Sevastopol.info

Cултан_ов
Вы участвуете в обсуждении вопросов по недвижимости в разных темах. Видимо вы человек не чужой в этой сфере. Можете дать конкретный совет как действовать в нашей ситуации? Что нужно предпринять чтобы и дом ввели в эксплуатацию и ЖСК не понесло дополнительных расходов?

MUSJ, так вот Султанов и пишет, для начала нужно найти паркоместа на территории которая сдана в аренду...
P. S. читаю эту тему с января месяца с первой страницы, но не отписываюсь, просто слежу..

-Посредник-
Спасибо, я внимательно читаю посты участников.
В связи с тем, что мы не имеем точной информации о замечаниях архитектуры к ЖК"Летчик", рассуждения на тему "Чего это там еще у нас не соблюли" (в том числе и нормативы парковки) считаю простыми фантазиями.
Cултан_ов задаю конкретный вопрос: как он видит выход из создавшейся ситуации и надеюсь получить конкретный ответ.

MUSJ писал(а): ↑

13 ноя, 2018, 21:18

Что нужно предпринять чтобы и дом ввели в эксплуатацию и ЖСК не понесло дополнительных расходов?

Сейчас вероятно решается "цена вопроса", при этом суждение ниже неверное.

Sanya012 писал(а): ↑

13 ноя, 2018, 19:55

они придавят ЖК по "цене"

Если бы ЖСК хотел не афишировать проблему со сдачей, он бы давно запустил вас на ремонты, а так вы все "трубите" - "Караул! Помогите, негде жить!". Этот фактор оказывает психологическое политическое решение на Город (по закрытию данного вопроса). В плюсе конечно ЖСК (который ВЫ все склоняете), но для него это решение вопроса "меньшей кровью" (о пайщиках здесь вероятно меньше всего думают, все ваши "движения" с телерепортажами и вопросами к Овсянникову используются в "тёмную").

п.с.
Здесь кто-то ранее писал, что ввод в эксплуатацию состоится к НГ, вероятно это так. Хотя с конца октября "Департамент Архитектуры" вновь возглавляет Моложавенко (а он договороспособный). Не исключаю, что подарок вы можете получить и раньше..

_________________
ene facit, qui ex aliorum erroribus sibi exemplum sumit

Султан_ов, спасибо. Ответ принят. Догадывалась, что доведение ситуации по решению вопроса ввода нашего дома в эксплуатацию путем вовлечения пайщиков в активную борьбу и есть самый короткий и экономичный путь для ЖСК (а ЖСК-это и есть все пайщики). Вывод: мы на верном пути.

А я думаю Если бы к Новому Году дом сдался бы, то речь не шла бы за ремонты до сдачи дома. А там дай бог чем быстрей тем лучше. Сегодня проезжал в коммерческих помещениях ведётся ремонт.

MUSJ писал(а): ↑

13 ноя, 2018, 22:54

а ЖСК-это и есть все пайщики

Конечно.
Жаль только, что у всех пайщиков не стоит в договорах реальная сметная стоимость м/кв (в вашем комплексе) - 33 тыр. (это с подключением всех коммуникаций ).

_________________
ene facit, qui ex aliorum erroribus sibi exemplum sumit

Cултан_ов писал(а): ↑

13 ноя, 2018, 23:22

MUSJ писал(а): ↑

13 ноя, 2018, 22:54

а ЖСК-это и есть все пайщики

Конечно.
Жаль только, что у всех пайщиков не стоит в договорах реальная сметная стоимость м/кв (в вашем комплексе) - 33 тыр. (это с подключением всех коммуникаций ).

Ну такая вот она селя-ви)))))). Других вариантов нет обзавестись м2....разве что купить кусочек земли и построить теремок по себестоимости

отмечусь

Эlen писал(а): ↑

14 ноя, 2018, 10:06

откуда такие сладкие материковые цены на строительство в Крыму? а, ну да. это были мечты 2хлетней давности. Почем нынче государство выкупает соцжилье? не подскажите?

Нынче Город соцжильё (для очередников) у застройщиков будет выкупать по цене 17 - 24 тыр.

_________________
Сторожевой корабль "Беззаветный" вытесняет американский крейсер "Йорктаун",
из территориальных вод СССР! https://www.youtube.com/watch?v=a7YBSJ4XS3s

Уважаемые застройщики, я тоже член кооператива призываю Вас давайте создадим инициативную группу. Необходимо собирать общее собрание.А мы не знаем друг друга и вряд ли Дорожки нам даст списки членов кооператива.нужно знать сколько уже есть членов и соответствуют ли они № квартир, нет ли здесь махинаций. Предлагаю дать объявление в курьер чтоб откликнулись жильцы ПОР 48 ЖК Летчик.Кто читает это сообщение звоните на № +7 978 034 51 75 Я готова составлять списки и обзванивать людей. Кто знает своих соседей по дому звоните. Нужно собирать общее собрание по закону необходимо 50 +1 кажется для этого необходимо знать сколько еще непродажных квартир.

Ушел Овсянников от ответа по вопросу о вводе нашего дома в эксплуатацию, заданному в прямом эфире инициативной группой.

Согласен с MUSJ Конкретного ответа так и не услышал Овсянников ушёл от ответа.

Отправлено спустя 1 минуту 11 секунд:
Мы попали я чувствую с этим домам.

Он не ушел, он сказал что таких домов проблемных 30 штук, никто не хочет на себя брать ответственность, никто не хочет принимать законы для таких домов. Он ответил, что выступит с инициативой по созданию рабочей группы для решения вопроса, а дальше создадут или нет, когда, кто примет законы сколько лет уйдет - он не сказал

Отправлено спустя 1 минуту 25 секунд:
попали, да жопа полная. и все молчат, боятся цуки

А что не так с законами? Все уже давно по российскому закодательству! Озвучивали же из архитектуры ответственные лица, что проблем нет!

Я правильно понял что дом намного увеличили в площади?Площадь Дома по документам на 1500 м2 должена быть меньше?

почитай последние 2 страници! где нормально? есть оф.ответы что нарушений полно, еще пару придут скоро людям

Почему наш дом считается проблемным, кто скажет?

Галюся58 писал(а): ↑

15 ноя, 2018, 19:04

Уважаемые застройщики, я тоже член кооператива призываю Вас давайте создадим инициативную группу. Необходимо собирать общее собрание.А мы не знаем друг друга и вряд ли Дорожки нам даст списки членов кооператива.нужно знать сколько уже есть членов и соответствуют ли они № квартир, нет ли здесь махинаций. Предлагаю дать объявление в курьер чтоб откликнулись жильцы ПОР 48 ЖК Летчик.Кто читает это сообщение звоните на № +7 978 034 51 75 Я готова составлять списки и обзванивать людей. Кто знает своих соседей по дому звоните. Нужно собирать общее собрание по закону необходимо 50 +1 кажется для этого необходимо знать сколько еще непродажных квартир.

К вам не возможно дозвониться!

http://www.1sev.tv/story/id/24122/
Вопрос, что тогда это было?

Никто из нас незнает!

Sanya012 писал(а): ↑

15 ноя, 2018, 21:13

почитай последние 2 страници! где нормально? есть оф.ответы что нарушений полно, еще пару придут скоро людям

Вы же лично получили ответы от трех Департаментов, о том что ЖК"Летчик" соответствует проектам, нормам и законам РФ. И только Департамент архитектуры имел претензии к нашему дому. Но прокуратура нашла нарушения в деятельности и самого Департамента архитектуры. Да и директор департамента капитального строительства Михаил Демиденко наш дом определил как условно проблемный. В этой каше невозможно разобраться.
Сама себя утешаю тем, что в проблемном и "косом-кривом" доме Город не будет покупать квартиры для социально не защищенных граждан.

Интересно сколько стоило ввести в эксплуатацию дома ПОР 52-Б и 52-В без детской площадки и парковочных мест?

Что теперь делать? Даже если разрешат делать ремонт, какой смысл? если вообще не понятно что с домом, ещё денег вложить?

Черый
На все вопросы должен ответить Дорожкин. Он толкает вопрос, он имеет список замечаний и он эти замечания ДОЛЖЕН устранять.