Sevastopol.info

Вопрос к уважаемым гуру данной темы. Что означают подобные сведения из кадастра по участку? Отец хочет купить, а меня смущает то, что категория земли очень непонятная, это горка в Балаклаве и к участку нет дороги, что продавец , гражданин Украины (и живёт в ней же), из документов только госакт укр и кадастр РФ , что на карте кадастра, участок перерезан красной толстой линией.
https://egrp365.ru/map/?kadnum=91:01:008001:946
Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов
Для индивидуального дачного строительства
Земельный участок по адресу: г Севастополь, ул Башенная, д 35б
Ну и вообще, что можно в Балаклаве покупать, а что не стоит, заранее признателен за советы)

Отправлено спустя 23 часа 4 минуты 52 секунды:
Как-то и нет на форуме никого, кто мог бы, со знанием дела, прокомментировать мой вопрос выше?

OWNERL писал(а): ↑

28 ноя, 2020, 0:27

Вопрос к уважаемым гуру данной темы. Что означают подобные сведения из кадастра по участку? Отец хочет купить, а меня смущает то, что категория земли очень непонятная, это горка в Балаклаве и к участку нет дороги, что продавец , гражданин Украины (и живёт в ней же), из документов только госакт укр и кадастр РФ , что на карте кадастра, участок перерезан красной толстой линией.
https://egrp365.ru/map/?kadnum=91:01:008001:946
Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов
Для индивидуального дачного строительства
Земельный участок по адресу: г Севастополь, ул Башенная, д 35б
Ну и вообще, что можно в Балаклаве покупать, а что не стоит, заранее признателен за советы)

Отправлено спустя 23 часа 4 минуты 52 секунды:
Как-то и нет на форуме никого, кто мог бы, со знанием дела, прокомментировать мой вопрос выше?

Большая Красная линия ,что вас пугает . это линия обозначающая Кадастровый Квартал . и Ничего больше .
но исходя из : Земли особо охраняемых территорий и объектов(которые просто нельзя использовать под кладбища .помойки .сто и так далее.), желательно получить ГПЗУ ( собственник получает через МФЦ бесплатно), скорее всего нет пятна застройки .Госакт укр и кадастр РФ-достаточны для сделки .
Опять же это скала ,дороги нет )) В Балаклаве .стоит покупать . если он не входит в зону перестройки Балаклавы

_________________
Продажа земельных участков в Пригороде Севастополя от 600 т.р. СНТ ИЖС . Красный Мак , Холмовка ,Фронтовое , Бахчисарай.

RusVL писал(а):

В Балаклаве .стоит покупать . если он не входит в зону перестройки Балаклавы

Если не сложно - как это определить/понять???
Спасибо.

_________________
"Инженер может всё!" (с) (R.Diesel)

Alex CBR писал(а): ↑

02 дек, 2020, 19:27

RusVL писал(а):

В Балаклаве .стоит покупать . если он не входит в зону перестройки Балаклавы

Если не сложно - как это определить/понять???
Спасибо.

все очень размыто , но можно обратится к специалистам .кто там работает с недвижимостью а также посмотреть на планы : https://investsevastopol.ru/ru/map/

_________________
Продажа земельных участков в Пригороде Севастополя от 600 т.р. СНТ ИЖС . Красный Мак , Холмовка ,Фронтовое , Бахчисарай.

.

.

Здравствуйте, подскажите, про кооператив Салют на Фиоленте (район Строителя-3)ничего не известно?

ЖСТИЗ "Компромисс-2007" стоит ли там брать участок?

на 1 странице в списке "Черный список проблемных зон Севастополя", но дома строят и за 4 года в кадастре ничего не поменяли

Заинтересовал участок по ул.Разведчика Колобуна может кто-то что-то знает про эти участки.

Добрый день. Интересует ТСН «Ямполь» в районе Фиолента (рядом с воинской частью, самолетом). Буду благодарна за любую информацию

Любовь Ярова писал(а): ↑

24 дек, 2020, 11:56

Добрый день. Интересует ТСН «Ямполь» в районе Фиолента (рядом с воинской частью, самолетом). Буду благодарна за любую информацию

ТСН «СНТ «ЯМПОЛЬ» было зарегистрировано 01 июня 2020 (существует 0 лет) под ИНН 9204574955 и ОГРН 1209200002197. Юридический адрес 299008, Севастополь, Саперная улица, дом 12. Руководитель ПОДЛУЖНАЯ НЕЛЯ ВЛАДИМИРОВНА. Основной вид деятельности ТСН «СНТ «ЯМПОЛЬ»: 68.32 Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе. Телефон, адрес электронной почты, адрес официального сайта и другие контактные данные ТСН «СНТ «ЯМПОЛЬ» отсутствуют в ЕГРЮЛ.

ИМХО: Очередное проблемное снт , в котором будут собираться годами ,членские взносы ,вступительные и т.д. в результате ,продажа участков по 250-300 тыс. за 10 соток ,через пару лет по 1 миллиону как в Рябинушке а толку 0.
Если пройдет межевание и доки будут в порядке , супер место .а пока филькина грамота .Уже какие то" агенты" предлагают , но ...очень много НО .

_________________
Продажа земельных участков в Пригороде Севастополя от 600 т.р. СНТ ИЖС . Красный Мак , Холмовка ,Фронтовое , Бахчисарай.

RusVL писал(а): ↑

26 дек, 2020, 14:47

Любовь Ярова писал(а): ↑

24 дек, 2020, 11:56

Добрый день. Интересует ТСН «Ямполь» в районе Фиолента (рядом с воинской частью, самолетом). Буду благодарна за любую информацию

ТСН «СНТ «ЯМПОЛЬ» было зарегистрировано 01 июня 2020 (существует 0 лет) под ИНН 9204574955 и ОГРН 1209200002197. Юридический адрес 299008, Севастополь, Саперная улица, дом 12. Руководитель ПОДЛУЖНАЯ НЕЛЯ ВЛАДИМИРОВНА. Основной вид деятельности ТСН «СНТ «ЯМПОЛЬ»: 68.32 Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе. Телефон, адрес электронной почты, адрес официального сайта и другие контактные данные ТСН «СНТ «ЯМПОЛЬ» отсутствуют в ЕГРЮЛ.

ИМХО: Очередное проблемное снт , в котором будут собираться годами ,членские взносы ,вступительные и т.д. в результате ,продажа участков по 250-300 тыс. за 10 соток ,через пару лет по 1 миллиону как в Рябинушке а толку 0.
Если пройдет межевание и доки будут в порядке , супер место .а пока филькина грамота .Уже какие то" агенты" предлагают , но ...очень много НО .

спасибо за информацию !!!!

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, есть ли у кого-то информация о СНТ Ямал, Эллада и Вишенка? Как там председатели, какие взносы, свет, вода, газ?
Заранее спасибо.

Знаю, что над большой территорией Эллады проходит ЛЭП, так что там капитальный дом не построишь...

Abyss87 писал(а): ↑

05 янв, 2021, 21:21

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, есть ли у кого-то информация о СНТ Ямал, Эллада и Вишенка? Как там председатели, какие взносы, свет, вода, газ?
Заранее спасибо.

В Ямале подключение 26 тыс к воде и свету . Членские в зависимости от размера участка .

_________________
Продажа земельных участков в Пригороде Севастополя от 600 т.р. СНТ ИЖС . Красный Мак , Холмовка ,Фронтовое , Бахчисарай.

RusVL писал(а): ↑

11 янв, 2021, 12:47

Abyss87 писал(а): ↑

05 янв, 2021, 21:21

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, есть ли у кого-то информация о СНТ Ямал, Эллада и Вишенка? Как там председатели, какие взносы, свет, вода, газ?
Заранее спасибо.

В Ямале подключение 26 тыс к воде и свету . Членские в зависимости от размера участка .

Спасибо!

Добрый вечер, подскажите пожалуйста, возможно есть информация по СНТ Рубин(Ялтинское кольцо)

_________________
Открою вам секрет , кто лучший из мужчин -И кто на свете всех других дороже… Он — самый мой любимый… Он — мой сын . И ни кого роднее быть не может!!!
https://vk.com/club147888336

Via girl писал(а): ↑

26 янв, 2021, 18:36

Добрый вечер, подскажите пожалуйста, возможно есть информация по СНТ Рубин(Ялтинское кольцо)

вода постоянная но мало , свет 3.5 кВт,

_________________
Продажа земельных участков в Пригороде Севастополя от 600 т.р. СНТ ИЖС . Красный Мак , Холмовка ,Фронтовое , Бахчисарай.

Спасибо за информацию

_________________
Открою вам секрет , кто лучший из мужчин -И кто на свете всех других дороже… Он — самый мой любимый… Он — мой сын . И ни кого роднее быть не может!!!
https://vk.com/club147888336

пополню список : Эллада-1, СНТ Без свет .воды и перспектив . У Снт около 10 участков ,и нет документов и некому оплачивать все это .суды .юристов ..

_________________
Продажа земельных участков в Пригороде Севастополя от 600 т.р. СНТ ИЖС . Красный Мак , Холмовка ,Фронтовое , Бахчисарай.

Добрый день! Кто-то слышал о ЖСТИЗ Лебедь-1 или Изумрудный-3, председатель Старкина Татьяна Ивановна, где они хоть находятся?=)

_________________
Per aspera ad astra...Я не злая...я только учусь
Любые операции с недвижимостью.
+7(978)073-30-32 Юлия

JuLieTTa писал(а): ↑

28 янв, 2021, 16:14

Добрый день! Кто-то слышал о ЖСТИЗ Лебедь-1 или Изумрудный-3, председатель Старкина Татьяна Ивановна, где они хоть находятся?=)

За этой дамой еще одно числится ТСН НЖСТИЗ "Восточный-3"
ДОЛЖНОСТЬ Председатель.
он может где то и находятся ,но скорее всего это очередные фикции, многолетние ...где за участок вам предложат заплатить 350 тыс.руб. и перспективу в 2 года ...а в реальности 15 лет потерянных денег и возможности приватизировать .
Сходите к ней домой . ПОре живет

_________________
Продажа земельных участков в Пригороде Севастополя от 600 т.р. СНТ ИЖС . Красный Мак , Холмовка ,Фронтовое , Бахчисарай.

Добрый вечер!
А про СНТ "Золотая балка" что-то известно? Есть старая и новая нарезка. Стоит ли покупать там? Есть ли какие-то подводные камни?
Заранее спасибо

Здравствуйте!

подскажите, что думаете по следующим кооперативам:
ТСН НЖСТИЗ "Лагуна"
НЖСТИЗ "Зевс

СТ Рябинушка

maniken писал(а): ↑

01 фев, 2021, 12:05

Здравствуйте!

подскажите, что думаете по следующим кооперативам:
ТСН НЖСТИЗ "Лагуна"
НЖСТИЗ "Зевс

СТ Рябинушка

Как видно из материалов дела, 16 октября 2013 года Балаклавский районный суд г. Севастополя направил уголовное дело по обвинению депутата Инкерманского городского Совета и его жены – председателя ОК ЖСТИЗ «Зевс» в получении взятки в особо крупном размере на дополнительное расследование.

Согласно обвинительного заключения прокуратуры, депутату было предъявлено обвинение в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 15, ч. 3 ст. 368 УК Украины – покушение на преступление, получении взятки в особо крупном размере. Его жене прокуратура предъявила обвинение в совершении тех же преступлений, а также преступления, предусмотренного ст. 366 УК Украины – служебный подлог.

Как сказано в обвинительном заключении, депутат горсовета и его жена хотели получить 150 тысяч долларов за включение задним числом 15 граждан в члены ОК ЖСТИЗ «Зевс» и принятие Инкерманским горсоветом решения о выделение им земельного участка общей площадью полтора гектара для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек.

Председатель ОК ЖСКИЗ «Зевс» должна была составить и выдать подложные документы, связанные со вступлением 15 граждан в члены ОК ЖСКИЗ «Зевс» посреднику, а сам депутат, являясь членом и секретарём земельной комиссии Инкерманского городского Совета, пролоббировать принятие решения депутатами Инкерманского городского Совета о передаче в собственность земельных участков.

Посредник предоставил обвиняемому 15 паспортов и идентификационные коды 15 граждан, заинтересованных в получении земельных участков. В июле 2009 года председатель кооператива внесла ложные сведения о том, что указанные граждане приняты в члены кооператива ЖСКИЗ «Зевс» 11 мая 2008 года, размер предоставленного им участка составляет 0,1 га, а также то, что указанными гражданами 11 мая 2008 года уплачен вступительный взнос в сумме 2500 гривен, что не соответствовало действительности.

16 июля 2009 года при получении части взятки обвиняемые были задержаны сотрудниками УБОП УМВД Украины в городе Севастополе."

Бывший председатель "Южного Экспресса " судим за мошенничество с землей , Тоже самое с Августом ..


Это я к Чему : Все эти филькины ЖСКИЗ и так далее . Тоже самое с Рябинушка,Южный Экспресс, Август и иже с ним . Все понятно .нам хочется дешевле и чтоб все было хорошо ...Но так редко бывает . Бедная Рябинушка ,суд на суде .. люди три года не могут ничего получить . а деньги сдают и сдаю. Другие СНТ или ЖКСТИЗ не могут приватизировать . потому как ушлые люди по создавали за взятки разные образования ,получили какую то бумажку и продают доверчивым гражданам .. а потом . либо без денег и собственности или дальняя перспектива с неясной судьбой

_________________
Продажа земельных участков в Пригороде Севастополя от 600 т.р. СНТ ИЖС . Красный Мак , Холмовка ,Фронтовое , Бахчисарай.