Sevastopol.info

Откуда берется цена на сдачу жилья,как ее рассчитать?Кто установил эти цены? Минимальная заработная плата
12 130 руб. в месяц, человек на работе до 18, соответственно днём он не находится в арендованном жилье, почему тогда аренда выше минимальной з.п.?Если взять как просят за аренду 16000 разделить на 30 дней,то в сутки выходит 533 руб.,в час-22 руб,время которое человек проводит в арендованном жилье после работы и до утра около 14 часов(14*22=308),за остальное время оплата взымается за сохранность его вещей?

все просто: спрос рождает предложение

₽

_________________
+7 978 736 3о 16

эта тема наверно, чтобы поржать ?)

С такой же логикой вы можете возмущаться стоимостью автомобиля, ведь большую часть времени он просто стоит)

Вы покупаете возможность пользоваться жильем, а пользуетесь или нет - дело ваше.

Представьте, что у вас есть 3,5 миллиона и вы купили квартиру под сдачу. За сколько бы вы ее сдавали ?

Эта тема создана для того,чтобы разобраться откуда фактически взята цена за аренду жилья,не из головы же придумана теми кто сдает

Lina555 писал(а):

Кто установил эти цены?
Эта тема создана для того,чтобы разобраться откуда фактически взята цена за аренду жилья,не из головы же придумана теми кто сдает

Лина, почитайте что такое капитализм и как он работает. Вы задаете детские вопросы, над вами тут глумиться будут.
Цены установил Рынок. Любой товар продается по максимальной цене, по которой его еще возможно продать и по которой покупатель еще в состоянии купить (баланс спроса и предложения), исходя из желания получить максимально возможную прибыль. И личные финансовые проблемы отдельных граждан никого не волнуют. Цены никто не регулирует, с 91го года вы живете в рыночной экономике, социализм и плановая экономика остались в СССР, если вы все еще не заметили.

Чтобы разобраться откуда берутся цены за аренду жилья не обязательно создавать тему на форуме. Даже наоборот, бесполезно ее создавать.

Полезно почитать книгу Марии Бойко "Азы экономики". Написано так, что школьник поймёт.

Если лень читать, то никакие объяснения на форумах не помогут, так как для понимания ответа на ваш вопрос необходим объем знаний как раз с подобную книгу и даже больше.

_________________
Представляю граждан и организации в судах с 2005 года.
Офис: г. Севастополь, ул. Борисова, 4, пом. 6
+7 978 577 79 68 Александр, юрист.

Как формируется цена на сдачу квартиры. Пример буквально на пальцах: ставлю цену 20000 за однокомнатную квартиру, никто не звонит. Через неделю ставлю 18000, появляются редкие звонки и просмотры. Тут уже можно ждать понравившегося квартиросъемщика. А если жаба не душит, то скидываешь еще пару тысяч и за 16000 + к.у. квартира улетает на следующий день. Это рынок.

camrad писал(а):

Пример буквально на пальцах: ставлю цену 20000 за однокомнатную квартиру, никто не звонит. Через неделю ставлю 18000, появляются редкие звонки и просмотры. Тут уже можно ждать понравившегося квартиросъемщика. А если жаба не душит, то скидываешь еще пару тысяч и за 16000 + к.у. квартира улетает на следующий день. Это рынок.

Совершенно верно.
Тема - "детский сад, штаны на лямках". Хаты сдаются по той цене, за которую их готовы снимать. Здесь и сейчас. Да, по сравнению со средней зряплатой по городу, тут мегадорого... но так есть. Увы. РыноГ, мать его...

_________________
"Инженер может всё!" (с) (R.Diesel)

))))

Я тоже возмущен! Откуда берутся цены! Почему при минимальной зарплате в 12300 мерседес S - класса стоит 5 или 6 или 8 миллионов? Объясните мне откуда они только цены берут! Если кто-то очень умный, объясните, почему с минимальной зарплатой не хватает денег на вертолет и яхту!

В РФ есть места, где жильё можно не снять, а КУПИТЬ за минимальную заработную плату. Севастополь, как и весь Крым в список таких мест не входит.

ramzay писал(а):

В РФ есть места, где жильё можно не снять, а КУПИТЬ за минимальную заработную плату.

Ну так те, кто задаёт вопросы из заголовка темы, категорически не хотятЬ жЫть в тех местах .

_________________
"Инженер может всё!" (с) (R.Diesel)

_________________
Люблю тебя,город...

Lina555 писал(а): ↑

18 янв, 2020, 22:20

Откуда берется цена на сдачу жилья,как ее рассчитать?Кто установил эти цены? Минимальная заработная плата
12 130 руб. в месяц, человек на работе до 18, соответственно днём он не находится в арендованном жилье, почему тогда аренда выше минимальной з.п.?Если взять как просят за аренду 16000 разделить на 30 дней,то в сутки выходит 533 руб.,в час-22 руб,время которое человек проводит в арендованном жилье после работы и до утра около 14 часов(14*22=308),за остальное время оплата взымается за сохранность его вещей?

https://www.avito.ru/sevastopol/komnaty ... 1460869187
Вот автору жильё за половину от минимальной зарплаты. Не благодарите.

_________________
ТРОТУАРНАЯ ПЛИТКА - ПРОИЗВОДСТВО, ГАРАНТИЯ +79787683441 (viber, whatsapp) +79789373551 (WIN MOBILE)
УКЛАДКА ТРОТУАРНОЙ ПЛИТКИ - ПРОФЕССИОНАЛЬНО, ГАРАНТИЯ +7 978 768 34 41 +7 978 937 35 51

Вопрос не так надо ставить, - почему минимальная заработная плата меньше стоимости съёма жилья?

А почему небо голубое?

Fus-Ro-Dah писал(а):

А почему небо голубое?

На этот вопрос как раз таки проще ответить:

Солнечный свет кажется белым с желтоватым оттенком, но самом деле он состоит из всех цветов радуги. Когда свет проходит через нашу атмосферу, он рассеивается во всех направлениях газами и частицами в воздухе. Синий свет рассеивается больше, чем другие цвета, потому что он имеет меньшею длину волны. Вот почему мы видим небо голубым большую часть времени.

Radhuar писал(а): ↑

06 мар, 2020, 8:41

Fus-Ro-Dah писал(а):

А почему небо голубое?

На этот вопрос как раз таки проще ответить:

Солнечный свет кажется белым с желтоватым оттенком, но самом деле он состоит из всех цветов радуги. Когда свет проходит через нашу атмосферу, он рассеивается во всех направлениях газами и частицами в воздухе. Синий свет рассеивается больше, чем другие цвета, потому что он имеет меньшею длину волны. Вот почему мы видим небо голубым большую часть времени.

))) а у фиолетового цвета длина волны ещё меньше, почему небо не фиолетовое?
P.s. Глаз более чувствителен к синему))).

Radhuar писал(а): ↑

06 мар, 2020, 8:41

Fus-Ro-Dah писал(а):

А почему небо голубое?

На этот вопрос как раз таки проще ответить:

Солнечный свет кажется белым с желтоватым оттенком, но самом деле он состоит из всех цветов радуги. Когда свет проходит через нашу атмосферу, он рассеивается во всех направлениях газами и частицами в воздухе. Синий свет рассеивается больше, чем другие цвета, потому что он имеет меньшею длину волны. Вот почему мы видим небо голубым большую часть времени.

Ну примерно также можно ответить и на вопрос этой темы:

Так как на квартиру копить долго, а деньги быстро рассеиваются, то окупаемость квартиры при сдаче ее в аренду составляет десятки лет, поэтому аренда не может быть дешёвой.

Потому что люди зажрались потом говорят что сезон не удался, только лишь потому что не кто не хотел снимать клоповник по 1к руб в сутки

_________________

Если это Вас успокоит то 10-13 лет назад однушка стоила 300уе в мес, сейчас же она же 250уе, учитывая инфляцию за 12 лет-пусть 30 процентов - Вы в профите-пляшите и не благодарите.
Хотя нет, Сказочного (ВВП) нужно все таки поблагодарить.

_________________
Если в детстве у тебя не было велосипеда , а сейчас у тебя Bentley
то все равно велосипеда в детстве у тебя не было!!!

FaceScream писал(а):

Потому что люди зажрались

Зажираются, когда есть с чего
Если съёмщики согласны платить, то сдатчики полюбасу не опустят ценник. Возможно ошибаюсь, но кмк именно на этом рынке всё достаточно чётко определяется спросом/предложением.
Как выше писали:

camrad писал(а):

ставлю цену 20000 за однокомнатную квартиру, никто не звонит. Через неделю ставлю 18000, появляются редкие звонки и просмотры. Тут уже можно ждать понравившегося квартиросъемщика. А если жаба не душит, то скидываешь еще пару тысяч и за 16000 + к.у. квартира улетает на следующий день. Это рынок.

_________________
"Инженер может всё!" (с) (R.Diesel)

FaceScream писал(а): ↑

08 апр, 2020, 11:18

Потому что люди зажрались

Почему новый RAV-4 или Tiguan в базовой версии стоят оверполтора?

Зажрались, сцуки!!!
Или то просто я нищеброд?

Да не, х..ня какая-то. По любому зажрались!

тю можно снять времянку в частном секторе за 6000-9000 р в месяц + коммуналка, ещё под эту цену попадают комнаты, коих сдаётся в чс немерено, дачи тоже имеют похожий ценник, далее комнаты в коммуналках в многоэтажках)))

_________________
Репетитор по английскому для детей и студентов
Ремонт детского транспорта (беговелы, самокаты, скейтборды)