестра.... и т.д.

[ТашаН]

черрТЯ писал(а):

- если проектом предусмотрено, то люди покупая жилье в таком доме, понимают, что первый этаж коммерческий.
а за что это удовольствие людям, которые потратили деньги (заплатили налоги) за квартиру среди таких же людей, а получили чужой бизнес себе под бок ?

То есть дело в этом. Дом новый? У нас(еще раз) в домах, старых и новых, на первых этажах и магазины, и детские студии, кружки, коммерческие пол-ки, и фитнесс всякий. Худший вариант - кафе и клуб ночной. Еще раз, детский садик(сколько там мест), это ничего страшного.

[ЦУКЕРКА]

А я прекрасно понимаю ТС и сочувствую...
Меня бы это все тоже раздражало.
Разве в цок.этажах можно размещать детские сады?

[Evelyne]

ТашаН писал(а):

Дома, детьми, учащимися музшкол. На самоизоляции они вынуждены были играть дома под руководством педагогов по зуму. Соседи плакали!

Некоторые и до сих пор плачут от таких музыкальных занятий. Взятая напрокат барабанная установка отлично решает проблему.
Пришли к людям ругаться, типа "мой ребенок занимается уроками!" - и получили в ответ, что "и я занимаюсь уроками, посему, терпите!".

ЦУКЕРКА писал(а):

Разве в цок.этажах можно размещать детские сады?

Это не детский сад, это - центр временного пребывания детей. В котором могут работать люди без соответствующего образования; могут кормить детей непонятно, чем; контроля за их деятельностью - 0.

[черрТЯ]

ТашаН писал(а):

То есть дело в этом. Дом новый?

ну откуда мне знать, новый он или нет. чисто логически, купить квартиру возле ДС и возмущаться что есть ДС... ну как то так... поэтому, считаю, что его потом сделали.

ТашаН писал(а):

Еще раз, детский садик(сколько там мест), это ничего страшного.

это пока не понимаешь, что все временные неудобства ни разу не временные. а очень даже постоянные. и развиваются по нарастающей.

Отправлено спустя 8 минут 16 секунд:
ну вот если соседский ребенок пиликает на скрипке, то живет надежда, что звуки "мучают кошку" перерастут во что то нормальное. к тому же этот сосед живет здесь, разделяет ваши тяготы и невзгоды в других вопросах. ну можно войти в положение и потерпеть какое то время. но если кто то организовал свой заработок, отравляя вам жизнь. ну с каких терпеть это? разные же вещи.

[Evelyne]

черрТЯ писал(а):

но если кто то организовал свой заработок, отравляя вам жизнь. ну с каких терпеть это?

Ни с каких. Если не получается решить проблему на законном уровне, то.... придется решать на том уровне и теми методами, которые законом не возбраняются. Самые доступные описаны выше

Пи.Сь. Продам перфоратор. Недорого ©

[черрТЯ]

мне вот интересно, сторонники "малого бизнеса" будут рады, если их сосед организует свою деятельность так, что его клиенты будут приезжать к нему в 16 и уезжать в 20. не будут нарушать никаких правил. просто каждый день, стороннику негде будет припарковаться, потом парковка конечно освободится, но он уже как культурный поставил за километр у супермаркета; каждый день будет чем то пахнуть; каждый день будет падать напор воды, в то самое время, когда, придя с работы, очень хочется принять душ и т.д. и т.п.

[ТашаН]

черрТЯ писал(а):

но если кто то организовал свой заработок, отравляя вам жизнь. ну с каких терпеть это? разные же вещи.

Да, согласна. А, если это не заработок, или заработок, который невозможно определить-доказать у соседа, это перманентный кирдык. Тут вообще без вариантов. Сколько таких соседей, с которыми ничего не поделать(меня бог миловал, поэтому я в старом доме живу уже 31 год). А по детскому саду, не знаю, так им мешает? Как говорится, их зол надо выбирать меньшее.

Отправлено спустя 7 минут 8 секунд:

черрТЯ писал(а):

сторонники "малого бизнеса" будут рады, если их сосед организует свою деятельность так, что его клиенты будут приезжать к нему в 16 и уезжать в 20. не будут нарушать никаких правил. просто каждый день, стороннику негде будет припарковаться, каждый день б

А это надо так, Вы уверены? Война соседей?

[черрТЯ]

ТашаН писал(а):

А это надо так, Вы уверены? Война соседей?

я просто предложила поставить себя на место ТС.
люди организовывая свой заработок не всегда заботятся о комфорте окружающих. а потом удивляются - ачотакова...?