Sevastopol.info

Ser/vlad писал(а): ↑

10 апр, 2019, 22:35

Всем здравствуйте. Вопрос к кадастровым инженерам.
Подскажите по возможному знанию следующей проблемы.
При проведении межевания была выявлена реестровая ошибка, а именно: границы моего земельного участка незначительно пересекаются с границами смежных земельных участков. Для исправления реестровой ошибки в состав межевого плана включён Акт согласования местоположения границ с собственноручными подписями собственников смежных земельных участков о согласии изменения границ. Межевой план был направлен в Севреестр в октябре 2018г., но его решением осуществление кадастрового учёта приостановлено с предложением внести изменения в каталог характерных точек с оформлением и утверждением новой Схемы расположения земельного участка, находящегося в моей частной собственности, с внесением изменений в распоряжение о выделении земельного участка, в ДИЗО .
Но от ДИЗО пришёл отказ в декабре 2018г, с формулировкой, что изменённые координаты характерных точек границ земельного участка не являются основанием для внесения изменений в распоряжение о выделении земельного участка.
Кадастровый инженер мне сказал, что в ходе заседания рабочей группы кадастровых инженеров в феврале 2019 г. с повесткой дня по утверждению схемы ЗУ с изменёнными координатами характерных точек границ земельного участка, на его конкретный вопрос по моему случаю представитель ДИЗО пояснил, что этот отказ неправомерен и можно внести изменение в Распоряжение. На сайте правительства Севастополя протокола этого заседания нет.
Изменилась ли ситуация на сегодняшний день по внесению изменений в РДЗ в этом случае, т.к.
я был в канцелярии ДИЗО 10.04 и мне показали внутреннее распоряжение ДИЗО с той же с формулировкой, что изменённые координаты характерных точек границ земельного участка не являются основанием для внесения изменений в распоряжение о выделении земельного участка.
Вероятно, эта круговерть не только у меня одного.
Подскажите, если знаете, или мне прямо уже в прокуратуру жаловаться надо.

raduga65 писал(а): ↑

24 апр, 2019, 15:25

Здравствуйте, подскажите пожалуйста кто в курсе, соседский забор стоит на моем участке, двигать забор он не хочет, у него там беседка стоит, а я думаю надо решить этот вопрос, так вот как это делается вообще через суд или через геодезию с определением точек на его участке?

Отправлено спустя 1 минуту 53 секунды:
Здравствуйте, подскажите пожалуйста кто в курсе, соседский забор стоит на моем участке, двигать забор он не хочет, у него там беседка стоит, а я думаю надо решить этот вопрос, так вот как это делается вообще через суд или через геодезию с определением точек на его участке?

Rad@ писал(а): ↑

16 май, 2019, 12:04

Подскажите, есть ли кадастровый юрист?
Дело моих родных: ситуация такая, купили при Украине землю и поэтапно начали строить дом.
Провели межевание (тоже еще вопрос как).
Сейчас достроили дом и начали узаконивать его. Пришел отказ - мол, дом находится в лесополосе (!!?)...
Начали смотреть что да как - и на кадастровой карте смотрим, что участок имеет "скос" (как раз на котором дом построен)......
Куда обращаться с такой проблемой и что дальше делать? Старики в шоке....

ogirock писал(а): ↑

23 май, 2019, 9:55

Добрый день, хочу перераспределить свой ЗУ, есть свободная муниципальная земля прилегающая к участку, но на этой земле есть участок в кадастровой карте Украины (на российской карте его нет). Был в СевАрхиве выдали координаты этого участка, но формат координат не могу понять и перевести в наши.

Собственно подскажите как перевести эти координаты в нашу систему координат.

На листке из СевАрхива таблица со значениями точек координат X, Y формата ХХХХХ.ХХХ м (5 целых чисел и 3 после запятой), высота (все по 0 м), Гориз. прокладання (м), дирекционный и внутренний угол (градусы, минуты, секунды)

анис писал(а): ↑

02 июн, 2019, 6:52

А кто сделал кадастр. учет гаража? С чего начинали, у кого делали? Поделитесь, пожл.

Anet91 писал(а): ↑

08 июн, 2019, 18:12

ДОбрый вечер!можете подсказать какую сумму мы заплатим за выкуп земли?дом был получен по наследству маме в 2017 году,подарен мамой , мне в 2018 году,но земля под домом не была приватизирована!начали оформлять землю под домом,получили распоряжение и поставили земельный участок на кадастровый учёт,кадастровая стоимость 549 642 тыс. руб.!нам сказали,что мы можем выкупить землю или взять в аренду!если выкупать землю,какой процент от кадастровой стоимости мы заплатим?спасибо!

Палыч23 писал(а): ↑

12 июн, 2019, 16:35

Уважаемые форумчане-специалисты, подскажите, если подаётся заявление в МФЦ о гос. кадастр. учёте изменений контура земельного участка, межевой план новый, то будет ли одновременно происходить регистрация права собственности? Или нужно подавать ещё дополнительно заявление о регистрации права собств.? Ранее получили отказ в регистрации из-за незначит. наложения границы. Сейчас сделали новый межевой план, и что делать далее не совсем ясно.

Палыч23 писал(а): ↑

25 июн, 2019, 10:05

Добрый день. Кто знает, подскажите, пожалуйста минимальный размер вновь образуемого земельного участка в Севастополе.

MUSIK писал(а): ↑

28 июн, 2019, 17:33

Здравствуйте. Участок был в аренде с 1999 по 2004 год, есть кадастровый номер, стоит на кадастровом учете, статус "ранее учтенный", разрешенное использование-ведение садоводства и огородничества, межевания нет. Интересует аренда или выкуп этого участка, он граничит с моим.Присоединить по перераспределению земель нельзя, так как у участков разное разрешенное использование. В ДИЗО сказали что даже если мы сделаем межевание (по доверенности ДИЗО) не факт что город нам его отдаст в аренду, а при желании выкупить-будет назначен аукцион. Подскажите пожалуйста, может есть какие-то нюансы, которые помогут получить эту землю в аренду или выкупить без риска что город найдет ему другого владельца?