Строительство дома!И все об этом)

[Jeie]

Может кто-то знает мастера, работающего с алюминиевыми профелями и раздвижными окнами ?

[Oksana...]

Jeie писал(а):

Может кто-то знает мастера, работающего с алюминиевыми профелями и раздвижными окнами ?

Эбург Симфирополь.

[Эlen]

Prent писал(а):

проще дорогущий газ провести, чем связываться с электрокотлом.

и это правда. Дрова и электричество - это дико дорого и трудозатратно. Все, у кого в кооперативах появляется возможность подключения газа, тянут жилы, но участвуют в газе, потому что дешевле газа нет ничего! Примеров среди знакомых - море. Поэтому, когда еще приобретала участок, рассматривала участки только с газом. Да, это совсем другая цена, но, оно того стоит. Или дешевый участок, но всю жизнь дико дорогое содержание дома.

Отправлено спустя 32 минуты 2 секунды:
Справочно
[Как получить разрешение на строительство дома на своем участке в 2018 году — пошаговая инструкция]

► Показать

Краткое содержание:
Шаг 1: Составить уведомление
Шаг 2: Определить тип строительства
Шаг 3: Отправить уведомление
Став обладателем земельного участка, многие хотят приступить к строительству жилого дома на нем. Для того чтобы начать строительство на земельном участке, оформленном в собственность или в аренду, до недавнего времени необходимо было вначале получить разрешение на строительство. Однако Федеральный закон от 3 августа 2018 года № 340-ФЗ дополнил Градостроительный кодекс Российской Федерации (ГрК РФ) новой статьей 51.1. В соответствии с ней теперь строительство или реконструкция индивидуального жилого дома или садового дома возможна после направления соответствующего уведомления в орган государственной власти или в орган местного самоуправления, осуществляющей выдачу разрешений на строительство.
Шаг 1: Составить уведомление
В направляемом уведомлении указывается следующая информация:
1) данные заявителя: ФИО, паспорт, адрес проживания;
2) если для строительства привлекается специализированная организация, то дополнительно указываются: наименование, место нахождения, ОГРН, ИНН; 3) информация о земельном участке: кадастровый номер; адрес; описание местоположения; сведения о правообладателях; информация о виде разрешенного использования участка и планируемом объекте строительства (жилой или садовый дом);
4) информация об объекте строительства: сведения о параметрах дома, включающие информацию об отступах от границ участка; уведомление о том, что объект строительства не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
По первым двум пунктам информацию собрать возможно самостоятельно, а вот по остальным могут возникнуть вопросы, особенно если со строительством приходится сталкиваться впервые. Информацию по земельному участку можно узнать из его кадастрового паспорта, в котором в свою очередь есть кадастровый номер, адрес и описание местоположения границ участка. Если такого на руках нет, то его можно получить в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре). Остальную недостающую информацию о земельном участке, включающую в себя сведения о правообладателях и виде разрешенного использования, можно узнать из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Эту выписку также можно получить в Росреестре.
Шаг 2: Определить тип строительства
После того как вы указали информацию о земельном участке, необходимо написать про планируемый объект строительства. Для начала нужно определиться, что будем строить: либо индивидуальный жилой дом, либо садовый дом, т.к. требования к этим двум объектам различаются. В случае с жилым домом требования будут более строгими, особенно если планируется строительство в зоне с особыми градостроительными нормами. Это могут быть, например, исторические районы либо главные улицы городов. Чтобы узнать все эти особенности необходимо обратиться в орган, осуществляющий разработку правил землепользования и застройки. Там уточняем требования к отступам от границ участка, требования к дому (размеры, этажность, оформление), а также наличие охранных зон коммунальных сетей (подземных или наземных). Когда на руках у нас будет достаточно информации для заполнения уведомления, можно приступать к его оформления. На момент написания статьи Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации подготовлен проект приказа об утверждении форм, включающий в себя в том числе форму уведомления, которое направляется в уполномоченные органы в соответствии со ст. 51.1 ГрК РФ. На данном этапе приказ ещё не утвержден, но, думаю, в ближайшее время будет подписан и граждане смогут брать эту форму за основу.
Шаг 3: Отправить уведомление
После заполнения уведомления его нужно будет направить в орган, осуществляющий выдачу разрешений на строительство, любым удобным способом: через Многофункциональный центр; через портал государственных услуг (при наличии технической возможности); письменно в адрес соответствующего органа. В зависимости от региона планируемого строительства это может быть: федеральный орган исполнительной власти; орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации; орган местного самоуправления. После получения положительного ответа о рассмотрении вашего уведомления можно приступать к строительству.
'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'

[Grinn]

Эlen писал(а):

Как получить разрешение на строительство дома на своем участке в 2018 году — пошаговая инструкция

В России вступил в силу важный закон о строительстве и оформлении частных домов. Отныне получать разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию частного жилого дома не требуется. Оформлять проектную документацию на будущую постройку теперь не обязательно. Регистрация собственности происходит через местную администрацию, которая самостоятельно направляет все документы в Росреестр по факту уведомления об окончании строительства.

https://primechaniya.ru/home/news/avgus ... snt-zakon/

[Jeie]

Oksana... писал(а): ↑

28 авг, 2018, 7:11

Jeie писал(а):

Может кто-то знает мастера, работающего с алюминиевыми профелями и раздвижными окнами ?

Эбург Симфирополь.

А в Севастополе?) Нужно непосредственно с мастером обсудить детали и в живую посмотреть на материалы

[Oksana...]

Jeie писал(а):

А в Севастополе?) Нужно непосредственно с мастером обсудить детали и в живую посмотреть на материалы

Вроде как есть представители в Севастополе.

[Кактус Черный]

И кому нужен грунт ~10-15 кубов, земля+камни (без валунов), вывезу с радостью
Нужен грунт! Район 5-го км.!

[Grinn]

Jeie писал(а):

Может кто-то знает мастера, работающего с алюминиевыми профелями и раздвижными окнами ?

http://gorizont-sevastopol.ru/alyuminie ... ievye-okna
http://eburgru.ru/okna-dveri-aluminivye-sevastopol/

[lytik-lytik]

Здравствуйте! У кого есть контакты грамотных спецов по канализации ! Поделитесь, пожалуйста! Проблема с ужасной вонью из санузла на 2м этаже 2х-этажного дома!

[СтройЭксперт]

Проверьте фановый стояк, работает ли у вас гидрозатвор на приборах.

[Odesey]

Prent писал(а): ↑

27 авг, 2018, 12:30

Мне хочется понимать примерно во сколько денег будет обходиться обогрев электрокотлом с косвенником и теплыми полами, в нашем регионе, а не проектирование новой системы отопления или нового дома, с южными окнами.
Дом есть. Полы - будут. Планировался электро-котёл. Но, мои расчеты из "интернет-советов" выдали сумасшедшую цифру электро-затрат. И это не считая всяких бытовых приборов. Одна надежда, что данные "интернет-советы" были для средней полосы России. У нас всё же теплей и нет жестких минусовых температур.
Если такие траты и у нас в регионе, тогда может проще дорогущий газ провести, чем связываться с электрокотлом.

1 есть специальные формулы и техники для расчета ТЕПЛОПОТЕРЬ - конкретного дома - исходя из площади поверхностей , материалов поверхностей(теплопроводности) и температур внутренней и наружней
2 Зная теплопотери - расcчитывают НАГРЕВАТЕЛЬНУЮ мощность
3 нагревательную мощность в вашем случае переводят в килловаты сожженые электрокотлом - вот и цена

а с потолка... +\- 1000$

У меня один знакомый отапливается кондеем, так пока жил один 20 внутри нормально, женился стало 22, а завел ребенка - 24 минимум -- соответственно и расходы

Другие знакомые живут на Фиоленте в 2 этажном доме, но зимой отапливают только 1 этаж - соотвественно расчет расходов на дом - абсурд - нужно учитывать кучу КОНКРЕТНЫХ факторов

Люди по разному купаются и стираются(частота и температура воды) - расходы на стиралку и бойлер - разные

Знаю еще одних, которые сделали на 1этаже 5этажки теплые электрополы, но не утеплили снизу конструкцию - как итог огромные расходы и после первого года не пользуются...... другой сделал только в ванной(но технологически правильно) - уже десяток лет пользуется (Гагаринская котельная очень плохо грела)

[Jeie]

Прошел месяц после залития бетона, как можно проверить его качество, марку, без давления кубиков ?)

[Oksana...]

Jeie писал(а):

Прошел месяц после залития бетона, как можно проверить его качество, марку, без давления кубиков ?)

без снятия пробников никак

[arphey]

Jeie писал(а): ↑

03 сен, 2018, 1:32

Прошел месяц после залития бетона, как можно проверить его качество, марку, без давления кубиков ?)

Существуют различные неразрушающие методы контроля прочности бетона, которые позволяют определить марку непосредственно на самом объекте.
Самый простейший - метод упругого отскока, реализуется при помощи различных молотков - склерометров.
Ранее в Севастополе такие испытания проводила лаборатория Севастопольстрой, думаю, что и сейчас они могут помочь.
После тестов выдают протокол со значениями прочности, все достаточно просто.

[petroelec]

Здравствуйте.Вопрос строителям.Нужно ли штукатурить проёмы окон (ракушка) перед установкой металлопластиковых окон ? Спасибо.

[Innabirdie]

petroelec писал(а): ↑

07 сен, 2018, 6:41

Здравствуйте.Вопрос строителям.Нужно ли штукатурить проёмы окон (ракушка) перед установкой металлопластиковых окон ? Спасибо.

Не нужно. После установки окон нужно сделать откосы внутри помещения и желательно снаружи (чтобы пена не разрушалась под воздействием солнца).

[Красныйвластелин]

Удалите.

[F.K.N.]

Красныйвластелин
Клей бесплатно достался?))

[qwebek]

Чтобы выровнять поверхность. И обеспечить хорошее примыкание нужно сделать штукатурку проемов окна.

[Красныйвластелин]

Удалите.
Удалите.
Удалите.

[Odesey]

qwebek писал(а): ↑

07 сен, 2018, 17:10

Чтобы выровнять поверхность. И обеспечить хорошее примыкание нужно сделать штукатурку проемов окна.

Шероховатая поверхность ракушки обеспечивает лучшую сцепку, чем отполированная церезитом (ИМХО)

[Красныйвластелин]

Удалите.
Удалите.
Удалите.

[Кречет]

Красныйвластелин писал(а): ↑

07 сен, 2018, 21:24

Odesey писал(а):

Шероховатая поверхность ракушки обеспечивает лучшую сцепку, чем отполированная церезитом (ИМХО)

Лучшую сцепку с окном? Окно ведь закрепляется на анкеры. Тонкие щели заполняют равномерно пеной для герметизации, шумоизоляции и уплотнения.

У меня в ванной комнате откосы так же утеплялись и облицовывались плиткой на клей церазит. Все отлично.

Добрый вечер.
Лучшую сцепку с штукатуркой откосов.
Если окно вынесено наружу, то слой у профиля Окна сантиметров 5 будет.
У меня - стена в камень, отлив без утепления 5см, подоконник - 40. Откосы расходящиеся.

[Красныйвластелин]

.

[Kandrat]

Сориентируйте, пожалуйста, по цене, нужно на пенопласт поклеить армирующую сетку. Обычно заказывают "весь пирог", а спрашиваю отдельно или "повисают" или цену заламывают, спасибо)