Sevastopol.info

_________________
ivashka

Друзья! Грядут длинные новогодние каникулы и вся страна будет отдыхать и набираться сил перед новым рабочим годом

Офис продаж "Севастопольстрой" тоже уходит на каникулы, но 3 и 4 января наш отдел будет работать по сокращенному графику

Обратите внимание на график работы "Севастопольстрой" с праздничные дни и заранее спланируйте свой визит к нам

С наступающим НГ!




Наш сайт:
http://www.sevastopolstroy.ru/projects/

г.Севастополь,
пр. Героев Сталинграда, 63, офис 11
Наш номер телефона:
+ 7(8692) 470 454

Здравствуйте

Есть ли у компании планы восстановить лестницу на античном. Пока она совсем не обвалилась и не придавила ребёнка или старушку ветерана. Там живёт такая. Да и вообще дома свежие, а стенка сыпется. Элитный район. Спасибо

SFTS писал(а): ↑

04 янв, 2019, 22:33

Здравствуйте

Есть ли у компании планы восстановить лестницу на античном. Пока она совсем не обвалилась и не придавила ребёнка или старушку ветерана. Там живёт такая. Да и вообще дома свежие, а стенка сыпется. Элитный район. Спасибо

Насчёт элитного района вы погорячились Скорее элитный китайский район, где застроен каждый квадратный метр и слышно как сосед с соседнего дома храпит (Севастопольстрой здесь ни причем). Ну а если серъёзно, то страшно подумать что будет с этим районом лет через двадцать, если через 3-4 года всё сыпится и рушится. Севастопольстрой просто обязан свои косяки исправлять, причем сами, а не из-под палки. Жаль если они скажут, что это уже не наше, отвалите....

servalik
подождем. они могут сказать "мы дом сдали. Управляющая компания пусть занимается". посмотрим, что скажут. если отморозятся, то вы знаете, где квартиры подобного опасного "качества"

SFTS, здравствуйте! Да, в планах устранить осыпание лестницы есть. Уточнили у руководителя проекта: работы по ремонту будут выполнены, однако это возможно будет сделать только весной, когда установится более теплая и сухая погода.

Севастопольстрой писал(а): ↑

09 янв, 2019, 15:24

SFTS, здравствуйте! Да, в планах устранить осыпание лестницы есть. Уточнили у руководителя проекта: работы по ремонту будут выполнены, однако это возможно будет сделать только весной, когда установится более теплая и сухая погода.

Не каждый бы застройщик так ответил, радуете. Посмотрим на результат.

Севастопольстрой
Добрый день, жду хоть какой-то реакции на свое обращение на предыдущей странице.

chertenok222, здравствуйте. Мы видели ваше сообщение и передали фото и информацию коллегам. В предыдущие разы вы обращались с этой проблемой непосредственно в офис?

Отправлено спустя 47 минут 19 секунд:
chertenok222, напишите, пожалуйста, нам в личку ваш номер телефона, с вами свяжутся.

Севастопольстрой писал(а): ↑

09 янв, 2019, 15:24

SFTS, здравствуйте! Да, в планах устранить осыпание лестницы есть. Уточнили у руководителя проекта: работы по ремонту будут выполнены, однако это возможно будет сделать только весной, когда установится более теплая и сухая погода.

спасибо

dr-don писал(а): ↑

26 дек, 2018, 13:28

dr-don писал(а): ↑

21 дек, 2018, 14:26

Севастопольстрой писал(а): ↑

19 дек, 2018, 9:27

Отправлено спустя 1 час 11 минут 7 секунд:
bezi, mht, запросили информацию по "Гагаринским высоткам" у коллег, вопрос с котельными и теплосчетчиками пока что в процессе обсуждения. Подробности сообщим позже.

Продолжаем ждать.

Продолжаем ждать ответа по котельным и теплосчетчикам.

Продолжаем ждать ответа по котельным и теплосчетчикам.

dr-don писал(а): ↑

10 янв, 2019, 17:30

Продолжаем ждать ответа по котельным и теплосчетчикам.

Я честно говоря не знаю почему Севастопольстрой молчит.
Но, согласно проектной декларации ЖК "Гагаринские Высотки" в каждой башне будет своя крышная газовая котельная с двумя водогрейными котлами Viessmann Vitoplex 100 (вероятно один на ГВС, а другой на отопление).

Котельная будет выглядеть примерно как ниже на видео.
Крышная газовая котельная на котлах Viessmann Vitoplex 100.



Теперь касаемо теплосчетчиков,
если бы Севастопольстрой не получил ТУ на газоснабжение (для крышной котельной), а получил бы ТУ на отопление с "привязкой" к старой ("латаной-перелатаной) севастопольской системе теплоснабжения, то у вас появился бы шанс платить по теплосчетчикам, а не исходя из площади квартир.

Жилищным кодексом РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, то есть по счетчикам. Определение методики расчета платы за коммунальные услуги закреплено за правительством РФ. В свою очередь Правительством РФ разработано и утверждено постановление от 6 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

В данном постановлении закреплены положения противоречащие жилищному кодексу РФ, а именно: в многоквартирных домах, имеющих собственную котельную (например газовую) и все 100%помещений в котором оснащены тепловыми счетчиками плата за отопление производится не по теплосчетчикам, а исходя из площади помещения, находящегося в собственности в пропорции к сумме площадей всех помещений. Складывается абсурдная ситуация. Закон об энергосбережении требует 100% оснащения квартир вновьпостроенных жилых домов счетчиками (воды, электричества, тепла и др.). Фактически для расчета платы за отопление в домах с собственными котельными показания теплосчетчиков не учитываются. Приведу пример на нашем доме с крышной газовой котельной. В январе 2016 одной из однокомнатных квартир площадью 32,9 м2 потреблено 2,885 Гкал, а трехкомнатной квартирой площадью 81,9 м2 потеблено 0,744 Гкал. При этом в трехкомнатной квартире на радиаторы отопления установлены термоголовки для регулирования внутренней температуры, а в однокомнатной квартире не хотят устанавливать термоголовки и охлаждают воздух в квартире за счет открытия всех окон при температуре наружного воздуха -30 градусов. Таким образом собственник данной однокомнатной квартиры по площади платит за отопление 536 рублей, а по теплосчетчику должен был заплатить 1 866 рублей. Соответственно 1 330 рублей перерасхода отопления были оплачены другими собственниками квартир.

При этом 354 постановление позволяет оплачивать отопление по теплосчетчикам в домах в которых все 100% помещений оснащены теплосчетчикам, но тепловая энергия в которые поставляется от централизованного источника теплоснабжения (ТЭЦ). При этом непонятно чем тепло выработанное ТЭЦ отличается от тепла выработанного крышной газовой котельной..

_________________
Сторожевой корабль "Беззаветный" вытесняет американский крейсер "Йорктаун",
из территориальных вод СССР! https://www.youtube.com/watch?v=a7YBSJ4XS3s

Добрый день!

dr-don писал(а): ↑

10 янв, 2019, 17:30

Продолжаем ждать ответа по котельным и теплосчетчикам.

Здравствуйте! Мы сообщим, когда вопрос будет решён.



ЖК "Гагаринские высотки"


Корпус 3

По окончании погружения буронабивных свай освободили их верхнюю часть от бетона,
проармировали ростверк арматурными каркасами, которые приварили к арматуре оголовков свай.

Корпус 1


Корпус 2

Устройство буронабивных свай.

Наш сайт:
http://www.sevastopolstroy.ru/projects/

г.Севастополь,
пр. Героев Сталинграда, 63, офис 11
Наши номера телефонов:
+ 7(8692) 470 454
График работы:
пн. - пт. с 09.00 - 20.30
суб. с 10.00 - 14.00


СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ!

Купите ЛЮБУЮ* квартиру от "Севастопольстрой" в рассрочку!

*Только до 10 ФЕВРАЛЯ вы можете приобрести СТУДИЮ и 1-КОМНАТНУЮ квартиру в рассрочку до 6 месяцев! 

Условия рассрочки: 

• Студия в рассрочку на 6 месяцев (первый взнос 1,5 млн рублей) 

• Однокомнатная квартира в рассрочку на 6 месяцев (первый взнос 2 млн рублей) 

После 10 февраля возможность оплаты в рассрочку будет распространяться только на двух- и трехкомнатные квартиры!

Консультация и бронирование по телефону 8 (800) 777-31-86!

Здравствуйте, несколько дней назад обвалилась штукатурка на потолке в подъезде, к кому нужно обратиться, чтобы отремонтировали? Дому около двух лет, а уже такая печаль. Античный 12, подъезд 11.

Вика Севастополь писал(а): ↑

24 янв, 2019, 14:32

Здравствуйте, несколько дней назад обвалилась штукатурка на потолке в подъезде, к кому нужно обратиться, чтобы отремонтировали? Дому около двух лет, а уже такая печаль. Античный 12, подъезд 11.

В управляющую компанию, куда же ещё? Или в Госжилнадзор, в случае игнора.

К сожалению, у нас еще нет ук. Решают, решают, никак не решат.

Вика Севастополь писал(а): ↑

24 янв, 2019, 15:05

К сожалению, у нас еще нет ук. Решают, решают, никак не решат.

Действительно, ваш дом не значится на обслуживании УК: https://dom.gosuslugi.ru/#!/house-view? ... typeCode=1
Обращайтесь: https://gzhi.sev.gov.ru/informatsiya/
Есть ещё один вариант: по идее ваш дом должен быть принят со временем на баланс или ООО "УК Гагаринского района-1" (http://gup1.ru/), или ООО "УК" (https://uk-sev.ru/). Прозвоните по их контакстным телефонам, может вы уже обслуживаетесь, но ещё не в курсе этого )

Спасибо .

Первые семь подъездов (1-7) в Античном 12 "обслуживает" ООО "Севжилсервис",оно и должно было принять на обслуживание другие подъезды...

Тут на соседней ветке задаются вопросом
angelikangel писал(а): ↑
25 янв, 2019, 17:05
Кто в курсе, что с Севастопольстроем?, сегодня в офисе у них изьяли документы, жесткие диски...

Может кто в курсе? Уж очень интересно...

santechnik писал(а): ↑

27 янв, 2019, 15:34

Тут на соседней ветке задаются вопросом
angelikangel писал(а): ↑
25 янв, 2019, 17:05
Кто в курсе, что с Севастопольстроем?, сегодня в офисе у них изьяли документы, жесткие диски...

Может кто в курсе? Уж очень интересно...

У меня у подруги муж работает на этом заводе, тоже рассказывали, что был то ли обыск, то ли проверка. Но никто пока ничего не знает. Хотя аванс в пятницу всем выдали.

Добрый день!

ЖК "Архитектор 3"

Корпус 1
5, 4, 3, 2, 1 подъезды

Продолжается утепление и отделочные работы фасада здания.
В квартирах 3 подъезда выполняются работы по устройству цементной стяжки полов.

1, 2, 3 подъезды


Гаражи



Внутри гаражей выполняются работы: прокладка инженерных сетей, установка и регулировка роллетов, устройство цементной стяжки.

Корпус 3
Главный фасад




Наш сайт:
http://www.sevastopolstroy.ru/projects/

г.Севастополь,
пр. Героев Сталинграда, 63, офис 11
Наши номера телефонов:
+ 7(8692) 470 454
График работы:
пн. - пт. с 09.00 - 20.30
суб. с 10.00 - 14.00

здравствуйте, вам около года назад приходило письмо-заявление о желании жильцов пользоваться услугами интернет-провайдера Миранда-медиа. обещали рассмотреть. сколько еще ждать? у жильцов совершенно нет никакой альтернативы, кроме севстара. почему из-за проволочек мы вынуждены платить провайдеру который не устраивает?
столетовский 24.

umaturman, здравствуйте. Каким интернетом пользоваться – это выбор жителей дома, застройщик к решению этого вопроса отношения не имеет.

ЖК "Гагаринские высотки", 2 корпус, 29.01.2019.




ЖК "Гагаринские высотки", 1 корпус, 29.01.2019.




ЖК "Гагаринские высотки", 3 корпус, 29.01.2019.

Севастопольстрой, здравствуйте! Прокомментируйте, пожалуйста: почему в образце договора, что представлен на сайте ООО "Союз Строй Инвест" прописано, что застройщик несёт гарантию в течение 50 лет, а фактически, в подписанном договоре по ЖК "Порто Франко", данный абзац удалён? Причём, изменения коснулись только этого абзаца... Каким образом Вы несёте ответственность за построенный Вами же из Ваших же материалов (завод ведь тоже Ваш, как нас заверили в офисе) объект?
Спасибо.