Sevastopol.info

Tomasya писал(а):

А если продавец согласен дать расписку что деньги он получил ,хотя по факту получит позже.
Понятное дело что продавец рискует.Но такое возможно ?

Tomasya писал(а):

мат.капитал

Юрист1 писал(а): ↑

11 ноя, 2018, 18:25

будете оплачивать им часть стоимости жилого дома

Tomasya писал(а):

Да оплата будет наличными и мат.капиталом.

Tomasya писал(а):

мат.капиталом

Юрист1 писал(а): ↑

11 ноя, 2018, 14:39

Tomasya,

Tomasya писал(а):

подскажите если дом в собственности больше 5 лет.

Тогда не нужно ни платить налог, ни подавать налоговую декларацию по доходам от продажи только дома.

флорентия писал(а): ↑

08 ноя, 2018, 22:19

Доброй ночи.У меня такой вопрос.Имеется у моего отца дом частный в селе,он владелец и никто там не прописан.Я хотела у него купить его,этот дом за мат.капитал.Дом находится в Крыму.Живу в Севастополе,Балаклаве.Пошла в пенсионный узнать можно ли так сделать.На вопрос можно ли у отца родного купить дом за эти средства,ответ был,конечно,без проблем,как сделаете договор купли продажи и соберете документы по записи к нам.У меня был отпуск и я поехала к родителям,думаю,там и сделаем все.Но ни тут то было,ни там,ни в Симферополе несколько нотариусов отказали мне ,обосновав что у близкого родственника нельзя покупать ничего за средства мат.капитала.Это как так,в пенсионном говорят,без проблем,а ни один нотариус не хочет делать договор купли-продажи.Вопрос в том возможно ли действительно купить у отца этот дом и может кто то подскажет в Севастополе нотариусов которые за такое берутся?

Tomasya писал(а):

земля при Украине не была приватизированная и в собственность оформленная вот на днях.

Tomasya писал(а):

дом в собственности по договору купли-продаже и договору дарения (два договора на один дом,собственник один ) от 1996 года.

DENx писал(а): ↑

11 ноя, 2018, 20:41

флорентия писал(а): ↑

08 ноя, 2018, 22:19

Доброй ночи.У меня такой вопрос.Имеется у моего отца дом частный в селе,он владелец и никто там не прописан.Я хотела у него купить его,этот дом за мат.капитал.Дом находится в Крыму.Живу в Севастополе,Балаклаве.Пошла в пенсионный узнать можно ли так сделать.На вопрос можно ли у отца родного купить дом за эти средства,ответ был,конечно,без проблем,как сделаете договор купли продажи и соберете документы по записи к нам.У меня был отпуск и я поехала к родителям,думаю,там и сделаем все.Но ни тут то было,ни там,ни в Симферополе несколько нотариусов отказали мне ,обосновав что у близкого родственника нельзя покупать ничего за средства мат.капитала.Это как так,в пенсионном говорят,без проблем,а ни один нотариус не хочет делать договор купли-продажи.Вопрос в том возможно ли действительно купить у отца этот дом и может кто то подскажет в Севастополе нотариусов которые за такое берутся?

В Договоре купли-продажи дома указано, что оплата (часть оплаты) будет произведена за счет средств МСК?
Ребенку, после рождения которого Вы получили право на МСК, на момент обращения в ПФР с заявлением о распоряжении МСК, исполнилось три годика?

флорентия писал(а):

ни один Нотариус не хочет делать договор купли-продажи.

Юрист1 писал(а): ↑

12 ноя, 2018, 4:13

Tomasya писал(а):

дом в собственности по договору купли-продаже и договору дарения (два договора на один дом,собственник один ) от 1996 года.

поэтому на него этот срок собственности исчисляется с 1996 года в соответствии со статьёй 12 Федерального конституционного закона
от 21.03.2014 № 6-ФКЗ
http://docs.cntd.ru/document/499083500.

Tomasya писал(а):

Если дом был куплен в 1996 году ,и на него есть два договора купля-продажа и дарения,домовая книга ,тех.паспорт.
Но на сколько я понимаю в реестр он внесён не был (или при Украине такого не было ?)

Tomasya писал(а):

Как вообще определить был ли он оформлен в собственность при Украине ?

Tomasya писал(а):

выписки из ЕГРН стоит что собственность от 2017 года.

Leviza писал(а): ↑

12 ноя, 2018, 23:04

Подскажите, пожалуйста! Дом в СТ, есть кадастровый и на землю, и на дом. Дом жилой, 2018 года постройки. Сейчас на этапе присвоения адреса и прописки. Могу ли я получить компенсацию за стройку, младшему уже 3 года.

Leviza писал(а): ↑

12 ноя, 2018, 23:04

Подскажите, пожалуйста! Дом в СТ, есть кадастровый и на землю, и на дом. Дом жилой, 2018 года постройки. Сейчас на этапе присвоения адреса и прописки. Могу ли я получить компенсацию за стройку, младшему уже 3 года. Спасибо!

Leviza писал(а):

Юрист1, разрешения нет, дом оформлен по дачной амнистии.

gra7 писал(а): ↑

15 ноя, 2018, 10:43

Муж в мфц нужен.муж нужен у нотариуса для выделения долей детям .

Юрист1 писал(а): ↑

15 ноя, 2018, 11:38

Leviza,

Leviza писал(а):

Юрист1, разрешения нет, дом оформлен по дачной амнистии.

Вам органы Пенсионного фонда в Российской Федерации имеют право отказать в перечислении на Ваш банковский счёт суммы материнского (семейного) капитала.

Юрист1 писал(а): ↑

12 ноя, 2018, 4:13

Тут флорентия придётся сначала покупать дом у её отца на её имя, давать удостоверяемое Нотариусом обязательство о выделении долей, а после государственной регистрации перехода права собственности - выделять эти доли её детям у Нотариуса.

Tomasya писал(а):

возможно ли сразу заключить договор купли-продажи, с выделением долей детям, без Нотариуса. Продавец один, покупателей получается 3 . Мать и дети до 14 лет.

Tomasya писал(а):

И ещё вопрос ,если дом на данный момент 54кв.м, детям выделяем доли 1/4(13,5 кв.м на ребенка) Но после дом увеличиться в площади , допустим до 110 кв.м
То на детей тоже увеличивается это площадь и она становится уже (27.5 как.м ) или так и останется 13.5 кв.м. ?

Tomasya писал(а):

если дом на данный момент 54кв.м, детям выделяем доли 1/4(13,5 кв.м на ребенка) Но после дом увеличиться в площади , допустим до 110 кв.м, То на детей тоже увеличивается это площадь и она становится уже (27.5 как.м )

Юрист1 писал(а):

Верно, потому что Вашим детям выделяются доли в праве собственности, а не конкретные квадратные метры площади жилого помещения.

Tatisko писал(а): ↑

14 ноя, 2018, 16:43

подскажите наши действия,документы купли продажи в мфц оформили сказали можно забирать.нужен ли муж чтоб забирать(договор уже по долям сделан)?для подачи в пенсионный фонд нужен ли продавец присутствовать?нужен ли будет муж в пенсионном?если пенчсионный находится в пгт ленино а сертифекат выдан в севастополе нужно ли мне чтото брать из севастопольского пенсионного?