Сделку купли-продажи квартиры сейчас как и где оформить?

[solicitor]

DENx писал(а): ↑

19 ноя, 2019, 23:56

С практической точки зрения Helen 1 права.

Спасибо за информацию. Но всё равно непонятно, как госорган может выдавать то, что не предусмотрено действующим законодательством.

Я, когда продавал свою квартиру покупателю по ипотеке в июле 2018, то у меня КП2 никто не требовал. Правда, дело было не в Севастополе.

[DENx]

solicitor писал(а): ↑

20 ноя, 2019, 14:51

DENx писал(а): ↑

19 ноя, 2019, 23:56

С практической точки зрения Helen 1 права.

Правда, дело было не в Севастополе.

[Karusel92]

solicitor писал(а): ↑

20 ноя, 2019, 14:51

КП2 - прихоть отделений банков, работающих в Крыму. Если нет желания с ним мучиться, то кредитуйтесь в Крайинвестбанке. Это не реклама)
Остальные банки, работающие на территории Крыма требуют расширенный кад. паспорт.
Очень часто переехавшие с материка покупатели тоже не могут принять этот факт)

[Elay777]

Подскажите пожалуйста.Планируем покупать квартиру(через агенство),после получения документа о купле квартиры какие мои дальнейшие шаги,регистрация права собственности...?

[Helen 1]

Elay777 писал(а): ↑

14 дек, 2019, 22:18

Подскажите пожалуйста.Планируем покупать квартиру(через агенство),после получения документа о купле квартиры какие мои дальнейшие шаги,регистрация права собственности...?

Если вы оплачиваете услуги АН, то задавайте все интересующие вас вопросы им, они обязаны полностью провести сделку и консультировать вас по документам.

[Elay777]

Helen 1 писал(а): ↑

14 дек, 2019, 22:36

Elay777 писал(а): ↑

14 дек, 2019, 22:18

Подскажите пожалуйста.Планируем покупать квартиру(через агенство),после получения документа о купле квартиры какие мои дальнейшие шаги,регистрация права собственности...?

Если вы оплачиваете услуги АН, то задавайте все интересующие вас вопросы им, они обязаны полностью провести сделку и консультировать вас по документам.

Спасибо.Да это и понятно.Вопросы будут там конечно заданы.Но хотелось быть уже немного "подкованными" чтоб ориентироваться...а то знаем,что риэлторы могут и ошибаться ,и где-то умолчать(приврать).А на форуме всегда люди "правду-матку рубят."Часто подсказывают что и как.

[Helen 1]

Elay777 писал(а): ↑

14 дек, 2019, 23:33

Helen 1 писал(а): ↑

14 дек, 2019, 22:36

Elay777 писал(а): ↑

14 дек, 2019, 22:18

Подскажите пожалуйста.Планируем покупать квартиру(через агенство),после получения документа о купле квартиры какие мои дальнейшие шаги,регистрация права собственности...?

Если вы оплачиваете услуги АН, то задавайте все интересующие вас вопросы им, они обязаны полностью провести сделку и консультировать вас по документам.

Спасибо.Да это и понятно.Вопросы будут там конечно заданы.Но хотелось быть уже немного "подкованными" чтоб ориентироваться...а то знаем,что риэлторы могут и ошибаться ,и где-то умолчать(приврать).А на форуме всегда люди "правду-матку рубят."Часто подсказывают что и как.

Вы не написали договор купли-продажи нотариальный или в простой письменной форме. Если в простой, то идете подаете в МФЦ сами, если нотариальный, то это делает нотариус в электронной форме, что значительно ускоряет процесс. А те люди, которые на форуме "правду-матку" рубят и подсказывают что и как" они по вашему кем работают?

[DENx]

Helen 1 писал(а): ↑

15 дек, 2019, 0:14

Elay777 писал(а): ↑

14 дек, 2019, 23:33

Helen 1 писал(а): ↑

14 дек, 2019, 22:36

Если вы оплачиваете услуги АН, то задавайте все интересующие вас вопросы им, они обязаны полностью провести сделку и консультировать вас по документам.

Спасибо.Да это и понятно.Вопросы будут там конечно заданы.Но хотелось быть уже немного "подкованными" чтоб ориентироваться...а то знаем,что риэлторы могут и ошибаться ,и где-то умолчать(приврать).А на форуме всегда люди "правду-матку рубят."Часто подсказывают что и как.

Вы не написали договор купли-продажи нотариальный или в простой письменной форме. Если в простой, то идете подаете в МФЦ сами, если нотариальный, то это делает нотариус в электронной форме, что значительно ускоряет процесс. А те люди, которые на форуме "правду-матку" рубят и подсказывают что и как" они по вашему кем работают?

+100500

[трюмный955]

Добрый день. Если кому-то интересно по поводу купли-продажи квартиры через депозит нотариуса в Севастополе. Подача документов для подготовки 11 декабря, сама сделка 25 декабря , на сайте Росреестра новая регистрация прав появилась вечером 28 декабря (от 27.12). Все вышло 31 тыс. Нюанс - переводил деньги на счет депозита нотариуса в АБ "Россия" со счета материкового "Сбербанка", и для этого пришлось выехать к месту открытия счета, если у покупателя счет в крымских банках, то проще. Комиссия за перевод 1,5 тыс. В целом остался доволен.

[-Посредник-]

..

[трюмный955]

Нотариус потом выдает продавцу распоряжение в банк, в котором у него депозит. Можно получить наличными, можно на счет. Только счет должен быть оформлен на продавца, даже на счет супруга нельзя перевести.

[iriska11]

Подскажите пожалуйста, нужно ли переводить украинский документ купли продажи квартиры за 13 год для подачи документов для постановки на российский кадастр? И где это сделать и сколько стоит и сколько занимает времени.
Спасибо

[Helen 1]

iriska11 писал(а): ↑

11 янв, 2020, 21:57

Подскажите пожалуйста, нужно ли переводить украинский документ купли продажи квартиры за 13 год для подачи документов для постановки на российский кадастр? И где это сделать и сколько стоит и сколько занимает времени.
Спасибо

Нет, переводить не нужно.

[Ledi Lya]

подскажите проверенного нотариуса для быстрого оформления сделки купли-продажи квартиры.
каковы сроки примерные?

[DENx]

Ledi Lya писал(а): ↑

07 фев, 2020, 17:00

подскажите проверенного нотариуса для быстрого оформления сделки купли-продажи квартиры.
каковы сроки примерные?

Три раб дня, не считая дня подачи доков.
БМ, 24
Петренко Татьяна

[Ledi Lya]

DENx писал(а): ↑

07 фев, 2020, 18:24

Ledi Lya писал(а): ↑

07 фев, 2020, 17:00

подскажите проверенного нотариуса для быстрого оформления сделки купли-продажи квартиры.
каковы сроки примерные?

Три раб дня, не считая дня подачи доков.
БМ, 24
Петренко Татьяна

спасибо

[Natashunja]

Здравствуйте! Посоветуйте, пожалуйста, риэлтора для продажи дома.

[Manya!]

Подскажите, пожалуйста, озвучена стоимость услуг нотариуса при оформлении сделки покупки частного дома с использованием маткапитала - 60т. (покупка и далее выделение долей детям) - это нормальная стоимость? Совсем не в курсе цен, искать далее или остановиться?

[Helen 1]

Manya! писал(а): ↑

18 фев, 2020, 20:58

Подскажите, пожалуйста, озвучена стоимость услуг нотариуса при оформлении сделки покупки частного дома с использованием маткапитала - 60т. (покупка и далее выделение долей детям) - это нормальная стоимость? Совсем не в курсе цен, искать далее или остановиться?

А кто озвучил, нотариус? Цена зависит и от стоимости указанной в договоре, и от многого другого, смотрят по документам. Посетите еще пару нотариусов. Руденко, Волкова, Егорова - все давно работающие, с хорошей репутацией.

[Helen 1]

.

[DENx]

Manya! писал(а): ↑

18 фев, 2020, 20:58

Подскажите, пожалуйста, озвучена стоимость услуг нотариуса при оформлении сделки покупки частного дома с использованием маткапитала - 60т. (покупка и далее выделение долей детям) - это нормальная стоимость? Совсем не в курсе цен, искать далее или остановиться?

Многовато будет))

[Марина17]

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, если покупка квартиры осуществляется за счёт ипотеки и продавцу необходимо предоставлять КП2 для этого. Оплачивать должен эти расходы покупатель? И на основании чего именно покупатель? И сколько приблизительно стоит оформление КП2? Спасибо.

[Helen 1]

Марина17 писал(а): ↑

04 мар, 2020, 20:22

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, если покупка квартиры осуществляется за счёт ипотеки и продавцу необходимо предоставлять КП2 для этого. Оплачивать должен эти расходы покупатель? И на основании чего именно покупатель? И сколько приблизительно стоит оформление КП2? Спасибо.

Поскольку это требование банка КП2, а ипотеку берет покупатель, поэтому затраты на кадастровика и оценщика (это тоже обязательный пункт) - это затраты покупателя. Продавец может прекрасно продать без КП2 другому покупателю с наличными. Работа кадастрового инженера 5000 руб, оценка квартиры для банка 5000 руб

[kadastr]

Мы создали Новое сообщество Viber (вайбер) от "Офкадин" где вы можете получить актуальную информацию о кадастровом учтете и регистрации права в Севастополе и онлайн задать ваши вопросы! Переходим по ссылке : https://invite.viber.com/?g2=AQBIwQTN0T ... dhJlZpQ4tE

[madamka]

Не в ту тему.