Sevastopol.info

Ташута писал(а):

Там очень неплохая перспектива у этого квартала,дворы без машин опять же. Меня на Античном просто убивают дворы заставленное машинами.

Ну да логика странная а когда вам нужно будет питьевую воду домой тащить или ещё хуже обычную воду тащить и мебель завозить вот вы вспомните дворы с машинами.... Один прекрасный застройщик Олимпии тоже обещал дворы без машин а получилось с точностью до наоборот только семь метров от дома внутри без машин... И ещё учитывайте что на античном полно нормальных пятиэтажек которые в разы лучше 10-ти этажей муравейников...

Veda писал(а): ↑

20 окт, 2020, 20:39

жк Юбилейный

тож очень хорошо выглядит дом, достойно и современно для Севастополя, на мой взгляд один из лучших у Интерстроя, оценка исключительно визуальная.

Котельная тож круто. Освобождается место под котёл на кухне. Нет шума от котла️в квартире. Безопасность опять же. Сниженные тарифы на электричество . Ск там за отопление и гор воду будет хз. Но по любому дешевле чем центральное. Считай что у тебя АГВ только общий котёл

сейчас еще к котлу "бонус" идет в виде общей шахты дымоудаления, раньше можно было выхлопные трубы под окна себе и соседям выводить, чтоб морской воздух разбавлять отработкой))), сейчас общую с выводом отработки на крышу и очень часто в самых неожиданных местах на кухне ( кому повезет на балконе)..в итоге не кухня, а мини котельная выходит, с трубами, шахтами и тд)))..ну и проверяющие ходят.

yrden писал(а):

И ещё учитывайте что на античном полно нормальных пятиэтажек которые в разы лучше 10-ти этажей муравейников...

чем это лучше, пару раз останавливался там, никаких "лучшейстей" не заметил, а визуально вот эти 5-жки уровень поселка городского типа, в начале 90-х строили так.
1-2 этаж то еще удовольствие жить, постоянно окна от глаз шторить, пыль летит активнее, автомобили под окнами пыхтят, сколопендры и всякие насекомые в гости ходят.. этажи выше туже воду и продукты таскать без лифта вам не менее неудобно чем во дворах без машин))), везде свои плюсы и минусы

Мачо писал(а): ↑

21 окт, 2020, 8:14

Veda писал(а): ↑

20 окт, 2020, 20:39

Мачо100??? За горпуху? Да ладно)) замажем?) спорю на скакалку для бокса))

На мою скакалку? Хорошо.)
Почему я думаю 100 тысяч за м2 будет у них, особенно если старт продаж в 2021м? Посмотри цены в ЖК "Атмосфера" рядом и там остатки квартир.

Ну щас то понятно. А с котлована какая цена была? Орех - не апельсин)))) ( с этим не поспоришь))) думаю 80-85 будет старт. Но не долго️
P.S. Готовь скакалку, она все равно пылится)

Отправлено спустя 9 минут 30 секунд:

Павел12345 писал(а): ↑

21 окт, 2020, 12:48

сейчас еще к котлу "бонус" идет в виде общей шахты дымоудаления, раньше можно было выхлопные трубы под окна себе и соседям выводить, чтоб морской воздух разбавлять отработкой))), сейчас общую с выводом отработки на крышу и очень часто в самых неожиданных местах на кухне ( кому повезет на балконе)..в итоге не кухня, а мини котельная выходит, с трубами, шахтами и тд)))..ну и проверяющие ходят.

А какие шикарные нововведения в ПФ*.Эти блестящие на солнце трубы с первого по десятый этаж в каждом стояке поистине украшение фасада
*Порто Франко

Отправлено спустя 11 минут 28 секунд:

yrden писал(а): ↑

21 окт, 2020, 11:53

Ташута писал(а):

Там очень неплохая перспектива у этого квартала,дворы без машин опять же. Меня на Античном просто убивают дворы заставленное машинами.

Ну да логика странная а когда вам нужно будет питьевую воду домой тащить или ещё хуже обычную воду тащить и мебель завозить вот вы вспомните дворы с машинами.... Один прекрасный застройщик Олимпии тоже обещал дворы без машин а получилось с точностью до наоборот только семь метров от дома внутри без машин... И ещё учитывайте что на античном полно нормальных пятиэтажек которые в разы лучше 10-ти этажей муравейников...

Открою страшную тайну - оказывается во дворах без машин можно делать подъезды на две стороны)

В Доброгороде ещё и келлеры будут.и этажей там 8. Коллапса в будущем не предвижу,микрорайон будет самодостаточен,судя по планировке квартала,парковки хватит всем. Что касается промзоны и частной застройки.. да все равно,предприятий вредных там нет,а частная застройка означает,что не застроят муравейниками. Мы ещё смотрели ЖК «Атмосфера», но там никакой придомовой территории. И это беда. Потому что моя зона комфорта выходит за мою квартиру. Я хочу хороший двор, невысокие дома,качественные площадки,озеленение. Только собачьей площадки не хватает. Но город ещё не дорос до таких «изысков»

_________________
Я – фольклорный элемент, у меня есть документ. Я вообче могу отседа улететь в любой момент! (Л.Ф.)

ТашутаПлощадка для выгула собак в парке 60 летия СССР на Московском . Дотерпит?)

Ташута писал(а):

Я хочу хороший двор, невысокие дома,качественные площадки,озеленение.

Ну да а получите на площадке 8 квартир и где половина студий 24 квадрата с сомнительным контингентом...

Отправлено спустя 4 минуты 48 секунд:

Veda писал(а):

пару раз останавливался там, никаких "лучшейстей" не заметил, а визуально вот эти 5-жки уровень поселка городского типа, в начале 90-х строили так.
1-2 этаж то еще удовольствие жить, постоянно окна от глаз шторить, пыль летит активнее, автомобили под окнами пыхтят, сколопендры и всякие насекомые в гости ходят.. этажи выше туже воду и продукты таскать без лифта вам не менее неудобно чем во дворах без машин))), везде свои плюсы и минусы

Останавливаться это не жить, в пяти этажке в разы лучше, контингента меньше, на площадке три-четыри квартиры, построен из нормального камня а не как сейчас из газобетона...
Да и конечно вечно неработающий лифт в 10-ти этажках тоже бонус. ну и вода в конце концов на 10-й этаж не всегда доходит на Античном...
Открою тайну в десятиэтажках тоже есть первый и второй этаж...
Жил я как то в Омега-сити на девятом находился вдоволь... и душ не принять в час пик...
Как то так

yrden писал(а): ↑

21 окт, 2020, 20:26

Ташута писал(а):

Я хочу хороший двор, невысокие дома,качественные площадки,озеленение.

Ну да а получите на площадке 8 квартир и где половина студий 24 квадрата с сомнительным контингентом...

Смотря какой подъезд Есть по 5 кВ на площадке. 3к, 2к , огромная 1к - 64 м, студия и обычная 1к
А Вы на Колобова 22 были? Я там жила. Мне кажется там 100 кВ на площадке. Как общага. 1 подъезд на корпус

Ташута писал(а): ↑

21 окт, 2020, 19:02

В Доброгороде ещё и келлеры будут.и этажей там 8. Коллапса в будущем не предвижу,микрорайон будет самодостаточен,судя по планировке квартала,парковки хватит всем. Что касается промзоны и частной застройки.. да все равно,предприятий вредных там нет,а частная застройка означает,что не застроят муравейниками. Мы ещё смотрели ЖК «Атмосфера», но там никакой придомовой территории. И это беда. Потому что моя зона комфорта выходит за мою квартиру. Я хочу хороший двор, невысокие дома,качественные площадки,озеленение. Только собачьей площадки не хватает. Но город ещё не дорос до таких «изысков»

Мне понравилась по соседству с ЖК "Атмосферой" приличная индивидуальная застройка и зелёная зона:




П.С. По поводу придомовой территории не согласен, она там есть, но далеко ЖК находится от Гагаринского района.

Мачо писал(а): ↑

21 окт, 2020, 20:51

Мне понравилась по соседству с ЖК "Атмосферой" приличная индивидуальная застройка и зелёная зона:

А "приличной индивидуальной застройке"(с) скорее всего Оч не понравилось

Veda писал(а): ↑

21 окт, 2020, 21:06

А "приличной индивидуальной застройке"(с) скорее всего Оч не понравилось

Согласен, но многие из соседних малоэтажных домов детям своим в Атмосфере покупали квартиры.

Отправлено спустя 1 минуту 39 секунд:

Veda писал(а): ↑

21 окт, 2020, 20:34

Смотря какой подъезд Есть по 5 кВ на площадке. 3к, 2к , огромная 1к - 64 м, студия и обычная 1к
А Вы на Колобова 22 были? Я там жила. Мне кажется там 100 кВ на площадке. Как общага. 1 подъезд на корпус

Там ещё менеджер Интерстроя жил, может до сих пор там.)

Мачо писал(а): ↑

21 окт, 2020, 21:11

Там ещё менеджер Интерстроя жил, может до сих пор там.)

Адово место. Ни двора. Ни парко мест

yrden писал(а):

Открою тайну в десятиэтажках тоже есть первый и второй этаж...

Да вы че?!!!! И в Доброграде - тоже? И прям в тех домах. что в 15 метрах от весьма оживленной дороги?!!!! Кто бы мог подумать! PS Отдельно проржал от окон первых этажей в "Олимпии" на уровне ... чуть ниже пояса не особо высокого человека... Умеет же Лебедев "кроить"...

Отправлено спустя 2 минуты 37 секунд:

Ташута писал(а):

да все равно,предприятий вредных там нет,а частная застройка означает,что не застроят муравейниками.

Насмешили, да! Ну ладно. для легкости продаж - будем считать что "нет"... И в/ч весьма специфичных - тоже. И по "частной застройке", кеотрая не превращается в человейники...

Tavrida писал(а):

И в/ч весьма специфичных

Нет там специфичных

SevMax писал(а): ↑

16 окт, 2020, 11:58

Простите - это за счет чего вам так кажется ? Стоимость ?
Так что вы за эту стоимость получаете - жильё, без газа с электроплитами и с низкими потолками, с платежками за отопление хз как расчитанные.
Открою вам еще, на мой взгляд одну очень отрицательную особенность - там что-то промышленное шумит по ночам недалеко от всего комплекса.

Что там промышленное шумит по ночам?
Наверное в первой очереди потолки низкие?

Отправлено спустя 32 минуты 37 секунд:

yrden писал(а): ↑

21 окт, 2020, 20:26

Ну да а получите на площадке 8 квартир и где половина студий 24 квадрата с сомнительным контингентом...

Вы на Соловьёвский рынок по соседству намекаете?)

Мачо писал(а): ↑

22 окт, 2020, 7:49

SevMax писал(а): ↑

16 окт, 2020, 11:58

Простите - это за счет чего вам так кажется ? Стоимость ?
Так что вы за эту стоимость получаете - жильё, без газа с электроплитами и с низкими потолками, с платежками за отопление хз как расчитанные.
Открою вам еще, на мой взгляд одну очень отрицательную особенность - там что-то промышленное шумит по ночам недалеко от всего комплекса.

Что там промышленное шумит по ночам?
Наверное в первой очереди потолки низкие?

Расследования я не проводил, поэтому и написал - "что-то", но гул на всё округу!
Потолки - не знаю, но сомневаюсь, что только первую очередь обделили.

Veda писал(а): ↑

21 окт, 2020, 19:11

ТашутаПлощадка для выгула собак в парке 60 летия СССР на Московском . Дотерпит?)

Нет. Сомнительное удовольствие идти с собакой мимо дворовых псов,коих в Севастополе дофигища.

_________________
Я – фольклорный элемент, у меня есть документ. Я вообче могу отседа улететь в любой момент! (Л.Ф.)

Veda писал(а):

А Вы на Колобова 22 были? Я там жила. Мне кажется там 100 кВ на площадке. Как общага. 1 подъезд на корпус

Нет я там не был но наслышан, Гранд Инвест те дома строил...

Мачо писал(а):

Мне понравилась по соседству с ЖК "Атмосферой" приличная индивидуальная застройка и зелёная зона:

Да конечно жесть, представляю строил ты себе пол жизни дом мечты и на тебе муравейник в 20 метрах с неизвестными соседями без гаражей...

Отправлено спустя 1 минуту 2 секунды:

Мачо писал(а):

Вы на Соловьёвский рынок по соседству намекаете?)

Типа того=)

[quote=SevMax
Расследования я не проводил, поэтому и написал - "что-то", но гул на всё округу!
Потолки - не знаю, но сомневаюсь, что только первую очередь обделили.
[/quote]

Мне вот правда интересно про гул на всю округу. А Вы там живёте где то рядом? И в какое время этот "гул" начинается?

2-ю тож обделили(( будем жить как бом..., ой не. Как 70 проц жителей нашего прекрасного города (панельки, хрущёвки , чешки)

Сорри ,с тел некорректно Цитата скопировалась

Veda
Я нет - не живу. Гуляли как-то неподалеку от "Парк патриот" - с него хорошо виден этот доброгород, и гул тоже доносится с этого направления, подозреваю что неподалеку
Было это летом часов в 9 - 10 вечера.

yrden писал(а): ↑

21 окт, 2020, 20:26

Открою тайну

не хочу скатываться в обсуждение в не профильной ветке, плюсов и минусов, для меня как для покупателя , ваши эти "лучшие" дома вычеркнуты, из перевеса минусов над плюсами, и это ни капли не предвзято, четкий расчёт на практике и понимания что в итоге хочется получить от проживания в многоквартирном доме после нескольких ремонтов и смены локаций...выдернуть оттуда "море" и будет разбитое корыто.

Golfstream писал(а):

ет там специфичных

Это вы радиотехнику рассказываете?!

Павел12345 писал(а):

не хочу скатываться в обсуждение

Да мне вообще фиолетово на вас и ваше мнение...

SevMaxВы были правы. Вчера услышала гул. В ночное время. Скорее всего это производство которое почти в самом низу балки находится. Но шум реально не каждый день. По заказам что ли )
4 и 5 этапу не повезло. В 1 и 2 его не слышно . Хотя у кого маленькие дети или проблемы со сном то наоборот на руку - белый шум))

Самый топ, это фотографии в ЖК "Континенталь" у Интерстроя:

Veda писал(а): ↑

24 окт, 2020, 10:49

SevMaxВы были правы. Вчера услышала гул. В ночное время. Скорее всего это производство которое почти в самом низу балки находится. Но шум реально не каждый день. По заказам что ли )
4 и 5 этапу не повезло. В 1 и 2 его не слышно . Хотя у кого маленькие дети или проблемы со сном то наоборот на руку - белый шум))

Значит первому и второму этапу в ЖК "Доброгород" повезло.

ЖК Ореховый та еще общага будет, похуже Гагаринского гетто. Ни одной трешки на весь дом, 6 квартир на этаж, отсутствие вентфасадов и 0 инфраструктуры.
Вангую начало продаж на февраль, с ценой 100к р. м2 за однушки на старте, и 85к за м2 в двушке.