Sevastopol.info

Севастопольский городской Форум
основной сайт :: погода (⇓-3.1°C, 752 мм.рт.ст.) :: рад.фон 9 мкр/ч :: telegram :: наш фото-telegram :: инстаграм :: размещение топ-тем :: В этот день 130 лет назад в Санкт-Петербурге открылся первый в истории чемпионат мира по фигурному катанию, организованный Международным союзом конькобежцев
Текущее время: 09 фев, 2026, 22:32

Часовой пояс: UTC+03:00




Начать новую тему  Ответить на тему  [ 1534 сообщения ]  На страницу Пред. 146 47 4862 След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: ЖК Лётчик пр-т Окт. Революции, 48
СообщениеДобавлено: 13 дек, 2018, 15:50 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 28 авг, 2018, 13:58
Сообщения: 36
Репутация: 0

Откуда: Крым
Siber писал(а):
13 дек, 2018, 15:48
Такая же строительная контора, по системе ЖСК. Сейчас они вроде перешли на долевое. Тоже проблемные очень
спасибо! Печаль вся эта история.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: ЖК Лётчик пр-т Окт. Революции, 48
СообщениеДобавлено: 13 дек, 2018, 19:21 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 18 июл, 2018, 23:28
Сообщения: 256
Репутация: 0

Откуда: Севастополь
vsergi писал(а):
13 дек, 2018, 13:36
Дорогие пайщики-форумчане! Если вы горячо что-то заявляете - прикладывайте, пожалуйста, ссылки на материалы или сами документы, подтверждающие эти заявления. Иначе - можно писать что только придет в голову (причем это не мой первый опыт специального нагнетания недовольства специально обученными людьми со своими интересами, но и я могу быть тут не прав - возможно, люди просто устали ждать и не дожидаться, и они срываются, бывает всякое).

Что мы имеем по факту на сегодняшний день:

1) Дом должен был быть введен в эксплуатацию еще летом 2018г. (после ЗОСа)

2) У объекта получен ЗОС (это означает, что проект документация соответствует тому, что построено, то есть байки про бОльшее количество квартир, лишние помещения - это просто байки, доказательств тут этому не было представлено - кто-то что-то подумал/решил и написал, всё)

3) Объект так и не введен в эксплуатацию. Причины - так и неизвестны и не подтверждены документально.
Каковы могут быть эти причины? Есть 2 варианта:
а) Причины не зависят от застройщика (в т.ч. беспредел со стороны Департамент архитектуры
и градостроительства города Севастополя). В таком случае нужно эскалировать проблему в правительстве Севастополя в течение месяца-двух, чтобы они пришли в себя, если способны на это; если же они не способны - обращаться в Минстрой;
б) Причины зависят от застройщика, т.е. он выполняет свои обязательства недобросовестно. В таком случае можно:
- отозвать свой пай в 100% размере, по собственному желанию, жить счастливо и долго;
или
- подать исковое заявление в суд на застройщика; при этом нужно понимать, что должны быть реальные доказательства его вины (должно ускорить введение в эксплуатацию, но компенсации за затягивание сроков дождаться можно вряд ли)

Каждый решает сам, как поступить, но на мой взгляд, учитывая реалии сегодняшнего дня касательно новостроек по всей России, затягивание срока введения в эксплуатацию в течение 1 года - штука неприятная, но допустимая. Поэтому безусловно нужно прояснить причины затягивания у Кооператива, и дальше уже действовать в зависимости от ответа. Если это так и протянется до конца лета 2019 года, то тогда уже нужно применять более активные действия в том или ином направлении (речь о затягивании сроков не по вине застройщика).

Если есть какие подтверждающие материалы уже у кого на руках по поводу этих причин - поделитесь ими, пожалуйста, тут.

Всем хорошего дня и скорейшего разрешения жилищного вопроса с нашим объектом!
ВЫ сами узнавали причины или ждёте пока за Вас это сделают? Сидеть на 5 точке и ничего не делать может каждый. И брехня идёт не от пайщиков.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: ЖК Лётчик пр-т Окт. Революции, 48
СообщениеДобавлено: 13 дек, 2018, 19:31 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 26 окт, 2018, 18:55
Сообщения: 14
Репутация: 0

Откуда: Севастополь
Черый, Вы с галюсей занимались регистрацией недовольных пайщиков. Не подскажите, какое количество имеется? Может быть пора созывать большой хурал?


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: ЖК Лётчик пр-т Окт. Революции, 48
СообщениеДобавлено: 14 дек, 2018, 19:09 
Не в сети
 
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 ноя, 2009, 10:14
Сообщения: 36
Репутация: 1
Уважаемые пайщики, прошу сообщить есть ли смысл вступать в кооператив на этом этапе 14.12.2018. и отдавать деньги в полном объеме. И как обстоят дела с документами на квартиры у существующих пайщиков, а именно есть ли на руках у Вас копии протоколов правления кооператива и копии протоколов общего собрания о принятии существующих пайщиков в кооператив с закреплением за площадями?

_________________
[i][b]Не ту страну назвали Гондурасом[/b][/i]


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: ЖК Лётчик пр-т Окт. Революции, 48
СообщениеДобавлено: 14 дек, 2018, 20:30 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 03 ноя, 2018, 11:09
Сообщения: 19
Репутация: 0

Откуда: Севастополь
denav писал(а):
14 дек, 2018, 19:09
Уважаемые пайщики, прошу сообщить есть ли смысл вступать в кооператив на этом этапе 14.12.2018. и отдавать деньги в полном объеме. И как обстоят дела с документами на квартиры у существующих пайщиков, а именно есть ли на руках у Вас копии протоколов правления кооператива и копии протоколов общего собрания о принятии существующих пайщиков в кооператив с закреплением за площадями?
Изображение


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: ЖК Лётчик пр-т Окт. Революции, 48
СообщениеДобавлено: 14 дек, 2018, 22:14 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 18 июл, 2018, 23:28
Сообщения: 256
Репутация: 0

Откуда: Севастополь
denav писал(а):
14 дек, 2018, 19:09
Уважаемые пайщики, прошу сообщить есть ли смысл вступать в кооператив на этом этапе 14.12.2018. и отдавать деньги в полном объеме. И как обстоят дела с документами на квартиры у существующих пайщиков, а именно есть ли на руках у Вас копии протоколов правления кооператива и копии протоколов общего собрания о принятии существующих пайщиков в кооператив с закреплением за площадями?
Дела обстоят очень плохо! Квартиры ждём очень долго. Со стороны правления идёт все время брехня.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: ЖК Лётчик пр-т Окт. Революции, 48
СообщениеДобавлено: 14 дек, 2018, 23:25 
Не в сети
*
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 июн, 2017, 13:55
Сообщения: 124
Репутация: 4

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: РОССИЯ
denav писал(а):
14 дек, 2018, 19:09
Уважаемые пайщики, прошу сообщить есть ли смысл вступать в кооператив на этом этапе 14.12.2018. и отдавать деньги в полном объеме. И как обстоят дела с документами на квартиры у существующих пайщиков, а именно есть ли на руках у Вас копии протоколов правления кооператива и копии протоколов общего собрания о принятии существующих пайщиков в кооператив с закреплением за площадями?
Скажите, пожалуйста у нас у всех должны быть на руках копии проколов?


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: ЖК Лётчик пр-т Окт. Революции, 48
СообщениеДобавлено: 15 дек, 2018, 9:10 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 03 ноя, 2018, 11:09
Сообщения: 19
Репутация: 0

Откуда: Севастополь
Изображение

Я так поняла мне просто отписались.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: ЖК Лётчик пр-т Окт. Революции, 48
СообщениеДобавлено: 15 дек, 2018, 13:46 
Не в сети
*
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 июн, 2017, 13:55
Сообщения: 124
Репутация: 4

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: РОССИЯ
ЮСТАС писал(а):
15 дек, 2018, 1:55
У нас даже членские книжки есть
А у нас, к членским книжкам, даже справка о полной выплате пая с учетом обмеров ПИБ)))))).

denas пишет о том, что у всех намруках должны быть копии протоколов ЖСК. Вот и спрашиваю его: у всех? и зачем они нам всем по каждой из 509 квартир, не считая коммерческих помещений?


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: ЖК Лётчик пр-т Окт. Революции, 48
СообщениеДобавлено: 15 дек, 2018, 15:22 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 04 май, 2018, 15:26
Сообщения: 19
Репутация: 2

Откуда: Россия
Елена94 писал(а):
15 дек, 2018, 9:10
Изображение
Я так поняла мне просто отписались.
Наше письмо аналогичным образом переслали в Минстрой, который позже сообщил, что это не его головная боль....

Отправлено спустя 7 минут 15 секунд:
Во втором обращении мы просили не направлять его в Минстрой.
Его направили в Департамент капстроительства Севастополя. Демиденко на двух листах размыто ответил о необходимости устранения застройщиком недостатков по документам и объекту строительства. Было 2 обращения на ввод в эксплуатацию, и два отказа (август и сентябрь). Всё...
Конкретики ниоткуда никакой.....


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: ЖК Лётчик пр-т Окт. Революции, 48
СообщениеДобавлено: 15 дек, 2018, 21:01 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 20 апр, 2014, 0:01
Сообщения: 18
Репутация: 4
Черый писал(а):
13 дек, 2018, 19:21
ВЫ сами узнавали причины или ждёте пока за Вас это сделают? Сидеть на 5 точке и ничего не делать может каждый. И брехня идёт не от пайщиков.
К сожалению, не нахожусь в Севастополе сейчас, поэтому нет возможности все узнавать и решать, поэтому только удаленно сейчас получаю информацию. И именно поэтому я не фанат паники без огня. Затягивание ввода - есть, отписки дают общие. По факту, думаю, просто не могут договориться по количеству квартир, которые город хочет отжать. Думаю, что до лета следующего договорятся, если нет - нужно будет что-то думать.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: ЖК Лётчик пр-т Окт. Революции, 48
СообщениеДобавлено: 15 дек, 2018, 21:06 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 окт, 2012, 14:54
Сообщения: 687
Репутация: 92

Откуда: город солнца/город-герой
Ребят, а кто-то уже начал делать ремонт?


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: ЖК Лётчик пр-т Окт. Революции, 48
СообщениеДобавлено: 15 дек, 2018, 21:10 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 20 апр, 2014, 0:01
Сообщения: 18
Репутация: 4
denav писал(а):
14 дек, 2018, 19:09
Уважаемые пайщики, прошу сообщить есть ли смысл вступать в кооператив на этом этапе 14.12.2018. и отдавать деньги в полном объеме.
Дела как с обычным новостроем - тянется с мучениями, переносы и тд, тонна воды, но качество стройки хорошее. Дома готовы.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: ЖК Лётчик пр-т Окт. Революции, 48
СообщениеДобавлено: 19 дек, 2018, 10:20 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 18 июл, 2018, 23:28
Сообщения: 256
Репутация: 0

Откуда: Севастополь
vsergi писал(а):
15 дек, 2018, 21:10
denav писал(а):
14 дек, 2018, 19:09
Уважаемые пайщики, прошу сообщить есть ли смысл вступать в кооператив на этом этапе 14.12.2018. и отдавать деньги в полном объеме. Дома готовые уже 1.5 года стоят и сколько ещё простоят не известно.
Дела как с обычным новостроем - тянется с мучениями, переносы и тд, тонна воды, но качество стройки хорошее. Дома готовы.
Качество стройки не очень многие люди жалуются, у кого-то после дождя стены внутри мокрые, в каком-то корпусе крыша протекает. Окна ходят ходуном, плитка в подъездах отходит

Отправлено спустя 4 минуты 56 секунд:
Меняли водопровод которым люди ещё не пользовались. Дом готов уже 1.5 года, главное чтобы в эксплуатацию сдали, а готовым он может стоять ещё не один год.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: ЖК Лётчик пр-т Окт. Революции, 48
СообщениеДобавлено: 19 дек, 2018, 17:47 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 07 дек, 2018, 18:12
Сообщения: 4
Репутация: 0

Откуда: Севастополь
Да неплохое качество стройки..уж не сравнить как Севастопольстрой сдавал.Стены оштукатурены неплохо..стяжка вообще качественно сделана.Получил ключи начинаю ремонт делать!


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: ЖК Лётчик пр-т Окт. Революции, 48
СообщениеДобавлено: 20 дек, 2018, 0:38 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 12 фев, 2010, 23:27
Сообщения: 225
Репутация: 40

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь-Симферополь
Ключи уже выдают?


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: ЖК Лётчик пр-т Окт. Революции, 48
СообщениеДобавлено: 20 дек, 2018, 8:52 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 18 июл, 2018, 23:28
Сообщения: 256
Репутация: 0

Откуда: Севастополь
sergvm писал(а):
20 дек, 2018, 0:38
Ключи уже выдают?
Подписываете доп. Соглашение, кладёте на счёт ЖК Лётчик 15000 руб и Вам выдают ключи.

Отправлено спустя 1 минуту 14 секунд:
ЮСТАС писал(а):
19 дек, 2018, 23:43
Качество стройки не очень многие люди жалуются, у кого-то после дождя стены внутри мокрые, в каком-то корпусе крыша протекает. Окна ходят ходуном, плитка в подъездах отходит

Отправлено спустя 4 минуты 56 секунд:
Меняли водопровод которым люди ещё не пользовались. Дом готов уже 1.5 года, главное чтобы в эксплуатацию сдали, а готовым он может стоять ещё не один год. Не надоело страсти нагоняеть?
А что написано не правда? Какие страсти?


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: ЖК Лётчик пр-т Окт. Революции, 48
СообщениеДобавлено: 20 дек, 2018, 12:42 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 03 ноя, 2018, 11:09
Сообщения: 19
Репутация: 0

Откуда: Севастополь
Форумчане, делающие ремонт! Проверяйте ВНИМАТЕЛЬНО отопление! Делала ремонт на Парковой, строители перепутали трубы на горячую и холодную воду (хорошо что обнаружили это ДО укладки плитки, вскрывали стяжку, а так все пришлось бы вскрывать вместе с плиткой). В отопительных трубах был мусор от пайки. Отопление проверяли строители специальной машинкой.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: ЖК Лётчик пр-т Окт. Революции, 48
СообщениеДобавлено: 20 дек, 2018, 17:32 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 18 июл, 2018, 23:28
Сообщения: 256
Репутация: 0

Откуда: Севастополь
ЮСТАС писал(а):
20 дек, 2018, 9:51
Я купила квартиру в октябре 2017, сдать обещали в марте, но не сдали, эт
О еще не 1,5 года. Насколько я поняла в Севастополе сейчас полный хаос, идет борьба за власть, видимо не до наших домов администрации города, поэтому никто и не может сказать когда введут дома. А менеджеры вообще ничего не знают, что они могут сказать.
Я покупал ещё раньше мне обещали сдачу в ноябре 2017года. Люди на той неделе ходили обещал на письмо дать ответ во вторник, среда сегодня перенёс на следующую неделю на 25 декабря. Ещё не одного слова не сдержал, все что обещает верить нельзя.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: ЖК Лётчик пр-т Окт. Революции, 48
СообщениеДобавлено: 21 дек, 2018, 7:13 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 15 ноя, 2018, 18:39
Сообщения: 28
Репутация: 0

Откуда: Севастополь
А как проверить отопление? Ведь газа ,нет пуском котлов должен заниматься Горгаз. Без разрешения нельзя если что и перепутали может и рвануть очень страшно лучше сейчас плитку не ложить. Окна и балконные двери не закрываются все перекошено.Я ремонт делать не буду пока не получат ввод и не подключат газ, трубы выведены а определить где отопление , где гор.или хол.вода невозможно ничего не подписано.Нужно писать Дорожкину пусть приглашает прораба или согласует со с ним взять № тел.приглашать пусть все показывает рассказывает и устраняет все недочёты.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: ЖК Лётчик пр-т Окт. Революции, 48
СообщениеДобавлено: 21 дек, 2018, 7:33 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 20 фев, 2018, 7:17
Сообщения: 6
Репутация: 0

Откуда: Севастополь
Галюся58 писал(а):
21 дек, 2018, 7:13
а определить где отопление , где гор.или хол.вода невозможно ничего не подписано.
отводки отопления в санузле находятся в середине ,горячая вода красным утеплителем холодная синим около стены


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: ЖК Лётчик пр-т Окт. Революции, 48
СообщениеДобавлено: 21 дек, 2018, 11:12 
Не в сети
*

Зарегистрирован: 12 июл, 2010, 16:53
Сообщения: 175
Репутация: 3
Галюся58 писал(а):
21 дек, 2018, 7:13
А как проверить отопление? Ведь газа ,нет пуском котлов должен заниматься Горгаз. Без разрешения нельзя если что и перепутали может и рвануть очень страшно лучше сейчас плитку не ложить. Окна и балконные двери не закрываются все перекошено.Я ремонт делать не буду пока не получат ввод и не подключат газ, трубы выведены а определить где отопление , где гор.или хол.вода невозможно ничего не подписано.Нужно писать Дорожкину пусть приглашает прораба или согласует со с ним взять № тел.приглашать пусть все показывает рассказывает и устраняет все недочёты.
Всё верно! Подписывая акт приёма-передачи, застройщик снимает с себя всю ответственность за недочёты.
Интересно, много людей согласились на ремонт до сдачи дома? И может ли кто-то дать объективную информацию по дому на данном этапе?


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: ЖК Лётчик пр-т Окт. Революции, 48
СообщениеДобавлено: 21 дек, 2018, 14:19 
Не в сети
*

Зарегистрирован: 12 июл, 2010, 16:53
Сообщения: 175
Репутация: 3
ЮСТАС писал(а):
21 дек, 2018, 13:38
Всё верно! Подписывая акт приёма-передачи, застройщик снимает с себя всю ответственность за недочёты.
Интересно, много людей согласились на ремонт до сдачи дома? И может ли кто-то дать объективную информацию по дому на данном этапе?
ЦитатаЛС

Отправлено спустя 2 минуты 14 секунд:
Скажите пожл, а вы что подписали акт приема сдачи? Дом то не введен в эксплуатацию, люди хотят делать ремонт и подписывают соглашение, а при чем тут акт?
По поводу хотят делать ремонт- пусть делают, личное дело каждого! Речь не об этом, а о качестве самого строительства, о котором речь шла выше, и , подписывая акт или доп. соглашение, вы автоматически соглашаетесь и принимаете у застройщика свою квартиру в том виде, в котором есть! Тяжело будет потом доказывать непричастность к тем или иным изъянам, начав ремонт.
Галюся58 по-моему привела вполне живой пример ситуации, которая может возникнуть!


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: ЖК Лётчик пр-т Окт. Революции, 48
СообщениеДобавлено: 21 дек, 2018, 17:02 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 03 ноя, 2018, 11:09
Сообщения: 19
Репутация: 0

Откуда: Севастополь
Акт приема-передачи не подписывайте пока не устранят все недостатки! Есть специалисты, они приходят и помогают при подписании акта, говорят что не так и как это на бумаге в виде заявления оформить. А про отопление: на горячую воду должны быть совершенно другие по качеству трубы (термостойкие). Отопление проверяют машиной (без газа), там как-то опрессовывают систему и проверяют на наличие мелких всяких камушков и прочего мусора.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: ЖК Лётчик пр-т Окт. Революции, 48
СообщениеДобавлено: 21 дек, 2018, 21:58 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 15 ноя, 2018, 18:39
Сообщения: 28
Репутация: 0

Откуда: Севастополь
А у меня 4 отвода в санузле и только на 1 трубе кусочек красной изоленты это отопление или горячая вода . А как отрегулировать окна и двери на лоджию вообще не закрываются может дом дает усадку и все окна перекашиваются.Кого сейчас вызывать чтобы исправляли. Они итак поставили самые деловые стеклопакеты, а на лоджии с большими стеклопакетами вообще не закреплены только пеной задули и не одного крепления.


Вернуться к началу
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему  Ответить на тему  [ 1534 сообщения ]  На страницу Пред. 146 47 4862 След.

Часовой пояс: UTC+03:00


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 8 гостей


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  

[Мобильная версия]

Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Limited
Русская поддержка phpBB