Рассеиваем мифы:
Миф №1: Застройщик предлагает!!! Цитирую "Если вы стремитесь к комфорту и уединению, хотите купить квартиру в Севастополе со всеми удобствами, то собственный коттедж в черте города станет для вас лучшим решением.
Реальность:
Данные коттеджи по сути являются коммунальными квартирами по 10млн, т.к вы приобретаете совместную собственность на двоих с соседом, и зависимы друг от друга. Т.е необходимо будет проводить разделение земельного участка с выделением собственной доли и личным адресом.
Лично столкнулись с тем что это практически нереально, а если и есть такая возможность, то стоит немалых денежных средств (НА МОМЕНТ ПРИОБРЕТЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ ЗАСТРОЙЩИК БРАЛ НА СЕБЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА НА ВЫДЕЛЕНИЕ ДОЛИ), но по факту до сих пор ничего не сделано и не начиналось.
Миф 2: В домах созданы все необходимые условия, и все что остается новым жильцам – сделать косметический ремонт, перевезти мебель и создать уют.
Реальность:
Технически все сделано настолько дешево и с сэкономлено, что перед тем, как сделать косметический ремонт вам придется довести до ума крышу, т. к. деревянные балки обработаны не качественно от насекомых, и слышно, как порой стоит хруст и треск, создаваемый шашелем.
Все исправления ошибок застройщика я устраняю за свой счет.
1.
2.
Сейчас были найдены грубейшие нарушения по водоотводу и перекрытию первого этажа, что повлияло на большую усадку грунта, стен и пола первого этажа.
Мною была демонтирована стяжка первого этажа, сложности это не составило т.к полы залили на негрунтованную поверхность с большим количеством строительного мусора.
В данный момент выполняются работы по демонтажу так называемого перекрытия первого этажа, грунта вокруг фундамента. Планирую монтаж водоотвода от фундамента и забора, т.к происходит просадка грунта и забора. Фото и видео будет выложено…
12 мм).
